1、1.02.03.03.13.23.34.0目的規(guī)范水景設(shè)備設(shè)施日常運行維護(hù)管理,確保其的正常運行使用.適應(yīng)范圍適用于各管理處水景設(shè)備設(shè)施的日常運行維護(hù)管理.職責(zé)設(shè)備運行人員負(fù)責(zé)水景設(shè)備日常運行維護(hù)和檢查工程班長負(fù)責(zé)日常運行和維修保養(yǎng)工作指導(dǎo)。

2、1.02.03.0目的確保管理處設(shè)備設(shè)施顏色統(tǒng)一整潔.適應(yīng)范圍適用于管理處設(shè)備設(shè)施顏色的管理.內(nèi)容序號設(shè) 備 名 稱油 漆 顏 色附 注1消火栓泵紅色2噴淋泵紅色3生活泵藍(lán)色深藍(lán)色4消火栓泵電機灰色深灰色油漆5噴淋泵電機灰色深灰色油漆6生活。

3、保安值班記錄表年 月 日簽名值班情況檢查情況 時 分交班人員檢查人:時 間:時 分: 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班。

4、大廈巡邏記錄表單位: 年 月 日班次:當(dāng)班時間:值班員例巡時間:檢 查 內(nèi) 容檢 查 情 況1大廈內(nèi)是否有可疑陌生人徘徊窺視2室內(nèi)外車輛停放情況,注意滲水與漏電3是否有未按規(guī)定的時間要求進(jìn)行違章裝修的4大廈內(nèi)是否有亂擺賣現(xiàn)象5業(yè)主住戶有無意。

5、入伙資料簽收表地址: 路 棟 號 室序 號項 目單 位數(shù) 量備 注1業(yè)戶手冊本12裝修管理協(xié)議份1345 已收到上述入伙資料.簽收人: 年 月 日 物業(yè)管理有限公司 管理處。

6、班長巡查記錄表班: 年 月 日 NO:時 間 時 分時 分時 分違規(guī)者姓名違規(guī)情況及處理結(jié)果異常情況及處理結(jié)果班長每日工作總結(jié)簽名。

7、房屋接管驗收表棟號: 接管驗收時間: 年 月 日編號存在問題簡述備注土建設(shè)施照明給排水門窗其他驗收人: 移交人。

8、裝修申請表編號: 序號:房間號碼業(yè)戶姓名聯(lián)系電話裝修負(fù)責(zé)人身份證號聯(lián)系電話施工單位營業(yè)執(zhí)照主要裝修項目:申請時間: 年 月 日裝修期限年 月 日至 年 月 日管理處意見:部門審批審批時間 年 月 日延期施工記錄。

9、房鋪交接書甲方: 房地產(chǎn)開發(fā)商乙方: 業(yè)主鑒于甲方所開發(fā)的物業(yè) 已竣工,并且經(jīng)市有關(guān)部門鑒定合格.業(yè)主購買的 樓 層 室已具備入伙條件,可以入住.開發(fā)商和業(yè)主雙方均同意簽署本房鋪交接書,以便開發(fā)商將業(yè)主所購買的該單元房屋通過本房鋪交接書正式。

10、返修申請表編號:房間號碼聯(lián)系電話客廳返修內(nèi)容內(nèi)業(yè)主填寫處理記錄門窗經(jīng)手人: 年 月 日電路其他臥室天花地板及墻畫經(jīng)手人: 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他廚房天花地板及墻畫經(jīng)手人: 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他衛(wèi)生間天花地板及墻。

11、消防巡邏記錄表年 月 日 班 NO:項 目消防栓應(yīng)急燈開 關(guān)防火門電井門機房門通 道煙感器報 警按 鈕正 壓送風(fēng)口巡 視檢 查情 況記 錄時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點。

12、風(fēng)機半年保養(yǎng)記錄小區(qū)大廈名稱: 年 月 日設(shè) 備名 稱設(shè) 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風(fēng) 量額 定功 率轉(zhuǎn) 速責(zé)任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項目記錄機身機座控制箱內(nèi)外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅 固電機端子箱內(nèi)端子全面堅固主 。

13、消防中心值班記錄單位: 年 月 日班 次早班:8:0016:00中班16:000:00晚班0:008:00值 班 人報警電話及對講控制柜檢查氣體滅火控制器報警記錄序號班次報警時間地點報警類別情況檢查處理過程及結(jié)論值班人12345678910。

14、電梯日巡視記錄大廈名稱: 年 月 日巡 檢 項 目電 梯 號1234567891011121機房各部清潔2油鏡壞杯油位3盤車工具救援規(guī)程4應(yīng)急燈滅火器5控制柜內(nèi)繼電器接觸器6照明通風(fēng)設(shè)備7警告牌及門窗門鎖8牽引電動機9減速箱及繩輪10安全裝。

15、1 目的 確保公司能按時收繳各項物業(yè)應(yīng)收費用,確保業(yè)主與住戶滿意. 2 適用范圍 適用于各項應(yīng)收物業(yè)費用的收繳管理. 3 職責(zé) 3.1公司財務(wù)室負(fù)責(zé)物業(yè)各項應(yīng)繳費用的統(tǒng)一控制. 3.2管理處相關(guān)部門負(fù)責(zé)各項費用的代收代付. 4 程序 4.1。

16、保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范 1 1 目的目的 對小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行有效控制,確保保潔工作的正常進(jìn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)主要保潔設(shè)備的保養(yǎng)過程. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔主管全面負(fù)責(zé)對小區(qū)不是主要保潔設(shè)備保養(yǎng)的。

17、3.6 3.6 設(shè)備事故管理規(guī)程設(shè)備事故管理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范設(shè)備事故管理,明確設(shè)備事故責(zé)任,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)設(shè)備事故的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)設(shè)備事故的管理。

18、2.5 2.5 設(shè)備報廢規(guī)程設(shè)備報廢規(guī)程 1 1 目的目的 為加強設(shè)備報廢管理,特定此規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于小區(qū)大廈共用設(shè)備及公司所有設(shè)備報廢的控制. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)提出設(shè)備報廢申請. 3。

19、設(shè)備事故報告單設(shè)備事故報告單 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 設(shè)備編號 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 所屬單位 事故類別 當(dāng)事人 設(shè)備責(zé)任人 發(fā)生事故時間 事故經(jīng)過情況 設(shè)備損壞情況 原 因 分 析 事 故 損 失 停工時間 修理費 減產(chǎn)損失 管理處處理。