1、1.負(fù)責(zé)電梯開梯放梯收梯工作.2.負(fù)責(zé)對(duì)電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄.3.負(fù)責(zé)將電梯扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時(shí)通知電梯維保公司進(jìn)行處理.4.負(fù)責(zé)電梯扶梯根據(jù)情況的需要停或用的管理工作.5.負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的管理工。

2、電梯工程師崗位職責(zé)1. 熟悉小區(qū)電梯分布及使用情況.2. 組織有關(guān)專業(yè)人員參加小區(qū)電梯驗(yàn)收和接管工作,嚴(yán)禁未經(jīng)驗(yàn)收和嚴(yán)重不合格電梯交付使用,及時(shí)將電梯技術(shù)資料交檔案室存檔.3. 制定審核電梯安全操作規(guī)程維修保養(yǎng)規(guī)程和各類管理制度.4. 負(fù)責(zé)。

3、機(jī)電維修工崗位職責(zé)1 認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的指令,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守員工手冊(cè),嚴(yán)守安全操作規(guī)程,當(dāng)班時(shí)間不可擅離職守.2 認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),熟悉設(shè)備性能及系統(tǒng)工作原理,判斷故障準(zhǔn)確,維修快捷,維修完畢立即返回班組待令.3 不斷提高服務(wù)意識(shí),努力。

4、機(jī)電運(yùn)行工崗位職責(zé)1 值班運(yùn)行人員必須按運(yùn)行值班制度所規(guī)定的時(shí)間及巡檢路線進(jìn)行認(rèn)真的巡視,并做好運(yùn)行記錄.2 值班運(yùn)行人員必須掌握當(dāng)班整個(gè)水系統(tǒng)及其設(shè)備的運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào).3 認(rèn)真執(zhí)行運(yùn)行領(lǐng)班及主管的指令,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守員。

5、共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 工程辦主管崗位職責(zé)工程辦主管崗位職責(zé) 1.熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)電氣設(shè)備管理運(yùn)行等方面的法規(guī)規(guī)范及安全規(guī)程; 2.負(fù)責(zé)管理處新增工程項(xiàng)目的接管驗(yàn)收及監(jiān)管工作; 3.負(fù)責(zé)大廈已接管項(xiàng)目所有強(qiáng)弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行管理維護(hù)維。

6、接待員崗位職責(zé)接待員崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 提前 510 分到崗,負(fù)責(zé)工作區(qū)內(nèi)整潔衛(wèi)生 2. 負(fù)責(zé)查詢登記所有出入大廈的外來(lái)人員,并負(fù)責(zé)與被訪人電話聯(lián)系,征得 同意后,方可放行. 3. 代收并保管好有關(guān)報(bào)紙資料公司交待. 4。

7、保安班長(zhǎng)崗位職責(zé)保安班長(zhǎng)崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 負(fù)責(zé)大廈防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn),必要時(shí)亦履行保安員的職責(zé); 2. 負(fù)責(zé)檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤; 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)。

8、檢修電工崗位職責(zé)檢修電工崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.負(fù)責(zé)大廈管轄范圍公共用電設(shè)備設(shè)施的檢查保養(yǎng)維修工作. 2.負(fù)責(zé)做好檢查保養(yǎng)維修記錄的填寫工作. 3.負(fù)責(zé)本崗位發(fā)現(xiàn)異常或隱患的及時(shí)處理,處理不了應(yīng)及時(shí)上報(bào). 4.負(fù)責(zé)保管好使用工。

9、保安員崗位職責(zé)保安員崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.了解本公司保衛(wèi)工作的特點(diǎn), 熟悉警衛(wèi)范圍內(nèi)的情況, 掌握公司的治安情況, 及屬本組范圍的工作. 2.負(fù)責(zé)對(duì)公司所有的出入口安全警衛(wèi). 3.對(duì)進(jìn)出公司的人員和物資進(jìn)行管理.訪客應(yīng)在公司。

10、倉(cāng)管員崗位職責(zé)倉(cāng)管員崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 對(duì)物業(yè)處經(jīng)理負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)編制大廈物資實(shí)際采購(gòu)量的年度計(jì)劃和月度計(jì)劃, 作好合理庫(kù)存,不積壓資金; 2. 保證庫(kù)存物資的完好無(wú)損,做到防火防盜防蟲蛀防鼠咬防霉壞等防 范措施; 3. 做。

