1、號(hào),LED大屏幕顯示43 搖號(hào)要求: 可進(jìn)行程序控制,搖出指定號(hào)碼,須在大屏上顯示,點(diǎn),節(jié),08:3008:50 客戶(hù)預(yù)簽到 08:5012:00 客戶(hù)簽到,領(lǐng)取號(hào)牌,領(lǐng)取愛(ài)心早餐,驗(yàn)證身份,進(jìn)入內(nèi)場(chǎng) 08:5509:00 主持人上臺(tái)致開(kāi)幕。

2、屬車(chē)位 三購(gòu)買(mǎi)條件及優(yōu)惠政策 1. 已租賃車(chē)位的業(yè)主有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán). 2. 業(yè)主買(mǎi)一套房屋只可購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位.如業(yè)主強(qiáng)硬要求多購(gòu)買(mǎi)幾個(gè),則暗箱操作3. 銷(xiāo)售人員借新年向新老客戶(hù)拜年并請(qǐng)客戶(hù)領(lǐng)取臺(tái)歷的由頭,電話(huà)告知客戶(hù),從2007年1月15日起龍。

3、若因本人違反上述承諾,導(dǎo)致合同無(wú)效或合同無(wú)法履行的,本人同意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任. 承諾人簽字: 手印: 年 月 日。

4、 ;且2 本人同意房屋出售人出售上述房屋.聲明人簽字: 年 月 日房屋出售人 簽名確認(rèn)并承諾:本證明由我提供給相關(guān)方且本證明為聲明人親筆簽署,本證明真實(shí)準(zhǔn)確有效。

5、托期限 1甲乙雙方約定本合同期限為叁個(gè)月,自 年 月 日 至 年 月 日. 2合同到期后 7 日內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本合同繼續(xù)有效. 三甲方義務(wù)三甲方義務(wù) 1甲方保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

6、元整. 二更改價(jià)款支付方式: 首期簽約元整或含定金. 第二期完稅元整或. 尾款交屋元整或. 三更改委托期限為: 自 年 月 日起至 年 月 日止. 四更改其它約定的事項(xiàng)為: 委 托 人 : 受 托 人 : 證件號(hào)碼 : 聯(lián)絡(luò)地址 : 聯(lián)絡(luò)地。

7、組成立 . 9 2.4.2. 龍湖 C5 房屋租售:前身自營(yíng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)重新啟航 . 10 3. 用供應(yīng)鏈這張王牌,打出 4.2 萬(wàn)億新增市場(chǎng) . 11 3.1. 供應(yīng)鏈經(jīng)歷從 1.0 到 2.0 的升級(jí)過(guò)程,預(yù)計(jì)將達(dá)到 3.0 . 11 3。

8、民幣 元整. 現(xiàn)本人向貴公司確認(rèn):若在本人簽署了本確認(rèn)書(shū)后日 內(nèi),經(jīng)貴公司居間撮合,該求購(gòu)方愿意以總房款計(jì)人民幣 元整購(gòu)買(mǎi)該房屋地產(chǎn),則本人保證將該房屋地產(chǎn)出售 給該求購(gòu)方,并與貴公司和該求購(gòu)方簽訂房地產(chǎn)出售確認(rèn)書(shū) ,且 待相關(guān)條件成熟后。

9、元整小 寫(xiě) 元整,以上房屋房產(chǎn)所有權(quán)為:個(gè)人所有 共同所有,產(chǎn) 權(quán)證號(hào)為,產(chǎn)權(quán)人 .產(chǎn)權(quán)證號(hào)為, 產(chǎn)權(quán)人 . 二其余委托事項(xiàng): 1.甲方保證該房能夠在開(kāi)發(fā)商處更名或者能正常過(guò)戶(hù). 2.甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時(shí),配偶已知曉,并同意甲乙雙方的合同內(nèi)。

10、1 2018年全年目標(biāo) 30000 截止10月已完成 23,807 30000 23,807 0 10000 20000 30000 40000 2018年全年目標(biāo) 截止10月已完成 車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo):年底沖刺去化600套車(chē)位,銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)600。

