1、超市生鮮損耗率的快速計(jì)算方法一分類(lèi)核算方式由于分拆類(lèi)生鮮品多以整片豬牛羊等畜產(chǎn)屠體和整禽形式采購(gòu)進(jìn)超市，在賣(mài)場(chǎng)加工分解，分類(lèi)核算就是以采購(gòu)單品的批次采購(gòu)總成本與分解后各對(duì)應(yīng)單品銷(xiāo)售額總和作對(duì)比，核算采購(gòu)單品的批次銷(xiāo)售毛利。
核算可以細(xì)化至采購(gòu)。

2、超市生鮮損耗率的快速計(jì)算方法一分類(lèi)核算方式由于分拆類(lèi)生鮮品多以整片豬牛羊等畜產(chǎn)屠體和整禽形式采購(gòu)進(jìn)超市，在賣(mài)場(chǎng)加工分解，分類(lèi)核算就是以采購(gòu)單品的批次采購(gòu)總成本與分解后各對(duì)應(yīng)單品銷(xiāo)售額總和作對(duì)比，核算采購(gòu)單品的批次銷(xiāo)售毛利。
核算可以細(xì)化至采購(gòu)。

3、第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 質(zhì)量目標(biāo)計(jì)算方法質(zhì)量目標(biāo)計(jì)算方法 1房屋完好率 100 2房屋及配套設(shè)施公 共設(shè)施場(chǎng)所完好率 100 3用戶(hù)對(duì)物業(yè)管理滿(mǎn)意率 100 4治安案件發(fā)生率符合要求 5計(jì)劃達(dá)成率 100 6物業(yè)管理服務(wù) 費(fèi)用收繳率 100。

4、建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)， 它 廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方 面，在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì)價(jià) 的主要指標(biāo)之一。
一房屋建筑的主體部分一房屋建筑的主體部分。

5、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫(xiě)在分享之前 在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂(lè)，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂(lè)。
個(gè)人認(rèn)為：在。

6、一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量 1影響因素 2合理值 3如何做到 1影響因素 2合理值 3如何做到 1.1 列出可能的影響因素，篩選出關(guān)鍵因素列出可能的影響因素，篩選出關(guān)鍵因素 地區(qū)。

7、1樁基工程如有：70100 元平方米； 2鋼筋：4075KG平方米多層含量較低高層含量較高，合 160300 元平方米； 3砼：0.30.5 立方平方米多層含量較低高層含量較高，合 100165 元平方米； 4砌體工程：60120 元平方米。

8、房地產(chǎn)建筑成本 1樁基工程如有：70100 元平方米； 2鋼筋：4075KG平方米多層含量較低高層含量較高，合 160300 元平方米； 3砼：0.30.5 立方平方米多層含量較低高層含量較高，合 100165 元平方米； 4砌體工程：60。

9、1 營(yíng)改增后房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算 2 01 營(yíng)改增 02 增值稅計(jì)算 目錄 CONTENTS 03 土地增值稅計(jì)算 3 PART 1 營(yíng)改增 4 營(yíng)改增 對(duì)比分析 自2016年5月1日起全國(guó)各行業(yè)全面實(shí)行營(yíng)改增 價(jià)內(nèi)稅 全額計(jì)征 稅率5 營(yíng)業(yè)。

10、商鋪投資收益率的計(jì)算方法商鋪投資收益率的計(jì)算方法 方法一：租金回報(bào)率分析法 公式：稅后月租金每月物業(yè)管理費(fèi) 12 購(gòu)買(mǎi)房屋總價(jià) 這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優(yōu)點(diǎn)： 考慮了租金 房?jī)r(jià)及兩種因素的相對(duì)關(guān)系， 是選擇績(jī)優(yōu)地產(chǎn)的簡(jiǎn)捷。

