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房地產(chǎn)開盤風(fēng)險(xiǎn)檢查表

編編 號(hào)號(hào): 版版 號(hào)號(hào): 生生效效日日期期: 開開盤盤前前風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)檢檢查查記記錄錄表表 記記錄錄編編號(hào)號(hào): 檢檢查查方方法法專專業(yè)業(yè)類類別別檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容關(guān)關(guān)注注重重點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)現(xiàn)存存問問題題整整改改要要求求責(zé)責(zé)任任人人完完成成時(shí)時(shí)間間 資資,

房地產(chǎn)開盤風(fēng)險(xiǎn)檢查表Tag內(nèi)容描述:

1、附表1:工程停止點(diǎn)檢查清單工程停止點(diǎn)檢查清單分部分項(xiàng)工程停止項(xiàng)控制點(diǎn)停檢內(nèi)容驗(yàn)收要求監(jiān)理驗(yàn)收甲方驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)基坑支護(hù)工程土釘墻施工錨桿間距錨桿間距符合設(shè)計(jì)要求全檢,填寫驗(yàn)收記錄,對相關(guān)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)抽檢錨桿長度錨桿長度符合設(shè)計(jì)要求錨桿傾斜角。

2、會(huì)議議案檢查表主題:1. 現(xiàn)狀2. 問題點(diǎn)為何3. 改善點(diǎn)在哪里4. 改善議案為何5. 改善的效果6. 改善的問題點(diǎn)7. 執(zhí)行時(shí)間8. 所需費(fèi)用9. 所需人員10. 是否有前例11. 其他公司的例子12. 附注資料。

3、會(huì)議進(jìn)行檢查表1. 是否嚴(yán)守準(zhǔn)時(shí)開會(huì)準(zhǔn)時(shí)散會(huì)2. 議題的主題說明是否精簡3. 是否告知出席者會(huì)議進(jìn)行程序,并請求協(xié)助4. 就討論題目是否公平地接受質(zhì)疑5. 是否強(qiáng)迫某特定人員發(fā)言6. 是否批評某人的發(fā)言7. 發(fā)言者是否有自現(xiàn)自夸的傾向8. 。

4、廚房安全檢查表崗 位檢查內(nèi)容檢查情況備 注加工間水電氣關(guān)閉機(jī)械關(guān)閉冰箱冷庫運(yùn)轉(zhuǎn)消防器具定位門窗關(guān)閉切配間水電關(guān)閉機(jī)械關(guān)閉冰箱冷庫運(yùn)轉(zhuǎn)消防器具定位門窗關(guān)閉爐灶間水電氣關(guān)閉蒸汽鍋關(guān)閉冰箱冷庫運(yùn)轉(zhuǎn)消防器具定位門窗關(guān)閉消毒間水電關(guān)閉消毒柜等設(shè)備關(guān)閉。

5、消防設(shè)施設(shè)備檢查表區(qū)域樓層123456報(bào)警控制箱煙感器消火栓防火防煙門疏散通道安全出口指示燈噴淋滅火系統(tǒng)水流報(bào)警箱樓層供水閥噴頭警鈴消防廣播電視監(jiān)控系統(tǒng)滅火器疏散路線圖備注主管: 檢驗(yàn)員: 檢查人: 檢查時(shí)間:注沒有問題則打,有問題則要記錄。

6、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)檢檢查查表表 項(xiàng)項(xiàng)目目 名名稱稱 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位XXXXXXXX設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)有有限限公公司司檢檢查查階階段段方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)檢檢查查人人 審審核核 人人 項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人檢檢查查日日期期 編編號(hào)號(hào)類類別別分分項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容修。

7、住住宅宅單單體體 房房間間功功能能指指標(biāo)標(biāo) 明確戶型是:大套 中套小套 起居室使用面積: 平米。
小中套 12平米,大套 14平米 主臥室使用面積: 平米。
12平米 雙人臥室使用面積 : 平米。
10 平米 單人臥室使用面積 : 平米。
6 平米。

