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房地產開發公司前期物業招標管理規定（4頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：65104 2021-03-17 4頁 51KB

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1、編號：編號：BTBT- -KFKF- -206206 版版本本號號 A A 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /4 4 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -KFKF- -206206 版版本本號號 A A 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /4 4 版本/修改次第更改頁次/章節編制審核批準生效日期編號：編號：BTBT- -KF2、KF- -206206 版版本本號號 A A 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /4 4 1 1 總總則則為保證項目建成后的物業管理工作順利進行，能使客戶享受到優質的物業服務而制定本制度。 2 2 招標分類招標分類 2.1 2.2 2.3 物業招標分協議招標、邀請招標、公開招標；協議招標不需要實行物業辦的招標程序，雙方就前期物管服務合同的內容達成一致后，經合同會簽后簽訂，交區物業辦備案即可。邀請招標、公開招標需要實行物業的招標程序。 3 3 前期物業招標管理前期物業招標管理 3.1 3.2 3.3 3.43、 3.5 項目部確認物業用房位置及面積，并在辦理預售許可證之前將蓋章確認的物業用房平面圖轉交客服中心，客服中心于 10 日內辦理物業用房留置協議，物業用房留置協議復印件轉交項目部及銷售公司；物業用房留置協議和前期物業招標工作需要在辦理預售許可證之前完成，客服中心應根據項目部提供項目情況的詳細介紹和對所選擇物業公司的要求，提前進行物業公司的選擇工作，待項目部將建設工程規劃許可證、規劃總平面圖的復印件轉客服中心后，開始招標程序；客服中心負責制作標書和招標文件；客服中心向區物業辦提出招標申請，取得同意招標的批準文件向市物業辦申請抽取評標專家、確定開標時間；客服中心組織開標、評標工作，確定中標企業，簽訂前期物管合同并由物業公司在區物業辦備案；客服中心制作前期物業管理合同、業主臨時公約、承諾書并轉交銷售公司；由

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