濱州市開盤房地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、有不同的檔次,有只租不售的項(xiàng) 目,也有租售并舉的項(xiàng)目,因此其營銷活動就體現(xiàn)出共性與個性的特點(diǎn). 第一章寫字樓的分級標(biāo)準(zhǔn)第一章寫字樓的分級標(biāo)準(zhǔn) 對于寫字樓的分級,國家尚未出臺統(tǒng)一的評級標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)內(nèi)參照星級酒店的 硬件及軟件評級標(biāo)準(zhǔn)提出頂級甲級。
2、第三條 策劃營銷部崗位職責(zé)策劃營銷部崗位職責(zé) 一部門職責(zé)范圍一部門職責(zé)范圍 綜合管理綜合管理 1根據(jù)公司管理辦法負(fù)責(zé)起草策劃營銷部的崗位職責(zé)管理制度業(yè)務(wù) 流程,并組織貫徹落實(shí); 2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門與外界業(yè)務(wù)對接工作; 3起草公司內(nèi)部各種報表請示。
3、房地產(chǎn)市場存在問題 房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 一一濱州市城市總體概況濱州市城市總體概況 1 1濱州市基本概況濱州市基本概況 地理位置 濱州市位于黃河下游魯北平原,地處黃河三角洲腹地,北臨渤海灣,東與東營市接 壤,南和淄博市毗鄰,西同德州市和濟(jì)南市。
4、0 三房地產(chǎn)市場發(fā)展情況 . 12 一濱州市商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及總體特點(diǎn) . 12 二2011 年濱州市房地產(chǎn)市場小結(jié) . 12 三房地產(chǎn)市場典型問題分析 . 14 四近年房地產(chǎn)市場小結(jié) . 14 第二篇 濱州商業(yè)不商業(yè)物業(yè)現(xiàn)狀 . 16 一。
5、市影響,同比萎縮近半成.受大市影響, 濱州等三四線城市也開始進(jìn)入淡市.濱州等三四線城市也開始進(jìn)入淡市. 政策調(diào)控自然災(zāi)害經(jīng)濟(jì)環(huán)境等外部因政策調(diào)控自然災(zāi)害經(jīng)濟(jì)環(huán)境等外部因 素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴(yán)重,房素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴(yán)重。
6、10 濟(jì)南贏聯(lián)營銷策劃有限公司版權(quán)所有 銀座廣場 王府井商貿(mào)街 國貿(mào)新天地 頤園 渤海國際 黃金大廈 濱州服裝 批發(fā)市場 溫州商 會大廈 佰度 KTV 中央公園項(xiàng)目位亍黃河四路不黃河三路之間, 東接渤海七路,西聯(lián)渤海八路,屬城市核心地 段。
7、市影響,同比萎縮近半成.受大市影響, 濱州等三四線城市也開始進(jìn)入淡市.濱州等三四線城市也開始進(jìn)入淡市. 政策調(diào)控自然災(zāi)害經(jīng)濟(jì)環(huán)境等外部因政策調(diào)控自然災(zāi)害經(jīng)濟(jì)環(huán)境等外部因 素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴(yán)重,房素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴(yán)重。
8、區(qū)沾化區(qū)和北海新區(qū)馬山子鎮(zhèn)全域,總面積約 3774 平方公里. 3中心城區(qū):規(guī)劃期內(nèi)城市開發(fā)建設(shè)的集中區(qū)域邊界,包括主城區(qū)和沾化城區(qū)兩 部分. 二城市發(fā)展目標(biāo)與性質(zhì) 1城市發(fā)展目標(biāo):國家生態(tài)文明示范區(qū)環(huán)渤海灣南岸新興增長極.2020 年,高。
9、區(qū)沾化區(qū)和北海新區(qū)馬山子鎮(zhèn)全域,總面積約 3774 平方公里. 3中心城區(qū):規(guī)劃期內(nèi)城市開發(fā)建設(shè)癿集中區(qū)域邊界,包括主城區(qū)和沾化城區(qū)兩部分. 二城市發(fā)展目標(biāo)與性質(zhì) 1城市發(fā)展目標(biāo):國家生態(tài)文明示范區(qū)環(huán)渤海灣南岸新興增長極.2020 年,高標(biāo)。
10、10萬平米,其中商業(yè)街區(qū)面積為43000, 以及地下商業(yè)近20000. 項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)闉I州癿老城核心,周邊擁有多 個居民小區(qū)事業(yè)單位,人口較為密集,其周 邊商業(yè)配套成熟,商業(yè)氛圍濃厚,商業(yè)項(xiàng)目癿 發(fā)展基礎(chǔ)較好,為項(xiàng)目未來發(fā)展提供了充足癿 客。
