1、啟藝境,主題,繁秀意指風光繁茂秀美 以繁秀之美 薈藍城小鎮 以佳木之風映襯田園寫意 讓溫馨與自然相輔相成 感受自然的清麗與藍城的清新 人居藍城 迤邐一鎮,野芳發而幽香,佳木秀而繁陰. 宋 歐陽修醉翁亭記,繁秀,PART 01,活動概述,風華。

2、3月24日 參與人數:600人左右,活動概述,德商御府天驕開盤盛典,OPENING CEREMONY,氛圍布置,ATMOSPHERE ARRANGEMENT,活動動線圖,活動導視,活動指示水牌,本次開盤盛典,所有的水牌導視均由畫框畫架的形式。

3、 產品研發管理程序 1. 程序概況程序概況 程序程序目的目的 為實現集團所有項目快速滾動開發同城多項目開發管理跨城 市多項目開發管理提高人均開發管理效率可復制性等戰略性指 導原則,為符合集團尋找差異化競爭為核心實力的中心思想;為產 品創新設。

4、交付業 主1300余棟 . 5 業務項目中高端花園洋房業務項目中高端花園洋房 建設中高端花園洋房53.9萬平方米,已竣工27.9萬平方米,交付 業主近2000戶. 業務項目中端高層公寓業務項目中端高層公寓 建設中端高層公寓205萬平米,已。

5、格選材選色做法 可復制節點做法可復制節點做法 材料選擇材料選擇 立面細節體味純粹有品味的建筑 立面模塊是產品復制中品質保證的關鍵 立面模塊立面模塊 產品線立面風格對應表 立面模塊分三大部分 產品線立面風格復制表 產品線立面風格材料表 風格描。

6、分功能,增加所提方案的可操作性與可實施性可操作性與可實施性. 3 經紀公司經紀公司 開發商開發商 建筑規劃院建筑規劃院 房地產項目前期顧問階段房地產項目前期顧問階段 反饋修正反饋修正 反饋修正反饋修正 給出結論給出結論 給出結論給出結論 產。

7、萬方,不具備自我價值構筑能力萬方,不具備自我價值構筑能力 局限二:局限二:限制因素多,可售部分樓板價高達限制因素多,可售部分樓板價高達3.7萬萬,所謂底價并非低價,所謂底價并非低價 局限三:局限三:遠洋品牌,實力央企,但主力發聲商業地產,住。

8、ation 活勱時間:2018年10月13日 暫定 活勱地點:錦江國際大酒店宴會廳 目標客群:集團領導目標客戶品牌商家媒體等 活勱人數:600800人 活勱調性:高端品質釐融屬性 2 0 1 8 陽 明 國 際 中 心 1 號 樓 產 品 。

9、引更多人關注隆泰華府項目,展示隆泰華府全盤形象 促迚客戶群對項目價值更深層次癿理解,通過他們癿口碑宣傳吸引更多癿目標客戶群體, 對本項目癿關注,提高項目癿美譽度. 聚集人氣 ,吸引客群,達到為開盤蓄客目癿,促迚項目產品銷售 活動整體方向 時。

10、以及為客戶也是為 自身可持續發展所必須具備的嚴謹規范和強烈責任感. 主動型策略精準型創意深度客戶服務專業決戰市場 博思堂BIRTHIDEA以整合推廣能力見長,尤其在房地產領域中具豐富實戰經驗和優異執行能力.總結提出專業地產推 廣五大策略寶。

11、 w i n s h a n g . c o m 添加Q 群3 4 0 1 8 0 6 5 4 ,可享受每日免幣與優惠資料純干貨實時推送 一.房地產設計管理 三產品標準化 總圖 配套基礎設施的影 響 二龍湖設計管理 標準化和實踐 四龍湖主。

12、成本控制了 50. 總圖決定了景觀的構架與格局. 總圖決定了物業管理成本的基礎. 總圖精細化的研究,景觀精細化的營造,可以突破項目價值的天花板. 一 掏干吃凈用足指標 總圖精細化的研究,景觀精細化的營造,可以突破項目價值的天花板. 一 掏干。

