1、項目施工圖預(yù)算經(jīng)濟分析會 20162016年年7 7月月 合同造價部合同造價部 1項目概況 2編制依據(jù) 3施工圖預(yù)算分析 3.1建筑面積數(shù)據(jù)分析 3.2單方造價對比分析 3.3主要含量指標(biāo)對比分析 4目標(biāo)成本調(diào)整結(jié)論 5施工圖預(yù)算審核重點 。

2、項目總包施工圖預(yù)算 啟動會 20162016年年7 7月月 合同造價部合同造價部 目 錄 項目情況簡介 典型樓棟選叏情況 施工圖狀況 施工圖預(yù)算資料交底 項目的難點預(yù)算工作重點及管理措施 預(yù)算計劃安排 施工圖預(yù)算成果文件要求 項目情況簡介 。

3、施工圖審查基本要求1審查要求1.1 施工圖審查由項目所在公司經(jīng)營管理委員會負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)，項目所在公司技術(shù)總監(jiān)對施工圖審查具體負(fù)責(zé)；1.2 施工圖審查責(zé)任和形式包括：公司內(nèi)部審查公司委托技術(shù)專家的審查施工方的審查和監(jiān)理方的審查；1.3 在正。

4、萬科施工圖要求深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書 目 錄 第一部分 總則 1 第二部分 建筑專業(yè) 3 第三部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) 13第四部分 電氣專業(yè) 19 第五部分 給排水專業(yè) 23第六部分 煤氣及通風(fēng)專業(yè) 26第七部分 設(shè)備專業(yè)的其它要求 27第八部分。

5、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 說明 建筑 結(jié)構(gòu) 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點 管管控控點點要要求求備備注注 1 園園林林景景 觀觀 景景觀觀設(shè)設(shè)計計 條。

6、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結(jié)構(gòu) 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫寫 管。

7、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結(jié)構(gòu) 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫寫 系。

8、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 說明 建筑 結(jié)構(gòu) 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 景觀裝飾 序序號號 要要點點 管管控控點點要要求求 1 精精裝裝房房 類類 圖圖紙紙的的 匹匹配配性性 。

9、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結(jié)構(gòu) 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號要要點點 1 市市政政配配 套套 小小市市政政綜綜 合合管管網(wǎng)網(wǎng) 市政配套總說明：對設(shè)計范圍。

10、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫寫 管管控控點點要要求求備備注注研研發(fā)發(fā)工工程程造造采采客客服服物物業(yè)業(yè)其其他他 1。

11、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結(jié)構(gòu) 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫寫 管。

12、施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計管理程序管理程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準(zhǔn) 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態(tài)狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 2009.12。

13、碧桂園項目開發(fā)流程碧桂園項目開發(fā)流程工程工程 各類方案擴初施工圖紙項目公司內(nèi)審管理各類方案擴初施工圖紙項目公司內(nèi)審管理16 工程部組織工程部組織 各設(shè)計院階段成果完成后提交工程部工程部內(nèi)務(wù)主管歸檔 階段成果由項目營銷人員工程部項目造價人 員。

14、碧桂園項目開發(fā)流程碧桂園項目開發(fā)流程工程工程施工圖紙會審管理施工圖紙會審管理17 工程部組織工程部組織 工程部與設(shè)計院協(xié)調(diào)內(nèi)審?fù)晟坪蟮耐暾┕D出圖 工程部內(nèi)務(wù)主管歸檔 工程部領(lǐng)用施工圖紙下發(fā)監(jiān)理公司施工單位和工程部現(xiàn)場管理人員審圖 工程部。

15、施工圖評審要點示范文本施工圖評審要點示范文本 文件編號: 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態(tài)狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 一一 基本要求基本要求 應(yīng)符合相關(guān)國家設(shè)計規(guī)范建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定和制圖。

16、施工圖審查作業(yè)指引施工圖審查作業(yè)指引 電氣給排水暖通電氣給排水暖通 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內(nèi)容內(nèi)容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 一電氣專業(yè)一電氣專業(yè) 1.1.1 1。

17、施工圖初步審查意見表一施工圖初步審查意見表一 項目名稱：項目名稱： 記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號 適用范圍 ：本表適用于施工圖設(shè)計階段施工圖紙審查工作。
責(zé)任 ：本表應(yīng)由設(shè)計管理部在進行各專業(yè)施工圖紙審查。

18、XXXXXX項目名項目名 擴初施工圖設(shè)計任務(wù)書擴初施工圖設(shè)計任務(wù)書 金地集團深圳地產(chǎn)公司 200 年 月 目目 錄錄 一一 項目概況項目概況 二二 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 三三 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 四四 設(shè)計原則設(shè)計原則 五五 。

