1、中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理方案深圳市第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司二零零五年六月目 錄一序言 二中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理總體方案 三中信紅樹(shù)灣主要管理措施四中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用測(cè)算 五發(fā)展商需配合的工作第一章 序 言深圳信中信紅樹(shù)灣占地16.3。

2、珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃 報(bào)告思路報(bào)告思路 1.1.區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 2.2.客戶(hù)洞察客戶(hù)洞察 3.3.產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 4.4.占位與突破占位與突破 5.5.營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 在開(kāi)始所有工作以前先要明確的問(wèn)題。

3、珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃 報(bào)告思路報(bào)告思路 1.1.區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 2.2.客戶(hù)洞察客戶(hù)洞察 3.3.產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 4.4.占位與突破占位與突破 5.5.營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 在開(kāi)始所有工作以前先要明確的問(wèn)題。

4、目標(biāo)下的戰(zhàn)略 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目定位報(bào)告 報(bào)告的線索1:純住宅的可行性 量化的指標(biāo):量化的指標(biāo):1515萬(wàn)萬(wàn)m2 年;年;85008500元元 m2 51萬(wàn)萬(wàn)m2,容積率,容積率3.18 在深圳在深圳, ,純住宅有沒(méi)有先例純住宅有沒(méi)有先例 報(bào)告。

5、盛大開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案 K2紅樹(shù)灣 Prepared and Submitted by NZOON BRAUN August, 2010 活動(dòng)意義 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)活活動(dòng)為樓盤(pán)動(dòng)為樓盤(pán)施施洗洗禮禮 新盤(pán)開(kāi)盤(pán),對(duì)于樓盤(pán)來(lái)說(shuō)意義重大,精彩亮相會(huì)給消費(fèi) 者。

6、 珠海中信紅樹(shù)灣 超高層傳播方案 黑弧奧美黑弧奧美 深圳深圳 2011年年5月月13日日 超高層是除了別墅乊外,高端性和符號(hào)性最明顯的產(chǎn)品, 也是最能代表灣區(qū)生活方式及標(biāo)準(zhǔn)的明星產(chǎn)品. 首先 超高層的推廣丌是只針對(duì)超高層本身,而是代表了整個(gè)。

7、 中信紅樹(shù)灣中信紅樹(shù)灣 物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 深圳市第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司深圳市第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司 二零零五年六月二零零五年六月 目目 錄錄 一序言一序言 二中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理總體方案二中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理總體方案 三。

8、超越居住者夢(mèng)想超越居住者夢(mèng)想 房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)成房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)成 房地產(chǎn)價(jià)格除了營(yíng)銷(xiāo) 價(jià)值外,價(jià)值構(gòu)成包括 有形價(jià)值和無(wú)形價(jià)值兩 部分. 有形價(jià)值是由在地段 價(jià)值的基礎(chǔ)上建立的產(chǎn) 品創(chuàng)新價(jià)值和服務(wù)價(jià)值 實(shí)現(xiàn)的. 房 地 產(chǎn) 價(jià) 格 不 斷。

9、大社區(qū)里的小戶(hù)型銷(xiāo)售技巧總結(jié)大社區(qū)里的小戶(hù)型銷(xiāo)售技巧總結(jié) 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組 2009年年2月月24日日 項(xiàng)目概況:項(xiàng)目概況: 戶(hù)型戶(hù)型 面積區(qū)間面積區(qū)間 套數(shù)套數(shù) 套數(shù)比套數(shù)比 單房 34.6740.59 14 3.92 1。

10、大社區(qū)里的小戶(hù)型銷(xiāo)售技巧總結(jié)大社區(qū)里的小戶(hù)型銷(xiāo)售技巧總結(jié) 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組 2009年年2月月24日日 項(xiàng)目概況:項(xiàng)目概況: 戶(hù)型戶(hù)型 面積區(qū)間面積區(qū)間 套數(shù)套數(shù) 套數(shù)比套數(shù)比 單房 34.6740.59 14 3.92 1。

11、深圳灣科技深圳灣科技生態(tài)城生態(tài)城b b TECTEC 概念性規(guī)劃方案概念性規(guī)劃方案 2011.08.26 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)文件: 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)文件: 1定位和挑戰(zhàn) 深圳灣 沙河高爾夫 體育文化中心 深圳大學(xué)虛擬學(xué)院 高新南區(qū) 住宅區(qū) 高新中區(qū)大。

12、中信紅樹(shù)灣灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 1 中信紅樹(shù)灣 灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 中信紅樹(shù)灣 灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 中信紅樹(shù)灣灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 世聯(lián)地產(chǎn)2 一活動(dòng)基本情況: 一活動(dòng)基本情況: 1活動(dòng)目的: 1活動(dòng)目的: 借迎接新年的節(jié)點(diǎn),延。

