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房地產公司房屋接收檢驗標準(17頁)
房地產公司房屋接收檢驗標準(17頁).ppt
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上傳人:儒*** 編號:147524 2021-06-30 17頁 395.50KB

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1、萬科地產房屋接收檢驗標準萬科地產房屋接收檢驗標準 將“吹毛求疵”進行到將“吹毛求疵”進行到 底底 什么樣的房子才是客戶滿意的產品呢?什么樣的房子才是客戶滿意的產品呢? 無滲漏?! 無裂縫?! 無色差?! 僅此而已嗎?! 水泥地面: 表面平整、顏色均勻,無空鼓、裂縫、脫皮、麻面 和起砂等現象 。 瓷磚地面(廚、衛、陽臺): 1、瓷磚鋪貼平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻,無鼓 開裂、缺棱、掉角、色差、污染、灼傷; 2、地漏口須設置在對角裁開的方磚正中并低于周邊 地面0.5cm,且收邊美觀、圓滑; 3、廚衛和陽臺地面肉眼可見明顯坡向地漏,須放水 檢驗排水暢通、不積水、不滲漏; 地面 首先任何類型地面必須2、方正、對角等長。 墻面 任何類型墻面也必須方正、對角等長。 水泥砂漿墻面: 表面平整,顏色基本一致,無空鼓、裂縫、脫皮、麻 面和起砂現象。 乳膠漆墻面 : 1、無裂縫、裂紋,無掉粉、起皮,無流墜、疙瘩,漏 刷、污損、透底 ; 2、刷紋通順、無明顯刷紋,光感均勻、無起伏陰影和 色差 ;基本無返堿、咬色 3、陰陽角線條清晰、方正順直 ; 瓷片墻面 : 1、瓷片牢固平整、無歪斜,對縫整齊、勾縫飽滿均勻; 2、無破裂、劃傷;無空鼓、色差、污漬,缺棱掉角、。 3、陰陽角處瓷片搭接方向正確,排版合理,非整磚尺寸 應大于二分之一。 天花 水泥砂漿天花: 表面平整,顏色基本一致,無空鼓、裂縫、脫皮、麻 面和起3、砂現象。 乳膠漆天花 : 1、無裂縫,掉粉、起皮,無流墜、疙瘩、漏刷、透底 ; 2、刷紋通順、無明顯刷紋,光感均勻、無起伏陰影和色差 3、陰陽角線條清晰、方正順直 ; 4、基本無反堿、咬色 。 天花陰角線 :線條清晰順直,無可見接縫,無缺損、裂口。 天花吊頂:1、整體完好、安裝牢固,表面平整、顏色均勻、 線角順直方正; 2、無污染、折裂、錘傷、缺棱掉角; 3、接縫均勻一致 。 預留 室外空調板、百葉 : 1、 無遺漏且方便安裝,長、寬、高應符合室外機安裝要求,與空調插座 及預留孔一一對應; 2、裝飾百葉安裝牢固、垂直方正,表面完好,無破損、磕傷、劃痕、銹蝕、 污染等。 預留接口 : 1、冷熱水管、煤氣管、空調冷凝水管預留接口位置、高度正確合理、方便安裝; 與墻體接合處收口平整、美觀; 3、空調冷凝水管預留接口應為順水三通; 4、所有埋墻空調冷凝水管必須灌水檢驗是否滲漏。 包括預留孔、室外空
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