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1、住宅統(tǒng)一設(shè)計要求住宅統(tǒng)一設(shè)計要求 【目的】 ：【目的】 ： 1. 方便一線公司確定審查圖紙之審查要點； 2. 編制可行、實用的住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施，為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)，使設(shè)計處于受控狀 態(tài)，杜絕設(shè)計常見錯、漏、碰、缺等問題出現(xiàn)，提高住宅品質(zhì)； 3. 為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導。 【形式】 ：【形式】 ： 1. 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 2. 圖紙編制深度統(tǒng)一技術(shù)措施 3. 重點部位營造作法 4. 典型構(gòu)造節(jié)點 【適用范圍】 ：【適用范圍】 ： 1. 本要求適用于初步設(shè)計開始階段為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)和為設(shè)計部設(shè)計人員提供技 術(shù)流程指導； 2本要求僅對建筑專業(yè)，其他專業(yè)要求見工程管2、理相應(yīng)規(guī)范； 3 要求中涉及到的材料及部品應(yīng)按部品標準執(zhí)行。 【實施】 ：【實施】 ： 本要求為各分公司設(shè)計部編制統(tǒng)一設(shè)計要求和習慣做法提供參考，在正常情況下，各分公司 設(shè)計部應(yīng)按此要求執(zhí)行；當出現(xiàn)特殊情況或存在更好的技術(shù)措施時，請?zhí)崆爸獣瘓F設(shè)計工 程部，以便集團設(shè)計工程部及時對要求進行改進。 【編制單位】 ：【編制單位】 ：集團設(shè)計工程部 【施行日期】【施行日期】 ： 2001 年 5 月 目目 錄錄 第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 一 總平面設(shè)計 1 間距 2 消防 3 流線設(shè)計 4 附屬用房 5 摩托車、自行車存放 二 單元戶型設(shè)計 1 玄關(guān) 2 廚房 3 衛(wèi)生間 4 陽臺 5 門 63、 窗 7 空調(diào) 8 油煙機 10. 熱水器 11 插座 開關(guān) 散熱器 12 其它 三公用空間 1 單元入口 2 樓梯 3 電梯 4 裙房商鋪 5 地下室 半地下室 6 會所 7 墻體 8 屋面、女兒墻、屋頂欄桿 9 地下車庫及汽車坡道 10. 管道井、設(shè)備表箱 11垃圾收集 12設(shè)備選型 13其它 四室外工程 1 豎向設(shè)計 2 道路 鋪地 3 游泳池 4 兒童游戲場地 5 綠化 6 其它 第二部分：圖紙編制深度統(tǒng)一要求 一 圖紙目錄 二 設(shè)計說明 三 總平面圖 四 各層平面圖 五 立面 六 剖面 七 戶型大樣 八 廚衛(wèi)大樣 九 樓梯大樣 十 門窗大樣及門窗表 十一 外墻大樣 十二 其它細部大樣 十三 與其它專業(yè)校對要點 第三部分：重點部位營造作法 一屋面 東北地區(qū)屋面構(gòu)造作法 坡屋面（30 ） 上人平屋面 非上人平屋面 種植屋頂 華北地區(qū)屋面構(gòu)造作法 坡屋面（30 ） 上人平屋