11、金峰值為累計(jì)負(fù)向凈現(xiàn)金流量的最大值 6自有資金凈利率項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)自有資金 經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 說(shuō)明 項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)項(xiàng)目利潤(rùn)期間費(fèi)用所得稅 項(xiàng)目利潤(rùn)銷(xiāo)售收入開(kāi)發(fā)成本營(yíng)業(yè)稅及附加 資金峰值為累計(jì)負(fù)向凈現(xiàn)金流量的最大值 1 2 3 4 5 6 8 9 1。

12、本次認(rèn)籌只針對(duì)業(yè)主. 2 一戶(hù)業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車(chē)位,只能購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位. 3 認(rèn)籌誠(chéng)意金 1 萬(wàn),只收現(xiàn)金. 4 車(chē)位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)期內(nèi): 開(kāi)盤(pán)后,指定一個(gè)。

13、3個(gè)人所得稅 征收模式轉(zhuǎn)讓價(jià)適用核定征收稅率 個(gè)人所得稅額 營(yíng)業(yè)稅差額征稅扣除6,000,000.000.0160,000.00 60000006000005.5 。

14、數(shù)的車(chē)位庫(kù)因?yàn)榻ㄔ诠灿械目臻g范圍內(nèi),而且開(kāi)發(fā)商和業(yè)主 對(duì)土地都只有使用權(quán),因此,無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主對(duì)這類(lèi)的車(chē)位庫(kù)都不具有所有權(quán), 他們所擁有的只是一種約定的專(zhuān)有使用權(quán). 由于開(kāi)發(fā)商支付了所開(kāi)發(fā)地塊的地價(jià)款, 投資開(kāi) 發(fā)了地下室 架空層, 。

15、使 用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 乙方自愿購(gòu)買(mǎi)位于太原市濱河?xùn)|路北段 298 號(hào)龍灣國(guó)際南區(qū)地下 號(hào)車(chē)位的使用權(quán).該車(chē)位使用年 限 50 年自 2003 年 7 月 31 日至 2053 年 7 月 31 日 . 定 價(jià):人民幣 拾 萬(wàn) 。

16、的基本情況一車(chē)位的基本情況 1.1 本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車(chē)位為甲方開(kāi)發(fā)的東南郡一期商品房 地下車(chē)位,用途:該車(chē)位僅作為停車(chē)專(zhuān)用,不得另作他用;車(chē)位編號(hào) 為: . 具體位置見(jiàn)附件一地下室車(chē)位布置平面圖 ; 1.2 地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷涂。

17、該車(chē)位庫(kù)總價(jià)款為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 三 付款方式 買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款,即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車(chē)庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買(mǎi)。

18、相關(guān)表格圖紙僅供內(nèi)部使用,切勿外傳,如需外傳必須經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)同意. 車(chē)車(chē)位位尺尺寸寸及及說(shuō)說(shuō)明明 序序號(hào)號(hào)車(chē)車(chē)位位分分類(lèi)類(lèi) 車(chē)車(chē)位位尺尺寸寸 mmmm 1 小型 24005300 224005100 3微型22004300 4無(wú)障礙 5 子 。

19、數(shù)的車(chē)位庫(kù)因?yàn)榻ㄔ诠灿械目臻g范圍內(nèi),而且開(kāi)發(fā)商和業(yè)主 對(duì)土地都只有使用權(quán),因此,無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主對(duì)這類(lèi)的車(chē)位庫(kù)都不具有所有權(quán), 他們所擁有的只是一種約定的專(zhuān)有使用權(quán). 由于開(kāi)發(fā)商支付了所開(kāi)發(fā)地塊的地價(jià)款, 投資開(kāi) 發(fā)了地下室 架空層, 。

20、本次認(rèn)籌只針對(duì)業(yè)主. 2 一戶(hù)業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車(chē)位,只能購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位. 3 認(rèn)籌誠(chéng)意金 1 萬(wàn),只收現(xiàn)金. 4 車(chē)位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)期內(nèi): 開(kāi)盤(pán)后,指定一個(gè)。

21、1. 土地出讓合同 2. 土地出讓金契稅繳款憑證發(fā)票 3. 規(guī)劃條件 4. 五證已提供 5. 項(xiàng)目竣工報(bào)告施工方開(kāi)發(fā)商監(jiān)理單位蓋章版彩掃版 6. 工程總包合同蓋章版彩掃 7. 施工合同 8. 監(jiān)理合同 9. 消防批復(fù)竣工后消防驗(yàn)收 10. 。