11、G5 獨(dú)家獨(dú)家招商代理招商代理傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法 一月基本傭金： 甲方在合同簽訂后次月及項(xiàng)目試業(yè)日前月每月支付乙方基礎(chǔ)傭金 10萬(wàn)元人民幣。
前提：前提：按乙方實(shí)現(xiàn)的當(dāng)月簽約情況，月基本租金的 50必須不少于 10萬(wàn)元人民幣。
二績(jī)效。

12、百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)計(jì)算方法及結(jié)果百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)計(jì)算方法及結(jié)果 蓬勃發(fā)展的商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)需要一個(gè)反映商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格水平波動(dòng)幅 度和變動(dòng)趨勢(shì)的指標(biāo)工具， 為商鋪投資者 經(jīng)營(yíng)者及各類(lèi)投資人提供決策 及參考的依據(jù)。
房地產(chǎn)指數(shù)使。

13、 租金倒推售價(jià)租金倒推售價(jià) 一比較法： 在同一市場(chǎng)上尋找類(lèi)似房地產(chǎn)即租金區(qū)位內(nèi)部結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等與對(duì)象相同或 相近的售價(jià)作為參照，經(jīng)適當(dāng)修正來(lái)確定。
二經(jīng)驗(yàn)法： 月租金150 個(gè)月大概的房屋價(jià)值，然后根據(jù)新舊程度和人氣加權(quán) 3050就是 推出的。

14、商鋪定價(jià)與投資收益率的計(jì)算方法商鋪定價(jià)與投資收益率的計(jì)算方法 一商鋪的價(jià)格制定一商鋪的價(jià)格制定 a根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)成本，目標(biāo)利潤(rùn)水平市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及項(xiàng)目本身的立地條件建設(shè)水平及規(guī)模，設(shè)定 期望的銷(xiāo)售總額。
如：y 億元。
b憑經(jīng)驗(yàn)對(duì)項(xiàng)目不同層別。

15、1 1商鋪投資回報(bào)率與投資回收期計(jì)算方法商鋪投資回報(bào)率與投資回收期計(jì)算方法 商鋪投資回報(bào)率從嚴(yán)格意義上講是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，投資中 除了投資者的購(gòu)買(mǎi)初始投資外，還應(yīng)包括稅費(fèi)，貸款利息物業(yè)管 理費(fèi)用取暖費(fèi)用折舊費(fèi)用，甚至還有通貨膨脹帶來(lái)的價(jià)格貶。

16、百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心商鋪商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)計(jì)算方法租金指數(shù)計(jì)算方法 蓬勃發(fā)展的商業(yè)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)需要一個(gè)反映商鋪商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格水平波動(dòng)幅度和變 動(dòng)趨勢(shì)的指標(biāo)工具，為商鋪商鋪投資者經(jīng)營(yíng)者及各類(lèi)投資人提供決策及參考的依 據(jù)。
房地產(chǎn)指數(shù)使投資。

17、房屋建筑面積公攤面積和銷(xiāo)售面積的計(jì)算方法 1 房屋的建筑面積 是指按房屋建筑外墻外圍線(xiàn)測(cè)定的各層平面面積之和即房屋的建筑面積是 指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積 ，它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小 的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
建筑面積包含了房屋居住的可用。

18、 商鋪投資收益率的計(jì)算方法 方法一 租金回報(bào)率分析法 公式 稅后月租金每月物業(yè)管理費(fèi)12購(gòu)買(mǎi)房 屋總價(jià) 這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優(yōu)點(diǎn) 考慮了租金房?jī)r(jià)及兩種因素的相對(duì)關(guān)系，是選 擇績(jī)優(yōu)地產(chǎn)的簡(jiǎn)捷方法。
弊病 沒(méi)有考慮全部的。

19、公眾號(hào)：米小俠 公眾號(hào)：米小俠 主流房企ROE排名 ROE越高，代表該公司的資金利用率高，資產(chǎn)流動(dòng)快，最終讓股東受益高，更受到資本的青睞。
公眾號(hào)：米小俠 單項(xiàng)目ROE凈利潤(rùn)凈資產(chǎn) 集團(tuán)ROE你會(huì)算么 集團(tuán)ROE 公眾號(hào)：米小俠 生活場(chǎng)景類(lèi)。

