泵站維修養(yǎng)護施工方案Tag內(nèi)容描述：
1、好,管道無滴漏電機保護齊全,水表計量準確,運轉(zhuǎn)無異常聲音較大振動,軸承溫度不得超過6065OC;電機溫度不得超過鉻牌規(guī)定;連續(xù)不間斷供水;有檢查記錄維修保養(yǎng)記錄.有二次供水許可證,水質(zhì)定期化驗報告,操作人員健康合格證齊全.每天巡視5次.8。
2、公共部位門窗每季檢查一次,兩年維護一次 確保建筑物及輔助設施完好率90以上 二 管理措施 定期不定期對房屋進行檢查,隨時掌握房屋健康狀況,正確督導房 屋使用,延長房屋使用壽命 根據(jù)房屋完好情況,編制修繕計劃 每五年對房屋進行一次全面的逐棟評。
3、檔案的設想.我們認為,只有較好地建立物業(yè)健康檔案才 能為有效的房屋管理提供可行的操作平臺. 另一方面,物業(yè)的保值升值也是業(yè)主所關(guān)心的重點內(nèi)容之一,而房屋及配 套公共設施 設備使用的健康狀況是直接影響物業(yè)保值 升值的因素之一. 因此, 跟蹤物。
4、00. 在長期的設備設施運行與管理實踐中,我公司總結(jié)和制定了一套行之有效 的管理方法,概括而言,即對維修管理人員要求一清二能三一清二能三好四會五好四會五 化六查七無 .化六查七無 . 一清:一清:對設備設施管理規(guī)章制度要清楚; 二能:二能。
5、構(gòu)造體 構(gòu)造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本。
6、損 害 ; 避 雷 網(wǎng) 每 年 刷 漆 一 次 , 防 止 銹 蝕 ; 每 年 全 面 修 補 工 程 部 負 責 實 施 一 次 屋 面 隔 熱 層 板 ; 每 半 年 疏 通 一 次 屋 面 雨 水 口 ; 每 年 對 屋 面 防 水 。
7、公司對本次廣東移動通信南海分公司基站基礎設施代維投標作出如 下承諾: 一在本次中標后的日后代維服務中,保證向甲方提供符合廣東移動通信南海分公司基站基礎 設施代維投標方案 和廣東移動通信南海分公司基站基礎設施代維合同中要求的代維服務,否則, 。
8、目標是:美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速. 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧. 中央政法委機關(guān)物業(yè)服務采購項目房屋本體管理維護 管控思路 美觀完好 安全環(huán)保維護科學應急快速 1重點關(guān)注房屋 地面墻臺面 吊頂以及門窗防 水工程等的維修 與養(yǎng)護工作。
9、構(gòu)造體 構(gòu)造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本。
10、 構(gòu)造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本體共用。
11、 2 房屋零修 急修及時率 100 100 及時維修次數(shù) 應計報維修次 數(shù) 建立嚴格的修繕制度, 維修人員接到維修通 知單后需帶工具 10 分 鐘內(nèi)到現(xiàn)場,小修 8 小 時內(nèi)完成,并建立回訪 制度和回訪記錄. 3 維修工程質(zhì) 量合格率 99。
12、通常需要注意以下幾個主要的方面:保證經(jīng)常用水房間的有效防水對廚房衛(wèi)生間等經(jīng)常用水的房間, 一方面要注意保護樓地面的防水性能, 更須加強對上下水設施的檢查與保養(yǎng), 防止管道漏水 堵塞,造成室內(nèi)長時間積水而滲入樓板,導致侵蝕損害.一旦發(fā)現(xiàn)問題應。
13、房屋零修及時率 99以上;急修及時率 100.在長期的設備設施運行與管理實踐中,我公司總結(jié)和制定了一套行之有效的管理方法,概括而言,即對維修管理人員要求一清一清二能二能三好三好四會四會五五化六查七無化六查七無 .一清:一清:對設備設施管理。
14、路封閉所需的標志標牌錐筒等交通安全設施,根據(jù)相關(guān)法規(guī)及封閉路段的長短準備齊全.2施工機具設備:為確保高質(zhì)快速的完成工程施工,根據(jù)現(xiàn)場施工需要,擬投入以下設備:設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量工作內(nèi)容備注銑刨機維特根臺1瀝青路面銑刨空壓機臺1瀝青路面。
