1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程租戶承租租戶與業(yè)主簽約業(yè)主發(fā)出入駐通知業(yè)主招商部持入駐通知單租戶需交齊以下文件：1入駐通知單2用水用電申請書3租戶營業(yè)執(zhí)照法人身份證等復(fù)印件其他資質(zhì)文件審核登記建檔租戶簽認(rèn)以下文件：1物業(yè)管理。

2、填寫部門： 年 月 日 NO：回訪內(nèi)容：回訪性質(zhì)：4 定期 不定期 口頭電話 書面序號回訪時間單元號回訪內(nèi)容回訪人簽名處理意見滿意程度4被訪人簽名 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿。

3、填寫部門： 年 月 日 NO：回訪內(nèi)容回訪性質(zhì)：3 定期 不定期 口頭電話 書面回訪人數(shù)回訪狀況回訪時間發(fā)出票數(shù) 回收票數(shù)滿意人數(shù)一般滿意人數(shù)不滿意人數(shù)滿意率備注 年 月 日 年 月 日回訪總結(jié)與處理措施： 回訪責(zé)任人： 管理處負(fù)責(zé)人意見：。

4、保安員工作流程保安員工作流程 共 1 頁 第 1 頁 1. 巡邏保安員工作流程 1.1 上午 7：00 接班后，立即開啟夜間所關(guān)閉的各個通道門鎖。
1.2 上午下午大樓工作人員上班前 30 分鐘，大堂保安應(yīng)站立大堂門口恭迎業(yè) 主上班，其余時。

5、法法規(guī)規(guī)文文件件類類 檢檢查查項項目目計計劃劃完完成成時時間間 實實際際完完成成時時 間間 合同要求文件 竣工備案證或準(zhǔn)許交付使用證 房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書 房地產(chǎn)住宅使用說明書 中間類文件 規(guī)劃驗收證明 主體工程驗收證明 室內(nèi)環(huán)境驗收證明檢。

6、清潔工崗位工作流程清潔工崗位工作流程 共 1 頁 第 1 頁 清潔工主要負(fù)責(zé)所轄物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生清潔，為業(yè)主提供舒適潔凈優(yōu)美的 工作生活環(huán)境。
為達到標(biāo)準(zhǔn)化保潔服務(wù)，環(huán)境衛(wèi)生總體要求達到光亮潔。
公共環(huán)境設(shè)施目睹干凈。
1. 每日上崗前要統(tǒng)一著。

7、交交房房工工作作計計劃劃 階階 段段 內(nèi)內(nèi)容容責(zé)責(zé)任任人人年年初初計計劃劃季季度度計計劃劃月月度度計計劃劃實實際際完完成成 工工 程程 里里 程程 碑碑 開工 基礎(chǔ)完工 開盤 主體封頂 入住 產(chǎn)產(chǎn) 品品 交交 付付 成立交付風(fēng)險檢查小組,制。

8、姓名： 應(yīng)聘崗位： 面試時間： 人 力 資 源 部 意 見 項 目 10 分 9 分 8 分 6 分 4 分 一儀表：禮貌態(tài)度及衣著整潔印象 極佳 甚佳 佳 尚佳 欠佳 二精神與健康狀況 健康充沛 良好充足 良好 尚稱良好 神衰體弱 三口齒。

9、保安員工作流程保安員工作流程 共 1 頁 第 1 頁 1. 巡邏保安員工作流程 1.1 上午 7：00 接班后，立即開啟夜間所關(guān)閉的各個通道門鎖。
1.2 上午下午大樓工作人員上班前 30 分鐘，大堂保安應(yīng)站立大堂門口恭迎業(yè) 主上班，其余時。

10、清潔工崗位工作流程清潔工崗位工作流程 共 1 頁 第 1 頁 清潔工主要負(fù)責(zé)所轄物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生清潔，為業(yè)主提供舒適潔凈優(yōu)美的 工作生活環(huán)境。
為達到標(biāo)準(zhǔn)化保潔服務(wù)，環(huán)境衛(wèi)生總體要求達到光亮潔。
公共環(huán)境設(shè)施目睹干凈。
1. 每日上崗前要統(tǒng)一著。

11、 交房方案交房方案 一一 目的目的 為確保交房工作順利開展，圓滿完成交房任務(wù)。
二二 交房時間安排交房時間安排 2007 年 7 月 18 日辦理： 12 棟住房的交付。
2007 年 7 月 19 日辦理： 34 棟住房的交付。
2007。

