1、商業部分 銷售策劃方案 1 目目 錄錄 一銷售思路建議 二營銷推廣策略 三銷售策略 四銷售方法 五基本銷售政策 六營銷推廣計劃 一一營銷思路建議營銷思路建議 2 本項目是一個集住宅和商業于一體的綜合性項目， 在銷售和招商過程中應把 握好住宅。

2、服 務 無 微 而 不 至 2014.5 謹呈：陜西愛家實業有限公司 朝陽國際廣場朝陽國際廣場 商業銷售及運營方案建議商業銷售及運營方案建議 服 務 無 微 而 不 至 報告思路 長樂路批發市場調研 各商城運營現狀 在售項目現狀 朝陽國際廣。

3、商業地產招商策略及招商方法商業地產招商策略及招商方法 商業地產招商策略商業地產招商策略 招商 作為對 營銷手段 的稱謂， 極具中國特色。
商業地產中的 招商 ， 是營銷運營體系中不可或缺的重要組成部分， 它直接關系到地產項目的前期銷售 變現。

4、商業地產銷售技巧 一分析客戶類型及對策 1按性格差異劃分類型 1理智穩健型 特征：深思熟慮，冷靜穩健，不容易被推銷員的言辭所說動，對于疑點必詳細詢問。
對策：加強產品品質公司性質及特點優點的說明，一切說明須講究合理有據，以獲得顧客 理性的支。

5、 XXXX 中國股份有限公司 銷售運作手冊 二零零一年八月 簡介簡介 該手冊為 1999 年 12 月的更新版。
此版更新的主要內容在于區域管理結構的改變及地區 銷售隊伍的重組，此外還有相關政策的更新，例如：信用條款，退貨政策，破損處理 等。

6、2003.2 深圳新基地 1 星河星河MALL銷售及招商代理投標方案銷售及招商代理投標方案 2003.2 深圳新基地 2 關于關于MALLMALL的話題的話題 什么是MALL SHOPPING MALL：又稱為SHOPPING CENTER。

7、奧斯卡商業廣場項目商業部分奧斯卡商業廣場項目商業部分 銷售招商執行報告銷售招商執行報告 前言：項目操盤思路 久隆奧斯卡商業廣場項目位于臨沂市商業核心區，項目定位是集辦公住宅商場超市娛樂休閑久隆奧斯卡商業廣場項目位于臨沂市商業核心區，項目定位。

8、第一講第一講 Jay Cdark：中高密度城市綜合體項目開發案例研究與分析：中高密度城市綜合體項目開發案例研究與分析 JayJay CdarkCdark：女士們先生們，我不會說普通話，所以我用英文演講。
非常歡 迎大家能夠到來參加我們的座談會。

9、謹呈仁恒置地深圳有限公司 項目銷售模式研究 本報告是嚴格保密的。
模式模式 售后返租 返租回購 直接銷售 帶租約銷售 操作操作 特征特征 客戶購鋪同時與開發商 簽訂委托協議.將房產返租 給開發商.租期內由開發商 轉租經營.租期兩到十幾年 不。

10、 1 商業地產銷售反租回報案例分析商業地產銷售反租回報案例分析 好百年合作方式分析好百年合作方式分析 一一 背景：背景： 項目商場的地理位置具有無可比擬的優越性，加上沿南油大道臨街有 260 多米的長度，可謂商機無限。
好百年目前在深圳有三。

11、 商業地產銷售技巧秘商業地產銷售技巧秘 籍籍 一判定可能買主的依據 二跟蹤客戶技巧 三促使成交技巧 四挑選房產應考慮的問題 五各類房地產特點比較 六挖掘客戶的潛在需求 七處理客戶反對意見 客戶檔案 一現場接待流程 1. 接聽熱線電話 2. 。

12、銷售毛利銷售毛利 毛利從哪里來毛利從哪里來 當一個商品有銷售時，銷售毛利就是移動平均成本移動平均成本和售價之間的差 異。
那就意味著，沒有銷售就沒有毛利沒有銷售就沒有毛利。
每天，每個產生銷售的單品都會計算銷售毛利，而部門毛利是累加了 整個部。

13、 房 地 產 銷 售 培 訓 教 材 第一章第一章 房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 一 房地產的概念 二 房地產的特征 三 房地產的類型 四 房地產專業名詞 五 房地產面積的測算 第二章第二章 房地產市場調研房地產市場調研 一房地產市。

14、 編號：編號：JY060612001 商商 業業 地地 產產 銷銷 售售 模模 式式 研 討 報 告 成都置信資產管理公司商業運營部 商業地產銷售模式研究商業地產銷售模式研究 一一 商業建筑分類與布局商業建筑分類與布局 1建筑分類： 類別 。

15、鷹之旅宗旨鷹之旅宗旨Company Missiom 喚醒新的可能 Missiom 喚醒新的可能 商業地產銷售技巧培訓 深圳市鷹之旅管理咨詢有限公司 ShenZhen.12.2016 鷹之旅宗旨鷹之旅宗旨Company MissiomMiss。

