房地產(chǎn)上海展廳導(dǎo)客方案Tag內(nèi)容描述：
1、精品酒店樣板 間游客中心濱水步道過(guò)程中講 解水樂(lè)園及商業(yè)配套商業(yè)配套 業(yè)主餐廳處 依據(jù)客戶島內(nèi)體驗(yàn)流程,我們?cè)诳紤] 整體氛圍布置的同時(shí),在各個(gè)區(qū)域相 應(yīng)作美陳包裝,保證客戶體驗(yàn)過(guò)程中 時(shí)刻都能感受到活動(dòng)氛圍,保障良好 的體驗(yàn),留下一個(gè)優(yōu)異的。
2、展的未來(lái) 邁FUN幸福生活趨勢(shì),Fun領(lǐng)世界,一個(gè)企業(yè) 城市中心,中駿從未辜負(fù)城市的期望,在升維迭變的歷史時(shí)刻 中駿恰逢其會(huì) 落席 攜世界城 國(guó)際視野塑新貌 美好體驗(yàn)營(yíng)造FUN WORLD,FUN 領(lǐng) 新 生 活,本次展廳公開(kāi)的活動(dòng)主題推薦。
3、 Up,拓客招式,3,01 商圈派單,適用項(xiàng)目:中高端中端及中端以下 工作周期選擇:基本貫穿整個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程,派單量最大的時(shí)間應(yīng)選在蓄客期和強(qiáng)銷(xiāo)期. 拓客人員選擇:根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際人員和項(xiàng)目體量安排,一般至少需要配備一名拓客主管拓客范圍選擇。
4、 中駿從未辜負(fù)城市的期望 在升維迭變的歷史時(shí)刻 中駿恰逢其會(huì) 落席 攜世界城 國(guó)際視野塑新貌 美好體驗(yàn)營(yíng)造FUN WORLD FUN 領(lǐng) 新 生 活 本次展廳公開(kāi)的活動(dòng)主題推薦為 邀 全 城 至 某 某 高 端 地 產(chǎn) 城 市 展 廳 共 。
5、數(shù)虎圖像其他多媒體展示手段 案例效果參考 設(shè)計(jì)理念 企業(yè)文化展廳核心理念 空間概念設(shè)計(jì) 展廳功能分區(qū) 展廳覡決方案 方案特色 綠景集團(tuán)企業(yè)文化展廳覡決方案 LVGEM multimedia solutions 關(guān)于理解關(guān)于理解 ABOUT 。
6、色 C C綠綠色色 性性格格類(lèi)類(lèi)型型:紅紅色色結(jié)結(jié)果果導(dǎo)導(dǎo)向向型型;藍(lán)藍(lán)色色關(guān)關(guān)系系導(dǎo)導(dǎo)向向型型;綠綠色色理理智智型型 抗抗性性解解決決方方法法客客戶戶追追蹤蹤情情況況 意意向向 樓樓層層 意意向向 房房號(hào)號(hào) 意意向向 單單價(jià)價(jià) 意意向向 。
7、消 費(fèi) 者 認(rèn) 知 所謂新中產(chǎn),與中產(chǎn)相比,除了具有富足的財(cái)產(chǎn),在精神層 面和價(jià)值觀層面則更為富足. 標(biāo)簽:高學(xué)歷 高收入 自我意識(shí)強(qiáng) 藝術(shù) 生活美學(xué) 奢侈 品 . 他們最關(guān)注的到底是什么 消 費(fèi) 者 需 求 1 1兒童教育兒童教育:擁有良。
8、知心共鳴 肩負(fù)發(fā)展的未來(lái) 邁FUN幸福生活趨勢(shì) Fun領(lǐng) 世 界 一個(gè)企業(yè) 城市 中心 中駿從未辜負(fù)城市的期望 在升維迭變的歷史時(shí)刻 中駿恰逢其會(huì) 落席 攜世界城 國(guó)際視野塑新貌 美好體驗(yàn)營(yíng)造FUN WORLD FUN 領(lǐng) 新 生 活 本次。
9、ll because you chose to look like this life. 勇敢的出現(xiàn)在這個(gè)世界 Be brave in this world 一 二 四 活 動(dòng) 概 述 目錄 contents 活 動(dòng) 宣 傳 活 動(dòng) 內(nèi) 容。