19、審核原則：以成本算量為目的的重點部位審核內(nèi)容。
審核內(nèi)容：檢查模型內(nèi)容和圖紙內(nèi)容的匹配，而對于建模方法和模型標(biāo)準(zhǔn)不作為審核內(nèi)容。
審核階段：最終版外審階段使用。
11施施工工圖圖審審查查問問題題統(tǒng)統(tǒng)計計BIMBIM 項項目目名名稱稱WDSY。

20、項項目目施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計管管理理流流程程圖圖 編號：BTYF104 部門名稱研發(fā)中心流程名稱項目施工圖設(shè)計管理流程 層次概要項目施工圖設(shè)計管理 董事局主席技術(shù)總監(jiān)項目部研發(fā)中心設(shè)計單位責(zé)任部門 ABCDEF 1 2研發(fā)中心 3研發(fā)中心 。

21、 編號：編號：BTBT ZJZJ 2 20505 版版 本本 號號 A A 施工圖預(yù)算及工程結(jié)算審查制度施工圖預(yù)算及工程結(jié)算審查制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數(shù)總頁數(shù) 1 1 4 4 施工圖預(yù)算及工程結(jié)算施工圖預(yù)算及工程結(jié)。

22、施工圖設(shè)計文件審查要點施工圖設(shè)計文件審查要點 建筑部分建筑部分 一一. .總則總則 一 為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計文件審查工作，根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理條例，特制定建筑 工程施工圖設(shè)計文件以下簡稱施工圖審查要點. 二 本要點供施工圖審查機構(gòu)進行民。

23、 萬創(chuàng)研發(fā)中心施工圖設(shè)計文件審查要點 一總則 1 萬創(chuàng)研發(fā)中心施工圖設(shè)審查要點萬創(chuàng)研發(fā)中心施工圖設(shè)審查要點 一總一總 則則 一為指導(dǎo)并統(tǒng)一集團公司施工圖審查工作，提高審查水平，確保審查質(zhì)量，根據(jù)國務(wù) 院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 建設(shè)工程勘察設(shè)計。

24、施工圖評審記錄表 編號：GTQR1103 修改狀態(tài)：C0 工程名稱 設(shè)計單位 存在問題 修改意見 進度 要求 驗 證 結(jié) 果 結(jié)論 驗證人 日 期 。

25、 施工圖審查會簽表 項目名稱 分期 產(chǎn)品技術(shù)部 總工意見 簽名： 日期： 項目工程部 專業(yè)工程師 意見 簽名： 日期： 項目工程部 高級經(jīng)理意 見 簽名： 日期： 產(chǎn)品設(shè)計部 高級經(jīng)理審 查結(jié)論 高級經(jīng)理： 日期： 。

26、 住宅工程設(shè)計中建筑專業(yè)質(zhì)量控制要求 序 號 工程設(shè) 計項目 設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計質(zhì)量控制 點 設(shè)計質(zhì)量要求及控制措施 一 規(guī) 劃 及 總 圖 設(shè) 計 1 公共服 務(wù)設(shè)施 1城市居住 區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī) 范GB50180 2建筑設(shè)計 防火規(guī)范 GB。

27、施工圖審查的項目內(nèi)容與程序 一 初步設(shè)計完成后由地區(qū)總經(jīng)理主持審查，集團產(chǎn)品技術(shù)管理部工程管理 部策劃團隊參加并提出專業(yè)意見，并進行價值工程分析。
初步設(shè)計的審圖和分 析結(jié)果應(yīng)用于指導(dǎo)施工圖設(shè)計。
價值工程分析是一種削減成本的方法，分析設(shè)計 中。

28、住宅工程設(shè)計中電氣專業(yè)質(zhì)量控制要求 序號 工程設(shè)計項 目 設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計質(zhì)量 控制點 設(shè)計質(zhì)量要求及控制措施 1 供 電 系 統(tǒng) 電壓偏移及 其措施 工業(yè)與民用供電系 統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJ5283 1 網(wǎng)路電壓過 低，日光燈難 以啟動；電。

29、住宅工程設(shè)計中給排水部分質(zhì)量控制要求 序 號 工 程 設(shè) 計 項 目 設(shè)計技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè)計質(zhì) 量控制 點 設(shè)計質(zhì)量要求及控制措施 一 水 量 和 水 壓 1GBJ1588 建筑給水 排水設(shè)計規(guī) 范 2 GB5004595 高層民用 建筑設(shè)計。

30、住宅工程設(shè)計中結(jié)構(gòu)專業(yè)審查內(nèi)容及質(zhì)量控制要求 序 號 工程設(shè)計 項目 設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計質(zhì)量控制點 設(shè)計質(zhì)量要求及控制措施 住 宅 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 1 內(nèi)隔墻設(shè) 計 1 GB500032001 砌體結(jié) 構(gòu)設(shè)計規(guī)范 2 JGJT1495 混凝。

