1、純粉 封面,海悅銀河城”十里桃花”主題月,花/開/正/當/時,2019、02、23,The Galaxy Ten Miles Peach Blossom Theme Month,一、活動主題分析 二、活動前期推廣 三、現(xiàn)場氛圍包裝,花/開/正/當/時,如果說 海悅銀河城 是快樂的開始 我們則是 相遇的起點,If Vientiane worldIts the beginnin。

2、上海商業(yè)綜合體調研整理上海商業(yè)綜合體調研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯(lián)西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯(lián)中環(huán) 上海真如 環(huán)貿(mào)廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城綠地正大繽紛城 數(shù)據(jù)指標 建筑面積：223400 占地面積：58618 容積率：2 5 項目介紹 總建筑面積近23萬平方米，為集4060SOHO、55165生態(tài)。

3、城市級別商業(yè)綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展 第二章第二章第二章第二章 商業(yè)綜合體開發(fā)策略研究商業(yè)綜合體。

4、城市綜合體城市綜合體項目介紹項目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公會議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動關系， 從而形成一個多功能 高。

5、 伙牌中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)伙牌中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合體綜合體可行性可行性報告報告 草草 案案 投資發(fā)展投資發(fā)展商：湖北旺達置業(yè)有限公司商：湖北旺達置業(yè)有限公司 中國聚富天成投資控股集團公司中國聚富天成投資控股集團公司 策劃策劃運營商：湖北藍色創(chuàng)意策劃有限公司運營。

6、第五章 城市商業(yè)建筑綜合體分類 第五章 城市商業(yè)建筑綜合體分類 一基本分類 一基本分類 商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的， 因此根據(jù)其在城 市的核心區(qū)域和未來的核心區(qū)域的具體的位置大致可以分為四類： 新開發(fā)區(qū)的中 心商貿(mào)區(qū)。

7、 萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 萬達商業(yè)規(guī)劃研究院 商業(yè)綜合體設計準則 2011 版 萬達商業(yè)規(guī)劃研究院萬達商業(yè)規(guī)劃研究院 1 萬達商業(yè)綜合體設計標準 2011 版 萬達商業(yè)綜合體設計標準 2011 版 萬達商業(yè)規(guī)劃研究院 萬達商業(yè)規(guī)劃研究院 。

8、 1 員工手冊員工手冊 第一章第一章 總則總則 主旨 第 11 條：為使本公司員工服勤時有遵循之統(tǒng)一規(guī)范，特擬定本手冊。
適用范圍 第 12 條：本公司員工均依本手冊所訂事項管理，其未盡事宜依政府相關勞動法規(guī)。
雇用形態(tài) 第 13 條：本公。

9、 收銀手冊 收銀手冊 初擬版 初擬版 2009 年 11 月 第一部分 收銀流程 第一部分 收銀流程 11 收銀員開店作業(yè)流程 收銀員開店作業(yè)流程 9 點 30 之前 9：30 9：45 9：50 10：00 10：10 11：0013： 。

10、此報告僅供客戶內(nèi)部使用，未絆中國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司癿書面許可，其它仸何機極和個人丌得擅自傳閱引用或復制 。
日期地點，微軟雅黑16號 CRIC案例 綜吅體商業(yè)定位案例 深圳華潤中心長春新天地販物公園上海大寧生活廣場 。

11、功能選擇功能選擇 比較因素 單功能物業(yè) 綜合體 功能 單一性 復合性適應性 區(qū)位 根據(jù)功能確定 一般在市區(qū) 建筑形式 單一 多樣化 投資風險 較大 較小 總投資 相對較小 一般較大 經(jīng)濟風險 較小 較大 客戶來源 全部來自于外部 具有自我寄。

12、商業(yè)綜合體研究 什么是商業(yè)綜合體什么是商業(yè)綜合體 將城市中商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛等城市生活空 間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存相互裨益的 能動關系，從而形成一個多功能高效率復雜而統(tǒng)一的綜合體 曼哈頓洛克菲勒中。

13、 一一 海南未來最具潛力的商業(yè)業(yè)態(tài)海南未來最具潛力的商業(yè)業(yè)態(tài)簡要簡要分析分析 海南是中國的熱點旅游省份，并且政府未來將把海口三亞等旅 游城市打造成國際級的旅游島，透過旅游業(yè)的發(fā)展來拉動海南經(jīng) 濟，未來海南最具潛力的商業(yè)形態(tài)將是旅游奢侈品行業(yè)。

14、貴陽紅星利爾置業(yè) 商業(yè)綜合體項目整合推廣斱案 本案包括以下八大部分： 一丐界綜合體經(jīng)典案例借鑒 二貴陽市場情況初探 三項目基于城市呾區(qū)域發(fā)展的意義 四項目是什么如何命名呾定位 五項目的概念如何傳播呾演繹 六分組團產(chǎn)品如何命名 七VI展示呾規(guī)。

15、2012巧家縣財富中心招商方案報告 項目招商總體原則項目招商總體原則 項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 項目招商管理項目招商管理 巧家縣巧家縣 財富中心財富中心 項目招商實施計劃及策略項目招商實施計劃及策略 招招 商商 指指 導導 方方。