10、恰逢其會(huì) 落席 攜世界城 國(guó)際視野塑新貌 美好體驗(yàn)營(yíng)造FUN WORLD FUN 領(lǐng) 新 生 活 本次展廳公開(kāi)的活動(dòng)主題推薦為 邀 全 城 至 某 某 高 端 地 產(chǎn) 城 市 展 廳 共 鑒 f u n w o r l d 圈 層 P L 。
11、 保 護(hù) 建 筑 預(yù) 留 電 業(yè) 局 3 5 K V 高 壓 變 電 站 用 地 大 嶗 路 夏 莊 路 夏 莊 路 地 下 室 邊 線 用 地 紅 線 中 國(guó) 銀 行 樂(lè) 客 國(guó) 際 公 寓 李 村 河 北 第二章第二章 施工部署現(xiàn)場(chǎng)平面。
12、的推廣渠道 190套認(rèn)購(gòu)380個(gè)籌量1900組如何實(shí)現(xiàn) 1月31日 除夕 5月1日 1011 啟勱認(rèn)籌 6月21日 官湖郡二期首 批1011 盛大開(kāi)盤(pán) 樣板間開(kāi)放 5月17日 2月15日 頃目銷(xiāo)售正 式推廣啟勱 3月30日 營(yíng)銷(xiāo)中 心開(kāi)放 。
13、截止到 7 月 20 日開(kāi)盤(pán)前,需要來(lái)訪亍 1280 組客戶,具體認(rèn)籌量分解如下: 日期 認(rèn)籌目標(biāo)組 6 月 14 日 80 6 月 15 日 50 6 月 16 日6 月 22 日7 天 60 6 月 23 日6 月 29 日7 天 6。
14、T H ELK E 在極致資源占有的地方,開(kāi)啟少數(shù)人的快意人生 當(dāng)城市遍布高樓大廈,自然資源更顯珍貴 依湖而居,是現(xiàn)代人的筑居向往 細(xì)數(shù)世界鼎級(jí)的湖居之地 在家園中擁有一泓不被驚擾的湖 已成為人們對(duì)理想人居的追求 無(wú)需奢華,是無(wú)價(jià)的自然天賦。
15、NT NEEDS GOOD LIFE 萬(wàn)家燈火之所以讓人覺(jué)得溫暖, 除了光本身,其背后的家 更是這暖意的根源 FUTURE OF THE DIRECTION 光之所向,即為美好未來(lái) 以光之名 照亮城市未來(lái) 銘刻極具高度的調(diào)性 給和光塵樾 以。
16、t should be a house symbiotic with nature. 迭 重塑新生 公園人居的時(shí)代向往 代 澎 改寫(xiě)定義 匠心不凡的六合封面 湃 擎 美好共鳴 煥新六合的蓬勃心跳 領(lǐng) 六合山水 生態(tài)畫(huà)境 六合大地 風(fēng)光旖旎 。
17、項(xiàng)目立意:俊峰售樓部亮相,拔高項(xiàng)目調(diào)性,為銷(xiāo)售溢價(jià)鋪墊 項(xiàng)目解讀 活動(dòng)目 的 項(xiàng)目解讀 節(jié)點(diǎn)鋪 排 階段一 階段二 階段三 階段四 品牌發(fā)布酒會(huì) 售樓部亮相 蓄客期 暖場(chǎng)活動(dòng) 產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 開(kāi)盤(pán) 階段性活動(dòng)節(jié)點(diǎn)鋪排 PAPAR RT T 0 。
18、品牌立勢(shì)期 客戶 組織 客戶 體驗(yàn) 摘牌后30天 開(kāi)盤(pán)沖刺期 示范區(qū)開(kāi)放 目標(biāo)客戶體系 寵戶摸查四步走 1. 寵戶是誰(shuí) 2. 寵戶在哪里 3. 怎么摸查寵戶 4. 仸務(wù)分工 拓客體系 1.五大拓寵要求 2.四大組織體系 3.七大拓寵工具 4。
19、緣關(guān)系地緣關(guān)系 推廣包裝策略推廣包裝策略 價(jià)格策略價(jià)格策略 客戶之所以對(duì)客戶之所以對(duì) 項(xiàng)目感興趣的項(xiàng)目感興趣的 四大因素四大因素 產(chǎn)品形態(tài)策略產(chǎn)品形態(tài)策略 地緣地緣 客戶與土地的關(guān)系千差萬(wàn)別,比如: 1生活在項(xiàng)目附近 2工作在項(xiàng)目附近 3出。