12、裝裝修修人人員員登登記記表表 年 月 日 裝裝飾飾公公司司名名稱稱施施工工負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人 聯(lián)聯(lián)系系電電話話裝裝修修房房號號 姓姓名名性性別別工工種種出出入入證證號號身身份份證證號號碼碼辦辦證證期期限限備備注注 。

13、 二次裝修動火注意事項二次裝修動火注意事項 一 本小區(qū)大廈范圍內(nèi)任何部門任何部位動用明火氣割焊接 ，必須向物 業(yè)管理公司安全部門提出申請，填寫動火作業(yè)申請表 ，待批準(zhǔn)后方可動火。
二 動火作業(yè)必須明確負(fù)責(zé)人 操作人和監(jiān)護人。
動火地點內(nèi)容及安。

14、裝修承諾書裝修承諾書 致： 物業(yè)管理處 本人本公司是 層 單元業(yè)主用戶， 現(xiàn)委托 為上述單元之裝修承建商，本人本公司 現(xiàn)已詳閱各項裝修規(guī)定， 已明白并承諾該等裝修工人能遵守各有關(guān)規(guī)定及服從貴 管理處管理人員的管理，并對公共場所包括走廊廁所及。

15、入入 住住 流流 程程 說說 明明 一審核處 首先歡迎您的到來，確認(rèn)業(yè)主身份和入住資格，確認(rèn)業(yè)主付款方式，查看業(yè)主 攜帶資料是否齊全，業(yè)主領(lǐng)取入住手續(xù)會簽單 ，簽到處負(fù)責(zé)人入住手續(xù) 會簽單上，簽章確認(rèn)，銷售人員引導(dǎo)您辦理手續(xù) 二財務(wù)部付款：。

16、 裝修審批流程裝修審批流程 商戶提出裝修申請?zhí)顚憣徟恚峁┢矫鎴D效果圖裝修施工圖 營運部審核 交裝修押金財務(wù)部 企劃部對專柜裝修效果予以審核 工程部對于裝修施工予以審核 防損部辦理入場裝修入場裝修施工證件辦理 公司領(lǐng)導(dǎo)批示 商戶入場裝修 。

17、 裝修審批流程裝修審批流程 商戶提出裝修驗收申請，填寫審批表 報營運部 企劃部對專柜裝修效果予以驗收 工程部對于裝修施工予以驗收 防損部 公司領(lǐng)導(dǎo)批示 財務(wù)部門結(jié)算 。

18、交房方案交房方案一一目的目的為確保交房工作順利開展,圓滿完成交房任務(wù).二二交房時間安排交房時間安排2007 年 7 月 18 日辦理: 12 棟住房的交付.2007 年 7 月 19 日辦理: 34 棟住房的交付.2007 年 7 月 20。

19、1驗驗 房房 表表房號:棟樓號年月日防盜門品牌和外觀的檢查.是否有漆面的破損或剝落劃痕現(xiàn)象是否門及門框的密封條是否完好是否門的上下插銷是否安全可靠靈活是否合葉是否靈活是否合葉門鎖的安裝螺絲是否緊固,是否有缺少現(xiàn)象是否門的門舌把手是否靈活,聯(lián)。

20、房屋驗收登記表房屋驗收登記表物業(yè)名稱:業(yè)主姓名:房號:棟號 驗收日期:年月日 聯(lián)系電話:地 址項目驗 收 意 見處 理 結(jié) 果確 認(rèn)客廳飯廳燈開關(guān)插座室內(nèi)配電箱門窗光纖電話線路樓宇對講土建臥室燈開關(guān)插座門窗光纖電話線路土建廚衛(wèi)間燈開關(guān)插座土。

21、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大最專業(yè)更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個.最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料. 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大最專業(yè)更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料。

22、一級物業(yè)公司交房方案一交房領(lǐng)導(dǎo)小組組織架構(gòu):交付領(lǐng)導(dǎo)小組組織架構(gòu):組長:xxx主要負(fù)責(zé)對整個交房過程的把控和重大突發(fā)事件的協(xié)調(diào)顧問:集團公司相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)常務(wù)副組長:xxx協(xié)助組長,負(fù)責(zé)整個交房工作的協(xié)調(diào)副組長:xxx協(xié)助組長,并負(fù)責(zé)1號交房。

23、交房工作統(tǒng)籌方案前 言交房是檢驗我們多年工作成果的試金石.當(dāng)今,市場經(jīng)濟已經(jīng)進入以客戶滿意為導(dǎo)向的階段,未來的競爭,是口碑的競爭,是企業(yè)忠誠客戶的競爭,就像營銷不是營銷部一個部門的工作一樣,交房是整個公司所有部門工作的重要交叉口,也是房產(chǎn)企。