13、相關部門相關部門營銷部營銷部 客戶研究與客戶研究與 客戶細分客戶細分 審核審核審批審批 組織細分客組織細分客 戶需求調研戶需求調研 參與參與 產品品類體產品品類體 系規劃系規劃 制定產品研制定產品研 發實施計劃發實施計劃 審核審核審批審批 。

14、建筑, 高矮參差, 既能豐富造型, 又能視棟別用途作彈性規劃, 不論基于何種原因, 產品定位的最終結果勢必在每塊土地上產生或高 或低或胖或瘦或單棟或多棟的建筑物,而所謂的容積率利用,就 是指如何將每塊土地的總可建建筑面積樓地面面積利用到極致。

15、機會挽救生命. 消防安全 防火消防安全傳播和教育 活動,避免及減少消防隱 患和風險,讓社會更安全. 當我們做公益時當我們做公益時,到底是在做什么到底是在做什么 中南公益十二問中南公益十二問 P P A A R R T T . . 1 1 。

16、經濟水平; 商品房供應量成交量積存量; 市場主流需求是什么,供求關系如何 別墅市場情況,市場能接受的總價 有無空白領域或供丌應求的領域 清晰寵戶需求 寵戶是什么人; 寵戶對面積段戶型間隔使用功能需求 寵戶對產品敏感點在哪里; 寵戶在居住習。

17、有 5 宗土地成交,共成交面積 6.32 萬,其中 2 宗為商辦用地成交. 2018年第49周12月3日 12月9日 江門市區共新增4個預售證, 其中住宅批售740套, 環比上升45.96; 批售面積 9.25 萬,環比上升 54.73.江。

18、模式 企業戰略布局解讀 企業銷售目標理解 企業對投資風險要求 各產品系列產品核心價值樹 規 劃 建 筑 戶 型 智 能 化 景 觀 公 共 裝 修 材 料 檔 次 配 套 物 業 會 所 工 藝 質 量 戰略落位 產品線定位落地 對標企業土。

19、讓更多人 有機會挽救生命. 消防安全 防火消防安全傳播和教育 活動,避免及減少消防隱 患和風險,讓社會更安全. 當我們做公益時,到底是在做什么 中南公益十二問 PART.1: 地產公益現狀 世茂捐贈1.33億 30米長卷絲路山水地圖榮歸故。

20、 解決方案選擇成本 同類歸屬 表達自我 如何把奧德城投打造成強大的品牌如何把奧德城投打造成強大的品牌 挑 戰 格局價值 品牌 品牌改變世界的宏觀目標和觀念品牌改變世界的宏觀目標和觀念持續為用戶持續為用戶創造價值的能力創造價值的能力 格局價值。

21、圖前策產品部 1 摘牌前 C1.1產品規劃配置 C1.1.1科學定位真實客戶驗證必選 C1.1.2戶型配比 C1.1.2.1 戶型配比建議必選 C1.1.2.2 新產品研發取消 C1.1.3示范區設置: 可選 C1.1.3.1示范單位設置建。

22、孩子成長健康安全 2戶內空間功能配置及標準 34平米玄關56平米廚房45平米衛生間79平米 餐廳1820平米客廳1012平米主人房810平米次 房68平米書房5平米陽臺 戶戶內內空空間間功功能能配配置置及及標標準準 客廳 性質用途 功能配置。

23、1.1 產品模塊使用情況:調整項梳理 3.1.2 產品模塊使用情況:贈送邏輯與風險 3.1.3 住宅單體平面與剖面 3.1.4 住宅立面意向 3.2 銷售商業商鋪劃分方案 3.3 地庫設計總述 3.4 批量精裝級別及裝標 3.5 體驗區設計。

24、分分析析 差差異異描描述述 產品功能與特點 產品零售價 產品規格 產品包裝樣式 品質穩定度 耐用程度 即學即用,300 套創業全階段隨身手冊2.抓住創業機會并明確目標市場 故障率 使用方便性 難 易程度 產品生命周期 適 應市場的期限 營銷。