22、營(yíng)銷(xiāo)策略 制造制造緊張搶購(gòu)氛圍緊張搶購(gòu)氛圍推售推售策略策略 適當(dāng)放寬購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)放寬購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)客戶(hù)增加客戶(hù)基數(shù)增加客戶(hù)基數(shù) 分區(qū)分區(qū)一口價(jià)一口價(jià)促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購(gòu)促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購(gòu)氛圍氛圍 分批分批銷(xiāo)售銷(xiāo)售相互擠壓,制造賣(mài)相互擠壓。

23、0 3 人防 0 107 107 17 合計(jì) 356 280 636 項(xiàng)目車(chē)位分布 負(fù)一層 負(fù)二層 可售車(chē)位81個(gè) 合并車(chē)位36個(gè) 車(chē)位問(wèn)題梳理 去化難點(diǎn) 小區(qū)住戶(hù)老年化,業(yè)主大部分年齡 偏大,對(duì)于車(chē)位需求量丌大 NO.1 NO.2 車(chē)位充。

24、款之外的其他費(fèi)用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買(mǎi)受人于簽訂本訂購(gòu)協(xié)議的同時(shí),支付訂購(gòu)訂金以下簡(jiǎn)稱(chēng)訂金 人民幣 元整,出賣(mài)人于約定期 間內(nèi)為買(mǎi)受人保留本訂購(gòu)協(xié)議所約定的車(chē)位以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位 . 2 買(mǎi)受人已選定的車(chē)位不予調(diào)。

25、民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 三 付款方式 買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款,即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車(chē)庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買(mǎi)受人使用. 如遇下。

26、的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方地下停車(chē)位事宜訂立 本協(xié)議,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行: 第一條:甲方銷(xiāo)售地下停車(chē)位的位置 甲方依法建造的中鐵逸都國(guó)際 號(hào)樓地下車(chē)庫(kù)位于濟(jì)南市 高新區(qū)大漢峪居委會(huì)鳳凰路東側(cè)地號(hào)為 051110017 . 第二條:乙方購(gòu)買(mǎi)的地下。

27、的基本情況一車(chē)位的基本情況 1.1 本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車(chē)位為甲方開(kāi)發(fā)的東南郡一期商品房 地下車(chē)位,用途:該車(chē)位僅作為停車(chē)專(zhuān)用,不得另作他用;車(chē)位編號(hào) 為: . 具體位置見(jiàn)附件一地下室車(chē)位布置平面圖 ; 1.2 地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷涂。

28、 車(chē)位去化情況 分區(qū) 已推個(gè)數(shù) 已售個(gè)數(shù) 剩余個(gè)數(shù) 去化率 一期 1248 943 305 76 二期 604 151 453 25 三期一區(qū) 1149 1072 77 93 三期二區(qū) 397 369 28 93 八次加推價(jià)格上漲趨勢(shì) 一期。

29、 萬(wàn)科城均價(jià): 9.1萬(wàn),銷(xiāo)售 1900套,基本售 罄 萬(wàn)國(guó)城均價(jià): 8.2萬(wàn),銷(xiāo)售 120套 北辰三角洲均 價(jià):1012萬(wàn), 銷(xiāo)售:500套 永祺西京均價(jià): 13.5萬(wàn) 高鑫麓城均價(jià): 10萬(wàn) 鈺龍?zhí)煜戮鶅r(jià): 9萬(wàn) 恒大華府均價(jià): 13萬(wàn)。

30、下 對(duì)車(chē)位價(jià)值反復(fù)洗腦,放大車(chē)位 重要性稀缺性,營(yíng)造緊張氣氛 現(xiàn)場(chǎng)包裝推廣活動(dòng),營(yíng)造車(chē)位 尊貴感,拔高整體形象 改善客戶(hù)對(duì)車(chē)位認(rèn)知,促進(jìn)銷(xiāo)售 總結(jié): Part.1 營(yíng)銷(xiāo)策略 Part.2 推廣策略 目 錄 Part.1 營(yíng)銷(xiāo)策略 1推售節(jié)點(diǎn)。