11、第五章第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 .18 第六章第六章 工程技術(shù)方案工程技術(shù)方案 .19 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計方案 . 19 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 . 21 第三節(jié) 公用輔助工程 . 26 第七章第七章 節(jié)節(jié) 能能 .35 第。
12、 建筑風(fēng)格定位建筑風(fēng)格定位 客群定位客群定位 項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略 及財務(wù)測算及財務(wù)測算 地理位置 濱州市位于山東省北部 黃河三角洲腹地渤海灣西南岸,北通 渤海,東臨東營市,南連淄博市,西南 與濟(jì)南市交界,西與德州市接壤,西北 隔漳衛(wèi)新。
13、來電來 訪意向認(rèn)籌認(rèn)購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉(zhuǎn)化率成為擺在項(xiàng)目組面前一個嚴(yán)峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難。
14、向客戶基數(shù)少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無法形成有效之勢,現(xiàn)場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。
15、成.受大市影響,同比萎縮近半成.受大市影響, 濱州等三四線城市也開始進(jìn)入淡市.濱州等三四線城市也開始進(jìn)入淡市. 政策調(diào)控自然災(zāi)害經(jīng)濟(jì)環(huán)境等外部因政策調(diào)控自然災(zāi)害經(jīng)濟(jì)環(huán)境等外部因 素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴(yán)重,房素一再打擊客戶信心,觀望情。
16、9 13安全技術(shù)措施編制制度 . 10 14 安全生產(chǎn)教育制度 . 11 141 新工人進(jìn)場安全三級教育制度 . 11 142變更工種的安全教育制度 . 13 143日常性安全教育制度 . 13 15安全生產(chǎn)檢查制度 . 16 16項(xiàng)目部安。
17、 . 9 第一章 有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口融入城鎮(zhèn) . 9 第二章 推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口享有城鎮(zhèn)基本公共服務(wù) . 10 第三章 加大城中村和棚戶區(qū)改造力度 . 13 第四篇第四篇 優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài) . 16 第一章 市域城鎮(zhèn)。
18、容預(yù)期達(dá)到的研究目標(biāo)四實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)有研究工作的基礎(chǔ)水平等國內(nèi)外影響和地位;近三年來承擔(dān)的重大科研任務(wù)和取得的代表性科研成果;在推動學(xué)科發(fā)展解決國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展重大關(guān)鍵問題等方面的貢獻(xiàn)等五科研隊(duì)伍狀況及培養(yǎng)人才的能力隊(duì)伍規(guī)模和結(jié)構(gòu)的總體情況,現(xiàn)。
19、季施工時間原則上定于每年的 11 月 15 日到次年的 3 月 20 日,在施工中,當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù) 5d 穩(wěn)定低于 5時,混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)采取冬期施工措施.當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù) 5d 穩(wěn)定高于 5時,解除冬期施工措施.2 2冬施準(zhǔn)備工。