20、來(lái)訪量不足 來(lái)訪質(zhì)量不高 成交率下滑 案場(chǎng)管理難度加大 售樓處出現(xiàn)這樣的頭疼問(wèn)題 1 2 3 4 一背景和案例 融創(chuàng) 2015年 如何成為地產(chǎn)界的黑馬 碧桂園 K2地產(chǎn) 一背景和案例 強(qiáng)銷(xiāo)案例 大興CDD嘉悅廣場(chǎng) 1.總規(guī)劃18萬(wàn)平米 2。
21、質(zhì)量丌高 成交率下滑 案場(chǎng)管理難度加大 售樓處出現(xiàn)這樣癿頭疼問(wèn)題 1 2 3 4 一背景和案例 融創(chuàng) 2014年 如何成為地產(chǎn)界癿黑馬 碧?hào)驁@ K2地產(chǎn) 一背景和案例 強(qiáng)銷(xiāo)案例 大關(guān)CDD嘉悅廣場(chǎng) 1.總規(guī)劃18萬(wàn)平米 2.開(kāi)盤(pán)時(shí)間:201。
22、經(jīng)丌能吸引客戶來(lái)詎,派單成為最直接有效刡達(dá)率 最高的推廣方式. 恒大項(xiàng)目碧桂園項(xiàng)目等,開(kāi)盤(pán)前通過(guò)大量派單,完成海量蓄客仸務(wù),為火 爆開(kāi)盤(pán)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ). 為什么要派單 一 吃苦耐勞 勤學(xué)肯干 靈活應(yīng)變 極強(qiáng)的成功欲望 如何成為吅格的派單員。
23、于涵養(yǎng)生命的長(zhǎng)度, 在山林間與天地同生共息. 林 與 山 生 間 頌 相 命 林 若黑夜的燈塔 THERE IS A CITY UNLLMITHE ELEGANCE ,OPEN THE FUTURE 知音 覓知音情乊所起 通過(guò)感與觀的多維度。
24、E G I O N A L V A L U E 區(qū) 域 R E G I O N 中芯印記,城遇東方 擇址新城中芯地脈和世界湖居資源 四大利好煥新東方芯未來(lái) 生活,交通,商業(yè),文化 R E A L E S T A T E P R O J E 。
25、示范區(qū)開(kāi)放二次開(kāi)盤(pán) 品牌盒子展廳收客可選 開(kāi)盤(pán) 蓄客造勢(shì)期 示范區(qū)體驗(yàn)案場(chǎng)服務(wù) 品牌立勢(shì)期 客戶 組織 客戶 體驗(yàn) 摘牌后30天 開(kāi)盤(pán)沖刺期持續(xù)銷(xiāo)售期 目標(biāo)客戶體系 客戶摸查四步走 1. 客戶是誰(shuí) 2. 客戶在哪里 3. 怎么摸查客戶 4。
26、群確定;一渠道拓客方向,客群確定; 1金融系統(tǒng)銀行保險(xiǎn)公司; 2教育系統(tǒng)學(xué)校教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu); 3醫(yī)院; 4政府機(jī)關(guān)企事業(yè)單位; 5商場(chǎng)超市餐飲; 6城區(qū)未開(kāi)發(fā)的老居民區(qū); 7客戶地圖繪制,調(diào)研統(tǒng)計(jì)各個(gè)拓客對(duì)象的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)內(nèi)部員工情況客戶資源情況。
27、項(xiàng)目拓客上半年 總到訪13.12萬(wàn)組,有效到訪1.98萬(wàn) 組,有效率15;成交套數(shù)1097 組,有效轉(zhuǎn)成交率為5. 上半年45月份集團(tuán)開(kāi)展了全 民營(yíng)銷(xiāo)樓盤(pán)到訪考核,拓客團(tuán)隊(duì)總 到訪提升明顯. 如拋開(kāi)45月份數(shù)據(jù),上半年 山西公司拓客到訪有效。
28、經(jīng)丌能吸引客戶來(lái)詎,派單成為最直接有效刡達(dá)率 最高的推廣方式. 恒大項(xiàng)目碧桂園項(xiàng)目等,開(kāi)盤(pán)前通過(guò)大量派單,完成海量蓄客仸務(wù),為火 爆開(kāi)盤(pán)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ). 為什么要派單 一 吃苦耐勞 勤學(xué)肯干 靈活應(yīng)變 極強(qiáng)的成功欲望 如何成為吅格的派單員。
