中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、項(xiàng)目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動(dòng)期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 200。
2、服務(wù)O2O市場(chǎng)專題研究報(bào)告2015 中國(guó)服務(wù)式租賃在線預(yù)訂市場(chǎng)專題研究報(bào)告2015 中國(guó)女性健康A(chǔ)PP市場(chǎng)專題研究報(bào)告2015 中國(guó)在線醫(yī)療市場(chǎng)專題研究報(bào)告2015 中國(guó)醫(yī)藥B2C市場(chǎng)專題研究報(bào)告2015 易觀智庫長(zhǎng)期致力于互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的深度。
3、第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體 驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游. 第一層次第一層次 第二層次第二層次 第三層次第三層次 觀光旅游觀光旅游 娛樂體驗(yàn)娛樂體驗(yàn) 休閑旅游休閑旅游 自。
4、廣手段帶動(dòng)項(xiàng)目提高知名度 云南彝人古鎮(zhèn) 深圳中華民俗村 推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時(shí)的娛樂活動(dòng) 深圳太平洋休閑超市 推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時(shí)的娛樂活動(dòng) 亦作為反面教材, 不益做造型獨(dú)特卻空間感閉塞的商業(yè) 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模。
5、這樣的伙伴走在成功的路上. 3 這是一次向丐界頂尖奢侈物業(yè)市場(chǎng)収出的挑戓 也是斱興地產(chǎn)一次全球化品牉運(yùn)作的理性嘗試 同時(shí)是對(duì)國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)師的全面挑戓 4 我們將要攜手開創(chuàng)的是 推勱麗江城市品牉迚入 丐界頂級(jí)旅游度假勝地 這一全球化市場(chǎng) 你準(zhǔn)。
6、金十年之后,房企們正積極尋找轉(zhuǎn)型斱向.近年杢,我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展迅猛. 2015年,我國(guó)旅游人數(shù)達(dá)40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過4萬億. 丐界旅游組織預(yù)測(cè),到2020年,我國(guó)將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場(chǎng). 其次,201。
7、爆, 量?jī)r(jià)齊升. 量?jī)r(jià)齊升. 2010 年1 月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場(chǎng)再度成為全國(guó)的熱點(diǎn), 2010 年1 月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云。
8、項(xiàng)目開發(fā)中應(yīng)特別注意的幾個(gè)問題 第三章第三章 中國(guó)旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析中國(guó)旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析 P18P18 P54P54 開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城 1先做旅游華僑城及屬下四大。
9、保定市尤其是易縣旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的整體狀況及變動(dòng)趨勢(shì); 2了解全國(guó)性旅游地產(chǎn)市場(chǎng)以及別墅市場(chǎng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì); 3了解大北京經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)客戶群體構(gòu)成情況; 4掌握本項(xiàng)目所處地塊的基本特征; 5掌握本項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的走。
10、多積極轉(zhuǎn)戰(zhàn)旅游地產(chǎn)領(lǐng)域 實(shí)施戰(zhàn)略突圍癿房地產(chǎn)企業(yè)提供一些經(jīng)驗(yàn)和成 功法則. 一旅游地產(chǎn)發(fā)展概況 旅游地產(chǎn)是以旅游人群為最終消費(fèi)者癿物業(yè)形式. 包括休閑度假村 旅游景區(qū)主題休閑 公園 產(chǎn)權(quán)酒店 分時(shí)度假酒店 高爾夫度假村 風(fēng)景名勝度假村 海景。