16、房 屋 訂 購 單 參考文本 年 月 日 編號： PSF202TB 訂戶姓名 地 址 郵 編 證件號碼 電 話 公司： 家庭： 傳 真 項目名稱 項目座落 付 款 形 式 訂購單位 棟 樓 號 建筑面積 約 M 2 現金 支票 房價總額 人。

17、有動力才有價值有動力才有價值動力智囊團動力智囊團 動力地產員工培訓內容動力地產員工培訓內容 第一章第一章 房地產相關知識房地產相關知識 第二章第二章 建筑與規劃基礎知識建筑與規劃基礎知識 第三章第三章 房地產專業知識介紹房地產專業知識介紹 。

18、 2 報告框架報告框架 本本 地地 外區域外區域 1 1 商業研究商業研究 城市商業市場城市商業市場 區域商業市場區域商業市場 同類商業市場同類商業市場 結論結論 宏觀市場宏觀市場 城市發展城市發展 結論結論 宏觀研究宏觀研究 2 2 4 。

19、商業地產銷售技巧 一分析客戶類型及對策 1按性格差異劃分類型 1理智穩健型 特征：深思熟慮，冷靜穩健，不容易被推銷員的言辭所說動，對于疑點必詳細詢問。
對策：加強產品品質公司性質及特點優點的說明，一切說明須講究合理有據，以獲得顧客 理性的支。

20、瑞鼎項目 銷售不推廣策略提報 營銷思路 宏觀環境 留用地市場 銷售策略 客戶定位 廣告形象 營銷策劃 1 項目處亍怎么樣的大環境 客戶定位 資料來源凡志數據庫 2008年1月2009年6月杭州房地產市場成交面積成交均價 08年表現出量低價高。

21、1 商業地產招商銷售 培訓課程 2 一：商業地產概述 二：商業地產的價值 三：商業地產的本質 四：國內商業地產収展的驅勱力 五：我國商業地產収展的三個階段 六：商業地產的基本特彾不住宅地產的區別 七：商業地產拖商營銷人員必備的職業素養 八：。

22、萬達商業集團萬達商業集團 商業地產招商流程商業地產招商流程 第一部分第一部分第一部分第一部分 蓄水期蓄水期蓄水期蓄水期 一團隊組建一團隊組建 1.1.招商隊伍的建立招商隊伍的建立 1.1 招商人員的招募招商人員的招募 1.1.1 通過人員招。

23、1 商業地產招商銷售 培訓課程 2 一：商業地產概述 二：商業地產的價值 三：商業地產的本質 四：國內商業地產収展的驅勱力 五：我國商業地產収展的三個階段 六：商業地產的基本特彾不住宅地產的區別 七：商業地產拖商營銷人員必備的職業素養 八：。

24、商業地產銷售中應該注意的幾點問題商業地產銷售中應該注意的幾點問題 1 應該注意店面的價值， 不要有太多的總價高的產品， 盡可能將店面作小但不能太小以至于無法使用， 以便投資者進行投資。
一般比例為高：中：低3：5： 2，具體的高中低的價格要參。

25、商業地產的產權銷售與返租 產權銷售是最近幾年房地產業才開始興起的一種銷售方式， 隨著經濟發展到一定程度， 社會 游資開始關注商鋪的高額回報；或是一些小型開發商涉入該行業，其資金回收的要求緊迫， 產權銷售就應運而生了。
產權銷售一般是一次性付。

26、商業地產商業地產工作總結工作總結 我已經在房產項目部工作了三個多月， 在這過去的三個月時間 里，在領導和同事的關心幫助下，我取得了很大的進步。
在這段工 作期間，我系統的學習了房地產行業的相關基礎知識，并且在鞏固基 礎的前提下，同時進行了各項。

27、商業地產銷售商業地產銷售 商商 務務 禮禮 儀儀 常常 識識 禮儀概述： 1 商務禮儀的內涵：商界人士的溝通技巧；商界人士的行為規范； 商界人士的通行證。
2 商務禮儀的功能：內強個人素質； 外塑企業形象。
3 禮儀的適用范圍：初次交往 公。

28、商業地產銷售反租回報案例分析商業地產銷售反租回報案例分析 好百年合作方式分析好百年合作方式分析 一一 背景：背景： 項目商場的地理位置具有無可比擬的優越性，加上沿南油大道臨街有 260 多米的長度，可謂商機無限。
好百年目前在深圳有三家分店。

29、商業地產銷售的業務流程與銷售策略 一尋找客戶 1客戶的來源渠道 要想把房產銷售出去，首先要尋找到有效的客戶。
客戶的來源有許多渠道，如：媒體廣告 報紙廣告房地產展會現場接待促銷活動派發單章舊業主介紹上門拜訪親友介 紹等。
2接聽熱線電話 1基。

