房地產統一登記制度Tag內容描述：
1、劃采購計劃采購計劃合同簽定環節合同簽定環節 2. 本本報告最主要的作用還是作為內部培訓課件,讓實施和客服顧報告最主要的作用還是作為內部培訓課件,讓實施和客服顧 問了解編制方法,以滿足和客戶業務部門的交流,在項目中適問了解編制方法,以滿足和客。
2、施工圖設計的項目,其中經濟技術指標非住宅類項目參考執行. 三 使用說明 三 使用說明 1 本手冊作為各城市公司二級公司設計部工程部在項目設計之初向設計方 提交設計任務書的重要技術文件部分.各城市公司二級公司設計部工程部 的專業人員務必熟悉本。
3、陰角做成半徑50mm圓弧角7結構層:現澆鋼筋混凝土屋面板,隨搗隨抹光表面原漿抹平,結構找坡0.51坡向兩邊檐溝,表面清掃干凈二非上人屋面設備用房非上人屋面,取消保溫層120厚1:3水泥砂漿保護層2防水層:1.5厚單面反應粘結型高分子濕鋪卷材。
4、狀態,杜絕設計常見錯漏碰缺等問題出現,提高萬科住宅品質;3. 為設計部設計人員提供技術流程指導.形式:1. 住宅設計統一技術措施2. 圖紙編制深度統一技術措施3. 重點部位營造作法4. 典型構造節點適用范圍:1. 本要求適用于初步設計開始階。
5、度統一技措施 3. 重點部位造作法 4. 典型構造點 適用范: 1. 本要求適用于初步設始段設位提供設參考依據和設部設人提供技流程指; 2本要求建筑業,其他業要求見工程管理相范; 3要求中涉及到的材料及部品按部品準行. 實施: 本要求各分公。
6、適用范圍:1. 本要求適用于初步設計開始階段為設計單位提供設計參考依據和為設計部設計人員提供技術流程指導;2本要求僅對建筑專業,其他專業要求見工程管理相應規范;3要求中涉及到的材料及部品應按部品標準執行.實施:本要求為各分公司設計部編制統一。
7、在施工圖出圖后才發現,且有的項目基礎已施工,返工量和更改難度均較大,所造成的無效成本數額也巨大,因此,有必要對此類問題進行系統總結,明確一些基本要求與設計原則,避免日后類同問題的重復發生.對各類問題,詳細分析如下:1車道寬度問題描述:主車道。
8、落實 驗收報告 工程驗收 施工單位檢查評定結果 監理建設單位核查意見 項目 施工質量驗收 技術標準 勘察設計 人員資格 驗收過程 檢查內容 施工技術標準儲備執行降低驗收 按圖施工技術交底設計變更組織設計 項目經理技術負責人質檢員監理工程師 。
9、落實 驗收報告 工程驗收 施工單位檢查評定結果 監理建設單位核查意見 項目 施工質量驗收 技術標準 勘察設計 人員資格 驗收過程 檢查內容 施工技術標準儲備執行降低驗收 按圖施工技術交底設計變更組織設計 項目經理技術負責人質檢員監理工程師 。
10、001.02.01.03 4開荒保潔開業前的清潔工作前期及后期手續費5001.02.01.03 5尾維保工程整改零星工程前期及后期手續費5001.02.01.03 6臨時用電接駁工程 包括從供電部門最近的變電站至紅線內 臨時用電變壓器低壓端。
11、許的范圍內, 以確保質量 安全 進度為前提,應盡可能細化分包,以達到降低成本的目的. 第三條 招標要求 一報價模式:統一采用工程量清單模式報價,政府壟斷工程 強制要求使用定額模式的除外. 二量價包干 1. 除樁基支護等工程可采用綜合單價包干。
12、CT : 關于上報項目期 第階段成本預測報表的回復 總經理簽發總經理簽發 CHECKED : 傳真號碼傳真號碼 FAX NO. : 07558295 0878 頁數頁數 PAGES : 1包括此頁 總部發展管理部: 根據貴部 201年月日下。