15、131415161718192021222324252627282930注:中修大修二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案如下表所示:房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案序號項目內(nèi)容計。
16、預約維修時間,維修人員應在預約的時間提前到達現(xiàn)場 .3 對有償服務項目,維修人員應按維修服務收費標準收費,并在收費單上注明應收取的各項費用金額,經(jīng)用戶簽名確認.4 維修完成后,維修人員應請業(yè)戶檢查使用合格后在報修記錄表上簽名確認.二物業(yè)管理。
17、墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案二房屋本體共用部位日常維。
18、案14文明施工管理組織計劃24安全交底制度25安全活動制度26安全教育制度27安全管理組織計劃28一工一工程程概概況況本工程是密云水庫潮河樞紐水工建筑物維修養(yǎng)護工程,主要施工項目包括壩坡及排水溝維修新建漿砌石擋土墻臺階內(nèi)外墻涂料屋面防水混凝。
19、措施檢查水泵軸承是否靈活有阻滯現(xiàn)象加注潤滑油有異常摩擦聲響更換同型號規(guī)格軸承有卡住碰撞現(xiàn)象更換同規(guī)格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴重更換同規(guī)格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動機。
20、水泵軸承是否靈活有阻滯現(xiàn)象加注潤滑油有異常摩擦聲響更換同型號規(guī)格軸承有卡住碰撞現(xiàn)象更換同規(guī)格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴重更換同規(guī)格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動機與水泵彈。
21、臺帳,并通過輸入電腦, 利用現(xiàn)代化的管理手段進行登記 全面掌握公用設施設備 共用部位的運行 使用狀況,為物業(yè)的維修養(yǎng)護提供科學的參考.三編制維修保養(yǎng)計劃維修養(yǎng)護范圍公共用設施設備包括電梯發(fā)電機組變配電設備消防設施設備中央空調(diào)水泵通風防盜對講。
22、涂料均勻, 飾面板 磚 安裝 砌貼牢固,表面平整無翹起無空鼓無裂紋外墻面玻璃幕墻和鋁板 無破損 嚴重劃傷裂紋脫落潔凈,五金配件損壞色澤協(xié)調(diào)一致.每年全面檢查一次, 大理石 條磚 瓷面磚墻體墻面每年檢查一次, 玻璃幕墻 鋁板外墻等外觀設施每年。
23、好以及地基沉降總量情況.2承重結(jié)構(gòu)梁每季一1檢查有無變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好.板每季一1檢查有無彎曲變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好.柱每季一1檢查有無傾斜,變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好。
24、 承包人: 依據(jù)中華人民共和國合同法,以下簡稱發(fā)包人與以下簡稱承包人就工程維修養(yǎng)護工作的有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,合同總金額為人民幣大寫元. 一本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同. 二本合同的組成文件及。
25、機關(guān)物業(yè)服務采購項目本體管理維護的目標是:美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速.矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧.中央政法委機關(guān)物業(yè)服務采購項目房屋本體管理維護管控思路美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速1重點關(guān)注房屋地面墻臺面吊頂以及門窗防水工程等的維。