8、附附件件3 3:策策劃劃執(zhí)執(zhí)行行檢檢查查表表 日日期期: 公公司司: 被被檢檢項(xiàng)項(xiàng)目目: 檢檢查查人人: 序序號(hào)號(hào) 檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容總總分分單單項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容 單單項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 要要求求檢檢查查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 單單項(xiàng)項(xiàng) 得。

9、附附件件2 2:銷銷售售執(zhí)執(zhí)行行檢檢查查表表 日日期期: 公公司司: 被被檢檢項(xiàng)項(xiàng)目目: 檢檢查查人人: 序序號(hào)號(hào) 檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容總總分分單單項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容 單單項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 要要求求檢檢查查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 單單項(xiàng)項(xiàng) 得。

10、附附件件1 1:營營銷銷環(huán)環(huán)境境檢檢查查表表 日期: 公司: 被檢項(xiàng)目: 檢查人: 序序號(hào)號(hào)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容總總分分單單項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查事事項(xiàng)項(xiàng) 單單項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 評評估估內(nèi)內(nèi)容容檢檢查查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 單單項(xiàng)項(xiàng) 得得分分 檢檢查查情情況況描描述述。

11、碧桂園物業(yè)管理有限公司番禺分公司 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行行檢檢測測情情況況 年年 月月第第1 1表表 狀態(tài) 內(nèi) 項(xiàng)目 容 檢測情況故障處理情況檢測周期 消 火 栓 水 泵 外觀檢查 月檢防銹處理添加潤滑油 轉(zhuǎn)動(dòng)靈活性密封性 氣 壓 罐 外觀。

12、方案評審檢查表電氣2012年版序號(hào)檢查內(nèi)容檢查結(jié)果1主結(jié)線是否簡單合理進(jìn)線電壓和數(shù)量供電局計(jì)量數(shù)量和部位物管經(jīng)營計(jì)量數(shù)量和部位2負(fù)荷指標(biāo)是否合理變壓器容量臺(tái)數(shù)和位置負(fù)荷密度3發(fā)電機(jī)容量是否合理發(fā)電機(jī)容量臺(tái)數(shù)和位置備用時(shí)間發(fā)電機(jī)容量密度耗油量。

13、方案評審檢查表暖通2012年版序號(hào)檢查內(nèi)容檢查結(jié)果1冷凍水及冷卻水系統(tǒng)是否合理主機(jī)配置及水泵匹配數(shù)量不同管理權(quán)計(jì)量數(shù)量和部位2負(fù)荷指標(biāo)是否合理,提供機(jī)組搭配分析表制冷機(jī)冷卻水塔容量臺(tái)數(shù)和位置冷卻塔設(shè)置位置哪些設(shè)備會(huì)對冷卻塔有影響,如:擦窗機(jī)。

14、附件5: 裝修基本項(xiàng)檢查評分表2017版 區(qū)域: 項(xiàng)目: 標(biāo)段: 裝修面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時(shí)間: 項(xiàng)項(xiàng)目目括括號(hào)號(hào)內(nèi)內(nèi)為為扣扣分分上上限限檢檢查查要要求求評評分分原原則則扣扣分分備備注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

15、附件4: 土建基本項(xiàng)檢查評分表2017版 區(qū)域: 項(xiàng)目: 標(biāo)段: 土建面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時(shí)間: 項(xiàng)項(xiàng)目目括括號(hào)號(hào)內(nèi)內(nèi)為為扣扣分分上上限限檢檢查查要要求求評評分分原原則則扣扣分分備備注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

16、附件6: 十條紅線檢查表2017版 區(qū)區(qū)域域: 項(xiàng)項(xiàng)目目: 總總包包單單位位: 標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱: 抽抽檢檢位位置置: 序序 號(hào)號(hào) 類類別別項(xiàng)項(xiàng)目目重重點(diǎn)點(diǎn)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容 每每發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一一處處 戶戶不不合合格格從從左左往往右右記記錄錄 一。

