1、BZHPM 物品驗證制度 編號：GG21 工程規(guī)章工作手冊 版號修改狀態(tài)：B0 第1頁，共1頁 1為了確保向服務(wù)對象提供合格的物品，所有用于大廈內(nèi)影響服務(wù)質(zhì) 量的進(jìn)貨物品含維修材料清潔用品保安用品等物品都必須經(jīng)過驗 證。
2所需物品部門的使。

2、Q12測試1我知道對我的工作要求；5非常同意 4同意 3一般 2不同意 1非常不同意2我有做好我的工作所需要的材料和設(shè)備；5非常同意 4同意 3一般 2不同意 1非常不同意3在工作中，我每天都有機(jī)會做我最擅長做的事；5非常同意 4同意 3一。

3、年 月 日 部門： 班次： 當(dāng)班時間： 日 時 分 日 時 分 巡查作業(yè)員： 巡查時間巡查地點位置巡查情況記錄處理情況記錄備 注備注巡查情況記錄表。

4、1 終止或解除勞動合同時，甲方應(yīng)支付：終止或解除勞動合同的當(dāng)月實際出勤情況計發(fā)當(dāng)月工資。
未盡事宜以勞動部發(fā)1994481號文件精神為指導(dǎo)。
2 住甲方宿舍的，必須按與甲方的宿舍管理規(guī)定執(zhí)行。
3 終止或解除勞動合同時，乙方應(yīng)交回：甲方財務(wù)相關(guān)文。

5、武漢市萬科物業(yè)管理有限公司崗位名稱：安全員 崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)安全管理及維護(hù)，或公司及領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作。
工作地點：武昌城市花園徐東潤園漢口四季花城漢口西半島香港路8號金色家園薪酬福利：1包食宿：試用期 元月，其余福利依照公司規(guī)定。
2食宿。

6、1領(lǐng)導(dǎo)安排檢查工程部員工全面履行各自職責(zé)及完成公司下達(dá)的各項任務(wù)。
2檢查總結(jié)當(dāng)月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。
3掌握管理樓宇建筑及設(shè)備情況，指導(dǎo)各分公司作好機(jī)電設(shè)備的使用維修保養(yǎng)優(yōu)質(zhì)低耗工作。
初審價值超過貳仟元以上的設(shè)備設(shè)施的購置。

7、為了貫徹落實追求業(yè)主和住戶滿意的企業(yè)宗旨，認(rèn)真解決業(yè)主入伙后房屋維修問題，在本著實事求是，劃清責(zé)任，合理收費，服務(wù)業(yè)主的精神，特制訂本規(guī)定。
1業(yè)主在大廈入伙時同分公司人員共同驗收房屋，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要在交驗單上分項注明整改項目并簽字，由。

8、高層樓宇的建筑及機(jī)電設(shè)備是大廈的全部硬件設(shè)施，是物質(zhì)基礎(chǔ)。
工程部總的任務(wù)是：組織工程技術(shù)人員實施公司制定的各項有關(guān)工作制度工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)，確保樓宇建筑完好各類機(jī)電設(shè)備安全正常運(yùn)作，以達(dá)到安全清潔優(yōu)美舒適方便的中海物業(yè)管理公司的十字工作標(biāo)。

9、1遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹嚴(yán)格苛求，自覺奉獻(xiàn)的精神。
2服從班長調(diào)度和安排，按時按質(zhì)按量完成工作任務(wù)，注意安全操作，保證維修質(zhì)量，做到工作質(zhì)量確保業(yè)主住戶滿意。
3遵守操作維修技術(shù)程序，做到高效優(yōu)質(zhì)安全地完成維修任務(wù)。
4努力學(xué)習(xí)。

10、房號： 號樓 門 號 驗收日期： 年 月 日序號驗收項目規(guī)格型號單位數(shù)量狀況記載備注0102030405060708091011121314151617181920212223242526。

11、1 代表物業(yè)管理公司向委托方或地產(chǎn)商進(jìn)行樓宇建筑及機(jī)電設(shè)備和資料的接管驗收。
2 制定樓宇建筑及機(jī)電設(shè)備使用定期維修保養(yǎng)制度及標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督指導(dǎo)各分公司專業(yè)公司實施。
3 初審價值超過貳仟元以上的設(shè)備設(shè)施的購置大修外委方案，并報主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
4 。

12、為保證向業(yè)主供應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生活用水，加強(qiáng)供水管理，達(dá)到節(jié)約用水滿足業(yè)主需要之目的，特規(guī)定如下： 1由分公司指派一名責(zé)任心強(qiáng)作風(fēng)正派身體健康的水管員負(fù)責(zé)對樓宇水池水箱鑰匙的保管和水池水箱的清洗工作。
2在確實需要臨時停水時，應(yīng)先通知業(yè)主；。

13、1負(fù)責(zé)保管好水池水箱檢查孔蓋的鑰匙，保證大廈正常供水。
2隨時掌握及查詢供水設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向分公司經(jīng)理匯報，并提出節(jié)約用水的合理化建議。
3放水清洗水池過程要認(rèn)真檢修浮球閥。
4發(fā)現(xiàn)管道閥門跑冒滴漏，應(yīng)立即報告班長安排修理，修理后要進(jìn)。

14、接管移交類別： 移交日期： 年 月 日序號移交項目規(guī)格型號單位數(shù)量狀況記載備注0102030405060708091011121314151617181920備注移交簽字地產(chǎn)公司代表物業(yè)公司代表 年 月 日 年 月 日物。

15、接管項目： 交接日期： 年 月 日序號鑰匙編號鑰匙名稱數(shù)量把移交人簽名接收人簽名備注010203040506070809101112備注移交簽字開發(fā)商代表物業(yè)公司代表 年 月 日 年 月 日鑰匙交接清單。

16、回訪日期客 戶地址房號回訪事由處理結(jié)果客戶滿意度用戶簽名回訪人簽 名備注很滿意滿意較滿意不滿意年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月。

17、交房辦理程序樓號業(yè)主姓名電話入住日期程序號交房辦理程序內(nèi)容經(jīng)收人簽名備注1交房通知書確認(rèn)業(yè)主身份審核2房屋驗收3商品房買賣合同收款收據(jù)原件收回，開具收條4房款結(jié)算產(chǎn)權(quán)辦理代收費結(jié)算5業(yè)主資料登記6業(yè)主臨時公約服務(wù)協(xié)議簽定發(fā)放裝修協(xié)議書7水電。

18、特約服務(wù)報修單客戶姓名地址房號接待時間預(yù)約時間聯(lián)系電話特約服務(wù)報修內(nèi)容特約服務(wù)報修類別質(zhì)保返修 有償服務(wù) 服務(wù)部門 責(zé)任主管接單時間完成時間完成情況記 載材料耗用明細(xì)記載合計金額客戶意見客戶簽名 年 月 日派 單 人簽 字服務(wù)人員簽字審核人。

19、收樓查驗單房號產(chǎn)權(quán)人收樓日期年 月 日驗收項目查驗狀況備 注分戶門及鑰匙門鏡門鈴門把電話與線路寬帶入戶可視對講室內(nèi)智能化布線緊急按扭煤氣報警器電力入戶有線電視入戶上水管路有無滲漏下水管路是否暢通廚衛(wèi)下水口地漏衛(wèi)生間防水層IC卡式煤氣表窗戶玻。