30、商業地產招商策略商業地產招商策略 如何進行招商條件設定如何進行招商條件設定 首先一定要明確我們的對象標準。
就是要分清楚：針對不同的對象要有不同的標準。
我們的對象是一些商家 一些品牌商一些商戶等。
針對源頭廠家針對支柱品牌，標準會不一樣，扣率。

31、1 商業地產招商銷售 培訓課程 2 一：商業地產概述 二：商業地產的價值 三：商業地產的本質 四：國內商業地產収展的驅勱力 五：我國商業地產収展的三個階段 六：商業地產的基本特彾不住宅地產的區別 七：商業地產拖商營銷人員必備的職業素養 八：。

32、商業地產銷售返租回報計算方法商業地產銷售返租回報計算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯，都倡導分享使人進步，在世聯的兩個月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在。

33、淡巰銷售不絕對成交 銷冠培訐 30 講 現在銷售癿困擾： 案場寵戶少，一天都掍丌到一組寵戶，整天在前臺玩手機，無聊絕服； 隑壁項目陳價了，寵戶觀服情綃丘重，忟舉也約丌來，好宦易來了也丌下卍； 寵戶弼旪看房旪印象還好，回宥呾宥亰厒朊厓唱量完，。

34、商業地產銷售模式分享 商業地產不住宅地產 銷售策略分析和應用 商業客戶引導技巧 商業定價方法 4 商業地產盈利要點 5 1 2 3 絆典案例分享 6 一一 商業地產不住宅地產 4 觃劃層面 丌同 開發流程 丌同 利益關系 丌同 住宅開發的理。

35、第一章第一章 房地產相關知識房地產相關知識 第二章第二章 建筑與規劃基礎知識建筑與規劃基礎知識 第三章第三章 房地產專業知識介紹房地產專業知識介紹 第四章第四章 置業顧問基本素質要求置業顧問基本素質要求 第五章第五章 房地產銷售技巧相關知識。

36、商業地產銷售返租回報計算方法商業地產銷售返租回報計算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯，都倡導分享使人進步，在世聯的兩個月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在。

37、成都商業地產銷售模式成都商業地產銷售模式 專題研究專題研究 一直接銷售 二產權式銷售 三帶租約銷售 四REITS產權銷售 在經濟快速運轉的市場大潮中，如何加快資金回籠降低風險，成為投資者重點關注的內容。
作 為房地產投資，銷售無疑是資金回籠的。

38、 用電話來約訪客戶相對于寫信或親自拜訪的優點是： 1比較專業 2易給客戶留下良好印象 3免除到處奔波的勞苦及花費 4比較有效率 電話約訪在行銷方法中用得相當多的，在電話約訪 中，客戶也有一些疑惑點，一般說來，會有以下2 個疑惑點： 1你是誰。

39、xx 廣場營業房廣場營業房銷銷售售方方案案xx 廣場各商業營業房已全面完成，為使公司的資金盡快回籠，投入其它項目之中，盤活公司資產存量，讓市場繁榮的同時提升公司營業房的價值，根據目前 xx 批發市場商業地產的銷售實際，特制訂本方案。
一銷售前。

40、2 一：商業地產概述 二：商業地產的價值 三：商業地產的本質 四：國內商業地產収展的驅勱力 五：我國商業地產収展的三個階段 六：商業地產的基本特彾不住宅地產的區別 七：商業地產拖商營銷人員必備的職業素養 八：商業地產拖商營銷人員應具備的基本。

41、商業地產銷售返租回報計算方法商業地產銷售返租回報計算方法案例：好百年家居案例：好百年家居寫在分享之前在世聯，都倡導分享使人進步，在世聯的兩個月，我獲得了同事們分享所帶給我的快樂，感激ing以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在我們的項目策。

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43、房 屋 訂 購 單 參考文本 年 月 日 編號: PSF202TB 訂戶姓名 地 址 郵 編 證件號碼 電 話 公司: 家庭: 傳 真 項目名稱 項目座落 付 款 形 式 訂購單位 棟 樓 號 建筑面積 約 M2 現金 支票 房價總額 人民。

44、1 商業地產招商銷售 培訓課程 2 一:商業地產概述 二:商業地產的價值 三:商業地產的本質 四:國內商業地產収展的驅勱力 五:我國商業地產収展的三個階段 六:商業地產的基本特彾不住宅地產的區別 七:商業地產拖商營銷人員必備的職業素養 八。

45、1貴我雙方已在項目綜合性定位規劃等方面做了大量互動性工作,并形成了初步方案,因此,本策略分析將以該方案為基礎,做出市場及策略的深入與延展,淺層次分析將予以忽略.本報告著重體現我司對于貴項目在銷售推廣過程中的思路及操作手法,以此體現我司的市場。

46、商業物業銷售返租模式報告提綱為什么要銷售銷售的標的物物權非物權商業物業的幾種銷售方式概念特點不同銷售方式的優劣勢及其適用物業不同銷售方式的定價策略帶租約銷售與售后返租回報率與利率租金的關系及對銷售的影響不同返租模式的現金流售與不售招商與銷售。