1、公寓管理服務標準一房屋共用部位的維護和管理 公寓管理處定期和冬雨季節或天氣異常時對房屋居住情況進行檢查維修,或居住人發現問題及時報修.對房屋易出問題的部位,及時作出記錄備案,重點檢查.年底進行全面檢查,對共用部位及其設施設備的完損程度作出評。

2、拓展部工作目標1 年度業績指標:全年拓展項目簽訂面積25萬平方米說明:a 指標闡釋:年度業績指標25萬平方米指部門團隊承擔拓展項目正式簽訂管理合同的面積.其中不同類型的物業設定系數為:多層住宅,系數0.8;小高層住宅工業廠房,系數1;寫字樓。

3、保利酒店管理有限公司公寓事業部員工績效管理規定 附件1: 年度績效管理目標表 單單位位:責責任任人人: 類類別別序序號號關關鍵鍵目目標標項項權權重重目目標標及及具具體體說說明明 業務類 70 1經營財務類目標 2經營財務類目標 3 關鍵經營。

4、公寓2016年組織架構1.0版 2016年11月21日 制作人:張爽 圖表一公寓組織架構圖 總經理 副總經理 開發總監 運營總監 IT總監 財務總監 公寓助理 工程總監 人事總監 市場銷售經理 開籌經理 分店總經理 人事經理 財務經理 出納。

5、保保利利瑜瑜景景閣閣國國際際公公寓寓開開業業剪剪彩彩流流程程 日期時間事項跟進人及聯系電話 11.218:00確認剪彩禮儀人員名單前臺請安排男生站柜臺. 11.312:00主持人演講稿確認. 11.312:00確認參加剪彩領導名單及領導職位。

6、備用金運營管理制度 項目要求備注 開籌備用金 1籌建期加開業期共計3個月; 2單店備用金共計不得超過2萬; 3分店總經理OA申請; 4時效期到,應走報銷流程,歸還款項 13個款項不能隨 意調配,不能混亂 使用; 2財務是紅線,請 大家嚴格按。

7、酒酒店店信信息息綜綜合合表表 歡歡迎迎開開通通集集團團官官網網預預定定 此此表表對對于于展展示示一一份份完完整整準準確確的的酒酒店店信信息息給給瀏瀏覽覽網網頁頁的的千千萬萬會會員員用用戶戶至至關關重重要要. 請請您您在在下下列列正正確確的的。

8、OAOA付付款款報報銷銷單單據據清清單單 單據寄出日期:201753 快遞公司:順豐 快遞單號:401 934 169 769 項目分公司名稱:長沙麓谷林語分公司 序號OA流程號事項內容金額經辦人期望付款日期備注 1裝飾發票1,341,78。

9、物物業業管管理理費費付付款款審審批批表表 填表時間流水號 項目名稱項目公司名稱保利酒店管理有限公司分公司 OA標題關于支付月的費用審批 經辦人經辦部門 計費面積計費單價業主承擔金額公司承擔金額 請款金額自動取數 物業支付清單金額單位:元 序。

10、編編號號項項目目影響因素流程前置安排審批權限 一一立立項項申申請請類類 公寓項目設立審批流程立項標準核心條款商業公司總經理林江濤 公寓項目變更審批流程商業公司總經理林江濤 并購項目設立審批流程立項標準核心條款商業公司總經理林江濤 并購項目變。

11、運運營營月月計計劃劃及及總總結結33月月 項目下月指標本月指標本月數據本月指標完成率上月數據 總營收萬DIV0 客房凈收入萬DIV0 出租間數間DIV0 出租率DIV0 平均房價元間DIV0 REVPARDIV0 長租房比例DIV0 OTA。

12、公公寓寓物物資資登登記記表表 公司:保利酒店管理有限公司XX分公司 項目名稱存放點合同單號資產類別物資類別物品名稱 例: XX公寓302京東1234567890000電器類A類洗衣機 合計: 說明: 1.需登記的物資范圍:詳見附表,包括固定。

