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房地產開發公司工程維修整改記錄統計表（3頁）.doc

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地產表格

上傳人：大寶編號：37330 2021-01-19 3頁 94.50KB

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1、年月工程維修整改記錄統計表記錄編號：項目基本資料地區項目建筑面積萬m2戶數入伙日期質量類別部位本月保修本月二次返修累計保修累計二次返修重要質量問題及處理說明完成數保修數完成數保修數完成數保修數完成數保修數結構結構類屋樓地面墻面非結構類屋樓地面墻面土建類廚、衛屋樓地面墻面屋面及樓地面外墻門窗公共部位裝飾類抹灰及涂料室內室外墻地磚室內室外木地板門窗類木門門體配件鋁合金/塑鋼門窗門體窗體配件電氣類開關、插座、燈具用戶配電箱給排水類給水管排污、排水管衛生潔具龍頭、閥門等五金件公共部分綠化園建其他其它保修記錄合計總量（保修量+二次返修量）總完成總保修總完成總保修填表人：簽2、發：填報日期：說明：本表記錄自交鑰匙后保修期內所有工程實體質量問題的保修。保修記錄反映項目工程質量，為工程質量管理重點提供數據支持，是提高工程質量預控能力和保修及時處理能力的有效工具?！巴瓿蓴怠敝富卦L經客戶認可后，維修關閉的數量。1、結構類裂縫是指在承受荷載的結構構件上出現的裂縫，包括承重墻體、梁柱混凝土部分、樓板結構層等。必須詳細查明原因，并對裂縫的危害程度作出評估,并記入表內（可附文）。2、除結構類外的裂縫均屬非結構裂縫；3、滲漏保修量以每處為一次保修計入；土建以外的滲漏在相應工種類別中統計；4、其它保修量以每戶、公共部位以樓層或獨立功能部位為單位作為一次保修計入；5、如客戶一次報修中包括多項上列分類統計項目，應按上列分項分別統計；6、二次維修是指經過返修處理后，同一部位再次出現同一質量問題而進行的維修；7、本表中不能反映的其它保修應詳細列明保修內容（可附文）；8、本表由物業公司填寫，報送客服、工程等相關部門。

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