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1、 法律事務(wù)管理制度法律事務(wù)管理制度 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 一、一、 總則總則 1.11.1 管理制度概述管理制度概述 為防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與法律風(fēng)險(xiǎn)，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，減少因合同簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛以及公司 日常工作中出現(xiàn)的法律事務(wù)，結(jié)合我公司實(shí)際情況，特制定本管理制度。 1.21.2 管理制度適用范圍管理制度適用范圍 1.2.1 公司對(duì)外簽訂的所有商品房買(mǎi)賣(mài)合同、物業(yè)管理合同、建設(shè)工程施工合同、物資設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)合同 及所有以公司名義對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議等，均適用本管理制度。 1.2.2 公司日常經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的法律糾紛問(wèn)題處理，包括：糾紛和解、訴訟、仲裁等。2、 1.2.3 公司日常經(jīng)營(yíng)中涉及法律事務(wù)的重要商務(wù)談判、合同簽訂談判及各類(lèi)其他協(xié)議等。 1.2.4 其他公司法律事務(wù)部工作職責(zé)規(guī)定的法律事務(wù)。 1.31.3 法律事務(wù)法律事務(wù)管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu) 1.3.1 法律事務(wù)部是公司法律事務(wù)管理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下職能： 1) 負(fù)責(zé)修訂和完善公司合同管理制度，指導(dǎo)下屬公司及其他業(yè)務(wù)部門(mén)制訂合同管理實(shí)施辦法，負(fù)責(zé) 制訂公司自用合同的格式文本，會(huì)同公司有關(guān)部門(mén)對(duì)重大、重要合同進(jìn)行評(píng)審并出具審查意見(jiàn)， 監(jiān)督、檢查各部門(mén)合同簽訂、履行、管理情況，參與或指導(dǎo)合同糾紛的調(diào)查處理，制定解決方案。 2) 負(fù)責(zé)組織有關(guān)合同管理、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、訴訟法等法律知識(shí)的講座和培訓(xùn)； 33、) 負(fù)責(zé)或指導(dǎo)合同簽訂、履行、日常經(jīng)營(yíng)工作中法律問(wèn)題等其他非訴訟法律事務(wù)； 4) 負(fù)責(zé)或指導(dǎo)處理各類(lèi)訴訟、仲裁糾紛； 5) 負(fù)責(zé)監(jiān)督、查處集團(tuán)各部門(mén)及下屬公司日常經(jīng)營(yíng)工作中的失職、違紀(jì)行為； 6) 其他公司法律事務(wù)部工作職責(zé)規(guī)定的法律事務(wù)。 1.3.2 地區(qū)公司及各部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)該公司或部門(mén)的法律事務(wù)工作負(fù)責(zé)， 并指定有相關(guān)知識(shí)的工作人員負(fù)責(zé) 具體工作。 二、二、 合同管理規(guī)定合同管理規(guī)定 2.12.1 合同的起草合同的起草 2.1.1 一般合同由各級(jí)經(jīng)辦人自行擬稿，合同內(nèi)容包括標(biāo)的（指貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目等） ，數(shù)量和質(zhì)量， 價(jià)款或酬金，履行的期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任等主要條款；公司對(duì)外簽訂的合同，有格式文本 的，應(yīng)使用格式文本簽約，由經(jīng)辦人按格式合同的要求填寫(xiě)；嚴(yán)禁口頭協(xié)議和非正規(guī)書(shū)面形式。任 何有疑問(wèn)和異議的應(yīng)及時(shí)向公司法律事務(wù)部咨詢(xún)； 重要合同由法律事務(wù)部負(fù)責(zé)擬稿會(huì)同業(yè)務(wù)部門(mén)共 同