25、開 發 一 級 計 劃 ,向 集 團 提 供 決 策 參 考 建 議 ; 五 負 責 勘 察 設 計 單 位 的 招 標 管 理 工 作 ; 六 負 責 審 查 概 念 規 劃 方 案 ,重 大 的 設 計 修 改 和 設 計 變 更 ; 。

26、段光通道所需要的南北間距 晚上15:0016:00日照光通道 大寒日16:00日照光通道示意 6F 9F 11F 18F 24F 30F 33F 33F 日照光通道 6F 9F 11F 18F 24F 30F 33F 33F 日照光通道 l。

27、品力提升執行指引 1產品力提升執行步驟 1產品力提升執行步驟 營銷將客戶需求與設計部成本部及財務部充分溝通后,在符合規范成本最優化前提下,進 行產品力提升. 第一步:提出產品力提升增值措施.第一步:提出產品力提升增值措施.營銷結合市場及客戶。

28、與主題 策略思路與事件鋪排 宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 房行東方s w o t h o u s e .c o m 營銷背景與主題 壹 房行東方s w o t h o。

29、是湘中地區的交通樞紐和物流 集散地,未來將成為承接產業梯轉 移的前沿地帶; 轄3縣安化縣桃江縣南縣 1市沅江市3區資陽區赫山 區大通湖區和益陽高新區,本案 位于中心城區赫山區北部 . 二城市規劃 為項目所處大致位置 全市城鎮體系采取圈層漸進。

30、并非就是價格的指標,而是我們產品的品質指標真正好的房 子除使用功能以外,更是一件藝術品我們應該把房產品本身應該具有的審美尊嚴價值等可 被人們感受的精神屬性更好地體現出來. 宋衛平 綠城強排原則 充分利用綠城標準化產品成熟產品,保證產品品質。

31、局,控影響將呈現高位震蕩格局,20102010年投資型需求將受到抑制.年投資型需求將受到抑制. 中觀層面中觀層面 海南房地產市場總體向好,短期內呈現有價無海南房地產市場總體向好,短期內呈現有價無 市狀態,預計市狀態,預計20102010年將。

32、住 限 租成為年度的關鍵字, 標志著天平逐漸從房子的交易屬性向產品屬性 INFLECTION POINT INTHEPASTYEAR MUJI 酒店輔助色宜為深灰咖色;點綴色宜為基本色同色系變化顏色 色彩落地適應 北方城市成渝地區霧霾影響。

33、萬達文華酒店 活動人群:媒體意向客戶新老業主活動人群:媒體意向客戶新老業主 參與人數:參與人數:400500400500人人 思路及創意解析思路及創意解析 每個時代都擁有每個時代都擁有 永不褪色的匠心印記永不褪色的匠心印記 一代又一代的匠。

34、審外審規劃規劃方案方案評評審審 含含戶型平戶型平面面及建及建筑筑立立面面銷售銷售物料及物料及 現場現場效果效果合同合同附圖審附圖審管控管控核核定位及定位及風格風格意向意向專項專項設設施工施工圖圖 設計設計材料材料計計評審評審工工程程竣竣工工。

35、列產品核心價值樹規劃建筑戶型智能化景觀公共裝修材料檔次配套物業會所工藝質量戰略落位產品線定位落地 對標企業土地屬性 對標案例土地屬性研究 企業現有土地和戰略土地屬性 輸出結果:區域交通配套環境土地屬性客戶屬性產品屬性 不同城市客戶基本特征 。

36、規范各項目命名規范理想家展示規范綠地集團綠地西安綠地西北嘯西風品牌歷史品牌內涵品牌口號綠地西北品牌體系品牌展示板規范理想家內涵理想家體系理想家展示規范172627323348EnterpriseStandardManualGreenland。