17、附件3: 裝修工程質(zhì)量檢查綜合評分表2017版 區(qū)域: 項(xiàng)目: 標(biāo)段: 裝修面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時(shí)間: 檢查項(xiàng)一裝修工程實(shí)測實(shí)量評分二裝修工程觀感效果評分 權(quán)重 301.170 檢查表分?jǐn)?shù) 實(shí)得分?jǐn)?shù) 裝修工程 分項(xiàng)得分 注:。

18、方案評審檢查表方案評審檢查表電氣電氣 2012 年版 序 號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查結(jié)果 1 主結(jié)線是否簡單合理 進(jìn)線電壓和數(shù)量 供電局計(jì)量數(shù)量和部位 物管經(jīng)營計(jì)量數(shù)量和部位 2 負(fù)荷指標(biāo)是否合理 變壓器容量臺(tái)數(shù)和位置 負(fù)荷密度 3 發(fā)電機(jī)容量是否。

19、施施工工尺尺寸寸專專項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查表表格格20152015修修訂訂版版 項(xiàng)目: 施工單位: 標(biāo)段: 面積: 建筑類型: 交樓標(biāo)準(zhǔn): 檢查項(xiàng)門洞尺寸40廚衛(wèi)間開間進(jìn)深偏差30樓地面工程30總分 得分 1 1門門洞洞尺尺寸寸權(quán)權(quán)重重:4040 門。

20、銷銷售售服服務(wù)務(wù)品品質(zhì)質(zhì)檢檢查查表表 序序號(hào)號(hào)地地區(qū)區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目目 待待客客服服務(wù)務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)服服務(wù)務(wù)流流程程及及服服務(wù)務(wù) 禮禮儀儀 不不利利因因素素排排查查工工作作 是是否否規(guī)規(guī) 范范并并嚴(yán)嚴(yán) 格格執(zhí)執(zhí)行行 是是否否進(jìn)進(jìn)行行 統(tǒng)統(tǒng)一一培培訓(xùn)訓(xùn) 。

21、安全管理檢查評分表安全管理檢查評分表 BTAJ3032 序 號(hào) 檢查項(xiàng)目 扣分標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)得 分?jǐn)?shù) 扣減 分?jǐn)?shù) 實(shí)得 分?jǐn)?shù) 1 保 證 項(xiàng) 目 安全生產(chǎn) 責(zé)任制 未建立安全責(zé)任制的,扣 10 分 各級各部門未執(zhí)行責(zé)任制的,扣 46 分 經(jīng)濟(jì)承包。

22、項(xiàng)目銷售風(fēng)險(xiǎn)檢查表 評估重 點(diǎn) 評估資料序號(hào)評估要點(diǎn)評估情況整改要求及意見責(zé)任人 整改完成時(shí)間 核實(shí)及完成情況 項(xiàng)目 名稱 商標(biāo) 1.1相相關(guān)關(guān)名名稱稱無無侵侵權(quán)權(quán)違違反反法法律律禁禁止止性性規(guī)規(guī)定定 小區(qū)案名組團(tuán)名稱 紅線內(nèi) 外不利 因素。

23、業(yè)務(wù)人員自我檢查表業(yè)務(wù)人員自我檢查表 編號(hào) 項(xiàng)目 自我 評估 主管 打分 備注 每 天 應(yīng) 做 的 事 1 案源開發(fā)帶看 2 填寫回報(bào)管制表日報(bào)表及客戶聯(lián)絡(luò)表 3 案源分享和誠意客戶分享 4 機(jī)會(huì)點(diǎn)及機(jī)會(huì)點(diǎn)分析 5 回報(bào)客戶房東 每 周 6。

24、 編號(hào):GYZYHGQRXZ013 衛(wèi)衛(wèi)生生檢檢查查表表 序號(hào)檢查項(xiàng)目良好一般缺點(diǎn)事實(shí)罰款元責(zé)任人 1個(gè)人辦公區(qū)域內(nèi)用品擺放整齊 2地面清潔 3辦公桌桌面潔凈 4 電腦顯示器機(jī)架等相關(guān)物品保持清 潔 5冰箱及時(shí)清理 6微波爐內(nèi)外清潔 7大廳。

