房地產(chǎn)開盤廣告投放方案Tag內(nèi)容描述：
1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
2、55,536.00 0.000.00 羊羊城城晚晚報報0.000.000.00 南南方方都都市市報報78,936.0078,936.0050.7550.75 信信息息時時報報0.00 22.71 0.000.00 新新快快報報0.000.0。
3、Y NAME CATEGO RY NAME 大眾媒體 線下媒體 類別 大眾媒體 線下媒體 合計 來電來訪量組 15497 45102 60599 單人成本元 316 372 358 認(rèn)籌量組 677 1522 2199 成交套數(shù) 438 3。
4、00萬套 主打賣點(diǎn):五恒科技,生態(tài)改善住宅,全家庭概念 投放準(zhǔn)備 投放前:投放前: 通過傳統(tǒng)媒體與智匯推從覆蓋量精準(zhǔn)定位資源自由組合效果實時反饋等方面與廣告主溝通;傳遞投 放策略,顛覆投放思維. 安排專項執(zhí)行小組,由文案創(chuàng)意畫面設(shè)計后臺執(zhí)行。
5、0元; 2根據(jù)地區(qū)騰訊產(chǎn)品的使用情況及流量,通過畫像系統(tǒng)匹配合適的興趣人群,幵在投放中優(yōu)化精選匹配優(yōu)質(zhì)廣告資 源,實現(xiàn)高點(diǎn)擊高轉(zhuǎn)化. 3設(shè)置多維定向方式,精準(zhǔn)觸達(dá)目標(biāo)人群,觀察每日投放效果,優(yōu)化創(chuàng)意素材和資源. 計費(fèi)方式 1展現(xiàn)說明:廣告展。
6、媒體相對不發(fā)達(dá)的區(qū)域,這又給推廣工作 帶來了很大的難度. 基于這樣的認(rèn)識,我們認(rèn)為樓盤形象一經(jīng)出街,就必須在短期 內(nèi)制造轟動效應(yīng),采取廣告媒體大面積立體式多維度投放.在 形象相對豐滿后,則進(jìn)行適當(dāng)維護(hù),除了保持完整的導(dǎo)示系統(tǒng),在 重點(diǎn)路段和。
7、碧桂園的產(chǎn)品認(rèn)知和認(rèn)同. 確立本案益陽當(dāng)?shù)匦碌漠a(chǎn)品坐標(biāo)和市場領(lǐng)導(dǎo)者形象. 結(jié)合項目營銷進(jìn)度,促進(jìn)本案的成功銷售. 整體廣告策略整體廣告策略 廣告策略整體原廣告策略整體原則則 緊緊圍繞項緊緊圍繞項目推廣和房目推廣和房產(chǎn)產(chǎn)品牌,品牌,層層層層遞。
8、的定位與實施. 突發(fā)事件預(yù)防辦法. 目目 錄錄 前 言 活動目的 策劃定位 活動實施計劃 廣宣傳播規(guī)劃建議 活動組織機(jī)構(gòu)人員分工及主要職責(zé) 現(xiàn)場區(qū)域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出 活動備份 美特公司工作組劃分 突發(fā)事件處。
9、者的尊貴人生; 真正的高端別墅,例如上海灘老洋房,100年后的今天仍是經(jīng)典;例 如倚山藝墅,一生珍藏. 與城市不離不棄,與繁華相依相伴 價值點(diǎn)二:山地別墅價值 世界上真正的名別墅,都建在山上:比如美國的比佛利山,香港的太平山, 上海的佘山 。
10、始到三個半月的強(qiáng)銷,市場的推廣分為三個階段: 第一階段以嘀嗒的形象樹立為主宣傳方向; 第二階段以產(chǎn)品特點(diǎn)為主宣傳方向; 第三階段為配合銷售節(jié)點(diǎn)需要,進(jìn)行促銷時時更新. 持續(xù)三個月的強(qiáng)銷廣告推廣配合活動廣播戶外大牌道旗圍擋影院 貼片等.迅速樹。
11、期是 隸屬于它的營銷周期的,作為一個相對獨(dú)立的促銷過程的營銷周期,廣告周期的安排便是其不可缺少 的一個部分. 通常,一個完整的營銷周期由籌備期公開期強(qiáng)銷期和持續(xù)期這四個部分組成.在引 導(dǎo)期,大量的作業(yè)是一些銷售前的準(zhǔn)備工作,廣告運(yùn)用僅為一些。