13、一期價(jià)格報(bào)告概要一期價(jià)格報(bào)告概要 20042004年年7 7月月8 8日日 房地產(chǎn)投資額 25.56 71.49 102.77 130.46 103.04 124.83 136.65 181.01 261.45 322.85 411.12 。

14、3期策略執(zhí)行提案 2005,我們延續(xù)著紅樹(shù)灣的傳奇. 形象高企,產(chǎn)品領(lǐng)先,價(jià)格上揚(yáng),銷(xiāo)售順暢, 一直并將繼續(xù)承擔(dān)片區(qū)市場(chǎng)坐標(biāo)的角色. 2006,我們面對(duì)著更加艱巨的任務(wù). 價(jià)格大幅上揚(yáng),客戶(hù)期望抬升, 原有的承諾與形象已不相匹配, 對(duì)手的產(chǎn)。

15、番禺番禺大石大石紅樹(shù)灣美食廣場(chǎng)紅樹(shù)灣美食廣場(chǎng) 市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告 2016年10月8日 一項(xiàng)目概況 二目標(biāo)消費(fèi)者分析 三周邊市場(chǎng)分析 四市場(chǎng)定位 五前期準(zhǔn)備工作 目錄目錄 1.1.基本概基本概況況 位 置:105國(guó)道和南大。

16、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 中信紅樹(shù)灣一期中信紅樹(shù)灣一期100100銷(xiāo)售總結(jié)銷(xiāo)售總結(jié) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 報(bào)告總綱報(bào)告總綱 A A 項(xiàng)目整體概況項(xiàng)目整體概況 C C 策略分析及檢驗(yàn)策略分析及檢驗(yàn) D D 紅樹(shù)灣經(jīng)驗(yàn)分享紅樹(shù)。

17、中信紅樹(shù)灣樓盤(pán)項(xiàng)目中信紅樹(shù)灣樓盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總結(jié)營(yíng)銷(xiāo)總結(jié) 項(xiàng)目地址:項(xiàng)目地址: 沙河?xùn)|路與白石路交匯處 推售產(chǎn)品:推售產(chǎn)品: 四期高層住宅別墅,其中住宅共340套,主力戶(hù)型在120180平 米,200235平米為主;別墅10套,主力戶(hù)型在400。

18、 珠海中信紅樹(shù)灣珠海中信紅樹(shù)灣 世聯(lián)地產(chǎn) 1 女性講座女性講座愛(ài)尚彩色女人愛(ài)尚彩色女人 活動(dòng)方案活動(dòng)方案 一一 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 讓參與業(yè)主體會(huì)獨(dú)特體驗(yàn)和尊崇感,樹(shù)立對(duì)中信品牌的信心,并產(chǎn)生良好的 口碑傳播效應(yīng); 通過(guò)活動(dòng)充實(shí)周末現(xiàn)場(chǎng)人氣。

19、不忘初心 方得始終 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目復(fù)盤(pán)總結(jié)20102015 2015.12.29 20072010年 拿地項(xiàng)目定位入市背景項(xiàng)目愿景 公元2007年9月28日 珠海年銷(xiāo)售額206億 城市均價(jià)6400元 豪宅分水嶺總價(jià)200萬(wàn) 年銷(xiāo)售36套 地。

20、 當(dāng)他們?cè)谡務(wù)摼幼?我們?cè)谡務(wù)撌颤N. 從紅樹(shù)西岸說(shuō)起 策略課題 80億遇到了新挑戰(zhàn) 2400套洋房快速去化350套別墅 如何接受一個(gè)無(wú)明顯政府驅(qū)動(dòng)的高溢價(jià)改善專(zhuān)案 回歸本案 老江湖遇到了新考驗(yàn) 習(xí)慣了島內(nèi)才是理所當(dāng)然的廈門(mén)人 如何接受一個(gè)無(wú)。

21、 當(dāng)他們?cè)谡務(wù)摼幼?我們?cè)谡務(wù)撌颤N. 從紅樹(shù)西岸說(shuō)起 策略課題 80億遇到了新挑戰(zhàn) 2400套洋房快速去化350套別墅 如何接受一個(gè)無(wú)明顯政府驅(qū)動(dòng)的高溢價(jià)改善專(zhuān)案 回歸本案 老江湖遇到了新考驗(yàn) 習(xí)慣了島內(nèi)才是理所當(dāng)然的廈門(mén)人 如何接受一個(gè)無(wú)。

22、 綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)推廣策略 2017.02.27 種子創(chuàng)意綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)項(xiàng)目組 前言: 由豪宅細(xì)分市場(chǎng)趨勢(shì),預(yù)判紅樹(shù)灣的2017 1一線城市豪宅陣營(yíng)中 核心價(jià)值焦點(diǎn) 從硬件堆疊轉(zhuǎn)向?yàn)槲幕跋∪辟Y源的追求 上海綠城黃浦灣 上海灘最炙手可熱的濱江。