13、地反映經濟 業 務實質.以下列舉 了 高速地產集 團主要經濟 業 務, 對會計憑 證附件進行統 一規范 , 未列舉的 業務 附件嚴格按照 統一規范的原則 進行處理 . 第二條 工程類業務 一 土地款 契稅支付 1. 首次支付需提供 招拍掛 。
14、1.收到地產集團注冊資本金 借:銀行存款131101 吸收投資收到的現金內部單位 貸:實收資本客商輔助核算 2.支付會計師事務所驗資 費用 借:管理費用中介服務費 貸:銀行存款112404 支付其他與經營活動有關的現金 其他 3.支付工商登。
15、格項目經理技術負責人質檢員監理工程師 驗收過程施工自檢監理建設單位驗收 見證取樣檢測措施制度人員報告結果分析 檢驗批主控項目和一般項目的填寫制度及落實 抽樣檢測制度檢測結果 檢測單位單位資格人員結果的規范性 觀感檢查監理計劃 5.0.4單位。
16、格項目經理技術負責人質檢員監理工程師 驗收過程施工自檢監理建設單位驗收 見證取樣檢測措施制度人員報告結果分析 檢驗批主控項目和一般項目的填寫制度及落實 抽樣檢測制度檢測結果 檢測單位單位資格人員結果的規范性 觀感檢查監理計劃 5.0.4單位。
17、 11 8 綜合管線設計 . 11 9 配套設施 . 11 二二 酒店綜合樓六大中心停車位酒店綜合樓六大中心停車位 . 11 三三 地下車庫設計地下車庫設計 . 12 1 地下室方案設計 . 12 2 首期地下車庫非機械車庫布置 . 16 。
18、點分為城市和鄉村兩大類. 2城市城鎮city 以非農不業和非農業人口聚集為主要特征的居民點.包括按國家行政建制設立的市和鎮 3市 municipality; city 經國家批準設市建制的行政地域. 4鎮 town. 經國家批準設市建制的行。
19、二次到訪 接待順序接待順序 A A 售樓部門崗位置為第一接待位,第二接待序列在控臺就座售樓部門崗位置為第一接待位,第二接待序列在控臺就座 B B 第一序列接待客戶時第二序列接替門崗位置第一序列接待客戶時第二序列接替門崗位置 C C 依次輪換。
20、心前臺免費簽領. 3 3煙道排氣孔位置能否根據裝修需要隨意改動煙道排氣孔位置能否根據裝修需要隨意改動 答:不能,因為煙道是預制的,它的設計非常復雜,是依據風壓和氣壓來設計的,開口位置 距離主煙道的角度正好能將氣體排入煙道內. 如您擅自改變開。
21、重點部位營造作法 4. 典型構造節點 適用范圍 :適用范圍 : 1. 本要求適用于初步設計開始階段為設計單位提供設計參考依據和為設計部設計人員提供技 術流程指導; 2本要求僅對建筑專業,其他專業要求見工程管理相應規范; 3 要求中涉及到的材。
22、間降板約 300350mm可根據周邊的梁高確定. 1.1.6 廚房降板 50mm. 1.1.2 2 鋼筋接頭型式鋼筋接頭型式高層轉換層除外 1.2.1級鋼:直徑25 采用機械連接,直徑25 采用焊接或綁扎連接. 1.2.2級鋼:直徑28 采。
23、2.抓住掏錢的人.抓住掏錢的人.一般掏錢的人就是做決策的人,但有些一般掏錢的人就是做決策的人,但有些 情況下,掏錢的人是以往房使用者的意見做決策的情況下,掏錢的人是以往房使用者的意見做決策的 3.重點說服住房使用者.重點說服住房使用者.住房。
24、擾. 無障礙設計:應考慮無障礙設計,各內容應滿足規范或業主認可. 安全性考慮:水景泳池邊界有否護欄或綠化處理,平臺臨界邊的護欄是否滿足規范及 安全要求. 1.3 總圖豎向總圖豎向 應明確高切坡高回填土等特殊地形,以及相鄰建筑高差的專門處理措。
25、提高萬科住宅品質; 3. 為設計部設計人員提供技術流程指導. 形式: 1. 住宅設計統一技術措施 2. 圖紙編制深度統一技術措施 3. 重點部位營造作法 4. 典型構造節點 適用范圍: 1. 本要求適用于初步設計開始階段為設計單位提供設計。
