1、中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理方案深圳市第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司二零零五年六月目 錄一序言 二中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理總體方案 三中信紅樹(shù)灣主要管理措施四中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用測(cè)算 五發(fā)展商需配合的工作第一章 序 言深圳信中信紅樹(shù)灣占地16.3。

2、珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃 報(bào)告思路報(bào)告思路 1.1.區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 2.2.客戶洞察客戶洞察 3.3.產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 4.4.占位與突破占位與突破 5.5.營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 在開(kāi)始所有工作以前先要明確的問(wèn)題。

3、珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃 報(bào)告思路報(bào)告思路 1.1.區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 2.2.客戶洞察客戶洞察 3.3.產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 4.4.占位與突破占位與突破 5.5.營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 在開(kāi)始所有工作以前先要明確的問(wèn)題。

4、目標(biāo)下的戰(zhàn)略 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目定位報(bào)告 報(bào)告的線索1:純住宅的可行性 量化的指標(biāo):量化的指標(biāo):1515萬(wàn)萬(wàn)m2 年;年;85008500元元 m2 51萬(wàn)萬(wàn)m2,容積率,容積率3.18 在深圳在深圳, ,純住宅有沒(méi)有先例純住宅有沒(méi)有先例 報(bào)告。

5、盛大開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案 K2紅樹(shù)灣 Prepared and Submitted by NZOON BRAUN August, 2010 活動(dòng)意義 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)活活動(dòng)為樓盤(pán)動(dòng)為樓盤(pán)施施洗洗禮禮 新盤(pán)開(kāi)盤(pán),對(duì)于樓盤(pán)來(lái)說(shuō)意義重大,精彩亮相會(huì)給消費(fèi) 者。

6、 珠海中信紅樹(shù)灣 超高層傳播方案 黑弧奧美黑弧奧美 深圳深圳 2011年年5月月13日日 超高層是除了別墅乊外,高端性和符號(hào)性最明顯的產(chǎn)品, 也是最能代表灣區(qū)生活方式及標(biāo)準(zhǔn)的明星產(chǎn)品. 首先 超高層的推廣丌是只針對(duì)超高層本身,而是代表了整個(gè)。

7、 中信紅樹(shù)灣中信紅樹(shù)灣 物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 深圳市第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司深圳市第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司 二零零五年六月二零零五年六月 目目 錄錄 一序言一序言 二中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理總體方案二中信紅樹(shù)灣物業(yè)管理總體方案 三。

8、超越居住者夢(mèng)想超越居住者夢(mèng)想 房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)成房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)成 房地產(chǎn)價(jià)格除了營(yíng)銷(xiāo) 價(jià)值外,價(jià)值構(gòu)成包括 有形價(jià)值和無(wú)形價(jià)值兩 部分. 有形價(jià)值是由在地段 價(jià)值的基礎(chǔ)上建立的產(chǎn) 品創(chuàng)新價(jià)值和服務(wù)價(jià)值 實(shí)現(xiàn)的. 房 地 產(chǎn) 價(jià) 格 不 斷。

9、大社區(qū)里的小戶型銷(xiāo)售技巧總結(jié)大社區(qū)里的小戶型銷(xiāo)售技巧總結(jié) 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組 2009年年2月月24日日 項(xiàng)目概況:項(xiàng)目概況: 戶型戶型 面積區(qū)間面積區(qū)間 套數(shù)套數(shù) 套數(shù)比套數(shù)比 單房 34.6740.59 14 3.92 1。

10、大社區(qū)里的小戶型銷(xiāo)售技巧總結(jié)大社區(qū)里的小戶型銷(xiāo)售技巧總結(jié) 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組 2009年年2月月24日日 項(xiàng)目概況:項(xiàng)目概況: 戶型戶型 面積區(qū)間面積區(qū)間 套數(shù)套數(shù) 套數(shù)比套數(shù)比 單房 34.6740.59 14 3.92 1。

11、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書(shū)面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播. 中冶時(shí)代金灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告中冶時(shí)代。

12、中信紅樹(shù)灣灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 1 中信紅樹(shù)灣 灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 中信紅樹(shù)灣 灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 中信紅樹(shù)灣灣區(qū)迎新嘉年華活動(dòng)總結(jié) 世聯(lián)地產(chǎn)2 一活動(dòng)基本情況: 一活動(dòng)基本情況: 1活動(dòng)目的: 1活動(dòng)目的: 借迎接新年的節(jié)點(diǎn),延。