25、監(jiān)理公司施工前準(zhǔn)備情況檢查表 編號(hào):GTQR1503 修改狀態(tài):C0 工程名稱 施工單位 監(jiān)理單位 檢查日期 人員配備及到位情況名單 : 檢測設(shè)備準(zhǔn)備情況清單 : 技術(shù)措施準(zhǔn)備情況: 項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)人: 日期: 年 日 注:此表由項(xiàng)目工程部。

26、編編 號(hào)號(hào): 版版 號(hào)號(hào): 生生效效日日期期: 開開盤盤前前風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)檢檢查查記記錄錄表表 記記錄錄編編號(hào)號(hào): 檢檢查查方方法法專專業(yè)業(yè)類類別別檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容關(guān)關(guān)注注重重點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)現(xiàn)存存問問題題整整改改要要求求責(zé)責(zé)任任人人完完成成時(shí)時(shí)間間 資資。

27、序號(hào)序號(hào)類別類別項(xiàng)目項(xiàng)目重點(diǎn)檢查內(nèi)容重點(diǎn)檢查內(nèi)容 觸碰紅線觸碰紅線 打打 扣分扣分 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 扣扣分分 1主體結(jié)構(gòu)安全砼鋼筋模板支撐等1主體結(jié)構(gòu)安全砼鋼筋模板支撐等 2對產(chǎn)生較大質(zhì)量缺陷未按要求修補(bǔ)2對產(chǎn)生較大質(zhì)量缺陷未按要求修補(bǔ) 3施工環(huán)。

28、基本 要求 檢查意 見 備注 檢查內(nèi)容基本要求 設(shè)計(jì)類 客戶敏感點(diǎn) 1項(xiàng)目詳規(guī)圖方案總圖不利因素管網(wǎng)井蓋風(fēng)口等客戶敏感點(diǎn)的控制及處理措施。
2設(shè)備用房的合理性 設(shè)備房主要指高低壓配電房變壓器房柴油發(fā)電機(jī)房電梯機(jī)房水泵房等,設(shè)備 運(yùn)行噪聲震動(dòng)。

29、方案評審檢查表方案評審檢查表電氣電氣 2012 年版 序 號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查結(jié)果 1 主結(jié)線是否簡單合理 進(jìn)線電壓和數(shù)量 供電局計(jì)量數(shù)量和部位 物管經(jīng)營計(jì)量數(shù)量和部位 2 負(fù)荷指標(biāo)是否合理 變壓器容量臺(tái)數(shù)和位置 負(fù)荷密度 3 發(fā)電機(jī)容量是否。

30、方案評審檢查表方案評審檢查表暖通暖通 2012 年版 序 號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查結(jié)果 1 冷凍水及冷卻水系統(tǒng)是否合理 主機(jī)配置及水泵匹配數(shù)量 不同管理權(quán)計(jì)量數(shù)量和部位 2 負(fù)荷指標(biāo)是否合理,提供機(jī)組搭配分析表 制冷機(jī)冷卻水塔容量臺(tái)數(shù)和位置 冷卻。

31、方案評審檢查表方案評審檢查表給排水給排水 2012 年版 序 號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查結(jié)果 1 市政供水狀況 位置 管徑 水壓等 市政給水接口的位置及數(shù)量 根據(jù)用水性質(zhì)設(shè)置總分水表 2 生活給水供水方式變頻供水高位 水箱重力供水等 生活給水分區(qū)是。

32、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場行為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查表監(jiān)督檢查表企業(yè)名稱:企業(yè)名稱:填報(bào)時(shí)間:填報(bào)時(shí)間:貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制制.說說明明1 1本表供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行市場行為監(jiān)督檢查時(shí)本表供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行市。

