1、GC008 設(shè)備管理工作規(guī)程 1.目的 對設(shè)備進行標(biāo)識建帳使用維護保養(yǎng)維修等進行規(guī)定,使各類設(shè)備在使用中 保持良好的狀態(tài),更好地滿足服務(wù)的要求. 2.范圍 適用于管理處管理的設(shè)備所使用的機電設(shè)備的標(biāo)識建帳使用維護保養(yǎng)維修 等. 3.職責(zé) 3。

2、保利仁和物業(yè)工程設(shè)備管理手冊編制: 日期: 審核: 日期: 批準(zhǔn): 日期: 未經(jīng)許可 嚴(yán)禁拷貝 生效日期:2021年1月14日目 錄第一章 設(shè)備管理組織機構(gòu)圖1第二章 工作職責(zé)2一 工程部工作職責(zé)2二 工程部主管崗位職責(zé)2三 工程部高級技工。

3、1.0目的:保證為所有業(yè)主住戶提供服務(wù)的公共設(shè)施設(shè)備含機電消防清潔保安等滿足服務(wù)要求.2.0適用范圍:公司范圍內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備.3.0設(shè)備分類:根據(jù)設(shè)備對業(yè)主服務(wù)的重要性將其分為三級:級設(shè)備:電梯生活水泵低壓配電柜高壓開關(guān)柜變壓器.級設(shè)備。

4、業(yè)務(wù)督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)施管理一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法扣分標(biāo)準(zhǔn)人員素質(zhì)2.1分基本要求專業(yè)證書具有本專業(yè)初級技術(shù)證書查看復(fù)印件每一點扣0.3身體要求身體健康,電工不得是色盲色弱體檢要求每一點扣0.3文化要求中專以上文化程度查看資料。

5、業(yè)務(wù)督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)施管理 一級 指標(biāo) 二級 指標(biāo) 三級 指標(biāo) 檢查標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 扣分標(biāo)準(zhǔn) 人員素 質(zhì)2.1 分 基本要 求 專業(yè) 證書 具有本專業(yè)初級技術(shù)證書 查看復(fù)印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康,電工不得是色盲色 弱 體檢。

6、第一章 設(shè)備管理組織架構(gòu)圖一設(shè)備管理組織機構(gòu)圖公司總經(jīng)理各物業(yè)管理處品質(zhì)技術(shù)部工程部主管工程部高級技工工程部技工合格供應(yīng)方第二章 工作職責(zé)一工程部工作職責(zé)1 消防中心配電房電梯組實行24小時值班,做好記錄.2 每天定時巡視一次各處機電設(shè)備運。

7、物業(yè)物業(yè) 設(shè)備設(shè)施管理設(shè)備設(shè)施管理 物業(yè)與物業(yè)管理物業(yè)與物業(yè)管理 物業(yè)物業(yè) 已建成投入使用的建筑物及其相關(guān)的設(shè)備設(shè)施和 場地. 物業(yè)管理物業(yè)管理 受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同, 對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備公用設(shè)施綠化 衛(wèi)生交通治安。

8、物業(yè)工程技術(shù)管理物業(yè)工程技術(shù)管理 物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護與保養(yǎng)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護與保養(yǎng) 田小束田小束 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 特點 物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)的特點物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)的特點 范圍 物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)的范圍界定物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)的范圍界。

9、測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的 確保測量設(shè)備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業(yè)部對測量設(shè)備從配置校準(zhǔn)使用至管理各個環(huán)節(jié)的控制. 三職責(zé) 1總經(jīng)理負(fù)責(zé)批準(zhǔn)測量設(shè)備的采購計劃. 2管理處主任負(fù)責(zé)審核測量設(shè)備的采購計劃. 3物業(yè)部機電處。

10、GC008 設(shè)備管理工作規(guī)程 1.目的 對設(shè)備進行標(biāo)識建帳使用維護保養(yǎng)維修等進行規(guī)定,使各類設(shè)備在使用中 保持良好的狀態(tài),更好地滿足服務(wù)的要求. 2.范圍 適用于管理處管理的設(shè)備所使用的機電設(shè)備的標(biāo)識建帳使用維護保養(yǎng)維修 等. 3.職責(zé) 3。

11、測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一目的 確保測量設(shè)備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業(yè)管理處對測量設(shè)備從配置樣準(zhǔn)使用至管理各個環(huán)節(jié)的控制. 三職責(zé) 1 總經(jīng)理負(fù)責(zé)批準(zhǔn)測量設(shè)備的采購計劃. 2 管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)審核測。

12、給排水設(shè)備運行記錄表 值班人: 年 月 日 星期 項項 目目 時時 間間8:308:3010:0010:0012:0012:0014:0014:0016:0016:0018:0018:0020:008:0020:008:00備備注注 高高區(qū)。