13、一期價(jià)格報(bào)告概要一期價(jià)格報(bào)告概要 20042004年年7 7月月8 8日日 房地產(chǎn)投資額 25.56 71.49 102.77 130.46 103.04 124.83 136.65 181.01 261.45 322.85 411.12 。

14、3期策略執(zhí)行提案 2005,我們延續(xù)著紅樹(shù)灣的傳奇. 形象高企,產(chǎn)品領(lǐng)先,價(jià)格上揚(yáng),銷(xiāo)售順暢, 一直并將繼續(xù)承擔(dān)片區(qū)市場(chǎng)坐標(biāo)的角色. 2006,我們面對(duì)著更加艱巨的任務(wù). 價(jià)格大幅上揚(yáng),客戶期望抬升, 原有的承諾與形象已不相匹配, 對(duì)手的產(chǎn)。

15、番禺番禺大石大石紅樹(shù)灣美食廣場(chǎng)紅樹(shù)灣美食廣場(chǎng) 市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告 2016年10月8日 一項(xiàng)目概況 二目標(biāo)消費(fèi)者分析 三周邊市場(chǎng)分析 四市場(chǎng)定位 五前期準(zhǔn)備工作 目錄目錄 1.1.基本概基本概況況 位 置:105國(guó)道和南大。

16、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 中信紅樹(shù)灣一期中信紅樹(shù)灣一期100100銷(xiāo)售總結(jié)銷(xiāo)售總結(jié) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 報(bào)告總綱報(bào)告總綱 A A 項(xiàng)目整體概況項(xiàng)目整體概況 C C 策略分析及檢驗(yàn)策略分析及檢驗(yàn) D D 紅樹(shù)灣經(jīng)驗(yàn)分享紅樹(shù)。

17、中信紅樹(shù)灣樓盤(pán)項(xiàng)目中信紅樹(shù)灣樓盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總結(jié)營(yíng)銷(xiāo)總結(jié) 項(xiàng)目地址:項(xiàng)目地址: 沙河?xùn)|路與白石路交匯處 推售產(chǎn)品:推售產(chǎn)品: 四期高層住宅別墅,其中住宅共340套,主力戶型在120180平 米,200235平米為主;別墅10套,主力戶型在400。

18、 珠海中信紅樹(shù)灣珠海中信紅樹(shù)灣 世聯(lián)地產(chǎn) 1 女性講座女性講座愛(ài)尚彩色女人愛(ài)尚彩色女人 活動(dòng)方案活動(dòng)方案 一一 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 讓參與業(yè)主體會(huì)獨(dú)特體驗(yàn)和尊崇感,樹(shù)立對(duì)中信品牌的信心,并產(chǎn)生良好的 口碑傳播效應(yīng); 通過(guò)活動(dòng)充實(shí)周末現(xiàn)場(chǎng)人氣。

19、不忘初心 方得始終 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目復(fù)盤(pán)總結(jié)20102015 2015.12.29 20072010年 拿地項(xiàng)目定位入市背景項(xiàng)目愿景 公元2007年9月28日 珠海年銷(xiāo)售額206億 城市均價(jià)6400元 豪宅分水嶺總價(jià)200萬(wàn) 年銷(xiāo)售36套 地。

20、 當(dāng)他們?cè)谡務(wù)摼幼?我們?cè)谡務(wù)撌颤N. 從紅樹(shù)西岸說(shuō)起 策略課題 80億遇到了新挑戰(zhàn) 2400套洋房快速去化350套別墅 如何接受一個(gè)無(wú)明顯政府驅(qū)動(dòng)的高溢價(jià)改善專案 回歸本案 老江湖遇到了新考驗(yàn) 習(xí)慣了島內(nèi)才是理所當(dāng)然的廈門(mén)人 如何接受一個(gè)無(wú)。

21、 當(dāng)他們?cè)谡務(wù)摼幼?我們?cè)谡務(wù)撌颤N. 從紅樹(shù)西岸說(shuō)起 策略課題 80億遇到了新挑戰(zhàn) 2400套洋房快速去化350套別墅 如何接受一個(gè)無(wú)明顯政府驅(qū)動(dòng)的高溢價(jià)改善專案 回歸本案 老江湖遇到了新考驗(yàn) 習(xí)慣了島內(nèi)才是理所當(dāng)然的廈門(mén)人 如何接受一個(gè)無(wú)。