33、年月欄桿工程質(zhì)量檢查表項(xiàng)目名稱:序號(hào)檢查內(nèi)容應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣分原因?qū)嵉梅謹(jǐn)?shù)1欄桿與結(jié)構(gòu)連接不可靠, 連接在輕質(zhì)磚墻上或直接造成欄桿松動(dòng).每拼欄桿扣3分62鐵藝欄桿焊縫未打磨平整, 焊渣明顯未清理干凈.每拼欄桿扣1分123欄桿安裝不牢固或過長, 明。

34、東鄉(xiāng)縣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目專項(xiàng)治理檢查表項(xiàng)目名稱開發(fā)企業(yè)國土部門土地總面積土地取得方式土地取得時(shí)間用地性質(zhì):其中商業(yè)用地面積,住宅用地面積:土地合同價(jià)款已繳土地出讓余額是否存在土地閑置并交納閑置費(fèi)是否改變土地使用性質(zhì)土地出讓條件容積率:綠化率:建。

35、年月門窗質(zhì)量檢查表項(xiàng)目名稱:序號(hào)檢查內(nèi)容應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣分原因?qū)嵉梅謹(jǐn)?shù)1框體組件,拼接不嚴(yán)密,有透縫拼縫明顯等缺陷,拼樘未打膠密封封閉.每樘門窗扣1分52鋁型材厚度不夠配件品牌膠品牌等材料與要求不符的,發(fā)現(xiàn)一次,本項(xiàng)記0分103門窗洞口過大時(shí),采。

36、年月外墻裝飾質(zhì)量檢查表項(xiàng)目名稱:序號(hào)檢查內(nèi)容應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣分原因?qū)嵉梅謹(jǐn)?shù)1外墻磚未使用指定的面磚貼結(jié)劑或勾縫劑的,發(fā)現(xiàn)一次本項(xiàng)記0分;102貼磚前出排版圖的或排錯(cuò)明顯錯(cuò)誤的,每處扣1分83外墻磚收口部位的邊緣不平直,門窗套四邊寬窄不一致.每處扣。

37、阜陽市整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場檢查表阜陽市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制檢查內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全稱法定代表人辦公電話手機(jī)企業(yè)地址委托代理人辦公電話 手機(jī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 資質(zhì)證書編號(hào)等級有效期限年 月門起至年 月 止項(xiàng)FI名稱座落位置計(jì)委立項(xiàng)批號(hào)土地使 用證號(hào)建。

38、門門窗窗框框扇扇車車間間生生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查表表項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱: 檢檢查查產(chǎn)產(chǎn)品品類類型型:窗窗框框 窗窗扇扇 門門框框 門門窗窗 檢檢查查人人員員: 檢檢查查日日期期:序序號(hào)號(hào)事事項(xiàng)項(xiàng)合合格格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢檢查查方方法法各各窗窗實(shí)實(shí)測測。

39、項(xiàng)項(xiàng)目目停停工工檢檢查查表表 停工原因: 停工時(shí)間:項(xiàng)目名稱: 總包單位序號(hào)檢查項(xiàng)目1消防安全2機(jī)械安全3臨電安全4生活區(qū)安全5架體防護(hù)6施工現(xiàn)場安全7內(nèi)業(yè)資料施工單位簽字監(jiān)理單位簽字項(xiàng)目部簽字檢查標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場易燃易爆材料按標(biāo)準(zhǔn)要求存放,配。

40、塔吊檢查評分表序號(hào)檢查項(xiàng)目1保 證 項(xiàng) 目載荷限制裝置2行程限位裝置3保護(hù)裝置4吊鉤滑輪卷筒與鋼絲繩5附墻裝置與夾軌鉗6安裝拆卸驗(yàn)收與使用小計(jì)7一 般 項(xiàng) 目多塔作業(yè)8基礎(chǔ)與軌道9結(jié)構(gòu)設(shè)施10電氣安全小計(jì)檢查項(xiàng)目合計(jì)一 般 項(xiàng) 目9結(jié)構(gòu)設(shè)施。

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