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物業管理熱站設備設施運行管理標準作業規程（6頁）.doc

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作業規程

上傳人：大寶編號：55847 2021-02-14 5頁 30.50KB

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1、熱站設備設施運行管理標準作業規程熱站設備設施運行管理標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的規范熱站設備設施運行管理工作，確保熱站設備設施良好運行。 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍適用于熱站轄區內熱站設備設施的運行管理。 3.3. 0 0 職責職責 3.1 熱站主管負責檢查熱站設備設施運行管理工作的實施情況。 3.2 熱站運行組長負責熱站設備設施運行管理工作的組織實施。 3.3 熱站工作人員具體負責熱站設備設施的運行管理。 4.4. 0 0 程序要點程序要點 4.1 泵房巡視監控 4.1.1 為保證設備安全運行，運行人員必須嚴格執行熱站設備操作規程，對設備進行定時巡檢。 4.1.22、巡檢工作必須按照設備巡檢路線進行，以免漏檢。 4.1.3 巡檢工作每 2 小時進行一次。 a) 檢查項目：出水壓力是否正常；壓力表、水計量儀表是否正常；各閥門啟閉是否輕松自如；泵和閥門是否漏水；電氣控制設備是否正常、好用；電機接地是否良好；泵和電機地腳螺栓是否松動；運轉時聲音和溫升是否正常；電壓、電流是否正常；泵和底閥密封是否良好；水箱水位是否正常；各水處理設施是否完好。 b) 檢查內容：水壓、流量、溫度、響聲、振動、水泵運行正常與否及水、油的跑、冒、滴、漏。 c) 遇到下列情況應增加巡視次數： -設備經過檢修、改造或長期停用后重新投入系統運行，新安裝的設備投入運行時。 -3、設備缺陷近期有擴大時。 -惡劣氣候或設備運行中有可疑現象時。 4.1.4 及時填寫巡檢情況記錄（熱站設備巡查記錄），對于巡檢中發現的問題應如實填寫，需報告公司的應及時報告。 4.1.5 每周測量一次井動、靜水位及深井泵電機絕緣電阻，并做好記錄（熱站水泵運行記錄）。 4.1.6 每周一中班檢測各備用泵、天車及旁通管路一次，對備用循環泵應試運行一小時，對備用深井泵檢測其絕緣電阻等，并做好記錄（熱站設備周檢查保養記錄）。 4.2 鍋爐房巡視監控 4.2.1 值班人員 2 小時巡查一次鍋爐，巡視部位包括：鍋爐本體、燃燒機、電器控制柜、電器控制系統及各種附屬裝置。 4.2.2 巡視監控的主要內容如下： a) 觀察各連接處是否有漏氣、漏水現象。 b) 是否有異常的聲響或振動，是否有異常氣味。 c) 觀察排煙顏色是否正常，燃燒火焰是否穩定。 d) 觀察鍋爐水溫是否變化正常。

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