26、場安裝 指導. 2 依依 據據 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設計圖紙和相關國家地方及行業標準, 主要包括但不限于: 工程建設標準強制性條文2002 年版 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002001 建筑結構荷載規范 GB5。
27、 本技術標準適用于萬科地產深圳區域玻璃欄桿工程招投標及現場施工指導. 2 2 依依 據據 2.1 除另有注明外,本工程須符合設計要求圖紙和國家地方及行業相關標準,主 要包括但不限于: 工程建設標準強制性條文2002 年版 建筑工程施工質量驗。
28、經磨細計 量配料攪拌澆注發氣膨脹蒸壓養護靜停切割成品貯存等工序制造而成 的具有質輕高強耐久保溫隔音防火抗滲錨固性能好輕質混凝土砌 塊. 適用于建筑工程中內 外墻體的砌筑. , 根據配料的不同, 又可分為: 水泥 石灰粉煤灰加氣砼,水泥石灰。
29、本技術要求適用于萬科深圳區域所有室內外樓梯露臺木扶手,室內外花架,室 內外木制百葉的制安工程招投標及現場施工指導. 2 依依 據據 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設計圖紙和相關國家地方及行業標準,主要包 括但不限于: 工程建設標準強制。
30、指導. 鋼制欄桿工程請參考標準化室內外鋼制欄桿標準. 二 依據依據 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設計圖紙和相關國家地方及行業標準,主要包 括但不限于: 工程建設標準強制性條文2002 年版 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB5030。
31、技術要求適用于萬科深圳區域所有防水工程中所采用的水泥基滲透結晶防水的 技術要求. 具體適用范圍為:地下室集水井飲用水池蓄水池游泳池廚衛間及停車 庫等,屋面不建議使用. 2 依依 據據 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設計圖紙和相關國家地。
32、規則: i. 手工進行編號. ii. 編碼結構: 地區編碼 流水號 地區所屬公司代碼,取:0199 表示 取:第一條地區編碼 iii. 已使用過含機構調整變更原機構使用的編碼,不重復使用. 3. 開發項目編碼: a 以項目管理系統為準. b。
33、辦理地點:升龍城營銷中心; 四入會四入會方式:方式:1VIP 順序號代表選房順序號; 2入會費用: 1 萬元位; 五五VIP 會員卡優惠會員卡優惠:在入會期間成功入會的客戶可享受總房款 3的優惠; 六六入會原則入會原則 1 推售房源:2 。
34、理. 4.1.3.每種材料設備的定點供應商的數量原則上為一家, 采購領導小組認為有必 要時可以另選兩家后備供應商. 4.1.4.集團采購工作小組與領導小組確定的優選供應商進行談判, 就合作協議內 容達成一致意見. 否則, 報請領導小組另行選。
35、修工程施工及驗收規范 GB502102001 住宅裝飾裝修工程施工規范 GB503272001 木結構工程施工質量驗收規范 GB502062002 鋼結構工程施工質量驗收規范 GB502052001 涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級 GB 。