11、 家,市值合計(jì) 594.43 億元;新三板已掛牌的 企業(yè) 8 家.登陸海外市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)旅游企業(yè)共有 11 家,首發(fā)募集資金 112.62 億元. 其中登陸港交所企業(yè) 4 家,市值合計(jì) 702.42 億元; 登陸納斯達(dá)克企業(yè) 6 家紐交所企業(yè) 。
12、利 潤(rùn)率與風(fēng)險(xiǎn)間的一般規(guī)律 報(bào)告推薦點(diǎn) 濱海大規(guī)模旅游地產(chǎn)一二級(jí)聯(lián)合開發(fā)模式項(xiàng)目關(guān)鍵詞 世世 聯(lián)聯(lián) 平平 臺(tái)臺(tái) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告主要包括兩部分內(nèi)容本報(bào)告主要包括兩部分內(nèi)容 1 1 2 2開發(fā)模式建議及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)開發(fā)模式建議及經(jīng)濟(jì)評(píng)。
13、5 3 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 界定界定 1 1 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 區(qū)域區(qū)位:區(qū)域區(qū)位:盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰?？谖鞑亢０毒€,距盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰海口西部海岸線,距 離海口市中心離海口市中心2020公里。
14、產(chǎn)業(yè)的聚集和快速發(fā)展. 2011 年,通過對(duì)中國(guó) 100 個(gè)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的跟蹤調(diào)研,中國(guó)指數(shù)研究院中國(guó) 房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)前中國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展特點(diǎn),初步甄選了符合要求的 140 個(gè)樣本項(xiàng) 目,分別從功能性標(biāo)識(shí)性兩大指標(biāo)進(jìn)行分析研究。
15、小則幾千幾百平方米,根據(jù)項(xiàng)目用地大小而 定.周邊規(guī)劃的居住社區(qū)也必然是高檔次的豪宅,有些項(xiàng)目把低密度住宅規(guī) 劃在球場(chǎng)里,使業(yè)主出門即可進(jìn)入球場(chǎng)享受貴賓待遇. 旅游地產(chǎn)開發(fā)要以常住居民需要為標(biāo)準(zhǔn) 旅游地產(chǎn)的開發(fā)將更加注重迎合于大城市群的打造。
16、況一旅游地產(chǎn)的類型起源及我國(guó)發(fā)展?fàn)顩r 旅游地產(chǎn)是指以旅游休閑度假展覽會(huì)議教育娛樂等產(chǎn)業(yè)為依托而進(jìn)行的房地產(chǎn)開 發(fā)營(yíng)銷模式.總體來看旅游地產(chǎn)屬于泛地產(chǎn)的概念,是指依托周邊豐富的旅游資源而建 的有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游休閑度假居住為一體的置業(yè)。
17、第一,四座城市,三角格局.上海北京廣州和深圳是中國(guó)旅游中心排名最高的城 市,代表了中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域.其中,上海和北京在旅游基礎(chǔ)設(shè)施和綜合基礎(chǔ)設(shè)施方 面都排名前兩位,北京的自然風(fēng)景排名首位,而廣州則在旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上領(lǐng)先,深圳在人 文國(guó)際化。
18、向住宿和餐飲業(yè). 面對(duì)旅游業(yè)巨 大資金缺口, 線上旅游平臺(tái)基于在旅游場(chǎng)景的數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)和金融科技方面的積累 布局產(chǎn)業(yè)金融. 線上旅游平臺(tái)布局產(chǎn)業(yè)金融的動(dòng)力來源于供應(yīng)商 平臺(tái)自身和監(jiān)管機(jī)構(gòu)三類主 體的需求或支持. 隨著消費(fèi)升級(jí), 用戶更傾向于中高。
19、盈利模式淺析 康養(yǎng)旅游發(fā)展趨勢(shì) 研判 融合康養(yǎng)元素,以旅游為載體的康養(yǎng)旅游成為行業(yè)新風(fēng)口 國(guó)內(nèi)外康養(yǎng)旅游發(fā)展歷程 國(guó)內(nèi)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 康養(yǎng)旅游的發(fā)展模式 康養(yǎng)旅游產(chǎn)品組合及盈利模式簡(jiǎn)析 房地產(chǎn)開發(fā)商領(lǐng)投,面向老年康旅的中國(guó)康養(yǎng)旅游現(xiàn)狀。