20、態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃山東省十二五物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃和濱州市黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃,特制訂本規(guī)劃.一發(fā)展基礎(chǔ)十一五期間,隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展,全市現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)模和水平有了較大提升,當(dāng)前已具備進(jìn)一步發(fā)展的潛力,也面臨著重大機(jī)遇和挑。
21、設(shè)施防災(zāi)城市交通及重要基礎(chǔ)設(shè)施防災(zāi)九九城市風(fēng)貌特色城市風(fēng)貌特色十十發(fā)展策略發(fā)展策略一對現(xiàn)狀發(fā)展的認(rèn)識一對現(xiàn)狀發(fā)展的認(rèn)識1 1區(qū)域交通條件區(qū)域交通條件博興縣地處魯北平原黃河下游南岸,1180311823,北緯 36583723.東鄰東營市的東。
22、分析.10五規(guī)劃對策.11第四章第四章規(guī)劃總則規(guī)劃總則.12一規(guī)劃依據(jù).12二純化鎮(zhèn)中心區(qū)范圍.12三規(guī)劃原則.12四規(guī)劃目標(biāo).12五規(guī)劃區(qū)功能定位.13第五章第五章土地使用規(guī)劃土地使用規(guī)劃.13一規(guī)劃構(gòu)思.13二規(guī)劃結(jié)構(gòu).14三用地布局規(guī)。
23、2 規(guī)劃目標(biāo)和原則.83.3 古城保護(hù)框架.83.4 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與功能布局.9第四部分土地使用規(guī)劃.104.1 用地調(diào)整和布局.104.2 用地規(guī)模和構(gòu)成.104.3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).10第五部分道路交通系統(tǒng)規(guī)劃.115.1 車行交通體系. 1。
24、存在問題 . 5 2發(fā)展機(jī)遇分析 . 7 三十三五公共體育設(shè)施規(guī)劃建設(shè)設(shè)想 . 10 1規(guī)劃目標(biāo)期限范圍 . 10 2規(guī)劃重點(diǎn)與重點(diǎn)建設(shè)工程 . 12 2重點(diǎn)建設(shè)工程 . 12 3特色體育場地設(shè)施建設(shè)計劃 . 13 4總體布局與各體育功能區(qū)。
25、一節(jié)國內(nèi)其他城市戶外廣告規(guī)劃編制經(jīng)驗(yàn)借鑒.10第二節(jié)國際城市戶外廣告借鑒.11第四章相關(guān)規(guī)劃研究第四章相關(guān)規(guī)劃研究.13第一節(jié) 濱州市城市總體規(guī)劃20052020.13第二節(jié) 濱州市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃.14第三節(jié) 濱州市城市色彩規(guī)劃.14。
26、高效 生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃山東省十二五物流業(yè)發(fā)展規(guī) 劃和濱州市黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃,特制訂本規(guī)劃 .一發(fā)展基 礎(chǔ)十一 五期間,隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展,全市現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)模和水平有了 較大提升,當(dāng)前已具備進(jìn)一步發(fā)展的潛力,也。
27、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢分析 13二規(guī)劃調(diào)整目標(biāo)與主要指標(biāo) 15四土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整 19一土地利用戰(zhàn)略目標(biāo)和總體格局 19二促進(jìn)用地布局規(guī)模化和利用集約化 19三增強(qiáng)中心城區(qū)用地集聚功能 20四開發(fā)打造三山兩湖一河城市綜合體 20五大力推進(jìn)農(nóng)。
28、力分析評價 . 11 五建設(shè)用地適宜性評價 . 13 第二章規(guī)劃調(diào)整完善總則 . 15 一指導(dǎo)思想 . 15 二規(guī)劃調(diào)整完善原則 . 16 三規(guī)劃調(diào)整完善依據(jù) . 17 四規(guī)劃調(diào)整完善范圍及任務(wù) . 18 五規(guī)劃調(diào)整完善要求和方針 . 18。