36、圍: 1. 本要求適用于初步設計開始階段為設計單位提供設計參 考依據和為設計部設計人員提供技術流程指導;6 V8 g d t w 3.要求中涉及到的材料及部品應按部品標準執行. e2 v 5 L R3 W x 實施 : 本 要求 為各分公司。
37、2 構造柱 . 1 1.2.3 門窗洞口構造柱要求 . 2 1.2.4 磚墻底部混凝土坎 . 4 1.2.5 加氣混凝土砌塊墻體構造 . 4 1.2.6 腰梁 . 5 1.2.7 電梯井煙道排氣管道 . 5 1.2.8 轉角處構造 . 6 。
38、9 8 綜合管線設計 . 9 9 配套設施 . 9 二二 酒店綜合樓六大中心停車位酒店綜合樓六大中心停車位 . 10 三三 地下車庫設計地下車庫設計 . 10 1 地下室方案設計 . 10 2 首期地下車庫非機械車庫布置 . 12 四四 路。
39、濤 孫常川 薛萬利 駱開偉 趙豪 杰 王朝東 張偉 羅嘉興 任蕭 工程技術統一標準工程技術統一標準 編號:ZZVKZYGC013 版號:A0 頁碼:第 2 頁 共 70 頁 2 目目 錄錄 1.1. 主體結構工程主體結構工程 1.1. 鋼筋。
40、控提高品質等幾個方面進行深入研究,訃真總結相蘭規 范和實踐經驗,對部分優秀做法進行歸納統一標準,以圖提高工作效率,保證 產品穩定性.幵希望在此基礎上丌斷更新,從而實現各類項目中癿同類細節能逐 步達到統一標準,持續提升. 前言 Copyrig。
41、 8 綜合管線設計 . 9 9 配套設施 . 9 二二 酒店綜合樓六大中心停車位酒店綜合樓六大中心停車位 . 10 三三 地下車庫設計地下車庫設計 . 10 1 地下室方案設計 . 10 2 首期地下車庫非機械車庫布置 . 12 四四 路燈。
42、 二二 酒店綜合樓六大中心停車位酒店綜合樓六大中心停車位 . 6 三三 地下車庫設計地下車庫設計 . 7 1 地下室方案設計 . 7 2 首期地下車庫非機械車庫布置 . 9 四四 路燈布置路燈布置 . 12 1 路燈布置原則 . 12 2 。
43、區域為單位, 人員進出的出入口統 一采用測溫門轉籠門即全高閘機 ; 二 對于新開工地的出入口管理設施, 統一新裝測溫門 轉籠門,具體技術參數詳見附件 1; 三 對于現有工地的出入口管理設施,未采用測溫門 轉籠門的, 應進行更換或改造, 達到。
44、號: 版號:A0 頁碼:第 2 頁 共 70 頁 2 1.1. 主體結構工程主體結構工程 1.1. 鋼筋混凝土結構 1.1.1. 結構降板要求 1.1.2. 鋼筋接頭形式 1.1.3. 屋面結構找坡 1.1.4. 坡屋面支模 1.1.5. 。
45、控提高品質等幾個方面進行深入研究,訃真總結相蘭規 范和實踐經驗,對部分優秀做法進行歸納統一標準,以圖提高工作效率,保證 產品穩定性.幵希望在此基礎上丌斷更新,從而實現各類項目中癿同類細節能逐 步達到統一標準,持續提升. 前言 Copyrig。
46、業從小到大從地方性到全國性從知名企業到龍 頭企業.形象統一絕不單單是視覺識別的統一,更是工作頭企業.形象統一絕不單單是視覺識別的統一,更是工作 內容和經營方式的統一.現階段的萬達不但是金字招牌,內容和經營方式的統一.現階段的萬達不但是金字招。
47、整度垂直度等項目逐條檢驗,如發現技術偏差或施工質量問題,及時向總包提出,確定整改完成時間.以上工作均需作好書面記錄,并以聯系單加表格形式,一式三份上呈給甲方監理單位做備份存檔. 二二材料要求材料要求 所有施工材料必須符合設計圖紙國家標準及環。
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