13、GENERAL CASHIER REPORT 總總 出出 納納 報報 告告 Date 日日期期 :20170102 Cashier 收收銀銀員員 Cashiers Remittance 交交數數 Cash Sales Clearance 機。

14、Hotel Logo 收收貨貨記記錄錄 RECEIVING RECORDRR No: 00001250 送送貨貨單單位位 PARTIAL 部部分分定定單單號號碼碼 : : SUPPLIER : P.R. P.O. : 發發票票號號 COMP。

15、GIFT CERTIFICATE APPLICATION FORM 禮禮券券申申請請表表 DEPARTMENT:REQUISITION DATE: 申申請請部部門門申申請請日日期期: TYPE OF CERTIFICATE:COMPLIME。

16、出出差差申申請請表表 項目名稱:自動帶出 經辦人經辦部門 出差事由 出差地點出差人員 出發日期返回日期 費用預算 公司統一預定機票城際交通工具城際交通金額住宿費用公司APP打車 預計報銷金額是否需要借款 說明:1出差人應當注意出差后報銷的及。

17、拓拓展展提提成成計計算算表表 期間: 拓展人拓展房間數應得提成累計已支付本期支付剩余未支付 合合計計0 0 項目拓展人拓展項目負責人項目上級領導 本級財務部門事業部財務總監事業部總經理 分公司: 項目: 合合同同情情況況一一覽覽表表及及拓拓。

18、三軟裝代購業務累計 項目確認期間 銷售收入銷售成本銷售利潤 籌辦費用 萬元 差額 萬元萬元萬元 廣州天悅瑜璟閣2017.082.962.280.684.894.21 合計2.962.280.684.894.21 四當月經營數據 項目房間間 。

19、公公寓寓辦辦公公設設施施配配置置標標準準 項項目目NN瑜瑜璟璟閣閣諾諾雅雅 辦辦公公電電腦腦 綜合辦公電腦店長:筆記本電腦1 銷售:筆記本電腦1 行政及出納:臺式電腦1 店長:筆記本電腦1 銷售:筆記本電腦1 行政及出納:臺式電腦1 店長。

20、總總收收入入9 9月月1010月月MTDMTD1111月月 2016年實際收入153,847 2017年預算總收入491,000583,000501,000 2017年實際總收入599,300437,214 預算差距108,300145,7。

21、公寓事業部 離職管理規定 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為規范員工離職管理維護公司和員工的合法權益, 根據 中 華人民共和國勞動合同法等法律法規的相關規定,結合公司實際,特 制定本制度. 第一條第一條 本制度適用于保利酒店管理有限公。

22、保利酒店管理有限公寓事業部 公寓事業部 考勤管理規定 第一章第一章 工作時間工作時間 第一條第一條 公寓事業部實行綜合小時制, 每月不超過 174 小時, 超出部分補相應加班工資或補休. 第二條第二條 上班時間以各項目實際情況為準, 制定各。

23、附件 2 員工自動離職處理申請書 自動離職自動離職 人員資料人員資料 姓名姓名 部門部門 職務職務 自動離職自動離職 情況說明情況說明 此項內容由部門負責人填寫,說明員工自動離職情況離職后工 作安排等 年 月 日 人力資源人力資源 部門意見。

24、附件 1 員工外出登記表 日期日期 姓名姓名 事由事由 出發出發 時間時間 返回返回 時間時間 備注備注。

25、附件 6 員工離職移交表 姓名 現所在部門及職務 工作移交工作移交 清單可另附頁 : 移交人: 接手人: 部門負責人: 年 月 日 保密承諾:保密承諾: 本人已移交工作期間內管理的所有資料含電子文檔 . 根據本人與公司簽署的保密協議,本人對。

26、附件 3 員工自動離職處理通知書 自動離職自動離職 人員資料人員資料 姓名姓名 部門部門 職務職務 性別性別 自離日期自離日期 考勤情況考勤情況 自動離職自動離職 情況說明情況說明 此項內容由部門負責人填寫,說明員工自動離職情況離職后工 作。

