房地產概念方案擴初施工圖各階段設計圖目錄Tag內容描述：
1、圖設計指導書. 二依據:二依據: 1.萬科集團設計管理工作要點 2.萬科集團以往工程經驗教訓總結; 3.國家及深圳相關各種設計規范; 三要求:三要求: 本指導書作為設計合同的附本.凡承接萬科集團住宅建筑及規 劃的施工圖設計單位,務必遵照本指。
2、理程序 編號:WTQPQG06 版號:C0 頁碼:第 2 頁 共5頁 1 程序概況程序概況 程序程序目的目的 規范公司項目設計施工圖階段工作的操作程序,加強對此階段各環節 的監控,達到確保設計質量進度效果,控制成本的目的. 程序程序風險風險。
3、中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市有關設計標準及規定6設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及甲方的其他要求.7其他國家現行有關規范三建筑技術經濟指標1技術經濟指標總用地面積:計容積率建筑面。
4、設計管理工作. 3.3. 術語和定義術語和定義 3.1 建設工程施工圖設計:根據工程初步設計成果,能完整表現建構筑群的布置定 位基地內部和周圍環境設施的配置,以及建構筑物外型內部平面空間尺寸 結構體系構造型式尺寸水電風動等專業配置,編制完成。
5、 1:1000 地形圖 5 該項目紅線外管線配套圖 6 用地范圍內的水文資料 7 用地范圍內地質堪察報告 8 民用建筑設計通則 9 住宅設計規范 10建筑設計防火規范 11高層民用建筑設計防火規范 12施工圖設計任務書 13施工圖設計指導書。
6、業通風專業 25 第七部分第七部分 電氣專業電氣專業 26 第八部分第八部分 設計配合設計配合 36 第一部分第一部分 總則總則 一目的一目的 1.1 為使 項目,滿足居住舒適造價經濟管理安全維修方便施工合理的 要求,提高住宅設計質量,制訂。
7、施工圖設計 組織組織 過程審查過程審查 提出提出 配合要求配合要求 收集意見收集意見 組織修改并組織修改并 完成施工圖設計完成施工圖設計 設計公司修改并設計公司修改并 完成施工圖設計完成施工圖設計 申請申請施工施工 許可證許可證 完成報批下。
8、資料:項目基礎資料: 項目概況及用地分析 綜合經濟技術指標 2 2 總體設計方向及風格描述.總體設計方向及風格描述. 3 3 對設計所涉及的范圍的詳細描述對設計所涉及的范圍的詳細描述. . 二二 確定景觀設計內容:確定景觀設計內容: 2 2。
9、經濟指標及要求為擴初施工圖設計的 基本要求. 一項目概況一項目概況 1項目名稱: 2發展商: 3建設地點: 4占地面積: 5建設內容: 6建設周期: 二設計依據及設計標準二設計依據及設計標準 1市規劃國土局方案審批意見書附件 2市消防局方案。
10、責編寫施工圖設計任務書和組織評審; 負責組織概念設計初步設計圖紙評審; 負責組織施工圖內部評審工作;負責向 項目部進行施工圖設計技術交底;負責 審圖公司反饋后的二次設計工作;負責 提供圖紙給成本管理部,配合成本預算; 負責提供給營銷策劃部建。
11、結構設計統一要求 321 基礎部分 322 地下室部分 3221 非人防部分 3222 人防部分 323 地上部分 3231 結構平面布置 3232 板配筋 3233 梁布置及配筋 3234 柱布置及配筋 3235 剪力墻包括電梯井剪力墻 。
12、環境對土方平衡的要求 挖土及場內回填萬 M3 2 邊坡支護與擋土工程含噴 草 各種類型擋土墻平均單價 元M2 鋼筋砼檔土墻總面積萬 M2 1設計做多個方案比選,優化擋土 墻設計; 2減少鋼筋砼擋土墻及預應力錨鎖 3考慮環境單體建筑檔土的要求。
13、周期要求設計成果及設計周期要求 附件:附件: 本文件為 XXX 項目施工圖設計任務書,本文件所列技術經濟指標及要求為擴初施 工圖設計的基本要求. 一項目概況一項目概況 1項目名稱: 2發展商: 3建設地點: 4占地面積: 5建設內容: 6建。
14、施工圖設計及審核 為住宅項目建筑設計丏業管理關鍵工作項之一. 住宅項目設計管理指引總冊 住宅項目設計管理之建筑設計專業管理指引分冊 建筑設計專業管理指引分冊所含關鍵工作項 住宅項目設計管理標準流程框架施工圖設計與審核階段 本指引適應范圍:華。
15、設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市 有關設計標準及規定 6設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及 甲方的其他要求. 7其他國家現行有關規范 三建筑技術經濟指標三建筑技術經濟指標 1技術。
16、的施工圖設計進行統一組織與協調. 3.2 設計管理部負責直接監督施工圖設計的編制進程與成果質量的評定. 3.3 營銷策劃部依據市場調研成果和客戶意見反饋,提出施工圖設計要求,審核施工圖 設計任務書. 3.4 成本管理部負責施工圖設計階段各項。
17、園主體設計更好地融合,使 DBV包裝設計與樂園主體 BIM 設計施工模型順利對接,項目順利完成各階段設計建造,特制定此標準. 1. 工作范圍工作范圍 根據本項目設計合同范圍,DBV包裝 3D 建模及相關設計工作范圍主要包括以下 14 條. 。