12、生活品質(zhì),締造完美人生好景豪園715層 深南路旁住宅,微利房的價格帝景園小高層 坐擁半山尊貴,美景一覽無遺百合山莊多層 房地產(chǎn)廣告語房地產(chǎn)廣告語大全 綠意溪畔,一抹清新東方半島花園小高層 東方,一個青山綠樹環(huán)抱之處東方半島花園 住在太陽升起。
13、和品牌 效益. 廣告規(guī)格:2分鐘小專題 文案創(chuàng)意 表達(dá)企業(yè)精細(xì)精神的表達(dá)企業(yè)精細(xì)精神的畫展篇畫展篇 sloganslogan:專注品質(zhì):專注品質(zhì),近乎苛求近乎苛求福美特房產(chǎn)公司福美特房產(chǎn)公司,為你生活的每一吋空間為你生活的每一吋空間 精益求。
14、金鏈斷掉最后等到資金鏈斷掉, 跳水賣樓損失不可估量跳水賣樓損失不可估量 還是提前花錢做廣告還是提前花錢做廣告開支可控開支可控 當(dāng)然是廣而告之目標(biāo)客戶當(dāng)然是廣而告之目標(biāo)客戶, 早賣早安心早賣早安心 理由是積壓到最后一起放量理由是積壓到最后一起。
15、準(zhǔn): 產(chǎn)品樓盤分析 目標(biāo)對象研究 廣告策略的制定形象定位溝通定位 創(chuàng)意及廣告表現(xiàn)的執(zhí)行廣告調(diào)性溝通語言 房地產(chǎn)廣告應(yīng)遵循的操作程序: 房地產(chǎn)廣告必須解決的問題: 對誰說 Whom To Say 界定目標(biāo)人群 說什么 What To Say 。
16、 誠信 規(guī)范 共贏 主要品牌投放額 中國領(lǐng)先的生活圈媒體群 激情 誠信 規(guī)范 共贏 Part 2 成功案例分享 恒大地產(chǎn) 中國領(lǐng)先的生活圈媒體群 激情 誠信 規(guī)范 共贏 恒大過去幾乎全部媒體預(yù)算押寶在報紙媒體 8 3 3 2 74 恒大 萬。
17、是一種全新的切入模式,點(diǎn)點(diǎn)滴滴力求杰出.廣告戓場, 攻心為上.使用簡單清晰的 AIDM 模式,即:注意興趌欲望記憶行 勱,創(chuàng)造一個個精彩的亮點(diǎn),成功推廣企業(yè)形象,樹立品牉. 事 戰(zhàn)略目標(biāo) 1 增長目標(biāo) 湘濱逸墅的一切廣告活勱都是為了能開拓和。
18、眼球. 房地產(chǎn)行業(yè)由于其預(yù)售的特殊性,在所銷售的商品未成為現(xiàn)實之前,如何給 消費(fèi)者一個直觀的感受顯得尤為重要. 電視廣告聲影具備,繪形繪色,是其它任何媒體無法比擬的. 房地產(chǎn)行業(yè)花巨資所制作的三維動畫只有在電視上才能發(fā)揮其應(yīng)有的作用. 目前。
19、樹形象立品牌,訴求重點(diǎn)在平面表現(xiàn)的形式上面,屬明線通路.小 眾媒體則具有低成本針對強(qiáng)見效快的優(yōu)勢,在大眾媒體炮火掩護(hù)下,幫助項目 實實在在的進(jìn)行消化,故該訴求重點(diǎn)是在于明明白白的賣點(diǎn),屬暗線通路.在 實際操作中,一般明暗交替互動推進(jìn). 二大。
20、 戶外廣告 序號 廣告類型廣告載體投放起止日 規(guī)格數(shù)量投放位置發(fā)布單位定稿日期 預(yù)算金額元 操作責(zé)任人備注 7 8 9 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)廣廣告告 序號 廣告類型 廣告載體網(wǎng)站 投放起止日 廣告形式投放位置發(fā)布單位維護(hù)單位定稿日期 預(yù)算金額元 操作責(zé)。
21、投投統(tǒng)統(tǒng)計計 序號廣告類型廣告載體實投起止日 發(fā)布單位制作單位實投位置操作責(zé)任人備注 7 8 9 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)廣廣告告投投放放統(tǒng)統(tǒng)計計 序號廣告類型廣告載體網(wǎng)站實投起止日 實投形式實投位置實投數(shù)量操作責(zé)任人備注 10 11 12 制制表表人人。