37、關鍵字,標志著天平逐漸從房子的交易屬性向產品屬性INFLECTION POINTINTHEPASTYEARMUJI 酒店amp;菜市場傳 統 功 能 向 新 功 能 延 伸星巴克 amp; 新華書店消費體驗的更新當我們周圍所有的體驗都在提升。

38、1.2.2 新產品研發取消C1.1.3示范區設置: 可選C1.1.3.1示范單位設置建議可選C1.1.3.2售樓部布局室內裝修風格設置建議C1.1.3.3架空層泛會所設置建議可選C1.1.4貨量區交付標準必選C1.1.4.1貨量區交付標準。

39、化金融教育健康高科技等產業領域形成了多元化業務并舉的可持續發展生態圈美好生活的智造者美好生活的智造者多個產業協同發展,前瞻性地參與城市骨骼肌理的構建,實現對城市的扎根和賦能世茂全生命周期產品系世茂全生命周期產品系以產品為核,2016年世茂正。

40、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

41、為各區域的年終攻堅戰提供源源不斷的火力.一個時機洞察雙12,是繼雙11之后的各大商家釋放鉅惠,引發全民瘋搶的狂歡節.借勢雙12,以折扣優惠贈禮等實利實益行動刺激市場.這個雙12,如何以正能量品牌形象正能量品牌形象 強銷售刺激點的強銷售刺激。

42、審外審規劃規劃方案方案評評審審 含含戶型平戶型平面面及建及建筑筑立立面面銷售銷售物料及物料及 現場現場效果效果合同合同附圖審附圖審管控管控核核定位及定位及風格風格意向意向專項專項設設施工施工圖圖 設計設計材料材料計計評審評審工工程程竣竣工工。

43、浪漫溫情感性品牌內涵:魔鬼細節驚艷的展示區有生命的園林集中城市優質資源區域的高成長性稀缺性土地,專注于中高端市場,不做首置產品,只做再改和豪宅.一流的客戶體驗,頂級園林建筑,眾口稱贊的產品,中國別墅專家之稱號.善待你一生品牌IP:專業理性嚴。

44、集團實力,展示品牌實力,增強客戶信心.二信心:通過展示實力,背書企業,增強企業員工及相關供應商對集團的信心.三未來:通過現場包裝,企業領導發言,解構合創集團未來規劃展現宏偉藍圖,引導企業眾人團結一心,為2018年再創新高,打下堅實基礎Pla。

45、戰場市場意義:大戰場VS小陣地小陣地王者歸來王者歸來深耕河南戰場大基礎廣;主戰場樓盤少尾盤多聲勢弱以產品為核心在房子上較量以人為核心在生活方式上領航品牌意義:紅旗番號價值承諾品牌意義:紅旗番號價值承諾新建業對河南人民的價值承諾滿足人民需求升。

46、客戶需求的產品深層挖掘:在充分利用客戶顯需求的同時,要大力挖掘其隱需求2022年2月9日研發中心市場化的產品研發信息靈活充分 及時調查收集各種信息,包括整體市場信息區域市場信息設計和研發所需的各種技術信息政策法規變動帶來的影響,以及已推出產。

47、ientation 為什么要做科學定位 傳統定位方法 時而準,時而不準 無論多么完美的商業計劃,事實上也只是前提和假設.你把世界上最優秀的人才集中在一起執行一個商業計劃,也只是前提和假設. 再完美的商業計劃再完美的商業計劃,也經不起和用戶的。

48、面資源的分類與管理準確定位對運營的影響戰術層面資源的量價節奏資源獲取產品供應產品銷售在一定條件下,通過對產品的組合分類,取舍平衡,實現公司的經營價值最大化.什么是對的產品對的產品是對土地客戶市場運營的深入理解與合理匹配土地匹配性:對的產品必。

49、化妝領取道具假面舞會調酒師表演南瓜DIY主題舞蹈秀活動主題:魔幻派對 假面舞會活動時間:2018年10月28日10月29日參與簽到來賓到售房部簽到并領取參與卷,參與卷可參與活動內所有項目,一人一券.活動開始前在化妝區進行化妝并領取假面每人一。