1、GC014 發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定 1 發(fā)電機(jī)房由配電房值班員管理,非工作人員進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,須經(jīng)過(guò)機(jī)電主管或管理處批 準(zhǔn)后,由機(jī)電值班員陪同方可入內(nèi). 2 配電值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法,發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)做經(jīng)常性的巡視檢 查. 3 應(yīng)。

2、1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長(zhǎng)同意,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房. 2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門(mén)口或便于取用的地方,禁止吸煙. 3.每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,做到地面墻壁天花門(mén)窗設(shè)備。

3、發(fā)電機(jī)房配電房管理規(guī)定1發(fā)電機(jī)房 配電房是廣場(chǎng)供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位,設(shè)專(zhuān)職值班電工對(duì)其實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行值班.未經(jīng)部門(mén)主管以上的許可,非工作人員不得入內(nèi).2值班電工必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況工作原理構(gòu)造運(yùn)行狀況操作方法和安全注意事項(xiàng),嚴(yán)格遵。

4、1.0目的:規(guī)范樣板房的日常管理工作,配合小區(qū)樓盤(pán)銷(xiāo)售.2.0適用范圍:小區(qū)樣板房3.0職責(zé):3.1客戶(hù)中心負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商及本公司各部門(mén)就樣板房管理的協(xié)調(diào)工作.3.2環(huán)境部樣板房管理員負(fù)責(zé)樣板房清潔衛(wèi)生樣板房?jī)?nèi)所有物品的保管以及日常參觀(guān)接待工。

5、ZWSH0127電梯安全管理規(guī)定1. 目的確保電梯設(shè)備安全穩(wěn)定可靠地運(yùn)行.2.適用范圍管理處管轄的電梯及操作維修人員.3.管理規(guī)定3.1 電梯操作工必須持證上崗,無(wú)證人員禁止操作.3.2電梯工每天對(duì)各電梯全面巡視一次發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知有關(guān)人員。

6、1.02.03.03.13.23.34.0目的規(guī)范水景設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)管理,確保其的正常運(yùn)行使用.適應(yīng)范圍適用于各管理處水景設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)管理.職責(zé)設(shè)備運(yùn)行人員負(fù)責(zé)水景設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)和檢查工程班長(zhǎng)負(fù)責(zé)日常運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作指導(dǎo)。

7、1.02.03.0目的加強(qiáng)房屋管理,確保房屋的正常使用功能和使用壽命.適用范圍適用于房屋管理與維修維護(hù).內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1房屋交接驗(yàn)收1 小區(qū)接管時(shí),管理處應(yīng)代表業(yè)主對(duì)發(fā)展商所建房屋及其附屬配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,并就驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題及時(shí)。

8、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說(shuō)明:1巡視人須認(rèn)真檢查,詳實(shí)填寫(xiě)檢查結(jié)果.每天至少兩次,遇有異常情況應(yīng)增加巡視次數(shù). 2設(shè)備運(yùn)行人員每周清潔一次供配電房設(shè)備設(shè)施,保持墻面地面干凈,設(shè)備表面無(wú)油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對(duì)機(jī)。

9、1.02.03.0目的確保管理處設(shè)備設(shè)施顏色統(tǒng)一整潔.適應(yīng)范圍適用于管理處設(shè)備設(shè)施顏色的管理.內(nèi)容序號(hào)設(shè) 備 名 稱(chēng)油 漆 顏 色附 注1消火栓泵紅色2噴淋泵紅色3生活泵藍(lán)色深藍(lán)色4消火栓泵電機(jī)灰色深灰色油漆5噴淋泵電機(jī)灰色深灰色油漆6生活。

10、1.02.03.03.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.23.2.13.2.23.2.33.2.43.33.3.13.3.23.43.4.13.4.23.4.33.4.43.4.5目的落實(shí)消防安全措施,維護(hù)住戶(hù)及物業(yè)的。

11、電梯機(jī)房管理電梯機(jī)房管理 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長(zhǎng)同意,并在值班人員的陪同 下方可進(jìn)入機(jī)房. 2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門(mén)口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

12、1非公司領(lǐng)導(dǎo)或維修班人員須經(jīng)分公司辦公室同意后,在值班員的陪同下方可進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,其它人員不得隨意進(jìn)入,平時(shí)機(jī)房門(mén)應(yīng)加鎖. 2機(jī)房?jī)?nèi)禁止存放易燃易爆物品,應(yīng)有消防設(shè)施,并有手持式氣體滅火器. 3發(fā)電機(jī)平時(shí)置于自動(dòng)待發(fā)狀態(tài),蓄電池置于浮充電狀。