11、清潔工崗位職責(zé)清潔工崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.熟悉各自分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的情況,清楚清潔工作必要的標(biāo)準(zhǔn)和要求. 2.熟悉掌握各類清潔工具,清潔劑的使用方法,熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法. 3.嚴(yán)格按清潔規(guī)范操作,以防損壞設(shè)。

12、電梯工崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.負(fù)責(zé)電梯開梯放梯收梯工作. 2.負(fù)責(zé)對(duì)電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負(fù)責(zé)將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時(shí)通知電梯維保公司進(jìn)行處 理. 4.負(fù)責(zé)。

13、空調(diào)工崗位職責(zé)空調(diào)工崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查中央空調(diào)維保公司是否按標(biāo)準(zhǔn)合同中進(jìn)行維保工作. 2.負(fù)責(zé)搞好空調(diào)機(jī)房及所屬機(jī)組的清潔衛(wèi)生工作. 3.負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)房主機(jī)系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)及末端冷熱交換器系 統(tǒng)等設(shè)。

14、檢修水工崗位職責(zé)檢修水工崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1負(fù)責(zé)大廈管轄范圍的生活給排水系統(tǒng)設(shè)備和設(shè)施的檢查保養(yǎng)維修工作. 2負(fù)責(zé)做好檢查保養(yǎng)維修記錄的填寫工作. 3負(fù)責(zé)對(duì)本崗位發(fā)現(xiàn)的異常現(xiàn)象的及時(shí)處理,處理不了應(yīng)及時(shí)上報(bào). 4負(fù)責(zé)保管好使。

15、共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 工程辦主管崗位職責(zé) 工程辦主管崗位職責(zé) 1.熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)電氣設(shè)備管理運(yùn)行等方面的法規(guī)規(guī)范及安全規(guī)程; 2.負(fù)責(zé)管理處新增工程項(xiàng)目的接管驗(yàn)收及監(jiān)管工作; 3.負(fù)責(zé)大廈已接管項(xiàng)目所有強(qiáng)弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行管理維護(hù)。

16、車輛管理員崗位職責(zé)車輛管理員崗位職責(zé) 1.遵守員工守則 ,按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,按時(shí)上下 班,不擅離職守. 2.實(shí)行 24 小時(shí)輪班制度,認(rèn)真做好交接班手續(xù). 3.對(duì)駛進(jìn)大廈的車輛實(shí)行統(tǒng)一停放管理,每班按照車輛管 理工作標(biāo)準(zhǔn)巡視車庫(kù). 4。

17、消防監(jiān)控值班員崗位職責(zé)消防監(jiān)控值班員崗位職責(zé) 1服從秩序維護(hù)部主管的工作安排,負(fù)責(zé)轄區(qū)的消防 監(jiān)控工作. 2熟悉監(jiān)控室內(nèi)的各類監(jiān)控設(shè)施及監(jiān)控范圍,并能熟 練操作各種設(shè)備. 3熟練掌握各類應(yīng)急方案,發(fā)生應(yīng)急情況能及時(shí)采取 正確的處理措施. 4。

18、保潔班長(zhǎng)崗位職責(zé) 保潔班長(zhǎng)在客戶服務(wù)主管的指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體環(huán)境衛(wèi)生工作,對(duì) 客戶服務(wù)主管負(fù)責(zé).具體工作如下: 1 負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理,及時(shí)了解保潔員的思想和工作動(dòng)態(tài),解決疑難 問題,并定期向主管匯報(bào). 2 熟悉項(xiàng)目?jī)?nèi)的樓棟數(shù)量。

19、安全部班長(zhǎng)崗位職責(zé) 安全部班長(zhǎng)在安全部主管的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本班安全員業(yè)務(wù)的總體安排,具體 工作如下: 1. 負(fù)責(zé)本組各崗位安全員執(zhí)勤帶班工作,具體巡查各崗位執(zhí)勤安全員儀表儀 容以及履行職責(zé)情況,協(xié)調(diào)處理組內(nèi)出現(xiàn)的一般糾紛事件; 2. 負(fù)責(zé)各崗。

20、保潔員崗位職責(zé) 保潔員在保潔班長(zhǎng)的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作,對(duì)保潔班長(zhǎng)負(fù) 責(zé).具體工作如下: 1 遵守公司和物業(yè)管理中心各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)守崗位; 2 按照本項(xiàng)目保潔標(biāo)準(zhǔn)及工作程序完成責(zé)任范圍內(nèi)的全部工作; 3 在工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違反。