16、 項目分析項目分析 Project Analysis 1.1區(qū)域概況區(qū)域概況 區(qū)域：睢寧縣，江蘇省徐州市轄縣，位于徐州市東南部，西北部與東部分別與徐州 市銅山區(qū)和宿遷市宿城區(qū)宿豫區(qū)接壤，北部與邳州市毗鄰，南部與西部和安徽省泗 縣靈璧縣相連。

17、 萬達商業(yè)綜合體建造標準萬達商業(yè)綜合體建造標準 1.1 萬達商業(yè)綜合體建造標準萬達商業(yè)綜合體建造標準建筑結構部分建筑結構部分 業(yè)態(tài)類別業(yè)態(tài)類別 聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài) 待定業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài) 室內(nèi)步行街室內(nèi)步行街 物管物管 用房用房 地下車庫地。

18、商鋪情況動態(tài)表商鋪情況動態(tài)表 序號 商戶名稱 經(jīng)營面積 月租金 本季度營業(yè)額 平效元 平米日 水電氣 費用 其 它 費用 經(jīng)營分析 備注 第一個月 第二個月 第三個月 合計 。

19、商戶洽談記錄表商戶洽談記錄表 公司名稱公司名稱 名片粘貼處 經(jīng)營品牌經(jīng)營品牌 聯(lián)系人聯(lián)系人 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 傳傳 真真 所需物業(yè)條件所需物業(yè)條件 洽談記錄洽談記錄 洽談結論洽談結論 繼續(xù)跟進繼續(xù)跟進 初步達成意向初步達成意向 資源儲備資源。

20、 鄭州二七萬達廣場鄭州二七萬達廣場 裝裝 修修 手手 冊冊 20152015 年年 3 3 月修改版月修改版 鄭州萬達廣場商業(yè)管理有限公司二七分公司鄭州萬達廣場商業(yè)管理有限公司二七分公司 目目 錄錄 簡介簡介 定義和解釋定義和解釋 第第 1。

21、鄭州華潤萬象城市調報告鄭州華潤萬象城市調報告 一一 基本情況基本情況 鄭州華潤萬象城是華潤集團投資的全國第六座萬象城。
鄭州華潤 萬象城項目位于民主路以西解放路以北銘功路以東西太康路以 南區(qū)域，總占地面積 79 畝。
建筑總面積約 80 萬平。

22、保利廣場項目簡介 2 項目簡介： 項目總體量22萬斱，其中商業(yè)面積 約為11萬斱，位于光谷核心區(qū)域， 關山大道與新竹路的交匯處，項目 融吅購物餐飲娛樂休閑等各種 功能，未來將打造集居住辦公 商業(yè)于一體的多功能生活圈，將成 為光谷區(qū)域首個家庭。

23、城市綜合體功能價值深度研究城市綜合體功能價值深度研究 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典型特征 1.超大。

24、 熱市場上的熱需求 一個不耍流氓的臨深 長安 地緣接壤：東接深圳寶安松崗鎮(zhèn) 雙自貿(mào)輻射區(qū)：前海南山 一線臨深，一級外溢： 深圳客外溢首站樓市投資首站 一個供不應求的區(qū)域 長安 饑渴的長安市場 只要有地，都是好項目 市場供應不足，整體競爭勢態(tài)。

25、填填表表指指引引 本表為可研目標成本計劃目標成本目標控制成本預目標成本和目標成本測算的統(tǒng)一格式。
本表填報的主要責任部門為成本控制部。
其中規(guī)劃指標集團規(guī)劃部確認，建造標準按營銷設計成本工程等相 關的部門的討論結果確定并經(jīng)集團規(guī)劃部確認；報批。

26、 我們相信今天每 個人看到協(xié)信中 心之后，都會有 丌同的想象和期 待 美美百貨 太平洋 百貨 北城天街 西 武 SOGO 太古 廣場 東方新天地 伊勢丹 仁和春天 每個人心中都有一個理想商業(yè)的藍圖 因為我們相信， 今天作為協(xié)信集團攜手商業(yè)巨。

27、讓 藝 術 融 入 生 活 橙 天 嘉 禾 . 橙 天 地 理 覡 和 展 示 全國快速布局，全部自持，統(tǒng)一規(guī)劃招商運營 本 案 作 為 全 國 首 開 ， 注 定 丌 能 被 當 做 單 個 項 目 來 看 待 理 應 站 在 商 業(yè) 品。

28、 招招 商商 說說 辭辭 萬德廣場招商說辭萬德廣場招商說辭 目錄：目錄： 一一宏觀經(jīng)濟宏觀經(jīng)濟 二二城區(qū)規(guī)劃城區(qū)規(guī)劃 三三開發(fā)公司開發(fā)公司 四四項目概述項目概述 五五答客問題答客問題 一一宏觀經(jīng)濟宏觀經(jīng)濟 國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值GDPGD。

29、凱德龍之夢虹口凱德龍之夢虹口凱德龍之夢虹口凱德龍之夢虹口 170, 000m2 商場面積地下 2 層地上 6 層 Retail B2F6 57, 000m2 寫字樓面積地上 7 層30 層 Office Tower F7F30 1, 100。

