房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本一覽表Tag內(nèi)容描述:
1、L 企業(yè)網(wǎng)址 3 企業(yè)名稱 附件: 1 2 3 4 5 6 詳細(xì)地址及郵編 法人代表及電話 聯(lián)系人及電話 EMAIL 企業(yè)網(wǎng)址 4 企業(yè)名稱 附件: 1 2 3 4 5 6 詳細(xì)地址及郵編 法人代表及電話 聯(lián)系人及電話 EMAIL 企業(yè)網(wǎng)址。
2、 第641098號(hào) 地塊一 1 7樓 第636083號(hào) 地塊二 8 12樓 NN1403龍崗大唐世家二期 第0009259號(hào) 地塊三 NN15南寧大唐天城 廣西信地投資有限公 司 NN1501大唐天城一期第631644號(hào) NN1502大唐天。
3、分別編制經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),應(yīng)對(duì)總用地面積總建筑面積計(jì)容面積綠化率 地下建筑面積地上建筑面積總戶數(shù)90平米以下戶數(shù)配套用房地上地下車位數(shù) 量等獨(dú)立計(jì)算. 2 建筑面積:分單體統(tǒng)計(jì),地上地下層數(shù)高度戶數(shù)等需清晰標(biāo)示別墅項(xiàng)目需注意各 層高度. 3面積。
4、觀種植的關(guān)系; 3標(biāo)明商鋪室內(nèi)正負(fù)零標(biāo)高; 4標(biāo)明疊拼電梯入戶平臺(tái)完成面標(biāo)高; 2 提供地下室頂板荷載覆土厚度: 1審查地庫(kù)頂板結(jié)構(gòu)標(biāo)高防水濾水層完成面標(biāo)高是否與景觀設(shè)計(jì)條件相符; 2若荷載不夠,則應(yīng)考慮基層使用陶粒砼等輕質(zhì)材料或加砼板架空。
5、氣連接形式,各環(huán)節(jié)電力母線段的接線 方式,采用的中央屏的結(jié)構(gòu)型式,操作電源形式計(jì)量保護(hù)元件,線路及主要設(shè)備電 氣保護(hù)方式系統(tǒng)功率因數(shù)補(bǔ)償裝置的設(shè)置等.主要開(kāi)關(guān)元件的型式和規(guī)格大小應(yīng)與 線路負(fù)荷匹配.并關(guān)注相關(guān)過(guò)電壓欠電壓保護(hù)元件的設(shè)置對(duì)象及。
6、應(yīng)的規(guī)劃地塊總平面,建筑樓棟戶型數(shù)量 具體戶型,固定家具平面及詳圖平立剖節(jié)點(diǎn),天花布置圖, 主要空間的立面機(jī)電點(diǎn)位圖剖面圖主要節(jié)點(diǎn)大樣圖,門窗 詳圖,裝修施工工藝說(shuō)明平面十張通用節(jié)點(diǎn)門詳圖材料 表主材表面材燈具開(kāi)關(guān)面板材料潔具廚具廚電風(fēng) 口。
7、持力層名稱位置承載力標(biāo)準(zhǔn)值及特征值嵌巖要求; c 基底標(biāo)高地基處理建議方案措施等; d 對(duì)施工的有關(guān)要求; e 如需沉降觀測(cè),其測(cè)點(diǎn)布置及埋設(shè)詳圖; f變形縫沉降縫的定位應(yīng)清晰明確合理. 2 地溝坑電梯底坑設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高地下管井的標(biāo)高及尺寸。
8、數(shù)地上地下層高等應(yīng)明確.建筑等級(jí)人防等級(jí)抗 震設(shè)防烈度消防類別建筑分類耐久年限防火分類耐火等級(jí)結(jié)構(gòu)類型防火設(shè)計(jì)主要 構(gòu)造做法等應(yīng)完整準(zhǔn)確,并考慮經(jīng)濟(jì)性. 2 設(shè)計(jì)所選用的規(guī)范圖集含國(guó)家行業(yè)地區(qū)等的名稱及版本應(yīng)適用清晰,規(guī)范版本不應(yīng)過(guò) 期. 。
9、烈度消防類別建筑分類耐久年限防火分類耐火等級(jí)地震設(shè) 防烈度人防等級(jí)防火設(shè)計(jì)主要構(gòu)造做法等是否完整準(zhǔn)確,對(duì)成本有利. 2是否有節(jié)能專篇消防專篇人防專篇內(nèi)容與該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和任務(wù)書(shū)是否相符. 3工程概況:建筑名稱建筑高度層數(shù)地上地下層高等。
10、2米需用汽車模型進(jìn)行模擬,要考慮 燈具的影響. 2 汽車庫(kù)內(nèi)最大通車道的縱向坡度,小型和微型車直線坡道為15,曲線坡道 為12.當(dāng)通車道縱向坡度大于10時(shí),坡道上下端均應(yīng)設(shè)緩坡.其直線 緩坡段的水平長(zhǎng)度不應(yīng)小于3.6m,緩坡坡度應(yīng)為直線坡度。
11、弱電箱電話網(wǎng)絡(luò)電視對(duì)講戶內(nèi)紅外雙 鍵探測(cè)器燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝高度是否合理 2入戶線應(yīng)滿足地方規(guī)范要求EPON或者傳統(tǒng)方式 3文字說(shuō)明有無(wú)錯(cuò)漏弱電子系統(tǒng)應(yīng)齊全. 4圖紙應(yīng)齊全. 5 總總平平面面圖圖 建筑出墻第一個(gè)入戶井進(jìn)戶位置應(yīng)。
