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金港公元國際購物中心物業管理服務方案（51頁）.doc

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服務方案

上傳人：十二編號：269786 2022-01-27 50頁 204.04KB

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1、目目錄錄前言.1第一章金港公元國際物業服務特色設想. 2第一節物業公司的組織架構.2第二節物業的服務特色.3第三節物業的管理特征.4第二章金港公元國際物業管理目標. 6第三章金港公元國際物業管理規章制度.11第一節管理規章制度.11第二節崗位職責.20第三節管理運作制度.21第四節員工考核制度.22第四章金港公元國際物業管理組織體系和運作程式.23第一節組織系統.23第二節運作機制.26第三節信息反饋系統.27第五章金港公元國際物業管理前期工作開展計劃.29第一節工作計劃.29第二節整體工作計劃流程圖. 30第三節具體工作開展計劃.31第六章金港公元國際商業區域的管理. 40第一節商業（推2、廣）運營管理. 40第二節、商業推廣思路.42第三節、公共部份經營業務代管. 43第四節、金港公元國際商業物業管理服務質量目標.44第五節、商業項目的重點及難點分析. 46第七章金港公元國際物業管理前期工作開展必備條件.47結束語 .49前前言言金港金港公元國際雄居興化市中心，北起繁華傳統商業街牌樓路，南至昭陽路，東接長公元國際雄居興化市中心，北起繁華傳統商業街牌樓路，南至昭陽路，東接長安路，西臨豐收。在硬件建設上，建筑經濟實用、品味高尚，設備、設施功能齊全、智能安路，西臨豐收。在硬件建設上，建筑經濟實用、品味高尚，設備、設施功能齊全、智能化程度高，商業及服務配套齊全，整體環境優雅宜人。化3、程度高，商業及服務配套齊全，整體環境優雅宜人。為了編寫出有針對性的物業管理方案，本人在 2007 年 6 月就已經開始了對項目的跟蹤，且赴現場考察，并對以前物業管理的先進經驗進行了總結和借鑒。接到相關領導通知后，本人立即組織具有豐富物業管理經驗的資深管理人員和專業技術人員組織具有豐富物業管理經驗的資深管理人員和專業技術人員，仔細研究仔細研究，集思廣益集思廣益。在此基礎上，精心策劃并制定出了此方案，并以科學嚴謹的態度和高度負責的精神，對其在此基礎上，精心策劃并制定出了此方案，并以科學嚴謹的態度和高度負責的精神，對其進行認真地優化、篩選和可行性論證。對于金港進行認真地優化、篩選和可行性論證。對于金港公元國際物業管理工作表現出高度重視公元國際物業管理工作表現出高度重視和負責和負責。站在發展商和客戶的角度，確定了公元國際物業管理的指導思想、管理目標和管理方式，并制定了一整套切實可行的物業管理方

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