18、IM 協同平臺. 編編 號號 成果名稱成果名稱 成果簡述成果簡述 參與人參與人 成果參考成果參考 標準文件標準文件 1 BIM 模型 電子版模型 所有模型和文件上傳萬達協同平臺 nwd 文件 OA 上報 2 模型確認單 基于各階段圖紙搭建的。
19、方 服務方:服務方: 以下簡稱乙方 以下簡稱乙方 甲方委托乙方承擔 XX 項目景觀工程施工圖設計,經雙方協商一致,簽訂本 合同. 1 1 本合同依據下列文件簽訂:本合同依據下列文件簽訂: 1.1 中華人民共和國合同法 1.2 國家及地方有關。
20、要點 依據性文件 建筑退線 技術經濟指標 總平面 地下室 住宅 公建 方案技術定案要點 依據性文件 建筑退線 技術經濟指標 總平面 地下室 住宅 依據性文件 方案階段重要性等級 作用 規劃要點及紅線圖 項目合法,報建的必要條件 地形圖及周邊。
21、 設計單位 13設計單位 14 技術總監項目 部研發中心 15項目部 16研發中心 17設計單位 18 技術總監項目部 研發中心設計單位 19項目部 20 項目部 研發中心 21項目部 22 董事局主席技術 總監研發中心 23設計單位 24。
22、 編號:編號:BTBT YFYF 104104 版版 本本 號號 A A 項目施工圖設計管理工作程序項目施工圖設計管理工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 7 7 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準。
23、技術研發中心39 版本狀態: A0 目錄 目錄 一建筑專業.3一建筑專業.3 1圖紙內容及設計配合工作.3 2圖紙提交深度.4 2.1 總平面圖 .4 2.2 首層總平面圖 .5 2.3 土方圖 .5 2.4 管道綜合圖 .6 2.5 平面。
24、 樓梯間 9 13 防水做法 10 14 其它 10 三 裝修標準 11 第二部分 結構專業 13 第三部分 給排水專業 15 第四部分 暖通專業 17 第五部分 電氣專業 18 第六部分 屋面 樓地面構造做法 24 第七部分 設計配合 2。
25、術委員會 進行指導 編制施工 圖設計任務 書 審核通過 初步設 計管理 流程 審核通過 發放施工 圖設計任務 書 設計承 包商選 擇流程 進行設計溝 通 完成施工圖 設計 參與評審組織評審 審核通過審核通過 審核通過 Y Y 進行技術評 估。
26、初步設計施工圖設計階段和各階段對 應的集團內部評審,政府各相關職能部門的審查和權 證領取,從流程各階段要注意的問題結合案例進行 闡述.不當之處,敬請各位領導和同仁批評指正. 一項目流程圖一項目流程圖 簽訂杭州市國有土地簽訂杭州市國有土地 使。
27、 5 2.2. 圖面要求:圖面要求: . 5 3.3. 時間要求:時間要求: . 6 4.4. 其他要求:其他要求: . 6 五五 內容說明內容說明 . 7 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 . 7 一一 建筑專業設計任務書建筑專業設計任。
28、 2核對依據:施工圖設計指導書 陽臺欄桿高度,以及外廊室內回廊內天井 等欄桿高度 標準:欄桿頂到陽臺結構板上皮高度,高層1200標準化 欄桿為 1230,多層11501180 露臺上人屋面欄桿高度 一定要認真復核,標準,欄桿最短處凈高,高層。
29、采用相同的施工圖由同一施工單位施工時,可以進行一次設計交底,不必 重復. 第二條第二條 施工圖的設計交底工作一般應在開工前完成.對急于開工的工程, 可先做基礎圖的設計交底,然后再做 0.000 以上施工圖的設計交底. 第三條第三條 在施工圖。
30、目的施工圖設計管理工作. 3.3. 術語和定義術語和定義 3.1 建設工程施工圖設計:根據工程初步設計成果,能完整表現建構筑群的布置定 位基地內部和周圍環境設施的配置,以及建構筑物外型內部平面空間尺寸 結構體系構造型式尺寸水電風動等專業配置。
31、建筑專業建筑專業.5 第一節第一節 基本設計要求基本設計要求.5 一一 一般要求一般要求.5 二二 層高要求層高要求.6 三三 墻體材料墻體材料.6 第二節第二節 總圖設計總圖設計.6 一一 總體規劃總體規劃.6 二二 標高標高.6 三三 。
32、與 總經理審批 產品研發中心: 備案抽查 營銷部客服部 參與 參與 經營開發部申辦 開工證 經營開發部:初 設報審意見 參與 參與 選定設計單位 施工圖外審 組織施工圖設計任 務書會簽,必要時 組織評審會 總經理審批 cp3 cp2 客服部。
33、 使用并互為補充; 3 本指引分為 施工圖設計任務書模版 施工圖設計深度要求 施 工圖設計審圖要點 施工圖設計合同 施工圖設計任務書范例 等五部分; 4 本指引作為沿海綠色家園集團各地區公司房地產項目施工圖設計指 導手冊; 5 沿海綠色家園。
34、919 6 6 電氣專業電氣專業2020 7 7 屋面樓地面構造做法屋面樓地面構造做法2525 8 8 設計配合設計配合2525 3 第一部分:總則第一部分:總則 1 1 目的目的 為使沿海綠色家園集團各地區公司房地產項目滿足居住舒適造價經。
