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1、東勝酒店建設(shè)項目可行性研究報告 第 1 頁 共 8 頁 東勝東勝酒店建設(shè)項目可行性研究報告酒店建設(shè)項目可行性研究報告 第一部分第一部分 總論總論 總論作為可行性研究報告的首要部分， 要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究 結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。 一、一、 酒店項目背景酒店項目背景 一）項目名稱（在本地工商行政機關(guān)注冊的酒店建設(shè)工程項目的全稱） 二）項目擬建地址（有與房（地）產(chǎn)證書和工商注冊上相一致的項目建造地址） 三）項目業(yè)主方（有參與工程項目的合法投資企業(yè)和業(yè)主名稱） 四）項目法人代表（酒店建設(shè)工程項目的企業(yè)法人代表姓名） 五）工商注冊資金（酒2、店在本地工商行政管理局注冊登記的注冊資金） 六）項目建設(shè)資金來源（工程建造項目資金的出資企業(yè)名稱） 七）企業(yè)性質(zhì)（說明在工商機關(guān)登記的企業(yè)性質(zhì)） 八）企業(yè)業(yè)績（說明企業(yè)的財務(wù)狀況，如：前一年的累計利潤和前一年的經(jīng)營利潤、前一 年的經(jīng)營收入和累計經(jīng)營收入、固定資產(chǎn)情況、各方面貸款情況、以及企業(yè)的人員狀 況等） 九）承擔可行性研究的公司和法人代表 二、二、 項目可行性研究依據(jù)項目可行性研究依據(jù) 一）本地區(qū)政府職能部門的城市總體規(guī)劃說明 二）本地區(qū)政府職能部門頒發(fā)的規(guī)劃“紅線”、“綠線（綠化）”圖和與酒店建造性質(zhì)相 應(yīng)的規(guī)劃部門頒布的相關(guān)文件 三）政府職能部門，諸如：建設(shè)、規(guī)劃、財政、審計、環(huán)衛(wèi)、市3、政等部門的相關(guān)政策與法 規(guī) 四）旅游權(quán)威部門或旅游專業(yè)人員對本市、 本地區(qū)酒店行業(yè)的 旅游市場調(diào)查研究和報告 和旅游市場年度報告 三、三、 項目可行性項目可行性研究研究分析分析 一）項日建設(shè)的必要性 二）項目建設(shè)可行性 三）項目未來發(fā)展?jié)摿?四、四、 項目項目可行性研究結(jié)論可行性研究結(jié)論 在項目可行性研究中，對項目定位、建筑概念及規(guī)模、經(jīng)營管理策略、勞動用工、投資 總額及資金籌措、項目經(jīng)濟效益和社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論。可行性研究 結(jié)論包括： 一）項目定位 二）建筑概念及規(guī)模 三）經(jīng)營管理策略 四）勞動用工 五）投資總額及資金籌措 東勝酒店建設(shè)項目可行性研究報告 第 2 頁 共 8 頁 六）項目經(jīng)濟效益和社會效益 七）項目綜合評價結(jié)論 五、五、 主要技術(shù)主要技術(shù)經(jīng)濟指標表經(jīng)濟指標表 在總論部分中， 可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總， 列出主要技術(shù)經(jīng)濟指 標表，使審批