湖南省株洲財富中心綜合體項目商業顧問服務建議書（45頁）.pdf
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上傳人：房**
編號：114760
2021-05-02
45頁
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1、Lorm ipsum 株洲財富中心商業顧問株洲財富中心商業顧問 服務建議書服務建議書 From Vision to Value投資 升值 新方向投資 升值 新方向 北京。上海。深圳。成都。重慶。沈陽北京。上海。深圳。成都。重慶。沈陽 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. ShenyangBeijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang 2010年7月26日 致：湖南未來投資發展有限公司 前 言 首先感謝湖南未來投資發展有限公司（以下簡稱“貴司”）對于華夏 柏欣（北京）經2、營管理顧問有限公司（以下簡稱TCBL或“我司”）的信任 和支持，我司對于此次能夠有機會與貴司合作進行商業地產開發顧問服務 工作而感到榮幸。希望憑借貴司雄厚的地產開發實力和我司專業的商業地 產開發、運營經驗，能夠成功打造卓越的商業項目。 通過7月15日現場會議溝通，我司完成了此次服務建議書方案，旨在加 強貴司對我司服務內容及工作思路的更深入了解，也希望通過此方案，體 現我司對株洲財富中心項目的理解及未來發展方向的概念判斷。 n項目理解 n總體服務構想 n本次服務內容及各項費用 n服務團隊 株洲財富中心項目服務方案 項目理解 項目一期商業總建筑面積約6 萬平方米；二期商業面積待定。 項目物業類型包3、括：商業、酒 店、寫字樓、公寓、停車場等 項目資料 長株潭一體化經濟圈加快步伐，株洲作為其 中一核城市，經濟、人口、消費將大幅度發 展，城市競爭力加強。 長株潭三市在空間上呈現“品”字結構，城市之間 的距離為50公里 。 長株潭一體化，長沙大城市經濟圈形成，而株洲也將被這個大都市經濟圈所囊括， 勢必催生城市商業、商務的新模式。本項目處于株洲核心區域，必須順應此發展趨 勢與機遇，打造新的地產發展模式。 項目理解 項目城市背景 項目理解 項目商業背景 蘆淞商圈 株洲傳統商業街 區，道路較窄， 無限行制度。往 來車流量大。輻 射中原及中南地 區的服裝中轉站。 石峰區板塊 主要以批零建 材、家具等業 態為主。基礎 性日常配套。 天元區板塊 生活新區域， 聚集了大量的 休閑、娛樂場 所,零售依然以 傳統百貨和商 業街為主。 荷塘區板塊 現已有眾多知 名百貨及超市 入駐荷塘片區。 局限于舊城區， 生活
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