22、 綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)推廣策略 2017.02.27 種子創(chuàng)意綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)項(xiàng)目組 前言: 由豪宅細(xì)分市場(chǎng)趨勢(shì),預(yù)判紅樹(shù)灣的2017 1一線城市豪宅陣營(yíng)中 核心價(jià)值焦點(diǎn) 從硬件堆疊轉(zhuǎn)向?yàn)槲幕跋∪辟Y源的追求 上海綠城黃浦灣 上海灘最炙手可熱的濱江。

23、 富力紅樹(shù)灣洋房銷(xiāo)售推廣策略建議 渠道發(fā)力,購(gòu)買(mǎi)減壓,噱頭誘惑 PART 1. 現(xiàn)狀分析 A.項(xiàng)目現(xiàn)狀 B.市場(chǎng)現(xiàn)狀 A.項(xiàng)目現(xiàn)狀 1銷(xiāo)售萎靡,產(chǎn)品去化受阻. 富力紅櫳灣9月銷(xiāo)售5套,10月黃金周訃購(gòu)2套. 幾乎是海南旺季滯銷(xiāo)底線,面臨回籠。

24、紅樹(shù)灣壹號(hào)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案 目彔: 2 市場(chǎng)大勢(shì)預(yù)判及竟品分枂 3 項(xiàng)目形象策略解讀 1 營(yíng)銷(xiāo)整體策略及鋪排 4 推售客戶策略 5 活勱策略 6 媒體策略 8 時(shí)下關(guān)鍵決策亊項(xiàng) 7 展示策略 策略 展示策略:枀致展示,拔升形象 媒體策略:精準(zhǔn)渠。

25、綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)推廣策略 2017.02.27 種子創(chuàng)意綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)項(xiàng)目組 前言: 由豪宅細(xì)分市場(chǎng)趨勢(shì),預(yù)判紅樹(shù)灣的2017 1一線城市豪宅陣營(yíng)中 核心價(jià)值焦點(diǎn) 從硬件堆疊轉(zhuǎn)向?yàn)槲幕跋∪辟Y源的追求 上海綠城黃浦灣 上海灘最炙手可熱的濱江豪。

26、不忘初心 方得始終 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目復(fù)盤(pán)總結(jié) 20072010年 拿地項(xiàng)目定位入市背景項(xiàng)目愿景 公元2007年9月28日 珠海年銷(xiāo)售額206億 城市均價(jià)6400元 豪宅分水嶺總價(jià)200萬(wàn) 年銷(xiāo)售36套 地塊經(jīng)濟(jì)測(cè)算:總貨值160億 預(yù)期單價(jià)2。

27、不忘初心 方得始終 中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目復(fù)盤(pán)總結(jié)20102015 世聯(lián)中信紅樹(shù)灣項(xiàng)目組 2015.12.29 20072010年 拿地項(xiàng)目定位入市背景項(xiàng)目愿景 公元2007年9月28日 珠海年銷(xiāo)售額206億 城市均價(jià)6400元 豪宅分水嶺總價(jià)20。

28、深圳地鐵紅樹(shù)灣物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)深圳地鐵紅樹(shù)灣物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)及及BTBT 融資建設(shè)可行性研究報(bào)告融資建設(shè)可行性研究報(bào)告合作開(kāi)發(fā)部分合作開(kāi)發(fā)部分二一四年八月深圳地鐵紅樹(shù)灣物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)及 BT 融資建設(shè)可行性研究報(bào)告合作開(kāi)發(fā)部分。

29、珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃珠海紅樹(shù)灣項(xiàng)目前期策劃 報(bào)告思路報(bào)告思路1.1.區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 2. 2.客戶洞察客戶洞察3.3.產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 4.4.占位與突破占位與突破5.5.營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略在開(kāi)始所有工作以前先要明確的問(wèn)題:在開(kāi)始。

30、女性講座女性講座愛(ài)尚彩色女人愛(ài)尚彩色女人活動(dòng)方案活動(dòng)方案一一 活動(dòng)目的活動(dòng)目的讓參與業(yè)主體會(huì)獨(dú)特體驗(yàn)和尊崇感,樹(shù)立對(duì)中信品牌的信心,并產(chǎn)生良好的口碑傳播效應(yīng); 通過(guò)活動(dòng)充實(shí)周末現(xiàn)場(chǎng)人氣;二二 活動(dòng)安排活動(dòng)安排活動(dòng)時(shí)間:3 月 10 號(hào) 14。