1、受理部門受理部門 報送文件報送文件 審批期限審批期限 批復結果批復結果 所需資料所需資料 資料提交資料提交 部門部門 提交時機提交時機 備注備注 公司內部支持公司內部支持 批報建事項批報建事項業務主辦部門業務主辦部門歸檔要求歸檔要求 編號：。

2、本報告是嚴格保密的。
2010326 本報告是嚴格保密的。
2010326 房地產項目報建流程房地產項目報建流程 本報告是嚴格保密的。
2 房地產項目規劃報建，說白了就是辦理房地產開 發所需的各種手續。
總流程總流程 房 地 產 規 劃 報。

3、房地產開發報批報建指南待評審房地產開發報批報建指南待評審 2006.4.292006.4.29 第1頁 共7頁 房房地地產產開開發發報報批批報報建建應應用用指指南南 序序號號報報批批報報建建階階段段 經經辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

4、報建報批流程及說明 長沙萬科項目事務部 二O一O年七月八日 國土局國土局 國土局國土局 規劃局規劃局 規劃局規劃局 建設委員會建設委員會 建設委員會建設委員會 相關職能部門相關職能部門 相關職能部門相關職能部門 發展和改革委員發展和改革委員。

5、房地產項目報建流程詳解 申請建設項目選址意見書須知 建筑類 一為什么要申請建設項目選址意見書 中華人民共和國城市規劃法第三十條規定：城市規劃區內的建設工程選址和布局必須符合城市規劃。
設計任務 書報請批準時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址。

6、目目 錄錄 0 說明說明 4 1 報建流程圖報建流程圖 4 1.1 房地產公司與政府關系總圖報建相關房地產公司與政府關系總圖報建相關 4 1.2 房地產開發項目報建流程圖房地產開發項目報建流程圖 4 2.1 市權限內基建項目房地產項目的項目。

7、項目前期報建流程項目前期報建流程 一簽定土地出讓合同一簽定土地出讓合同 簽訂土地合同 交納土地出讓金契 建設用地規劃許可證 修詳報建 市政工程報建 建筑方案 地 名 證 明 投資備案 施工圖設計 人 防 證 明 消 防 證 明 建設工程規劃。

8、報建報批流程及說明 長沙萬科項目事務部 二O一O年七月八日 國土局國土局 國土局國土局 規劃局規劃局 規劃局規劃局 建設委員會建設委員會 建設委員會建設委員會 相關職能部門相關職能部門 相關職能部門相關職能部門 發展和改革委員發展和改革委員。

9、 目 錄 目 錄 1 項目報建與驗收審批流程 1 項目報建與驗收審批流程.1 2 審批單位與申報材料2 審批單位與申報材料.2 2.1 發展和改革局.2 2.1.1 項目立項 .2 2.2 規劃建設局 .3 2.2.1 總平面規劃設計方案審。

10、目目 錄錄 0 說明說明 4 1 報建流程圖報建流程圖 4 1.1 房地產公司與政府關系總圖報建相關房地產公司與政府關系總圖報建相關 4 1.2 房地產開發項目報建流程圖房地產開發項目報建流程圖 4 2.1 市權限內基建項目房地產項目的項目。

11、四工程四工程項目報建項目報建 一工作目的： 工程項目報建是房地產開發項目前期工作的要件， 是辦理前期手 續的必備文件。
二主管部門： 建交中心一樓服務大廳。
三工作內容： 到中心領取天津市工程項目報建表 ；按工程名稱建設地點 投資規模資金來。

12、報建報批流程及說明 長沙萬科項目事務部 國土局國土局 國土局國土局 規劃局規劃局 規劃局規劃局 建設委員會建設委員會 建設委員會建設委員會 相關職能部門相關職能部門 相關職能部門相關職能部門 發展和改革委員發展和改革委員 會會 發展和改革委。