20、地產(chǎn)市場(chǎng)客戶問卷調(diào)研 內(nèi)部調(diào)查 案例分枂 國(guó)際知名山地酒應(yīng)研究 國(guó)內(nèi)外高端度假類物丒研究 亍南省虧星級(jí)酒應(yīng)品牉調(diào)研 案頭研究 麗江政底及丒內(nèi)人士訪談 易屁行丒與家斴渤產(chǎn)丒經(jīng)濟(jì)房 地產(chǎn)觃劃等 高端客戶訪談 麗江古城景匙調(diào)研 亍南斴渤丒發(fā)展研究。
21、地產(chǎn),要遵循 旅游的邏輯而不是地產(chǎn)的邏輯,這是很多地產(chǎn)商投身旅游地產(chǎn)后最迷茫的地方. 國(guó)際經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)表明,如果人均年收入在 20004000 美元,消費(fèi)將逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榍楦邢M(fèi), 即人們?cè)谧非笪镔|(zhì)消費(fèi)的同時(shí)更追求精神消費(fèi).旅游的本質(zhì)不是吃喝玩樂。
22、人們收入水平的增加,國(guó)家對(duì)旅游業(yè)文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進(jìn)程步伐的加快,直接帶勱了對(duì)文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場(chǎng)需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)之一. 什。
23、過程中,我們的客戶常常 會(huì)面臨如下問題會(huì)面臨如下問題 項(xiàng)目開發(fā)依托的資源評(píng)價(jià)資源評(píng)價(jià)及發(fā)展?jié)摿Πl(fā)展?jié)摿θ绾?項(xiàng)目發(fā)展方向和成功關(guān)鍵要素關(guān)鍵要素是什么 項(xiàng)目開發(fā)的市場(chǎng)需求支撐及目標(biāo)顧客群目標(biāo)顧客群如何 項(xiàng)目開發(fā)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境怎樣 國(guó)內(nèi)。
24、談: 暨南大學(xué)旅游系主任梁博導(dǎo); 世聯(lián)首席技術(shù)責(zé)任官黎振偉; 專業(yè)人士訪談: 瓊海萬泉河漂流景區(qū)旅游銷 售部經(jīng)理; 海南逍遙假期導(dǎo)游; 博鰲蔡家宅導(dǎo)游; 博鰲寶蓮城銷售代表; 博鰲亞洲灣銷售代表; 調(diào)研區(qū)域: ?？诶铣菂^(qū)及西海岸; 瓊海市嘉。
25、階段的旅游產(chǎn)品出現(xiàn)了多樣化高科技化等諸多特點(diǎn),出現(xiàn)了眾多大型的旅游度假村度假俱樂部以及大型的度假娛樂設(shè)施,如高爾夫球館大型游樂場(chǎng)等;這一階段的主要產(chǎn)品是海水浴溫泉浴礦泉浴陽光浴醫(yī)療保健以及少量的娛樂活動(dòng);第二階段療養(yǎng)游樂相結(jié)合第三階段游樂度。
26、發(fā)展主題公園的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據(jù)國(guó)內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),年游客在180萬 200萬次以上和停留時(shí)間6小時(shí)以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店零售水上樂園或其他主題樂園。
27、品無動(dòng)態(tài)娛樂產(chǎn)品無夜間旅游工程無南線的延展我們進(jìn)一步思考了婺源現(xiàn)有旅游產(chǎn)品存在的問題:文化資源開發(fā)重于表面,內(nèi)涵和外延均未達(dá)到應(yīng)有的深度;自然景點(diǎn)景區(qū)游線長(zhǎng)看點(diǎn)少,缺乏參與項(xiàng)目;旅游產(chǎn)品雷同,展示手段過于傳統(tǒng)和呆板;在吃住行游購?qiáng)柿氐漠a(chǎn)。
28、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動(dòng)等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
29、攜手多家地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營(yíng)商國(guó)內(nèi)外知名媒體各類旅游渠道商等,將在全國(guó)多地舉辦行業(yè)內(nèi)首本旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)2015年發(fā)布會(huì).活動(dòng)背景20142015年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)發(fā)布會(huì)國(guó)內(nèi)首本旅游地產(chǎn)行業(yè)先鋒讀物境鑒雜志2015年首發(fā)。
30、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動(dòng)等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
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