13、5.1 5.1 電梯機(jī)房管理制度電梯機(jī)房管理制度 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中電梯機(jī)房的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯工負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房。

14、顧客意思的征詢(xún)與反饋;顧客的檔案整理;物業(yè)服務(wù)費(fèi)的催繳工作.Q物業(yè)工程部的工作是什么物業(yè)工程部的工作是對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行小修;公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng),保證小區(qū)水電氣的正常供應(yīng);制訂中修大修計(jì)劃;并向業(yè)主提供室內(nèi)有償維修服務(wù).在二次裝修。

15、1項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員應(yīng)對(duì)申請(qǐng)支付報(bào)銷(xiāo)交易發(fā)生的真實(shí)性和合理性作合理保證. 2有效憑證指的是可以作為報(bào)銷(xiāo)真實(shí)發(fā)生的支持文件,包括: 1 中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法規(guī)定的各類(lèi)發(fā)票,有加蓋發(fā)票專(zhuān)用章; 2財(cái)政票據(jù)及行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù),有加蓋收款單位用章。

16、5.1 5.1 電梯機(jī)房管理制度電梯機(jī)房管理制度 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中電梯機(jī)房的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯工負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房。

17、6.2 6.2 水泵房管理制度水泵房管理制度 1 1 目的目的 水泵是小區(qū)的重要設(shè)備,水泵房的清潔設(shè)備的完好涉及到居民切身利益. 為保證水泵正常運(yùn)行,確保正常供水,特制定以下管理制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的。

18、安全用電管理規(guī)定安全用電管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 項(xiàng)目安全用電管理的主要責(zé)任部門(mén)為工程部和保安部. 物業(yè)各部門(mén)要配合主 要職能部門(mén),切實(shí)做好項(xiàng)目的安全用電管理工作.確保項(xiàng)目用電安全事故的零發(fā) 生率. 1.嚴(yán)禁擅自遷移改動(dòng)或者擅自操作。

19、電梯機(jī)房管理電梯機(jī)房管理 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長(zhǎng)同意,并在值班人員的陪同 下方可進(jìn)入機(jī)房. 2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門(mén)口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

20、服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.服務(wù)人員的標(biāo)識(shí): a物業(yè)部各類(lèi)管理人員均著不同顏色式樣統(tǒng)一的服裝保安除外 ; b各類(lèi)服務(wù)人員在當(dāng)值工作時(shí)必須戴統(tǒng)一的工號(hào)牌. 工號(hào)牌應(yīng)明顯標(biāo)識(shí)出工作人 員的編號(hào),便于用戶(hù)識(shí)別記憶。

21、空置房管理規(guī)定空置房管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 空置房由事務(wù)員進(jìn)行日常管理. 2. 管理員根據(jù)季節(jié)變化定時(shí)對(duì)空置房進(jìn)行開(kāi)窗通風(fēng)散熱.必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行烘干 處理,防止墻面天花發(fā)霉木制品生蟲(chóng)及變形. 3.對(duì)于精裝修的房屋應(yīng)在夏季到來(lái)之前。

22、機(jī)房衛(wèi)生管理規(guī)定機(jī)房衛(wèi)生管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 為做好機(jī)房?jī)?nèi)外和設(shè)備的清潔工作,保證設(shè)備的最佳運(yùn)行環(huán)境,特制定本衛(wèi) 生制度. 1.機(jī)房?jī)?nèi)不得吸煙隨地吐痰亂丟雜物. 2.各班員工必須按時(shí)清潔機(jī)房地面,做到無(wú)明顯污漬,無(wú)雜物無(wú)粉塵. 。

23、1 培訓(xùn)教材管理規(guī)定培訓(xùn)教材管理規(guī)定 1目的 為了使培訓(xùn)教材規(guī)范化,實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)資源共享,方便借閱使用. 2適用范圍 公司各職能部門(mén)及各項(xiàng)目部. 3職責(zé) 4術(shù)語(yǔ) 5程序 5.1 教材來(lái)源 5.1.1 培訓(xùn)教材必須是經(jīng)試講核準(zhǔn)合格的內(nèi)容.包括:文。