12、業(yè)務(wù)的發(fā)明或改進(jìn),對(duì)節(jié)省經(jīng)費(fèi)提高效率或?qū)?經(jīng)營(yíng)合理化的其它方面做出貢獻(xiàn)3. 根據(jù)其它獎(jiǎng)勵(lì)層次接受獎(jiǎng)勵(lì)4.在獨(dú)立性方面尚未達(dá)到發(fā)明的程度,但對(duì)生產(chǎn)技術(shù)等業(yè)務(wù)確有特殊的貢獻(xiàn) 功績(jī)獎(jiǎng)1. 從事對(duì)本公司有顯著貢獻(xiàn)的特殊行為2. 對(duì)提高本公司的效率有。
13、計(jì)費(fèi) 16燈具室外部品設(shè)計(jì)費(fèi) 預(yù)計(jì)發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi),請(qǐng)?zhí)砑?備注 西地塊設(shè)計(jì)費(fèi)匯總 東地塊設(shè)計(jì)費(fèi)匯總 序號(hào)設(shè)計(jì)內(nèi)容合同金額萬(wàn)元是否東西地塊分?jǐn)?1商業(yè)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)8否 2方案設(shè)計(jì)700是 3擴(kuò)初施工設(shè)計(jì)789是 4PC設(shè)計(jì) 5人防設(shè)計(jì) 6景觀概。
14、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項(xiàng)項(xiàng) 目目交交單單總總套套數(shù)數(shù)已已簽簽合合同同套套數(shù)數(shù)未未簽簽合合同同套套數(shù)數(shù) 制表: 由簽約小組統(tǒng)計(jì)。
15、部門門 中中心心 企業(yè)管理中 心 1公司運(yùn)營(yíng)月報(bào)報(bào)告 2組織績(jī)效考核報(bào)表 3城市投資等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果報(bào)告 4公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告 財(cái)務(wù)中心 1財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告 2財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表報(bào)表 用地發(fā)展合 同部 1項(xiàng)目獲取快報(bào)統(tǒng)一要求 2全國(guó)用地項(xiàng)目。
16、填未完成不填,完成才填 復(fù)查日期復(fù)查日期 備注備注 1 木門制作木門制作 1剖切抽樣 門頁(yè)最小厚度 48mm 1門洞處理:門洞處理: 區(qū)域標(biāo)準(zhǔn) 單扇門:10002300mm 子母門:13002300mm 2木門安裝要點(diǎn)木門安裝要點(diǎn): 安裝精。
17、未完 成不填,完成才填成不填,完成才填 復(fù)查日期復(fù)查日期 備注備注 1 總包交接驗(yàn)收總包交接驗(yàn)收 1廳房 天花平整度 1土建交接驗(yàn)收:土建交接驗(yàn)收: 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): 墻面平整度:2MM 天花平整度:5MM 房間地坪:3MM 一米線誤差:2MM 。
18、市土地分等 定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)綜合 估算 320元15027.8480萬(wàn)元純土地價(jià) 2 城市建設(shè) 配套費(fèi) 含相關(guān)費(fèi) 用 商場(chǎng) 貴陽(yáng)市建設(shè)局收費(fèi)規(guī) 定 90元18400166萬(wàn)元 住宅 貴陽(yáng)市建設(shè)局收費(fèi)規(guī) 定 50元67340337萬(wàn)元 辦公 貴。
19、印件 4 代理品牌的授權(quán)委托書(shū)材料設(shè)備類提供 掃描件 復(fù)印 5 企業(yè)簡(jiǎn)介含辦公和工廠的規(guī)模員工人數(shù)產(chǎn)能等 掃描件 復(fù)印件 6 資信等級(jí)認(rèn)證有效期內(nèi) 掃描件 復(fù)印件 7 管理體系認(rèn)證ISO900114001HSE 等 掃描件 復(fù)印件 8 其它。
20、 總經(jīng)理辦公會(huì) 研究決定按照公司權(quán)責(zé)體系需要 公司領(lǐng)導(dǎo)層討論和決定的重要事 項(xiàng) 公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議議題相關(guān) 部門主要負(fù)責(zé)人 每月上旬召開(kāi)一次, 根據(jù)經(jīng) 營(yíng)管理需要可在中旬或下 旬臨時(shí)增開(kāi)一次 戰(zhàn)略管理部 年度年中工作會(huì)議 總結(jié)上一年上半年公司。
21、 總經(jīng)理辦公會(huì) 研究決定按照公司權(quán)責(zé)體系需要 公司領(lǐng)導(dǎo)層討論和決定的重要事 項(xiàng) 公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議議題相關(guān) 部門主要負(fù)責(zé)人 每月上旬召開(kāi)一次, 根據(jù)經(jīng) 營(yíng)管理需要可在中旬或下 旬臨時(shí)增開(kāi)一次 戰(zhàn)略管理部 年度年中工作會(huì)議 總結(jié)上一年上半年公司。