13、測量設(shè)備報廢審批表 名稱編號 報廢原因: 維修主管人員簽名 時期: 申請部門意見: 工程部簽名 時期: 審批意見: 總經(jīng)理簽名 時期。

14、高壓清洗機高壓清洗機洗地機吸塵吸水機等是物業(yè)小區(qū)常用清潔設(shè)備.物業(yè)小區(qū)面積寬廣,迎八方來賓,清 潔要求比較高,在此根據(jù)用途來介紹以下幾種方案: 高壓清洗機高壓清洗機,俗稱高壓水槍高壓水槍,分為電動式高壓清洗機高壓清洗機,燃油式高壓清洗機高壓。

15、 物業(yè)管理 之 維修及設(shè)備管理 目錄 1. 物業(yè)維修及設(shè)備管理的重要性物業(yè)維修及設(shè)備管理的重要性 2. 工程部架構(gòu)工程部架構(gòu) 3. 工程部崗位職責(zé)工程部崗位職責(zé) 3.1 工程部主管職責(zé) 3.2 工程部各職能崗位職責(zé) 4. 物業(yè)維修的概念物業(yè)。

16、各系統(tǒng)設(shè)備的各系統(tǒng)設(shè)備的管理方案管理方案 一一 概述:概述: 1.0 公司具有先進設(shè)備管理理念,確保項目設(shè)備能夠安全穩(wěn)定長周期滿 負(fù)荷優(yōu)化運行,確保業(yè)主資產(chǎn)保值增值. 2.0 公司擁有各類專業(yè)工程技術(shù)人員,確保設(shè)備設(shè)施的運行管理和維修保養(yǎng)工。

17、 目目 錄錄 第一部分第一部分 強電系統(tǒng)強電系統(tǒng) 第第 1 章章 高壓供電系統(tǒng)高壓供電系統(tǒng) . 1 1.1 高壓供電系統(tǒng)概述. 1 1.2 供電系統(tǒng)的接管驗收 . 7 1.3 供電系統(tǒng)的運行管理. 10 1.4 供電系統(tǒng)的維護保養(yǎng). 17 。

18、物業(yè)物業(yè) 設(shè)備設(shè)施管理設(shè)備設(shè)施管理 物業(yè)與物業(yè)管理物業(yè)與物業(yè)管理 物業(yè)物業(yè) 已建成投入使用的建筑物及其相關(guān)的設(shè)備設(shè)施和 場地. 物業(yè)管理物業(yè)管理 受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同, 對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備公用設(shè)施綠化 衛(wèi)生交通治安。

19、 目目 錄錄 第一部分第一部分 強電系統(tǒng)強電系統(tǒng) 第第 1 章章 高壓供電系統(tǒng)高壓供電系統(tǒng) . 1 1.1 高壓供電系統(tǒng)概述 . 1 1.2 供電系統(tǒng)的接管驗收 . 7 1.3 供電系統(tǒng)的運行管理 . 10 1.4 供電系統(tǒng)的維護保養(yǎng) . 。

20、設(shè)備臺帳 編號:ZLVWZYYWSB01E 序號: 序號 類別 名稱 型號 制造單位 地址 電話 原值 制造日期 使用日期 設(shè)備編號 安裝地點 編號 備注 制表: 審核: 配電設(shè)備房巡視記錄配電設(shè)備房巡視記錄 編號:ZLVWZYYWSB41。

21、房屋建筑及設(shè)備管理體系的建房屋建筑及設(shè)備管理體系的建 立和運作立和運作 一客戶對建筑設(shè)備的需求一客戶對建筑設(shè)備的需求 1 1使用安全的需求使用安全的需求 2 2舒適享受的需求舒適享受的需求 3 3規(guī)范服務(wù)的需求規(guī)范服務(wù)的需求 4 4優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

22、 1.目的目的 對設(shè)備進行標(biāo)識建帳使用維護保養(yǎng)維修等進行規(guī)定,使各類設(shè)備 在使用中保持良好的狀態(tài),更好地滿足服務(wù)的要求. 2.范圍范圍 適用于管理處管理的設(shè)備所使用的機電設(shè)備的標(biāo)識建帳使用維護保 養(yǎng)維修等. 3.3.職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處。

23、物業(yè)管理 顧問書九 設(shè)備管理冊 顧問書 2 目 錄 一說明3 二公用設(shè)施管理程序3 三 供配電設(shè)備保養(yǎng)維修作業(yè)指導(dǎo)手冊 48 四發(fā)電機保養(yǎng)維修作業(yè)指導(dǎo)手冊 49 五停電管理作業(yè)指導(dǎo)手冊51 六1 千伏以下電力電纜保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)手冊 52 七各。