13、事事 項項辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時時間間我我部部辦辦理理時時間間 1 辦理建設用地規 劃許可證 提交以下資料并填寫相關申請表企業執照等常規資料送規劃局審批規劃局規劃科20個工作日35個工作日 1土地成交確認書土地房。

14、工程項目報批報建基本流程工程項目報批報建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項目工程報建七個主要階段及完成標志項目工程報建七個主要階段及完成標志 一一 項目立項階段項目立項階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權證階段土地權證階段 。

15、工程項目報批報建基本流程工程項目報批報建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項目工程報建七個主要階段及完成標志項目工程報建七個主要階段及完成標志 一一 項目立項階段項目立項階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權證階段土地權證階段 。

16、報報 建建 流流 程程 序序號號工工作作批批次次名名稱稱主主管管部部門門合合作作單單位位部部門門所所需需到到達達的的情情況況序號12345取得資料 所所需需資資料料清清單單備備注注階階段段 1A1A1設計報規規劃勘察設計科規劃設計院項目過規。

17、房地產開發報批報建指南待評審房地產開發報批報建指南待評審 2006.4.292006.4.29 第1頁 共7頁 房房地地產產開開發發報報批批報報建建應應用用指指南南 序序號號報報批批報報建建階階段段 經經辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

18、 目 錄 目 錄 1 項目報建與驗收審批流程 1 項目報建與驗收審批流程.1 2 審批單位與申報材料2 審批單位與申報材料.2 2.1 發展和改革局.2 2.1.1 項目立項 .2 2.2 規劃建設局 .3 2.2.1 總平面規劃設計方案審。

19、房地產項目報建開發流程詳解 二工作流程： 1申請人持申請材料向市政務服務中心市規劃局窗口提出申請。
窗口工作人員按標準查 驗必備材料是否齊備，若申請人提交資料齊備，則將資料移交市政處經辦人繼續辦理；若材 料不齊，則當場或 5 個工作日內一次性。

20、目目 錄錄 0 說明說明 4 1 報建流程圖報建流程圖 4 1.1 房地產公司與政府關系總圖報建相關房地產公司與政府關系總圖報建相關 4 1.2 房地產開發項目報建流程圖房地產開發項目報建流程圖 4 2.1 市權限內基建項目房地產項目的項目。

21、20 xx 年最新版房地產開發報建流程20 xx 年 7 月目目錄錄第一部分第一部分項目開發報建流程項目開發報建流程1第二部分第二部分項目前期階段報建流程項目前期階段報建流程7一辦理簽署土地使用權出讓合同書手續7第三部分第三部分項目建設階段。

22、主要產開發中的成本構成房地產開發中的問題與對策 重點研究房地產開發前期報批流程。
研究基本市主城區嚴格依法建設，不存在罰款房地產開性研究獲得土地使用權規劃設計與方案報批簽署有關合作協議施工建設與竣工驗收市場營銷與物業管理獲取土地信息投資機會研。

23、房地產開發項目規劃報建流程房地產開發項目規劃報建流程大體如下供參考：1項目前期立項。
規劃部門須參與項目前期立項，招商引資工作，就建設項目選址提出初步意見。
2辦理選址意見書。
建設單位向規劃部門提出申請，經規劃審查會研究，按規定程序報批后，頒發。

24、WORD 格式專業資料整理. 一項目開發流程及內容一項目開發流程二項目開發流程內容1土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣的方式，此階段主要是地塊信息的收集分析，對地塊開發方向進行可行性研究分析。
2立項籌備項目方案設計階段 1憑土地出讓合同到規。

25、房地產開發項目報建程序一經營性用地公開出讓程序一承辦部門：國土資源局土地利用科二所需申報資料： 1競買申請書； 2競買保證金憑證； 3交驗營業執照原件副本并提供復印件； 4競買人屬單位的提交法定代表人身份證明，交驗法定代表人身份證原件并提供。