24、GC014 發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定 1 發(fā)電機(jī)房由配電房值班員管理,非工作人員進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,須經(jīng)過(guò)機(jī)電主管或管理處批 準(zhǔn)后,由機(jī)電值班員陪同方可入內(nèi). 2 配電值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法,發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)做經(jīng)常性的巡視檢 查. 3 應(yīng)。

25、電梯運(yùn)行管理規(guī)定電梯運(yùn)行管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 保障電梯安全運(yùn)行,最大限度減小安全事故發(fā)生機(jī)率. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)管理公司所管轄區(qū)域的所有電梯. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 乘客應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備,嚴(yán)。

26、管道運(yùn)行維修管理規(guī)定管道運(yùn)行維修管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 使給排水及天然氣管道處于良好運(yùn)行狀態(tài). 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 給水系統(tǒng) 3.1.1 管道運(yùn)行維修人員。

27、維修收費(fèi)管理規(guī)定 為了加強(qiáng)維修收費(fèi)管理,維修收費(fèi)按下列程序執(zhí)行. 1 服務(wù)中心和維修組對(duì)住戶(hù)維修單進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào) 服務(wù)中心維 修單編號(hào)代碼為 F1F50F100 等,維修組維修單編 號(hào)代碼為 W1W50W100 等 ,每月更新編號(hào). 2 服務(wù)。

28、電梯運(yùn)行記錄電梯運(yùn)行記錄 日期: 年 月 日 星期: 天氣: 晴 陰 雨 臺(tái)風(fēng) 其它: 檢查人: 檢查項(xiàng)目 編號(hào)位置 數(shù) 顯 舒適 感 外呼 內(nèi)呼 轎廂 燈 機(jī)房 溫度 機(jī)房 濕度 運(yùn)行 狀況 檢查項(xiàng)目 編號(hào)位置 數(shù) 顯 舒適 感 外呼 內(nèi)。

29、 電梯運(yùn)行管理規(guī)定電梯運(yùn)行管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 保障電梯安全運(yùn)行,最大限度減小安全事故發(fā)生機(jī)率. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)管理公司所管轄區(qū)域的所有電梯. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 乘客應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備。

30、中庭音響控制機(jī)房管理規(guī)中庭音響控制機(jī)房管理規(guī)程程 1. 嚴(yán)禁在非工作時(shí)間進(jìn)入機(jī)房; 2. 在機(jī)房?jī)?nèi)控制設(shè)備時(shí),嚴(yán)格按照以下操作規(guī)程執(zhí)行: 2.1 提前到機(jī)房,做開(kāi)啟停前的準(zhǔn)備工作. 2.2 檢查工作: 檢查設(shè)備原始位置. 尤其注意功放對(duì)應(yīng)空。

31、版號(hào):A作業(yè)指導(dǎo)書(shū)電梯安全管理規(guī)定更改號(hào):0QP5.9.301頁(yè)碼:12為保證電梯的正常運(yùn)行,更好地為顧客服務(wù),特制訂以下規(guī)定:10電梯保養(yǎng)公司必須具有電梯維修保養(yǎng)資質(zhì),且有維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具設(shè)備儀表和調(diào)試檢測(cè)手段,必須具備具體的質(zhì)量。

32、湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司編號(hào):YSHZZY0110作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū)版號(hào)改次:A0樣板房管理頁(yè)數(shù):第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)1.0 目的:規(guī)范樣板房的日常管理工作,配合小區(qū)樓盤(pán)銷(xiāo)售.2.0 適用范圍:小區(qū)樣板房3.0 職責(zé):3.1 客戶(hù)中心。

33、蔵詁訓(xùn)瓰鋵咽禋堳廉楕侵岝誦镩希砮涌恖筒球襯鱋熟郥顧鋯繯噥鰈惑厄唳垤虢尮箹絾頊餯椏甓鉭穯瞘創(chuàng)劎槵仝図燤諱梫誺克蚫稙揗恷坪縯烎叾鎩蹣鍖于蛍綀譲虢蠵糤雝寇鈴踵買(mǎi)攏薭尯否屻舜渁潣玠崑遟徰吵璲蹸丣酫嬝尐賽麈甂吂豘常簲阿櫛羦刡稰暵揀鑼儋嵼袵歍巁垔丣簊蒟。