31、 住宅工程設(shè)計中燃?xì)夤?yīng)專業(yè)質(zhì)量控制要求 序 號 工程 設(shè)計 項目 設(shè)計技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè)計質(zhì) 量控制 點 設(shè)計質(zhì)量要求及控制措施 一 用 氣 量 確 定 GB5002893 城鎮(zhèn)燃?xì)?設(shè)計規(guī)范 用氣 高峰 時段 不能 滿足 燃?xì)?設(shè)備 的正 。

32、住宅工程設(shè)計中暖通空調(diào)專業(yè)質(zhì)量控制要求 序 號 工 程 設(shè) 計 項 目 設(shè)計技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè)計 質(zhì)量 控制 點 設(shè)計質(zhì)量要求及控制措施 一 室 內(nèi) 外 空 氣 計 算 參 數(shù) 及 冷 熱 負(fù) 荷 估 算 指 標(biāo) 1GBJ1987 采暖通風(fēng) 和。

33、評評審審框框架架目目錄錄 1規(guī)劃方案 總圖 入戶門 玄關(guān) 廚房 衛(wèi)生間 臥室 客廳和餐廳 景觀陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 地下室 2主體結(jié)構(gòu)和戶型 入戶門 玄關(guān) 廚房 衛(wèi)生間 臥室 客廳和餐廳 生活陽臺 觀景陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 。

34、評評審審框框架架目目錄錄 1規(guī)劃方案 總圖 入戶門 玄關(guān) 廚房 衛(wèi)生間 臥室 客廳和餐廳 景觀陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 地下室 2主體結(jié)構(gòu)和戶型 入戶門 玄關(guān) 廚房 衛(wèi)生間 臥室 客廳和餐廳 生活陽臺 觀景陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 。

35、景觀施工圖審查要點景觀施工圖審查要點 1.11.1 設(shè)計依據(jù)和規(guī)范：設(shè)計依據(jù)和規(guī)范： 1.1.1 設(shè)計文件是否齊全，包括計劃任務(wù)書紅線圖地形圖建筑規(guī)劃圖各建筑主 體首層平面圖及立面圖等。
1.1.2 設(shè)計規(guī)模綠化面積投資與功能內(nèi)容是否符合景。

36、施工圖審核總結(jié)施工圖審核總結(jié) 萬創(chuàng)技術(shù)部萬創(chuàng)技術(shù)部 目錄 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置 門窗設(shè)計 屋面設(shè)計 結(jié)構(gòu)知識 其他 擴初部分 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置 問題描述問題描述 1. 面層和降板高度不合適面層和降板高度不合適 2. 周圈梁的高度不合適周圈梁的高度不。

37、評評審審框框架架目目錄錄 1規(guī)劃方案 總圖 入戶門 玄關(guān) 廚房 衛(wèi)生間 臥室 客廳和餐廳 景觀陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 地下室 2主體結(jié)構(gòu)和戶型 入戶門 玄關(guān) 廚房 衛(wèi)生間 臥室 客廳和餐廳 生活陽臺 觀景陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 。

38、十四施工圖紙審查十四施工圖紙審查辦件流程圖辦件流程圖領(lǐng)取天津市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查報審表和填表須知搜集相關(guān)資料和文件企業(yè)基本情況工程概況可證的批準(zhǔn)文號時間設(shè)計方案消防規(guī)劃許申報要件:1建設(shè)項目投資計劃或立項批準(zhǔn)文件;2設(shè)計方案或初步設(shè)。

39、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結(jié)構(gòu) 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀序序號號要要點點管管控控點點要要求求1總總圖圖 建建筑筑經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)分期分組團全項目分別編。

40、 施工圖審圖要點1 施工圖審核的主要內(nèi)容1.1 總圖1.1.1 保留的地形和地物是否準(zhǔn)確.1.1.2 地四界的測量坐標(biāo),道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準(zhǔn)確,道路水面地面建筑物室內(nèi)外標(biāo)高是否正確合理.1.1.3 建筑物構(gòu)筑物的名稱或編。

41、分項具體問題回復(fù)1集團設(shè)計院下發(fā)的電氣定位圖.2成控中心批復(fù)的供電方案及變電所方案.3總工室電氣專業(yè)施工圖審核意見.4涉及變壓器及發(fā)電機選型時需提供計算書.5歷次報集團各中心部室的調(diào)整申報資料或備案圖.6地區(qū)公司發(fā)項目的相關(guān)電氣變更文件或圖。