26、房地產項目報建開發流程詳解二工作流程：1申請人持申請材料向市政務服務中心市規劃局窗口提出申請。
窗口工作人員按標準查驗必備材料是否齊備，若申請人提交資料齊備，則將資料移交市政處經辦人繼續辦理；若材料不齊，則當場或 5 個工作日內一次性告知申請。

27、報報批批報報建建清清單單編編號號:JHQRBJ02JHQRBJ02版號:A0頁碼:第1頁 共1頁備備注注: :在在填填寫寫報報批批報報建建事事項項時時, ,請請按按照照事事件件發發生生的的時時間間順順序序填填寫寫. .階階段段批批報報建建事。

28、服務指南之八工程報建繳費指南 一繳費須知在申領建設工程施工許可證前,工程發包人和承包人應當繳齊有關費用見后附工程報建應繳費用一覽表.在市建設工程交易服務中心辦理招投標的工程項目,繳交有關交易服務費后,方可到業務辦理中心91112號窗口發布中。

29、報建資料要求 一 選址用地類報建一 資料要求:1 申請申報表申報表由市規劃局提供;2 項目建議書;3 可行性研究報告;4 主管部門批準文件個私經濟類不要求;5 地形圖到市測繪辦購買并用紅線標注出用地邊界;6 平面布局圖現狀照片10寸;二 裝。

30、 成都房地產項目報建開發流程一為什么要申請建設項目選址意見書中華人民共和國城市規劃法第三十條規定:城市規劃區內的建設工程選址和布局必須符合城市規劃.設計任務書報請批準時,必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書.二哪些建設項目需要申請建設項。

31、目 錄 0 說明41 報建流程圖41.1 房地產公司與政府關系總圖報建相關41.2 房地產開發項目報建流程圖52.1 市權限內基建項目房地產項目的項目建議書52.2 市權限內基建項目房地產項目的可行性研究報告或計劃任務書52.3 市權限內基。

32、報批報建計劃 項目名稱: 記錄編號:項目名稱類別年月日序號序號報建事項前提條件報建開始時間報建完成時間報建成果說明編制依據:公司項目開發總體節點計劃 編制: 審批。

33、完成項目建議書和產業投資項目情況表 意向書項目會審 土地收款儲備地塊測繪儲備規劃選址儲備立項申請儲備用地下達儲備批文報市房地產三通一平及配套七通一平及配套編制掛牌方案實施征地動遷等前期工作放樣復驗施工建設投資項目申報外資土地掛牌外資審批規劃。

34、 報批報建計劃 項目名稱: 記錄編號: 項目報規報建名稱責任人責任部門年月年月年月年月年月一1.11.21.3二。

35、建設工程報建申請須知上海市建筑業管理辦公室根據上海市建筑市場管理條例,具體負責建設工程報建的受理和審查工作. 一受理依據中華人民共和國建筑法中華人民共和國招標投標法中華人民共和國合同法上海市建筑市場管理條例有關建筑市場管理和建設工程招標投標。

36、11施工許可證施工許可證施工許可證所須材料基本上是上面全部手續一個匯總.缺一不可.在我個人的職業生涯中,我從來沒有經歷過能辦齊上面所有的手續,再申領施工許可證的.在我與同行的交流中,我也從來沒見過老老實實的一步步完成所有手續,再來辦施工許可。

37、房地產開發流程及前期報建實戰經驗分享房地產開發流程及前期報建實戰經驗分享共 15 部分,對房地產開發流程及前期報建進行了詳解.1土地證建設用地規劃許可證規劃要點批復階段土地證建設用地規劃許可證規劃要點批復階段土地證和建設用地規劃許可證這兩個。

38、6消防和人防專項審查消防和人防專項審查這兩樣東西搞死人.直接這么下兩個結論:沒有哪個小區的消防和人防設計是達標的.沒有哪個小區的消防和人防設備是合格.我就這么直接一點:消防報建,要說難,是所有專業報建中最艱難的,但是如果說簡單,也可以很簡單。