29、員崗位職責(zé). 6九監(jiān)理工作程序.8十監(jiān)理工作方法及措施.17十一監(jiān)理工作制度.54十二監(jiān)理設(shè)施設(shè)備配置情況. 583一工程項(xiàng)目概況一工程項(xiàng)目概況1工程名稱:濱州市高新區(qū)小營街道辦臺西劉村道路改建工程2工程地點(diǎn):濱州市高新區(qū)小營街道辦臺西劉村。
30、2 二土地利用規(guī)劃調(diào)整完善總則二土地利用規(guī)劃調(diào)整完善總則 . 15 一規(guī)劃調(diào)整完善指導(dǎo)思想 . 15 二規(guī)劃調(diào)整完善原則 . 15 三規(guī)劃調(diào)整完善要求 . 16 四規(guī)劃調(diào)整完善任務(wù) . 17 五規(guī)劃調(diào)整完善依據(jù) . 18 六規(guī)劃調(diào)整完善期限。
31、州發(fā)祥地濱州發(fā)祥地人文歷史,龍脈傳承人文歷史,龍脈傳承,政府對地塊的關(guān)注和重視政府對地塊的關(guān)注和重視規(guī)劃定位規(guī)劃定位,濱州象征,濱州象征老城區(qū)商圈帶來優(yōu)良老城區(qū)商圈帶來優(yōu)良的的配套配套十分鐘生活圈十分鐘生活圈濱城區(qū)濱城區(qū)第七小學(xué)第七小學(xué)天鷺。
32、場的租金經(jīng)營情況商鋪面積需求面積對本案的認(rèn)可度等方面進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研.求面積對本案的認(rèn)可度等方面進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研.一無棣縣家居建材市場一無棣縣家居建材市場1 現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片馬可波羅店面位于拐角,為公司直營,租金最高. 1此區(qū)域主要集中了當(dāng)?shù)氐摹?/p>
33、方案.21第一節(jié)總體規(guī)劃.21第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容.25第三節(jié)營造林技術(shù)措施.26第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析.28第一節(jié)環(huán)境影響概述.28第二節(jié)負(fù)面影響.28第三節(jié)正面影響.31第四節(jié)項(xiàng)目替代方案分析.36第五節(jié)環(huán)境影響評價結(jié)論.45第七章消 防。
34、項(xiàng)目提出的背景和必要性項(xiàng)目提出的背景和必要性. 13 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景. 13 第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 15 第四章第四章建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件. 18 第一節(jié)建設(shè)地點(diǎn). 18 第二節(jié)建設(shè)條件. 18 第五章第五章工程。
35、0一建設(shè)條件 40二資源和原材料 44三廠址選擇 46第五章項(xiàng)目工藝方案47一技術(shù)選擇 47二工藝流程 49三設(shè) 備 選 擇55第六章工程建設(shè)方案62一總平面布置 62二給排水工程 65三供電工程 68四土建工程 71第七章環(huán)境保護(hù)與勞動安。
36、規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析.353.1 發(fā)展規(guī)劃分析.353.2 產(chǎn)業(yè)政策分析.373.3 行業(yè)準(zhǔn)入分析.39第四章第四章資源開發(fā)與綜合利用情況資源開發(fā)與綜合利用情況. 404.1 資源利用方案.404.2 主要資源利用情況.41第五章第五。
37、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項(xiàng)目工藝方案41一技術(shù)選擇 41二工藝流程 43三設(shè) 備 選 擇48第六章工程建設(shè)方案55一總平面布置 55二給排水工程 57三供電工程 60四土建工程 63第七章環(huán)境保護(hù)與勞動安全68一環(huán)境保護(hù) 68。
38、設(shè)條件 30二資源和原材料 33三廠址選擇 34第五章項(xiàng)目工藝方案36一技術(shù)選擇 36二工藝流程 37三設(shè) 備 選 擇42第六章工程建設(shè)方案47一總平面布置 47二給排水工程 49三供電工程 51四土建工程 54第七章環(huán)境保護(hù)與勞動安全58。
39、房地產(chǎn)市場總體情況.251濱州房地產(chǎn)發(fā)展總述.252近五年濱州市房地產(chǎn)發(fā)展情況.283宏觀政策影響分析.32二區(qū)域房地產(chǎn)市場狀況.361濱州市主要樓盤分布圖.3622區(qū)域市場特征及代表樓盤分析.37三濱州房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測.44第三篇第三篇。