27、附件 1 員工辭職申請表 姓名 入職時間 部門 崗位職務 辭職說明:辭職說明: 個人由于 原因,申請辭職 并自愿與公司解除勞動關系. 擬于 年 月 日離職. 申請員工簽名 : 年 月 日 用人部門意見 部門負責人 年 月 日 項目總經理 年。

28、附件 1: 培訓需求調查表 姓名:姓名: 請根據以下簡要表述 ,在您所選項前內做標記. 1 您想學習哪些方面的課 程 專業知識 執行力 職場人際交往 管理技能 壓力管理 公司制度 其他 請填寫 2 您認為培訓講師最好的 來源是 公司內部 商。

29、附件 7 解除終止勞動關系證明存根 身份證號: 系本公司員工,于 年 月 日與本公司簽訂為期 3 年的勞動合同,受聘從事 工作. 因 原因于 年 月 日與本公司解除終止勞動關系,最后 職位為 . 特此證明. 保利商業地產投資管理有限公司 年。

30、附件 4 辭退員工申請表 申請部門 員工姓名 崗位 入職時間 勞動合同 情況 固定期限 3 年合同,有試用期. 合同起始時間: 年 月 日 年 月 日 試用期: 年 月 日 年 月 日 辭退原因辭退原因 用人部門意見用人部門意見 部門負責人。

31、附件 6: 績效面談記錄 員工姓名:員工姓名: 部門及崗位:部門及崗位: 面談日期:面談日期: 年 月 日 面談地點:面談地點: 一一 工作完成情況回顧和分析工作完成情況回顧和分析 二二 工作中存在的問題需改進之處,以及所需要的支持工作中存。

32、廣州保利天悅瑜璟閣公寓,位于廣州海珠區中心位置,距萬勝圍地鐵站8號線僅需 步行510分鐘,距廣州塔和珠江新城均810公里,地鐵出行僅2025分鐘即可到達.瑜璟閣 品牌寓意滴露玲瓏透彩光的美玉, 詮釋瑜璟閣公寓的品質與追求, 是高端商務出行首。

33、關于證件辦理及相關材料 辦理證件順序:1營業執照;2刻章;3辦理對公銀行賬號;4 辦理旅游業公安信息管理系統 ;5報稅國稅 ;6報稅存檔地 稅 ;7辦理社保;8辦理公積金 一營業執照設立分公司 所需材料 1 總公司營業執照復印件蓋公章 2 。

34、編號: 簽單掛賬協議書簽單掛賬協議書 甲方: 保利酒店管理有限公司 分公司 乙方: 歡迎光臨保利 公寓,為了促進甲乙雙方的合作,方便雙方的接待工作,經甲乙雙方的友好協 商,就乙方光臨甲方保利 公寓住房消費掛賬事宜,雙方達成以下協議: 一甲方。

35、公寓公寓酒店酒店損失防范手冊損失防范手冊 簡介簡介 第一章第一章 火災事件報告程序火災事件報告程序 第二章第二章 疏散規劃程序疏散規劃程序 第三章第三章 消防和應急組織消防和應急組織 第四章第四章 消防程序消防程序 第五章第五章 消防安全培。

36、消防手冊消防手冊 概述概述 消防工作是公寓安全管理工作中的一項頭等大事,對公寓而言, 火災可以說是最大的危害. 此手冊旨在幫助員工了解一些基本的消防 知識,使員工知道在發生火警火災時如何進行報警撲救疏散, 同時介紹公寓的消防組織,消防設施。

37、市場推廣手冊市場推廣手冊籌備期籌備期 A. 基礎資料基礎資料 總部提供標準品牌分類 LOGO 市場傳播物料印刷品制作說明及工期計劃 推廣宣傳策略與預算 外部引導標識 商務信函 客戶信函 客用品 統一制服 客戶檔案夾 籌備資料包 開業禮品 客。

38、物業管理業務提成管理建議方案物業管理業務提成管理建議方案一目的一目的為更有效整合資源,提高集團物業的應用率,增加公司的經濟效益,提升員工收入水平,充分調動員工積極性,增加員工企業歸屬感,特此制定本方案.二適用對象二適用對象集團物業部員工集團。