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房地產公司最新合作項目管理辦法細則.doc

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方案

上傳人：故事編號：163938 2021-07-26 11頁 27.50KB

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1、合作項目管理辦法 1 總則 1.1 為適應社會主義市場經濟發展及集團公司發展的要求，為規范公司與有關合作方的市場行為，按照優勢互補、平等自愿的原則，在市場協作中，發揮各自的優勢，實現雙贏，促進相互間穩定協作和健康發展，根據有關法律、法規規定，結合公司相關規定及企業實際，制定本辦法。 1.2 本辦法適用范圍為：工程開發中合作方起主導作用中標，并組織施工的項目。 2 合作方資格審查 2.1 合作方應是社會信譽良好、經濟實力強、工作作風嚴謹、施工組織嚴密、具有獨立法人資格的企業。 2.2 合作方與公司合作開發項目前，分公司或部門應嚴格審查合作方信譽情況及履約能力，確認信譽良好并有履約能力的2、合作方，報市場開發部和工程管理部。分公司或部門審查以下經年審的證件原件并保留復印件：營業執照；資質證書；安全生產許可證；外埠施工企業進市施工許可證；質量、安全、環境體系認證證書（如有）；企業簡介（業績、人員結構、機具設備、安全及文明施工等情況）。 2.3 合作方須承諾遵守公司的各項管理制度，并按照公司要求提供各種相關的資料（包括經公證的法人代表授權委托書、各種證照、勞務工人的上崗證、安全人員資格證書、特種作業人員資格證書、各類報表、機械設備的準用證等）。 3 投標過程管理 3.1 市場信息管理 3.1.1 信息須通過公司相關單位登記，并明確具體的內部信息登記和跟蹤單位（部門3、或分公司）及人員。 3.1.2 信息登記時，按市場開發部要求提供完整的項目建設基礎信息，包括：建設單位、工程名稱、建設地址、建設規模、建設內容、結構形式、投資額或資金狀況等，并應說明跟蹤狀態。 3.1.3 公司內部信息登記單位負責定期(一般每月將本單位整體跟蹤情況書面總結上報一次) 向市場開發部匯報合作項目跟蹤情況。如登記的信息情況與事實嚴重不符或連續 3 個月不按公司要求反饋跟蹤情況，市場開發部可將相關信息予以注銷，并且不退還信息登記費；自行決定放棄跟蹤或投標，市場開發部可將信息予以注銷，并且不退還服務費。 3.1.4 遇有特殊情況，在招標公告發布之前，公司有權對信息登記單位進行調整，同時有權改變經營方式，即由聯合開發變為自主開發。 3.1.5 信息登記收集、傳輸、處理、存儲和維護等管理工作，按照公司信息管理辦法的有關規定執行。 3.2 投標管理 3.2.1 所有招標文件須

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