40、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項(xiàng)目工藝方案41一技術(shù)選擇 41二工藝流程 43三設(shè) 備 選 擇48第六章工程建設(shè)方案55一總平面布置 55二給排水工程 57三供電工程 60四土建工程 63第七章環(huán)境保護(hù)與勞動安全68一環(huán)境保護(hù) 68。
41、目背景發(fā)展概況及可行性 5一項(xiàng)目提出的背景5二項(xiàng)目發(fā)展概況7三投資的必要性7四建設(shè)的可行性9第三章市場環(huán)境與需求分析10一宏觀市場分析 10二山東省煤炭市場分析 19三微觀環(huán)境分析 20四產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 20第四章 建設(shè)條件與廠址選擇2。
42、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項(xiàng)目工藝方案41忠誼煤業(yè)有限公司120 萬 t年廢棄煤綜合利用項(xiàng)目可行性研究報告煤炭工業(yè)濟(jì)南設(shè)計研究院有限公司2008 年 12 月2一技術(shù)選擇 41二工藝流程 43三設(shè) 備 選 擇48第六章工程建設(shè)方。
43、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項(xiàng)目工藝方案41一技術(shù)選擇 41二工藝流程 43三設(shè) 備 選 擇48第六章工程建設(shè)方案55一總平面布置 55二給排水工程 57三供電工程 60四土建工程 63第七章環(huán)境保護(hù)與勞動安全68一環(huán)境保護(hù) 68。
44、章項(xiàng)目提出的背景和必要性項(xiàng)目提出的背景和必要性. 14 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景. 14 第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 17 第四章第四章建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件. 19 第一節(jié)建設(shè)地點(diǎn). 19 第二節(jié)建設(shè)條件. 19 第五章第五章工。
45、方案.21第一節(jié)總體規(guī)劃.21第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容.25第三節(jié)營造林技術(shù)措施.26第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析.28第一節(jié)環(huán)境影響概述.28第二節(jié)負(fù)面影響.28第三節(jié)正面影響.31第四節(jié)項(xiàng)目替代方案分析.36第五節(jié)環(huán)境影響評價結(jié)論.45第七章消 防。
46、標(biāo)準(zhǔn). 14第二節(jié)工藝技術(shù)方案. 15第三節(jié)工程設(shè)計及設(shè)備選型. 18第五章 工程技術(shù)方案第一節(jié)總平面布置. 20第二節(jié)污水處理設(shè)施主要構(gòu)建筑物.21第三節(jié)公用工程. 22第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全衛(wèi)生第一節(jié)環(huán)境保護(hù). 27第二節(jié)勞動安全衛(wèi)。
47、設(shè)規(guī)模35第四章 建設(shè)條件與廠址選擇42一建設(shè)條件42煤炭工業(yè)研究院有限公司2008 年 12 月2二資源和原材料46三廠址選擇48第五章項(xiàng)目工藝方案49一技術(shù)選擇49二工藝流程51三設(shè) 備 選 擇57第六章工程建設(shè)方案66一總平面布置66。
48、總體規(guī)劃及設(shè)計方案. 21第一節(jié)總體規(guī)劃.21第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容.25第三節(jié)營造林技術(shù)方案.26第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析. 282第一節(jié)環(huán)境影響概述.28第二節(jié)負(fù)面影響.28第三節(jié)正面影響.31第四節(jié)項(xiàng)目替代方案分析. 36第五節(jié)環(huán)境影響評價結(jié)。
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