35、步設計完成后 一周內 利用地方資源,與當地的主管部門和評審專家 在各種不同場合作非正式溝通. 初步設計完成后 一周內 初步設計報審,與審查主管部門溝通,初步估 計報審的通過的時間和修改的程度,著手編制 施工圖. 施工圖設計開 始一周內 向設。
36、單位報請施工圖技術性審查的資料應包括以下主要內容: 1作為設計依據的政府有關部門的批準文件及附件. 2審查合格的巖土工程勘察文件詳勘. 3全套施工圖含計算書并注明計算軟件的名稱及版本; 4審查需要提供的其它資料. 四施工圖技術性審查應包括以。
37、 3 施工圖設計要求和品質標準是設計溝通的基礎,是檢查設計和跟蹤管理 的手段,是審查施工圖設計的重要依據. 二 編制依據 1 國家相關設計規范地方相關設計法規和標準設計圖集; 2 項目的產品策劃報告對建筑功能檔次和造價的定位標準; 3 初步。
38、號 69 1.3 項目概況 70 1.4 項目設計內容 70 1.5 項目設計時間要求 71 1.6 項目設計成果要求 71 1.7 現場服務要求 71 1.8 附件 72 2. 施工圖設計單位招標文件施工圖設計單位招標文件 73 2.1 。
39、要求:圖面要求: . 5 3.3. 時間要求:時間要求: . 6 4.4. 其他要求:其他要求: . 6 五五 內容說明內容說明 . 7 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 . 7 一一 建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書 . 7 1.1。
40、000 地形圖 5 該項目紅線外管線配套圖 6 用地范圍內的水文資料 7 用地范圍內地質堪察報告 8 民用建筑設計通則 9 住宅設計規范 10建筑設計防火規范 11高層民用建筑設計防火規范 12施工圖設計任務書 13施工圖設計指導書 14施。
41、1 第六部分 部 品 . 23 第一部分 總 則 一目的 為使 xx 地產在開發的住宅項目設計滿足景觀舒適 造價經濟 管理安全 維修方便的要求, 提高住宅設計質量,制訂本景觀施工圖設計指南文件. 二依據 本指南文件做為 xx 景觀施工圖設計。
42、成本目標定稿 6目標成本交底 7設計標準化的成本管理 現狀現狀 資源配置及成本資源配置及成本 策劃能力策劃能力 核心成本核心成本 工作工作 1營銷策劃報告 2規劃方案 3. 輸入條件輸入條件 6 成本測算模型的架構圖 收入 銷售面積銷售單價。
43、設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市 有關設計標準及規定 6設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及 甲方的其他要求. 7其他國家現行有關規范 三建筑技術經濟指標三建筑技術經濟指標 1技術。
44、采用相同的施工圖由同一施工單位施工時,可以進行一次設計交底,不必 重復. 第二條第二條 施工圖的設計交底工作一般應在開工前完成.對急于開工的工程, 可先做基礎圖的設計交底,然后再做 0.000 以上施工圖的設計交底. 第三條第三條 在施工圖。
45、 條件提供這些服務. 因此茲達成如下協議: 甲方聘用乙方而乙方同意按本協議之中的條款和條件履 行服務. 協議條款和條件 1.0 解釋 1.1 本協議的用字和措詞以下列各段及或附錄所賦予的含義為準. 2.0 聘用乙方 2.1 乙方應按本協議規。
46、 審批審批 依據責權手冊依據責權手冊 設計單位設計單位 提供全套圖紙 消防人防 設計供應商采 購管理 提出施工圖設計階 段限額設計要求 施工圖修改 補充完善 組織施工圖設計任 務書評審修訂 提交施工圖 設計成果 編制施工圖設 計任務書 擴初。
47、4.4. 其他要求:其他要求: 6 五五內容說明內容說明. 7 第二部分第二部分建筑專業建筑專業. 7 一一建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書. 7 1.1. 設計說明設計說明. 8 2.2. 統一做法統一做法. 8 3.3. 構造要求構。
48、間無相互矛盾,確保工程施工按期按質完成,特制定本辦法.第二條本辦法適用于公司所有新建改建擴建項目的各項施工圖審核工作.第三條圖紙審核工作分為施工圖內審施工圖集中審核和施工圖會審.第四條圖紙審核的依據為現行建筑設計規范;現行建筑施工規范;建筑。
49、簽訂本合同.第一條第一條 本合同依據下列文件簽訂本合同依據下列文件簽訂1.1 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 建設工程勘察設計管理條例 .1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法律法規.1.3 建設工程批準文件.第二條第二條。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