22、進(jìn)行確認(rèn),應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求,項(xiàng)目場(chǎng)地高度是 否影響管道敷設(shè). 電 氣 1項(xiàng)目總體的供電方案變配電房數(shù)量位置面 積 2發(fā)電機(jī)房的位置面積 3 項(xiàng)目總體的電氣消防及弱電方案 設(shè)備房的數(shù)量 位置面積 戶型 單體 土 建 1標(biāo)準(zhǔn)層平面的結(jié)構(gòu)布置方案 。
23、 2核對(duì)依據(jù):施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 陽(yáng)臺(tái)欄桿高度,以及外廊室內(nèi)回廊內(nèi)天井 等欄桿高度 標(biāo)準(zhǔn):欄桿頂?shù)疥?yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)板上皮高度,高層1200標(biāo)準(zhǔn)化 欄桿為 1230,多層11501180 露臺(tái)上人屋面欄桿高度 一定要認(rèn)真復(fù)核,標(biāo)準(zhǔn),欄桿最短處凈高,高層。
24、2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 4301.402.01 勘察丈量費(fèi) 4301.402.01.01 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 4301.402.01.02 建筑研究用房 4301.402.01.03 報(bào)批報(bào)建費(fèi) 4301.402.02 政府報(bào)批報(bào)建費(fèi) 4301.402.0。
25、7 建安總價(jià)的 0.18計(jì)提 5 質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi) 38 建安總價(jià)的 0.4計(jì)提 6 臨水臨電 23702 15 36 三 建筑安裝工程及設(shè)備費(fèi) 81106 9393 1 人防地下室工程費(fèi) 10000 2500 2500 2 建筑安裝工程費(fèi) 。
26、1728.0 按總建筑面積,含總 規(guī)費(fèi)用 2 勘探費(fèi)用 287997 5.0 144.0 3 標(biāo)底編制 287997 0.8 22.5 按標(biāo)底1.2 4 招投標(biāo)管理費(fèi) 287997 0.2 5.6 按標(biāo)底0.3 5 工程審計(jì) 287997 。
27、AYG00009999A1 3拆遷補(bǔ)償合同對(duì)個(gè)人地區(qū)AYG00009999A1 4征地補(bǔ)償合同地區(qū)AYG00009999A1 5 輔助合同 土地勘界合同地區(qū)AYG00009999C0 6土地評(píng)估合同地區(qū)AYG00009999C0 7地質(zhì)勘察。
28、現(xiàn)代風(fēng)格,重視建筑細(xì)部的處理,并考 慮本地區(qū)氣候特點(diǎn). 2園林設(shè)計(jì)配合住宅群體, 合理布置具有地方特色的園林小 品,和諧統(tǒng)一體現(xiàn)現(xiàn)代異域風(fēng)情. 3住宅設(shè)計(jì)獨(dú)特創(chuàng)新,創(chuàng)造與眾不同的效果. 1.3 道路與交 通 1 道路系統(tǒng)構(gòu)架清楚, 分級(jí)明確。
29、外產(chǎn)品到了保 稅去暫時(shí)不征關(guān)稅,不征進(jìn)口關(guān)稅,國(guó)內(nèi)的企業(yè)把產(chǎn)品賣到了保稅區(qū),就可以提前辦理出口退稅手續(xù);5貧苦地區(qū),貧困地區(qū)企業(yè)可免稅 3 年;6西部 地區(qū),原則上國(guó)家鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)部的指導(dǎo)下的企業(yè)所得稅率 15,國(guó)家指導(dǎo)鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)可以免 2 減。
30、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項(xiàng)項(xiàng) 目目交交單單總總套套數(shù)數(shù)已已簽簽合合同同套套數(shù)數(shù)未未簽簽合合同同套套數(shù)數(shù) 制表: 由簽約小組統(tǒng)計(jì) 。
31、 年至 3 年 3 年以上 江蘇省勞動(dòng)合同條例 沈陽(yáng)市 6 個(gè)月內(nèi) 6 個(gè)月至 1 年 1 年至 2 年 2 年至 3 年 3 年以上 遼寧省勞動(dòng)合同規(guī)定 成都市 6 個(gè)月內(nèi) 6 個(gè)月至 1 年 1 年至 2 年 2 年以上 關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合。