1、物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管管管管理理理理公公公公司司司司 清清清清潔潔潔潔管管管管理理理理制制制制度度度度 參參參參考考考考稿稿稿稿 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 謹(jǐn)謹(jǐn)謹(jǐn)謹(jǐn)呈呈呈呈。

2、1.0電梯機(jī)房內(nèi)的機(jī)電設(shè)備，由工程技術(shù)部維修班管理及巡視，無關(guān)人員禁止進(jìn)入電梯機(jī)房，非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進(jìn)入。
2.0值班技工應(yīng)按規(guī)定對電梯運(yùn)行情況定時(shí)進(jìn)行巡查，做好巡視記錄，夏季使用高峰期應(yīng)加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)。
3.0電梯。

3、消防管理制度一消防廣場工作規(guī)程1消防廣場負(fù)責(zé)監(jiān)測處理外聯(lián)火災(zāi)檢測設(shè)備反饋的各種信號。
2值機(jī)員處理火警訊號程序1 根據(jù)主控屏所顯示的數(shù)據(jù)編碼，確認(rèn)報(bào)警地址。
2 通知物業(yè)前臺值班人員電話聯(lián)系火警地點(diǎn)所在位置，查詢報(bào)警原因。
3 用對講機(jī)通知巡視商。

4、1.0目的規(guī)范鑰匙的管理2.03.0適用范圍適用于客服中心的鑰匙管理內(nèi)容序號項(xiàng)目階段1客服中心鑰匙管理保管1 為了便于各客服中心工作的開展，應(yīng)對鑰匙進(jìn)行分類編號統(tǒng)一管理。
2 新接管物業(yè)應(yīng)對配電房水泵房中控室電梯機(jī)房等重要場所和屋間重新?lián)Q鎖，。

5、為貫徹安全第一的方針，確保大廈供電系統(tǒng)安全正常運(yùn)行，特制定配電房管理制度。
1負(fù)責(zé)供電運(yùn)作和巡視的人員必須持證上崗。
配電房的值班員，必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施。
2對有燈光音響的配電室建立小時(shí)運(yùn)行值班制度，對配電裝置及高壓室經(jīng)常進(jìn)行。

6、空置房工作考核評分細(xì)則評分內(nèi)容分值一門窗部分 1房門門鎖開關(guān)正常，磁吸固定，各處無灰塵 2窗框無污垢，玻璃無裂紋，潔凈明亮，開關(guān)正常二地面部分 1地板無污垢無積塵無裂紋 2地板無起拱發(fā)霉或磨損三墻面部分 1墻壁無發(fā)霉或污點(diǎn)，無破損裂紋剝落劃。

7、6.8 6.8 用水供水管理制度用水供水管理制度 1 1 目的目的 為保證小區(qū)正常供水合理用水，特制定本制度。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)用水供水的管理。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處主任負(fù)責(zé)本小區(qū)用水供水的管理。
。

8、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)物業(yè)管理處站長同意并在值 班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。
2.水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒有害物品。
3.水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便顯眼處。

9、供水節(jié)水限水管理制度供水節(jié)水限水管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.安全用水供水管理制度 根據(jù)市安全用水管理的有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合轄區(qū)內(nèi)的具體情況， 對供水管理規(guī)定如下： 1.1凡屬轄區(qū)范圍內(nèi)的供水系統(tǒng)即自來水公司向轄區(qū)供水總表以內(nèi)的一律由管。

10、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關(guān)鍵部位。
直接關(guān)系到小區(qū)居民的生活用水和 人身財(cái)產(chǎn)安全，為確保水泵的正常運(yùn)行，特制定如下制度： 1. 值班人員定期巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力，確保正常供水。

11、備用鑰匙管理協(xié)議備用鑰匙管理協(xié)議 一因物業(yè)交付初期，需隨時(shí)對購物廣場各戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢 測調(diào)試，特此物業(yè)公司需留存青島萬達(dá)購物廣場 號商鋪 之業(yè)主備用鑰匙 1 把， 并封存在物業(yè)公司提供的專用紙袋內(nèi)。
當(dāng)業(yè)主 備用鑰匙管理人員物業(yè)公司保安。

12、服務(wù)中心: 序號序號 接收日期接收日期 房號房號 部門部門 鑰匙名稱鑰匙名稱 總數(shù)量總數(shù)量 用途用途 備用鑰匙存放地備用鑰匙存放地 數(shù)量數(shù)量 保管人保管人。

13、工作牌工作服管理制度 1 員工入職必須領(lǐng)見習(xí)工牌，轉(zhuǎn)為正式員工后領(lǐng)正式工牌。
2 上班必須佩帶工作牌。
3 本公司的工作牌為長方形的，正確佩帶方法為：用別針扣好在胸的左部。
4 公司員工的工作服分為管理員和操作員兩大類。
作業(yè)員的工作服分為保。

