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佛山奧園商業地產項目營銷策劃方案（74頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：80411 2021-03-31 74頁 472KB

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1、1 經緯物業根據開發概念的推導得出本項目“中心城”“中心城”的概念。所以本項目名稱為：奧林匹克中心城奧林匹克中心城一、項目名稱建議一、項目名稱建議 2 經緯物業品牌要求 “中心城”概念開發概念推導回顧市場需求都市、親子、和諧、享受、便利、傳統文化健康、高素質生活、高性價比 3 經緯物業財神酒店 MALL 奧林匹克主題公園中心城順德南海佛山公交網絡公交網絡公交網絡中心城概念示意圖中心城概念示意圖 4 經緯物業項目名稱的詳細解釋項目名稱的詳細解釋奧林匹克中心城奧林匹克中心城奧園品牌的體現，代表積極、健康地位、位置、優越，突 2、出項目建設的方向（經濟、文化中心）配套齊全自成一體，項目造城的目標品牌需求：強化奧林匹克精神（健康、積極）市場需求：都市、優越、便利、教育、高素質反映 5 經緯物業代表新的都市中心，由于項目地處順德、南海、佛山的交界處，所以此命名符合地域上的概念。市調表明客戶群向往現代化高素質的生活，所以此命名有自成一體的含義，生活設施應有盡有，符合開發概念要求。中心城三字朗朗上口，詞義可以讓人聯想“創新”、“積極”、 “優越”等含義，和奧園品牌相符。以“中心”命名也體現本項目是指標性樓盤，而居住在本項目也是身份的象征。身份象征對大多消費者都有極強吸引力。 6 經緯物業3、項目名稱不加“順德”、“樂從”等定語項目名稱不加“順德”、“樂從”等定語由于目標客戶來自順德、佛山、南海等不同行政區，為了避免對不同地區客戶的購買心理造成影響，建議不要加地域定語。這樣也可使項目名稱更簡潔。參考案例：碧桂花城。由于本項目的中心城是一個造城的概念，所以加上地域的限制會顯得小氣，未具足夠高度。 7 經緯物業二、宣傳口號建議二、宣傳口號建議宣傳口號建議考慮的思路宣傳口號建議考慮的思路我司考慮宣傳口號時主要從以下兩方面考慮：奧園的成功口號分析本項目具體情況分析根據分析結果創作宣傳口號。 8 經緯物業 2.1 2.1 奧園成功口號的分析奧園成功口號的分析每個品牌的宣傳口號都應該符合自身的風格，所以我們認為在制定“中心城”的宣傳口號之前應該先研究一下奧園集團一些深入民心的宣傳主題。 9 經緯物業在廣東的各個奧園，最深入民心的宣傳口號有以

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