21、總經(jīng)理崗位職責(zé) 1 研究制訂企業(yè)管理發(fā)展計(jì)劃目標(biāo),根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)狀況及時(shí)采取 措施,制定方案,對(duì)企業(yè)一切重大問題作最后決策; 2 建立健全企業(yè)的組織機(jī)構(gòu),使之合理,精簡(jiǎn),富有效益.主持企業(yè)例會(huì), 及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題; 3 掌握。

22、收費(fèi)員崗位職責(zé) 收費(fèi)員在客戶服務(wù)主管和公司財(cái)務(wù)部的指導(dǎo)下, 負(fù)責(zé)管轄區(qū)的財(cái)務(wù)管理 和各種費(fèi)用的收繳工作,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé).主要工作如下: 1. 熟悉本項(xiàng)目的單元戶數(shù)和面積管理費(fèi)水電費(fèi)采暖費(fèi)及特約服務(wù)費(fèi)等各 項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法,并按計(jì)劃。

23、項(xiàng)目經(jīng)理助理崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理助理在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下, 負(fù)責(zé)組織服務(wù)中心人員做好接待 回訪 收費(fèi)社區(qū)文化宣傳檔案資料的保管及客戶資源庫(kù)的建立與梳理等工作,對(duì)項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé).主要工作如下: 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心職責(zé)范圍內(nèi)工作的策劃指導(dǎo)監(jiān)督把。

24、接待員崗位職責(zé) 接待員在客戶服務(wù)主管的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管轄區(qū)的報(bào)修投訴等接待工作及 各部門工作的協(xié)調(diào),對(duì)客戶服務(wù)主管負(fù)責(zé).主要工作如下: 1. 全面了解各工種工作及考核標(biāo)準(zhǔn),熟悉管轄區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)樓座的排列單 元戶數(shù)用戶情況及各類設(shè)備器材布置及其。

25、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理在公司分管副總經(jīng)理及各部門的指導(dǎo)下, 帶領(lǐng)下屬對(duì)管轄區(qū)實(shí)行全 面的管理,對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé).主要工作如下: 1. 具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,以身作則,將保證業(yè)主滿意的服務(wù)理念 貫徹落實(shí)到日常工作中,時(shí)刻以維護(hù)公司形。

26、維修班長(zhǎng)崗位職責(zé) 維修班長(zhǎng)在主管的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本班的全部日常維修工作,對(duì)主管負(fù)責(zé).具 體工作如下: 1. 遵守公司規(guī)章制度,聽從領(lǐng)導(dǎo)安排工作. 2. 負(fù)責(zé)維修工作,接到維修單后及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)查看并督促及時(shí)完成. 3. 以身作則,認(rèn)真負(fù)責(zé),搞。

27、維修員崗位職責(zé) 維修員在維修班長(zhǎng)的指導(dǎo)下, 負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的維修工作, 對(duì)維修班長(zhǎng)負(fù)責(zé). 具體工作如下: 1 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)守崗位,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平. 2 熟悉所管房屋的建筑結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)查勘共有部位和公共設(shè)施的完損程度。

28、項(xiàng)目管理處職責(zé)項(xiàng)目管理處職責(zé)1負(fù)責(zé)根據(jù)合同要求,為業(yè)主提供各項(xiàng)服務(wù)并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督考核,負(fù)責(zé)為用戶提供專項(xiàng)服務(wù)和特約服務(wù).2負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),負(fù)責(zé)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理,綠化管理.3負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)社區(qū)便民服務(wù)項(xiàng)目的立項(xiàng)調(diào)研實(shí)施.4。

29、物物 業(yè)業(yè) 公公 司司 崗崗 位位 職職 責(zé)責(zé)1一一物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé):物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé):1. 認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹有物業(yè)管理的政策及法規(guī).2. 起草制訂有關(guān)公司物業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)策劃方案管理發(fā)展戰(zhàn)略,包括制定一系列的規(guī)章制度等.3. 監(jiān)督并貫徹執(zhí)行。

30、保潔主管崗位職責(zé)1. 在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,負(fù)責(zé)日常的保潔管理工作,確保保潔工作符合承包合同的要求.與其他班組和部門進(jìn)行經(jīng)常的溝通和聯(lián)系.2. 制定每周工作計(jì)劃.3. 負(fù)責(zé)員工的招聘培訓(xùn)和考核工作.處理員工離職事宜.4. 與物業(yè)公司有關(guān)部門和。