1、住戶入住管理流程業主接到入住通知住房通知書 攜帶 購房合同 到所屬管理處 一本通存折 身份證辦理電腦托手合同填寫住戶擋案填寫業主公約領取鑰匙，管理處協同業主驗收房屋抄水電表數 填寫驗收交樓表，記錄業主維修要求，約定維修時間雙方在驗收交接表上。

2、入伙資料簽收表地址： 路 棟 號 室序 號項 目單 位數 量備 注1業戶手冊本12裝修管理協議份1345 已收到上述入伙資料。
簽收人： 年 月 日 物業管理有限公司 管理處。

3、綠化管理流程主管園藝師巡視檢查現場指導發現問題填寫綠化問題統計表，園藝師提出施工方案，主管安排人員施工 修剪組草坪組植保組 灌木喬木修剪整形澆水施肥剪草除雜草補苗防治病蟲保潔 主管復查填寫統計表。

4、業戶裝修管理流程業戶持業戶手冊，收費票據領取裝修審批表業戶填寫審批表，交責任管理處事務助理，責任工程師審批施工責任人出具施工單位營業執照施工圖身份證復印件業戶施工責任人各執一份審批表，繳納裝修押金裝修垃圾清運費施工人員填寫安全施工保證書和施。

5、月崗位安排表崗位人員時間大堂崗巡邏崗道口崗備注1日至10日8：0016：0016：0024：0024：008：0011日至20日8：0016：0016：0024：0024：008：0021日至31日8：0016：0016：0024：0024。

6、值班記錄表單位： 年 月 日班 次早班8：0016：00中班16：000：00晚班0：008：00值班人氣溫交接班記 錄交班人：接班人：交班人：接班人：交班人：接班人：值 班 內 容 記 錄序 號班 次時 間內 容處理情況值班人。

7、大廈巡邏記錄表單位： 年 月 日班次：當班時間：值班員例巡時間：檢 查 內 容檢 查 情 況1大廈內是否有可疑陌生人徘徊窺視2室內外車輛停放情況，注意滲水與漏電3是否有未按規定的時間要求進行違章裝修的4大廈內是否有亂擺賣現象5業主住戶有無意。

8、水泵月保養記錄大廈： 年 月 日名 稱編 號保養人外表清潔主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點手動盤轉滴漏水檢查運轉聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵自動啟停泵手動啟停指示燈儀表電機電流AA相： B相： C相：備注。

9、擬接物業考察表種類項 目信 息項 目信 息新物業物 業 名 稱法人代表姓名物業發展商總 投 資物 業 性 質地 點總占地面積總建筑面積樓宇占地面積住宅總面積商場總面積寫字樓總面積管理用房面積員工宿舍面積綠化占地面積聯系人及電話機電設施概況：。

10、班長巡查記錄表班： 年 月 日 NO：時 間 時 分時 分時 分違規者姓名違規情況及處理結果異常情況及處理結果班長每日工作總結簽名：。

11、消防巡邏記錄表年 月 日 班 NO：項 目消防栓應急燈開 關防火門電井門機房門通 道煙感器報 警按 鈕正 壓送風口巡 視檢 查情 況記 錄時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：。

12、電梯維修記錄大廈名稱： 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容：維修過程及安全措施： 維修人：檢定結論含技術參數功能： 檢驗人： 日期：備注：說明：1此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。
2維修后，機電部組織。

13、消防中心值班記錄單位： 年 月 日班 次早班：8：0016：00中班16：000：00晚班0：008：00值 班 人報警電話及對講控制柜檢查氣體滅火控制器報警記錄序號班次報警時間地點報警類別情況檢查處理過程及結論值班人12345678910。

14、風機半年保養記錄小區大廈名稱： 年 月 日設 備名 稱設 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風 量額 定功 率轉 速責任人保養人審核人保養項目記錄機身機座控制箱內外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅 固電機端子箱內端子全面堅固主 。

15、裝修驗收表棟號房號業戶姓名施工負責人姓名樓管員初驗時間備注初驗情況：業戶簽名： 日期：施工隊負責人： 日期：樓 管 員： 日期：正式驗收時間備 注正式驗收情況：業戶簽名： 日期：施工隊負責人： 日期：樓 管 員： 日期。

16、裝修申請表編號： 序號：房間號碼業戶姓名聯系電話裝修負責人身份證號聯系電話施工單位營業執照主要裝修項目：申請時間： 年 月 日裝修期限年 月 日至 年 月 日管理處意見：部門審批審批時間 年 月 日延期施工記錄。

17、保安巡邏簽到卡保安巡邏簽到卡 崗位： 區域： 時 間 簽 名 時 間 簽 名 時 間 簽 名 巡視記錄樓管員填寫。

18、員工姓名 填表日期 所屬部門或 項目 職 務 請假時間 自 年 月 日 時至 年 月 日 時，共計 天。
假 別 病假 事假 婚假 產假 喪假 事假及其他假別具體說明： 注：如為病假，請附區級以上醫院開具的正式診斷書 核 準 主管經理 人力。

19、設施設備標識形象規范手冊1一電梯系統二空調鍋爐系統三消防及給排水系統四供配電系統五智能化系統21電梯廳門三角鑰匙標志牌廳門三角鑰匙標志牌1尺寸：內徑2.5mm，外徑6mm。
2材質：不干膠紙。
3作用：提示告知避免開鎖隱患發生。
4位置：貼于電梯。