24、物業(yè)設(shè)備房管理標(biāo)準(zhǔn) Property Equipment and Housing Management Standards 01 生活水泵房 Living Water Pump Room 管理標(biāo)準(zhǔn) 1各水管水流指向標(biāo)識必須設(shè)置在 正面,并統(tǒng)。

25、1 物業(yè)工程安全管理物業(yè)工程安全管理 培訓(xùn)資料培訓(xùn)資料 設(shè)備安全篇設(shè)備安全篇 2 內(nèi)內(nèi) 容容 提提 示示 一給排水設(shè)備安全知識一給排水設(shè)備安全知識 二供電設(shè)備安全知識二供電設(shè)備安全知識 三電梯設(shè)備安全知識三電梯設(shè)備安全知識 四供冷設(shè)備安全知。

26、 目錄目錄 一物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)概述意義及目標(biāo)一物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)概述意義及目標(biāo) 二物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容二物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容 三物業(yè)設(shè)備管理制度三物業(yè)設(shè)備管理制度 四物業(yè)設(shè)備管理的要求及標(biāo)準(zhǔn)四物業(yè)設(shè)備管理的要求及標(biāo)準(zhǔn) 一物業(yè)一物業(yè)設(shè)備管理設(shè)備管理。

27、物業(yè)管理有限公司IS09001質(zhì)量管理體系文件 文件名稱:物業(yè)公司設(shè)備管理制度 編號:WYCSB01 版本:C 頁狀態(tài):01 發(fā)布日期: 生效日期: 編制: 審核: 批準(zhǔn): 1目的 1. 1為了提高物業(yè)公司設(shè)備管理水平,使設(shè)備管理制度化標(biāo)準(zhǔn)。

28、目錄A112編編 號號名名稱稱頁頁 碼碼版本版本 狀態(tài)狀態(tài)生效日期生效日期WISB001設(shè)備管理組織架構(gòu)圖1A02005318WISB002設(shè)備保修期管理辦法1A0200591WISB003水電過戶辦理規(guī)定1A02005318WISB004。

29、物業(yè)管理工程知識培訓(xùn) 基礎(chǔ)管理運行管理安全管理 維修管理 節(jié)能管理 危機管理 物業(yè)設(shè)備包括許多內(nèi)容,不同性質(zhì)的房屋建筑有不同的設(shè)備,大致包括以下內(nèi)容 :見表什么是物業(yè)設(shè)備什么是物業(yè)設(shè)備設(shè)備管理的概念 是物業(yè)正常運作的物質(zhì)和技術(shù)基礎(chǔ)基礎(chǔ)與保證。

30、目目錄錄1.01.0總則部分總則部分1.1維修職責(zé)劃分及工作程序1.2機電主管維修班長崗位職責(zé)1.3水電管理辦法1.4事故及故障應(yīng)急處理程序1.5水電機械設(shè)備運行維修保養(yǎng)制度2.02.0機電管理機電管理2.1設(shè)備管理規(guī)程2.2企業(yè)電工安全規(guī)。

31、中海物業(yè)管理有限公司中海物業(yè)管理有限公司ZH O N G H A IPR O P E R T YMA N A G E M E N TCO ,LT D 編號:ZHPMWIS版本:A設(shè)備管理工作手冊編制:日期:審核:日期:批準(zhǔn):日期:文件受控章。

32、物業(yè)管理 顧問書九設(shè)備管理冊 顧問書 2 目 錄一說明3二公用設(shè)施管理程序3三 供配電設(shè)備保養(yǎng)維修作業(yè)指導(dǎo)手冊 48四發(fā)電機保養(yǎng)維修作業(yè)指導(dǎo)手冊 49五停電管理作業(yè)指導(dǎo)手冊51六1 千伏以下電力電纜保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)手冊 52七各類泵保養(yǎng)維修作業(yè)。

33、版號:A程序文件消防安全設(shè)備管理程序更改號:0QP5.9.6頁碼:1210目的確保消防安全設(shè)備系統(tǒng)正常運行,保證所轄物業(yè)的消防安全.20適用范圍適用于公司所轄物業(yè)的消防安全報警系統(tǒng)氣體消防設(shè)備消防緊急廣播消防指示系統(tǒng)維護管理.30職責(zé)3 1。

34、成 都 潔 華 物 業(yè) 管 理 有 限 公 司成 都 潔 華 物 業(yè) 管 理 有 限 公 司CHENGDU JIEHUA PROPERTY MANAGEMENT CO, LTD. 保安部設(shè)備管理維修報廢制度保安用品是指保安人員的服飾警棍對講。

35、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0316作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0機電設(shè)備管理規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 3 頁1.0 目的:保證為所有業(yè)主住戶提供服務(wù)的公共設(shè)施設(shè)備含機電消防清潔保安等滿足服務(wù)要求.2.0 適用范圍:公司。