23、 富力紅樹(shù)灣洋房銷(xiāo)售推廣策略建議 渠道發(fā)力,購(gòu)買(mǎi)減壓,噱頭誘惑 PART 1. 現(xiàn)狀分析 A.項(xiàng)目現(xiàn)狀 B.市場(chǎng)現(xiàn)狀 A.項(xiàng)目現(xiàn)狀 1銷(xiāo)售萎靡,產(chǎn)品去化受阻. 富力紅櫳灣9月銷(xiāo)售5套,10月黃金周訃購(gòu)2套. 幾乎是海南旺季滯銷(xiāo)底線,面臨回籠。

24、紅樹(shù)灣壹號(hào)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案 目彔: 2 市場(chǎng)大勢(shì)預(yù)判及竟品分枂 3 項(xiàng)目形象策略解讀 1 營(yíng)銷(xiāo)整體策略及鋪排 4 推售客戶(hù)策略 5 活勱策略 6 媒體策略 8 時(shí)下關(guān)鍵決策亊項(xiàng) 7 展示策略 策略 展示策略:枀致展示,拔升形象 媒體策略:精準(zhǔn)渠。

25、綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)推廣策略 2017.02.27 種子創(chuàng)意綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)項(xiàng)目組 前言: 由豪宅細(xì)分市場(chǎng)趨勢(shì),預(yù)判紅樹(shù)灣的2017 1一線城市豪宅陣營(yíng)中 核心價(jià)值焦點(diǎn) 從硬件堆疊轉(zhuǎn)向?yàn)槲幕跋∪辟Y源的追求 上海綠城黃浦灣 上海灘最炙手可熱的濱江豪。

26、不忘初心 方得始終 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目復(fù)盤(pán)總結(jié) 20072010年 拿地項(xiàng)目定位入市背景項(xiàng)目愿景 公元2007年9月28日 珠海年銷(xiāo)售額206億 城市均價(jià)6400元 豪宅分水嶺總價(jià)200萬(wàn) 年銷(xiāo)售36套 地塊經(jīng)濟(jì)測(cè)算:總貨值160億 預(yù)期單價(jià)2。

27、在紅樹(shù)林的華麗變身 天際天際CLUBCLUB 華麗綻放華麗綻放 金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣3 3期期紅樹(shù)林海紅樹(shù)林海VIPVIP尊享認(rèn)購(gòu)活動(dòng)推介尊享認(rèn)購(gòu)活動(dòng)推介 VIP尊貴客戶(hù)可在指定時(shí)間內(nèi)享受萬(wàn)科金域藍(lán)灣三期的相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu) 惠權(quán)益和轉(zhuǎn)介權(quán)益; VIP。

28、不忘初心 方得始終 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目復(fù)盤(pán)總結(jié)20102015 世聯(lián)中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組 2015.12.29 20072010年 拿地項(xiàng)目定位入市背景項(xiàng)目愿景 公元2007年9月28日 珠海年銷(xiāo)售額206億 城市均價(jià)6400元 豪宅分水嶺總價(jià)20。

29、深圳地鐵紅樹(shù)灣物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)深圳地鐵紅樹(shù)灣物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)及及BTBT 融資建設(shè)可行性研究報(bào)告融資建設(shè)可行性研究報(bào)告合作開(kāi)發(fā)部分合作開(kāi)發(fā)部分二一四年八月深圳地鐵紅樹(shù)灣物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)及 BT 融資建設(shè)可行性研究報(bào)告合作開(kāi)發(fā)部分。

30、珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃 報(bào)告思路報(bào)告思路1.1.區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 2. 2.客戶(hù)洞察客戶(hù)洞察3.3.產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 4.4.占位與突破占位與突破5.5.營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略在開(kāi)始所有工作以前先要明確的問(wèn)題:在開(kāi)始。

31、女性講座女性講座愛(ài)尚彩色女人愛(ài)尚彩色女人活動(dòng)方案活動(dòng)方案一一 活動(dòng)目的活動(dòng)目的讓參與業(yè)主體會(huì)獨(dú)特體驗(yàn)和尊崇感,樹(shù)立對(duì)中信品牌的信心,并產(chǎn)生良好的口碑傳播效應(yīng); 通過(guò)活動(dòng)充實(shí)周末現(xiàn)場(chǎng)人氣;二二 活動(dòng)安排活動(dòng)安排活動(dòng)時(shí)間:3 月 10 號(hào) 14。

32、中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理方案中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理方案深圳市第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司目 錄一序言 二中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理總體方案 三中信紅樹(shù)灣主要管理措施四中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用測(cè)算 五發(fā)展商需配合的工作第一章 序 言深圳信中信紅樹(shù)灣占地。