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1、 1 xx 國(guó)際廣場(chǎng)酒店公寓（7 號(hào)樓） 營(yíng)銷(xiāo)工作計(jì)劃 題記. 鑒于昆山市目前的房地產(chǎn)發(fā)展形式，為了使 xx 國(guó)際廣場(chǎng)酒店式公寓項(xiàng)目能 快速達(dá)到驕人的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，使開(kāi)發(fā)商的資金快速回?cái)n，準(zhǔn)確時(shí)機(jī)打入市場(chǎng)，邦迪 公司項(xiàng)目組就 2006 年國(guó)家房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)進(jìn)行了研究和分析，對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)的 具體工作進(jìn)行了統(tǒng)籌和安排，也希望開(kāi)發(fā)商各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)方案及時(shí)審批落實(shí)，盡早 給出意見(jiàn)，以便我們提前做好銷(xiāo)售的工作準(zhǔn)備。在銷(xiāo)售物料的準(zhǔn)備工作上是比較 耗時(shí)的，因此，我們建議方總盡快審批方案和工作計(jì)劃。 一、銷(xiāo)售工作計(jì)劃表 序號(hào) 工作事項(xiàng) 完成時(shí)間 備注 1 確定開(kāi)盤(pán)時(shí)間 建議在 6 月 6 日或 6 月 10 日 2 2、銷(xiāo)售中心及樣板房裝修 4255.30 3 樓盤(pán)模型 4.255.30 4 管理公司 5.15 前 5 圍墻廣告 5.30 前 統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作 6 公交車(chē)站廣告 7 銷(xiāo)售文件 5 月 30 日前 1銷(xiāo)售合同內(nèi)容 2交樓時(shí)間 3交樓標(biāo)準(zhǔn) 8 樓書(shū)、投資手冊(cè) 5 105 30 設(shè)計(jì)、印刷 9 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 定稿、印刷 10 物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 530 由管理公司制訂 11 按揭銀行 5.18 前 首付、按揭年限 11 銷(xiāo)售員培訓(xùn) 5 105 30 培訓(xùn)、篩選 12 保安、服務(wù)員 5 205 30 招聘、培訓(xùn) 13 老客戶(hù)處理 52065 需要至少提前15天開(kāi)始 處理 2 二、銷(xiāo)售物料清單 序號(hào) 物料 1 圍墻廣告噴繪制作安裝 2 公交候車(chē)亭廣告制作安裝 3 模型設(shè)計(jì)制作 4 POS 機(jī)（銀聯(lián)） 5 音響、電視機(jī)、DVD 機(jī) 6 談判及簽約桌椅 7 昆山市商品房購(gòu)銷(xiāo)合同 8 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 9 文件夾 10 樓書(shū)、戶(hù)型單頁(yè) 11 光盤(pán) 12 紙杯 13 飲水機(jī) 14 X 展架 15 資料架 16 雨傘架