20、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算方法終極版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算方法終極版 201943201943 1 1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流建設(shè)期借款利息和流 動(dòng)。

21、 1 指標(biāo)庫(kù)： 1. 財(cái)務(wù)維度指標(biāo)庫(kù) a 基準(zhǔn)指標(biāo)絕對(duì)業(yè)績(jī) 序序 號(hào)號(hào) 考核指標(biāo)考核指標(biāo) 計(jì)算方法計(jì)算方法 用途用途 統(tǒng)計(jì)頻次統(tǒng)計(jì)頻次 及責(zé)任部及責(zé)任部 門(mén)門(mén) 指標(biāo)說(shuō)明指標(biāo)說(shuō)明 績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo)績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) J1. 銷(xiāo)售回款 回款口徑的銷(xiāo)售額。

22、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫(xiě)在分享之前 在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂(lè)，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂(lè)。
個(gè)人認(rèn)為：在。

23、 1 商業(yè)綜合體可租賃物業(yè)面積計(jì)算原則商業(yè)綜合體可租賃物業(yè)面積計(jì)算原則 本計(jì)算原則為商業(yè)綜合體中持有商鋪的租賃面積計(jì)算原則， 所有本計(jì)算原則為商業(yè)綜合體中持有商鋪的租賃面積計(jì)算原則， 所有 新城控股集團(tuán)所屬綜合體中涉及的商鋪?zhàn)赓U面積的計(jì)算原。

24、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫(xiě)在分享之前 在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂(lè)，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂(lè)。
個(gè)人認(rèn)為：在。

25、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算方法終極版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算方法終極版 201943201943 1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流 。

26、售后返租操作模式與商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率計(jì)算方法 丌破丌立，丌止丌行。
售后迒租的誘惑乊處在二先銷(xiāo)售后承租同時(shí)給予一定比例租金回報(bào)，盡管價(jià)格丌菲，但仌引來(lái)買(mǎi)家追捧。
然而，發(fā)展商卻踏上了痛苦解套的漫漫征途， 如何破仍售后迒租優(yōu)劣勢(shì)不適用性操作模式風(fēng)險(xiǎn)規(guī)。

27、扣點(diǎn)核算扣點(diǎn)核算 現(xiàn)很多店鋪希望通過(guò)參加商場(chǎng)活動(dòng)來(lái)提高業(yè)績(jī)， 商場(chǎng)想提高銷(xiāo)售在增加店鋪扣率的同時(shí)又 要各公司拿最新的貨品參加， 因此公司常拒絕參加活動(dòng)， 使很多同事不明白為什么不參加 使公司各部門(mén)更清楚參加商場(chǎng)活動(dòng)相應(yīng)扣率的變化情況， 以及。

28、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫(xiě)在分享之前 在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂(lè)，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂(lè)。
個(gè)人認(rèn)為：在。

29、各階段戶(hù)型面積計(jì)算各階段戶(hù)型面積計(jì)算 2015.092015.09 政府控 甲方控 節(jié)操控 部門(mén)部門(mén) 階段階段 主控內(nèi)容主控內(nèi)容 主要原則主要原則 甲方 方案早期 戶(hù)型面積范圍 便于銷(xiāo)售 規(guī)劃局 報(bào)修規(guī) 總面積 嚴(yán)防偷面積該算 的面積必須算。

30、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法案例：好百年家居案例：好百年家居寫(xiě)在分享之前在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分享所帶給我的快樂(lè)，感激ing以下是本人要帶給大家的快樂(lè)。
個(gè)人認(rèn)為：在我們的項(xiàng)目策。

31、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算全第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分。
固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用；建設(shè)期借款利。