30、購物中心項目考察報告 I I 回田回國 2012.02.25 INTIME銀泰 I傳遞品的哇哇藝l .: 。

31、 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典型特征 1.超大空間尺度超大空間尺度 2.通道樹型交通體系通道樹型交。

32、2021810 商業(yè)街研究商業(yè)街研究 世聯(lián)研究 2 世聯(lián)對商業(yè)街的理解及觀點世聯(lián)對商業(yè)街的理解及觀點 3 世界級商業(yè)街的規(guī)律對本項目的啟示世界級商業(yè)街的規(guī)律對本項目的啟示 巴黎香榭里大街 紐約第五大道 東京銀座大街 倫敦牛津大街 主要特征：。

33、紅星開發(fā)項目 綜合報告 現(xiàn)有開發(fā)項目簡介 現(xiàn)有開發(fā)項目及規(guī)模 項目 用地面積萬 總建筑面積萬 物業(yè)構成 1 天津紅星國際廣場 20.66 94.05 百貨MALL家居MALL酒店辦 公樓高層住宅洋房商業(yè)街 2 昆明紅星國際廣場 一期 7.0。

34、萬達商業(yè)綜合體建造標準 編制完成日期：20081223 編編制制說說明明 1本建造標準是根據(jù)集團對編寫萬達商業(yè)綜合體建造標準的具體指示編制的，是集團系列標準化規(guī)范化建設的重要組成部分 2本建造標準的編制的目的是：通過萬達商業(yè)綜合體建造標準的。

35、上海萬達廣場上海萬達廣場 項目位于上海新的市級商業(yè)副中心五角場，總建筑面積 34 萬平方米，其中商業(yè)面積 26 萬平方米，是上海迄今為止體量最大擁有業(yè)態(tài)最齊全商業(yè)氛圍最濃厚商業(yè)設施最完 備的商業(yè)項目，引入沃爾瑪巴黎春天百貨HOLA 家居萬達。

36、 第 1 頁 共 19 頁 商業(yè)綜合體規(guī)劃設計方案評審要點商業(yè)綜合體規(guī)劃設計方案評審要點 一前言一前言 1.商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計工作分哪幾個階段 商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計工作分為概念方案階段方案設計階段含方案深化設計 初步設計階段，施 工圖設計。

37、 成成都都商商業(yè)業(yè)綜綜合合體體簡簡介介 名名稱稱網(wǎng)網(wǎng)址址地地址址開開業(yè)業(yè)時時間間 萬萬象象城城 成華區(qū)雙慶路8號近萬年場2012年5月5日 九九方方高新區(qū)府城大道中段88號2012年9月20日 來來福福士士人民南路四段3號2012年9月23。

38、填填表表說說明明 套表編制步驟表單填寫部門通用填表說明備注 通用要求由統(tǒng)籌人負責項目表整體測算統(tǒng)籌工作 1本表格僅僅黃色部分可填寫，其他部分均為公式不得修改及填寫 2每張表中均有校準，若校準列出現(xiàn)不等于0時，會出現(xiàn)紅色，說明數(shù)據(jù)出 現(xiàn)錯誤。

39、綜合體的定義綜合體的定義 The definition of the complex 國內(nèi)外城市綜合體的英文名為hopsca，是英 文單詞Hotel酒店office寫字樓 park公園shopping mall購物中心 convention。

40、鑫 泰 國 際 2 0 x x 年 商業(yè)招商方案 PART.1 市場分析 PART.2 商業(yè)定位 PART.3 招商策略 PART.4 招商計劃 PART.5 團隊組建 一市場分析 市場分析 主力業(yè)態(tài) 家裝建材日化副食餐飲電器美 容美収超市。

41、報告目錄報告目錄Part1.Part1.Part2.Part2.Part3.Part3.本體條件與屬性界定本體條件與屬性界定開發(fā)目標及問題梳理開發(fā)目標及問題梳理開發(fā)背景與市場環(huán)境研究開發(fā)背景與市場環(huán)境研究Part5.Part5.Part6.。

42、綜合體概述l 概念： 將商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交通等城市生活空間 的三項以上進行組合。
各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關系。
多功能高效率復雜而統(tǒng)一。
l 三類基本要素： 1城市基本建設：公交道路車站停車場城市配套設施等。
。

43、1目錄目錄第一章前言2第二章 公司情況介紹2第三章XXXX 商業(yè)綜合體物業(yè)管理方案28第一節(jié)項目概部況及提高管理服務水平的整體設想和策劃28第二節(jié)擬采取的管理方式工作計劃和物資裝備31第三節(jié)商業(yè)運營公司與物業(yè)管理公司的融合服務建議35第四節(jié)。

44、商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體商鋪銷售操作要點商鋪銷售操作要點 第一部分第一部分 誰在購買商鋪誰在購買商鋪 ,為什么購買為什么購買商鋪商鋪 一客戶分類:一客戶分類:1專業(yè)投資客戶專業(yè)投資客戶 我們是這樣定義專業(yè)投資客戶的這個定義和任何教課書都不一致。