14、本資料由三個(gè)皮匠管理資源文庫整理收集網(wǎng)址： 樂山樂山新和金管家物業(yè)新和金管家物業(yè)管理公司管理公司管理制度管理制度 全員管理原則全員管理原則 一物業(yè)管理原則：全員管理 二二全員管理：全員安全全員保潔全員收費(fèi) 1全員安全：安全管理不只是公共秩序。

15、公司簡介公司簡介 北京鴻運(yùn)翱翔物業(yè)管理有限公司成立于 2011 年 8 月 8 日，注冊 資本金 100 萬元，具有物業(yè)管理三級資質(zhì)。
公司自成立以來,一直致力于以先進(jìn)的技術(shù)和科學(xué)的管理提高工 作效率和服務(wù)質(zhì)量。
經(jīng)過不斷的努力和發(fā)展鴻翱物。

16、深圳市物業(yè)管理有限公司 收收 費(fèi)費(fèi) 管管 理理 制制 度度 第一章第一章 總總 則則 第一條 為了規(guī)范本公司各管理處收費(fèi)工作的管理，完善收費(fèi)記錄 等基礎(chǔ)會計(jì)工作，加強(qiáng)對管理處收費(fèi)工作的會計(jì)監(jiān)督，結(jié)合本公司的 實(shí)際情況，制定本制度； 第二條 。

17、 培訓(xùn)獎懲管理制度培訓(xùn)獎懲管理制度 1.1.目的目的 為嚴(yán)肅培訓(xùn)紀(jì)律，獎優(yōu)罰劣，保障培訓(xùn)管理制度的順利執(zhí)行。
2.2.適用范圍適用范圍 均豪公司參加各級培訓(xùn)的所有員工。
3.3.職責(zé)職責(zé) 3.1 公司行政人事部負(fù)責(zé)全公司內(nèi)部助理級別以上人員。

18、 XXXX 物業(yè)管理物業(yè)管理有限公司有限公司 管理制度匯編管理制度匯編 修正版修正版 目目 錄錄 目 錄 . 1 第一編 . 4 行政管理制度 . 4 第一章 文件管理制度 . 5 第二章 檔案管理制度 . 9 第三章 印章使用管理規(guī)定 .。

19、 目目 錄錄 一公司簡介一公司簡介 一 總則 QQHPMGLZD0101 二 公司概況 QQHPMGLZD0102 三 管理目標(biāo) QQHPMGLZD0103 四 企業(yè)發(fā)展目標(biāo) QQHPMGLZD0104 五 公司組織架構(gòu)圖 QQHPMGLZ。

20、合同管理制度合同管理制度 第一節(jié)第一節(jié) 總則總則 第一條 為加強(qiáng)合同管理，減少失誤，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)合同法及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我 公司的實(shí)際情況，制訂本制度。
第二條 公司各部門各項(xiàng)目及下屬分公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。
。

21、公司管理制度公司管理制度 第一部分第一部分 內(nèi)部管理制度內(nèi)部管理制度公司制度公司制度 第一章第一章 公司組織架構(gòu)圖公司組織架構(gòu)圖 總經(jīng)理 綜合部 11邊的院子管 理處 渭南 33 管理處 22 國際大廈 管理處 項(xiàng)目經(jīng)理 客服中心 保潔中心。

22、物業(yè)管理內(nèi)部制度匯編物業(yè)管理內(nèi)部制度匯編 前前 言言 為加強(qiáng)管理處正規(guī)化管理，強(qiáng)化對員工的管理，使各項(xiàng)工作有章可循 有據(jù)可依，特制定本內(nèi)部規(guī)章制度，各部門員工應(yīng)根據(jù)本部門工作分工，加 強(qiáng)對本制度的學(xué)習(xí)和領(lǐng)會，認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)章制度中公共制度和相。

23、某物業(yè)管理有限公司 管理規(guī)章制度 匯 編 文 件 編寫日期：20 xx年12月12日 愿 景 某物業(yè)建設(shè)美好家園 核心價(jià)值觀 面對客戶：敬畏客戶感動客戶超越客戶期望 面對員工：尊重員工讓員工絕對成長團(tuán)隊(duì)精神 面對服務(wù)的產(chǎn)品：熱誠高效堅(jiān)守承諾。

24、 物業(yè)物業(yè)有限公司安全管理制度有限公司安全管理制度 第一章 目的 為公司的安全管理提供組織和制度保證，貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針，并 對安全管理委員會義務(wù)消防隊(duì)安全檢查事件處理人員培訓(xùn)責(zé)任追究等 業(yè)務(wù)范圍給予規(guī)定。
第二章 適用范圍權(quán)利和。

25、1借款報(bào)銷的審批權(quán)限 1.1 公司員工因工出差借款或報(bào)銷，由各部門經(jīng)理審簽后，報(bào)公司 財(cái)務(wù)部門審核，并送公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，方能借款或報(bào)銷。
凡有 審簽權(quán)限的部門經(jīng)理須在財(cái)務(wù)部門簽留字樣備案。
1.2 員工出差應(yīng)填寫出差申請單見附表 1，并按規(guī)定。