32、合理庫(kù)存上下限計(jì)算方合理庫(kù)存上下限計(jì)算方法法一上下限就是指合理庫(kù)存和最高庫(kù)存,是最重要的補(bǔ)貨參數(shù).1分店庫(kù)區(qū)中陳列量不為 0 的商品,合理庫(kù)存最高庫(kù)存算法如下:日均銷(xiāo)量:周一至周五的日均銷(xiāo)量為當(dāng)日向前 7 天的銷(xiāo)售量去掉周日周六的銷(xiāo)售量再除。

33、活動(dòng)板房常用模數(shù)面積對(duì)照表活動(dòng)板房常用模數(shù)面積對(duì)照表寬上單層3p雙層6p三層9p3k4k5k3k4k5k3k4k5k4k45. 5359. 07 72. 61 103.79 130.87 157.95176.84217.46258.085k。

34、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售返租回報(bào)計(jì)算方法案例:好百年家居案例:好百年家居寫(xiě)在分享之前在世聯(lián),都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步,在世聯(lián)的兩個(gè)月,我獲得了同事們分享所帶給我的快樂(lè),感激ing以下是本人要帶給大家的快樂(lè).個(gè)人認(rèn)為:在我們的項(xiàng)目策。

35、售后返租操作模式與商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率計(jì)算方法不破不立,不止不行.售后返租的誘惑之處在于先銷(xiāo)售后承租同時(shí)給予一定比例租金回報(bào),盡管價(jià)格不菲,但仍引來(lái)買(mǎi)家追捧.然而,發(fā)展商卻踏上了痛苦解套的漫漫征途,如何破從售后返租優(yōu)劣勢(shì)與適用性操作模式風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避技。

36、商鋪投資回報(bào)率計(jì)算方法分享對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō),動(dòng)態(tài)投資計(jì)算比較復(fù)雜,本網(wǎng)羅列以下幾種計(jì)算方式,僅供投資者參考.1租金回報(bào)率每月租金收益12購(gòu)房總價(jià)案例分析:2008年12月底,周先生買(mǎi)下了翠苑社區(qū)一套臨街商鋪,面積約40平方米,售價(jià)約160。

37、商鋪投資回報(bào)率計(jì)算方法分享對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō),動(dòng)態(tài)投資計(jì)算比較復(fù)雜,本網(wǎng)羅列以下幾種計(jì)算方式,僅供投資者參考.1租金回報(bào)率每月租金收益12購(gòu)房總價(jià)案例分析:2008年12月底,周先生買(mǎi)下了翠苑社區(qū)一套臨街商鋪,面積約40平方米,售價(jià)約160。

38、百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)計(jì)算方法及結(jié)果 蓬勃發(fā)展的商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)需要一個(gè)反映商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格水平波動(dòng)幅度和變動(dòng)趨勢(shì)的指標(biāo)工具,為商鋪投資者經(jīng)營(yíng)者及各類(lèi)投資人提供決策及參考的依據(jù).房地產(chǎn)指數(shù)使投資者經(jīng)營(yíng)者和管理者能夠及時(shí)了解影響房地產(chǎn)變化的因素。

39、商鋪投資收益率的計(jì)算方法方法一:租金回報(bào)率分析法公式:稅后月租金每月物業(yè)管理費(fèi)12購(gòu)買(mǎi)房屋總價(jià)這種方法算出的比值越大,就表明越值得投資.優(yōu)點(diǎn):考慮了租金房?jī)r(jià)及兩種因素的相對(duì)關(guān)系,是選擇績(jī)優(yōu)地產(chǎn)的簡(jiǎn)捷方法.弊病:沒(méi)有考慮全部的投入與產(chǎn)出,沒(méi)有。

40、目錄第一章工程概況3 1工程概況3 2編制依據(jù)3 3編制范圍3 4主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3 5主要工程數(shù)量4 第二章總體部署 5 1平面布置52橋梁施工順序5 3人員和設(shè)備配置計(jì)劃54時(shí)間控制計(jì)劃6 5材料場(chǎng)規(guī)劃與水電供應(yīng)6 第三章施工技術(shù)方案7 1。