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房地產集團生活業態規劃及品牌組合（17頁）.ppt

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地產前期

上傳人：房地****識編號：108142 2021-04-26 17頁 2.22MB

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1、生活業態規劃及品牌組合 Part.1 生活業態的商業進化 Part.2 生活業態對購物中心的貢獻 Part.3 生活業態落位原則與品牌組合 Part.4 品牌例舉提綱以柜臺經營為主，按品類設置專門區域；品牌形象欠佳，購物環境較差；優化店鋪形象，品牌意識日趨成熟；涵蓋品類豐富，逐漸受到重視；購物環境得到改善。進化為購物中心主流業態，與其他業態穿插搭配互為補充；分類明確、主題性強，體現生活方式；獨立品牌、獨立店面、購物環境舒適。需求經濟需求經濟百貨店百貨店（基本需求（基本需求) 市場經濟市場經濟-購物中心購物中心發展初期（服務需求）發展初期（服務需求）體驗經濟體驗經濟2、（體驗需求（體驗需求)） Part.1 生活業態的商業進化生活類業態不同于主力店、服裝及餐飲，伴隨著購物中心產業的興起和消費水平的提升而真正受到市場重視，幵有后來居上之勢。項目項目總品牌總品牌數數占比占比印象印象海港城 700 300 40 多而全又一城 220 100 45 化妝品集聚新城市廣場 360 150 40 符合區域消費需求上海來福士 200 80 40 精致時尚不盲目拔高西單大悅城 240 100 40 年輕時尚主題武漢漢街武漢漢街 129129 5252 4040 第一個生活類品牌數占第一個生活類品牌數占總數達總數達4040的項目的項目 Part3、.1 生活業態的商業進化業態涵蓋范圍豐富包括珠寶鐘表、個人護理、時尚配飾、潮流、文教、時尚家居、數碼電子、丏業美護、禮品、兒童十大類，三十小類。 Part.2 生活業態對購物中心的貢獻生活業態品類劃分、品牌例舉（十大類，三十小類）一級分類一級分類二級分類二級分類品牌例舉品牌例舉一級分類一級分類二級分類二級分類品牌例舉品牌例舉珠寶鐘表珠寶鐘表鉆石 BLOVES 時尚家居時尚家居家居家飾美檏生活彩寶昭儀翠屋家品家用 YANKEE CANDLE 時尚表單品 SWATCH 創意 Lovely Lace 時尚表集合亨得利鐘表數碼電子數碼電子數碼單品 APPLE 個人護理個人護理集合店 SEPHORA 數碼集合 ONEZERO 護膚 PARADERM 電子敖勝彩妝

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