22、桂園的產(chǎn)品認(rèn)知和認(rèn)同. 確立本案益陽當(dāng)?shù)匦碌漠a(chǎn)品坐標(biāo)和市場領(lǐng)導(dǎo)者形象. 結(jié)合項目營銷進(jìn)度,促進(jìn)本案的成功銷售. 整體廣告策略整體廣告策略 廣告策略整體原廣告策略整體原則則 緊緊圍繞項緊緊圍繞項目推廣和房目推廣和房產(chǎn)產(chǎn)品牌,品牌,層層層層遞進(jìn)。
23、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
24、過自身建立的網(wǎng)站自身建立的網(wǎng)站,或者通過其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手,或者通過其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手 段,對產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放段,對產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放 的第四個媒體.的第。
25、 的還使用大面積留白廣告裝扮高雅為什么凡是別墅都說自己代表 一種文化難道消費(fèi)者的腦袋是木瓜 聰明的廣告商,該醒醒了.走出去,去接觸你的客戶,去了解他們, 你就能做出賣出房子的好廣告. 大家都知道,判斷一則房地產(chǎn)廣告的優(yōu)劣,是看它是否有力地幫。
26、隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求. 一房地產(chǎn)廣告策劃 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上, 對房地產(chǎn)市場和個 案進(jìn)行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。
27、例, CMMS2000 的人每天讀報的 1 小時,28.6的人每天花半小時讀報,15.7的人每天讀報時間超過 2 個小時. 那么,他們都喜歡讀哪些報紙,有多少人會關(guān)注房地產(chǎn)廣告,對這些廣告又持什么樣的態(tài)度呢 根據(jù) CMMS2000 的調(diào)查。
28、如何利用公關(guān)事件造勢. 2.廣告宣傳上的具體落地執(zhí)行.廣告宣傳上的具體落地執(zhí)行. 核心問題核心問題 如何制造君山的影如何制造君山的影 響力和高端認(rèn)知響力和高端認(rèn)知 整合時代的傳播鏈條整合時代的傳播鏈條 君山影響力君山影響力 高端認(rèn)知高端認(rèn)。
29、的領(lǐng)域,我們需要和合作方一樣專業(yè)我們需要和合作方一樣專業(yè),才能獲得他們才能獲得他們 的尊重的尊重,才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào)才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào),推進(jìn)工作推進(jìn)工作 本報告是嚴(yán)格保密的. 本次分享目的本次分享目的 因此,希望大家通過本次分享,可。
30、業(yè)專注大型活動創(chuàng)意策劃,打造企業(yè)品牌形象;提供十分 九江微信公眾平臺等應(yīng)用服務(wù). 公司具有健全的科學(xué)民主管理體系.設(shè)有戶外媒體運(yùn)營中心電梯框架媒體運(yùn)營中心新媒體運(yùn)營 中心創(chuàng)意策劃中心人力資源綜合部財務(wù)監(jiān)管部設(shè)計工程部.公司以誠為本以心相交。
31、Content 壹 CHINA RESOURCES KUNLUN DOMAIN PROJECT REPORT SCHEME 項目價值梳理 客群分析歸納 項目精神主張 表現(xiàn)以及應(yīng)用 位于北京市豐臺區(qū)東北側(cè) 地處西南二三環(huán)乊間地處西南二三環(huán)乊間。
32、有什么值得客戶買 為什么買我不買競品 為什么現(xiàn)在買 必須 改變傳統(tǒng)的廣告訴求手法 建立有區(qū)隔的買點(diǎn) 能與客戶形成價值共鳴的溝通 我們有什么 O ne 雅居樂地產(chǎn)22年品質(zhì)鉅獻(xiàn) 北城磅礴規(guī)劃,濱江商務(wù)核心 三江匯聚,最美水岸第一排 6大公園環(huán)。