31、房開(kāi)商綜合利潤(rùn)的拐點(diǎn),那么怎么變現(xiàn) 我們來(lái)了.帶來(lái)了車(chē)位快速變現(xiàn)新模式. 住宅熱銷(xiāo)住宅熱銷(xiāo)不等于不等于車(chē)位熱銷(xiāo) 是什么阻塞了車(chē)位變現(xiàn)的通道 車(chē)位熱銷(xiāo) 是什么阻塞了車(chē)位變現(xiàn)的通道 車(chē)位價(jià)格太高,買(mǎi)還不如租物業(yè)出租租金低 可以免費(fèi)停放,誰(shuí)會(huì)買(mǎi)單。

32、端小區(qū)五線(xiàn)城市. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 一線(xiàn)市場(chǎng)需求充足,只要策略適當(dāng),車(chē)位 都能賣(mài)得出去 一線(xiàn)市場(chǎng)需求充足,只要策略適當(dāng),車(chē)位 都能賣(mài)得出去 4 p客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)力充足; p停車(chē)位稀缺; p業(yè)主的車(chē)檔次較高; p對(duì)車(chē)位的價(jià)值:使用價(jià)值和投資價(jià)值。

33、款情況,督促營(yíng)銷(xiāo)人員及時(shí)向 客戶(hù)收款和辦理銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù);5及時(shí)準(zhǔn)確的完成到款確認(rèn),并登記現(xiàn)金銀行 日記賬; 6及時(shí)做好憑證單據(jù)報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集匯編歸檔等銷(xiāo)售會(huì)計(jì) 檔案管理工作. 7及時(shí)準(zhǔn)備報(bào)送銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)月報(bào)表; 8完成公司交辦的其他事務(wù)性。

34、我們從對(duì)周邊項(xiàng)目的對(duì)比調(diào)研來(lái) 看,本區(qū)域內(nèi)車(chē)位資源大量閑置,各家銷(xiāo)售率都比較低,列表說(shuō)明如下: 周邊項(xiàng)目車(chē)位現(xiàn)狀分析周邊項(xiàng)目車(chē)位現(xiàn)狀分析 社區(qū)名稱(chēng) 藍(lán)鯨國(guó)際 元一時(shí)代廣場(chǎng) 天驕國(guó)際 中環(huán)大廈 恒豐大廈 車(chē)位 數(shù)量 地上 20 個(gè)左右 40 。

35、9日是一個(gè)關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn),政策底信號(hào)釋放,后期公募積極調(diào)倉(cāng),賺 錢(qián)效應(yīng)從滬深300開(kāi)始轉(zhuǎn)向均衡,有亮點(diǎn)或超跌的中小市值反彈行情此起彼伏. 房地產(chǎn)行業(yè)在20162017年發(fā)生大面積價(jià)值重估之后,居民加杠桿已經(jīng)趨于飽和,2018年7月底 政治局會(huì)議。

36、 整合營(yíng)銷(xiāo)策略 銷(xiāo)售目標(biāo)分解營(yíng)銷(xiāo)傳播策略推廣渠道策略 價(jià)格包裝策略 推售開(kāi)盤(pán)策略配合氛圍營(yíng)造 1 銷(xiāo)售目標(biāo)分解 模式一:模式一: 模式二:模式二: 代理銷(xiāo)售 包銷(xiāo)銷(xiāo)售 2 營(yíng)銷(xiāo)傳播策略 第一階段營(yíng)銷(xiāo)總體思路第一階段營(yíng)銷(xiāo)總體思路 2 營(yíng)銷(xiāo)傳播。

37、氛 現(xiàn)場(chǎng)包裝推廣活動(dòng),營(yíng)造車(chē)位 尊貴感,拔高整體形象 改善客戶(hù)對(duì)車(chē)位認(rèn)知,促進(jìn)銷(xiāo)售總結(jié): Part.1 營(yíng)銷(xiāo)策略 Part.2 推廣策略 目 錄 Part.1 營(yíng)銷(xiāo)策略 1推售節(jié)點(diǎn):利用炎熱夏季冬季嚴(yán)寒地下車(chē)位需求量高,推售車(chē)位,開(kāi)盤(pán)采用集。