26、50.5毫米,同時兩端應用滑輪支撐在同一標高面上.2清理設備表面及支承基礎面,待清理完畢后,利用泵房內(nèi)新安裝的電動葫蘆及臨時支架將底座吊運到預埋位置進行就位調(diào)整固定,并且將預埋螺栓放入預留內(nèi),調(diào)整完畢后,按照技術(shù)文件和施工圖紙要求,將拉緊器。
27、適用于周圍場地開闊,周圍無重要建筑物,只要求穩(wěn)定,位移控制無嚴格要求,價錢最便宜,回填土方較大.1基坑開挖的總體原則:在基坑開挖過程中應掌握好分層分步平衡限時四個要求,遵循豎向分層縱向分段快速封底的原則,并做好基坑排水,減少基坑暴露時間.在。
28、加面層鋼筋的支承點.擬用人字筋支承,泵管鋪設用簡易腳手架.澆筑時應對稱進行,均衡上升,以免發(fā)生傾斜,并應根據(jù)砼的初凝時間,具體確定每層澆筑厚度,保證上下層砼拌和物不產(chǎn)生冷縫.泵站邊墻澆至頂部時應放慢澆筑速度或采取相應措施,以防止砼拌和物從洞。
29、加面層鋼筋的支承點.擬用人字筋支承,泵管鋪設用簡易腳手架.澆筑時應對稱進行,均衡上升,以免發(fā)生傾斜,并應根據(jù)砼的初凝時間,具體確定每層澆筑厚度,保證上下層砼拌和物不產(chǎn)生冷縫.泵站邊墻澆至頂部時應放慢澆筑速度或采取相應措施,以防止砼拌和物從洞。
30、二質(zhì)量方針與實施目標1工作內(nèi)容施工前對已鋪貼石材地面的檢查施工現(xiàn)場的成品保護整體磨削剪口整平修補石材板面破損粗磨消除劃痕細磨消除劃痕再次修補石材板面細磨消除修補痕跡精磨拋光晶硬化封釉處理拆除成品保護清理現(xiàn)場.2整體研磨拋光要求1石材整體研磨。
31、標1工作內(nèi)容施工前對已鋪貼石材地面的檢查施工現(xiàn)場的成品保護整體磨削剪口整平修補石材板面破損粗磨消除劃痕細磨消除劃痕再次修補石材板面細磨消除修補痕跡精磨拋光晶硬化封釉處理拆除成品保護清理現(xiàn)場.2整體研磨拋光要求1石材整體研磨的平整度在施工范圍。
32、亦即是整個樞紐工程控制網(wǎng)的加密.平面控制點及水準點均按規(guī)范及技術(shù)要求設置和保護.3測量儀器:經(jīng)緯儀 2 臺,水準儀 4 臺.4由測量技術(shù)人員負責整個工程的測量技術(shù)工作,其余測量人員均是持證上崗,即是受過訓練有經(jīng)驗有技能的人員承擔測量工作.二。
33、設計的編制是根據(jù)招標文件的有關(guān)規(guī)定工程圖紙及補充通知.國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程和標準.二工程概況項目招標人:項目招標代理機構(gòu):項目名稱:項目建設地點:工期:120日歷天.質(zhì)量要求:合格.工程概況:挖補坑槽,補植綠化樹,常屯橋上部結(jié)構(gòu),增補警示墩,施。
34、471施工機具配備計劃472人員配備計劃473人員培訓計劃484設備供應計劃48通信管道工程施工工藝49燃氣管道工程51施工前的準備工作512施工方案及技術(shù)要求5210kV電力電纜排管工程施工工藝76照明設備工程施工工藝79質(zhì)量保證措施81。
35、埋電氣管路3接地極的制作安裝4電氣設備基礎制作安裝5電線電纜敷設6校線和接線7電氣器具及設備安裝8設備接地安裝 9受電和送電10竣工驗收三 電氣安裝工程施工準備與施工工序一施工準備1 熟悉圖紙資料弄清設計圖的設計內(nèi)容,對圖中選用的電氣設備和。
36、程測量高程控制.三施工總體方案 一工程描述:三座雨水提升泵站是小區(qū)排水工程的一部分其中兩座尺寸為3米寬4米長6.9米深,一座尺寸為4米寬5.6米長6.9米深,現(xiàn)場原地面標高約4.3米,提升泵站基坑開挖深度約6.7米,屬于深基坑作業(yè).二施工總。
37、設備器材,通訊,技術(shù)措施等.重點要保證橋梁上下坡超高路段的掃雪鏟冰防滑措施等.對預案中準備的鈉鹽沙袋鐵鏟掃把等冬季的應急物資進行檢查.數(shù)量不足應盡快不足. 2加強對明溝下水道窖井的疏通與清掏,利用冬季有利時節(jié)進行對路面裂縫和灌縫的處治,在。
38、足夠大的電源,施工時采用150KW的柴油發(fā)電機供電.6 在施工區(qū)域四周搭設現(xiàn)場固定照明燈架.7 開鉆前向施工人員進行設計與安全技術(shù)交底,明確施工標準質(zhì)量,增強施工人員的質(zhì)量意識和安全意識.2 施工程序1 施工流程根據(jù)本工程的設計要求及本地區(qū)。
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