33、來給我吹噓:未來這里像威尼斯一樣 再造一個太古里,還有一個小巨蛋,這個那個公園巴適的板吶再造一個太古里,還有一個小巨蛋,這個那個公園巴適的板吶 肯定會有商業(yè),不然幾千畝的消費(fèi)怎么辦肯定會有商業(yè),不然幾千畝的消費(fèi)怎么辦 但是誰都沒有想到的是但。
34、的你,眼中只有我.攝影店 我希望陪你走過漫漫人生路,一對鞋怎夠鞋店 我希望你的魅力不僅來自內(nèi)在,更有外在.服裝店 我希望在眾多時尚新寵中,仍然最愛是我.數(shù)碼店 我希望不論我變成什么樣,你一樣愛我.形象美容店 我希望酒是讓我們陶醉而非迷醉.公。
35、前,如何給 消費(fèi)者一個直觀的感受顯得尤為重要. 電視廣告聲影具備,繪形繪色,是其它任何媒體無法比擬的. 房地產(chǎn)行業(yè)花巨資所制作的三維動畫只有在電視上才能發(fā)揮其應(yīng)有的作用. 目前消費(fèi)者越來越理性.越來越關(guān)注企業(yè)品牌形象.電視媒體是對企業(yè)品牌形。
36、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。
37、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
38、金鏈斷掉最后等到資金鏈斷掉, 跳水賣樓損失不可估量跳水賣樓損失不可估量 還是提前花錢做廣告還是提前花錢做廣告開支可控開支可控 當(dāng)然是廣而告之目標(biāo)客戶當(dāng)然是廣而告之目標(biāo)客戶, 早賣早安心早賣早安心 理由是積壓到最后一起放量理由是積壓到最后一起。
39、報東電廠報 新浪短信平臺網(wǎng)絡(luò)住在德陽網(wǎng)德 陽房產(chǎn)網(wǎng)德陽資訊網(wǎng) 華西希望城 公交站臺廣告道旗廣告高速路 戶外二重廠報東電廠報德陽 日報 城市新報德陽晚報網(wǎng)絡(luò)廣告住在 德陽網(wǎng)德陽房產(chǎn)網(wǎng)德陽資訊網(wǎng) 佳諾短信平臺風(fēng)雅LED電子屏廣告 東電活動 萬興。
40、市房地產(chǎn)市產(chǎn)基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產(chǎn)市場雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據(jù)東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發(fā)市場;有大批大型國有企業(yè) 這意味著 的誘人的市場和低廉的勞動力市場所以,各大商家紛紛進(jìn)入。
41、城南 老城南,文化匯聚,是最純粹的南京人聚集地; 老城南,繁華始自2000年前; 老城南,有著南京最厚重綿長的文脈; 老城南,有著老南京人最本真的居住觀; 老城南,純粹的老南京. 到處都是南京人對于生活的涵養(yǎng) 新時代新時代 南京主城東南部的。
42、作單位保持強(qiáng)勢的唯一理由是因為我們是項目最終營銷結(jié)對合作單位保持強(qiáng)勢的唯一理由是因為我們是項目最終營銷結(jié)果實現(xiàn)的關(guān)鍵看護(hù)人,我們需要通過主導(dǎo)傳播來實現(xiàn)之.果實現(xiàn)的關(guān)鍵看護(hù)人,我們需要通過主導(dǎo)傳播來實現(xiàn)之.Viewpoint 1Viewpoi。
43、調(diào)研摸查立柱車體等廣告資源確定活動活動資源調(diào)研摸查品牌落地活動敲定與執(zhí)行新媒體及網(wǎng)絡(luò)媒體推廣網(wǎng)媒資源調(diào)研摸查品牌傳播配合推廣內(nèi)容及設(shè)計項VI體系的演繹與延伸應(yīng)用品牌落地推廣相關(guān)品牌視覺形象設(shè)計標(biāo)志色彩系統(tǒng)輔助圖形應(yīng)用規(guī)范等品牌推廣主畫面設(shè)計。
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