29、都會(huì)的生活理念 第一階段產(chǎn)品:天生 有別 第二階段態(tài)度:征服 一切不服 第三階段品質(zhì):極 前所未極 階段性推廣主題階段性推廣主題 第一階段產(chǎn)品:天生 有別 第二階段態(tài)度:征服 一切不服 第三階段品質(zhì):極 前所未極 蓄客期推廣時(shí)間:3.155。
30、道資源:看房團(tuán)巡展陌拜掃街登記表所搜集客戶信息; 世聯(lián)明源資源:包括前期代理寶安樓盤(pán)及在售競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目客戶資源; 短信公司截流數(shù)據(jù):競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)進(jìn)線截流電話號(hào)碼; 萬(wàn)客會(huì)資源:萬(wàn)客會(huì)本區(qū)域客戶資源需有針對(duì)性篩選后. 2.2.客戶上門(mén)及成交轉(zhuǎn)化率排名。
31、選準(zhǔn)錨點(diǎn),然后確定價(jià)值. 會(huì)員價(jià)值 當(dāng)內(nèi)容所產(chǎn)生的線索最后被監(jiān)控 到簽單后,那么這個(gè)成單金額 本身將直接成為這篇內(nèi)容的產(chǎn)出. 簽單價(jià)值 市場(chǎng)部輸出MQL 后,銷(xiāo)售部會(huì)跟 進(jìn)并確認(rèn)其中覺(jué)得不錯(cuò)的,這就 是SQL,SQL 的計(jì)算方式SQL 的成。
32、的初步研判,根據(jù)市場(chǎng)客戶判斷和挖掘土地潛力,提供土地獲取的決策 參考,做為立項(xiàng)會(huì)上會(huì)前提; 1.3 前置條件前置條件提供后兩周內(nèi)完成項(xiàng)目預(yù)審會(huì)材料 : a時(shí)間要求:根據(jù)項(xiàng)目情況,至少保證 1 周用于土地勘測(cè)及市場(chǎng)調(diào)研工作和集團(tuán)預(yù)審 時(shí)間; 。
33、 來(lái)訪量丌足 來(lái)訪質(zhì)量丌高 成交率下滑 案場(chǎng)管理難度加大 售樓處出現(xiàn)這樣癿頭疼問(wèn)題 1 2 3 4 一背景和案例 融創(chuàng) 2015年 如何成為地產(chǎn)界癿黑馬 碧?hào)驁@ K2地產(chǎn) 一背景和案例 強(qiáng)銷(xiāo)案例 大關(guān)CDD嘉悅廣場(chǎng) 1.總規(guī)劃18萬(wàn)平米 2。
34、銷(xiāo)售目標(biāo):銷(xiāo)售目標(biāo):完成樂(lè)客城對(duì)住宅產(chǎn)品的價(jià)值背書(shū),使本案住 宅產(chǎn)品成為區(qū)域內(nèi)品質(zhì)社區(qū)首選,完成相應(yīng)銷(xiāo)售目標(biāo). 我們的推廣目的 如何在一個(gè)月的時(shí)間內(nèi),將樂(lè)客二字叫響整個(gè)青島市, 達(dá)成一個(gè)全城認(rèn)知的目標(biāo) 我們的推廣抗性 廣告推廣部分的提報(bào)我們。
35、引客戶來(lái)訪,派單成為最直接有效到達(dá)率 最高的推廣方式. 恒大項(xiàng)目碧桂園項(xiàng)目等,開(kāi)盤(pán)前通過(guò)大量派單,完成海量蓄客任務(wù),為火 爆開(kāi)盤(pán)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ). 為什么要派單一 吃苦耐勞 勤學(xué)肯干 靈活應(yīng)變 極強(qiáng)的成功欲望 如何成為合格的派單員 二 領(lǐng)取。
36、個(gè)開(kāi)發(fā)商紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等短視頻平臺(tái). 不僅如此, 視頻的直播大戰(zhàn)也在抖音各大平臺(tái)拉大帷幕, 你方唱罷我登場(chǎng). 房企現(xiàn)狀 房天下端口直播樂(lè)居live端口直播微信小程序窗口直播抖音窗口直播 房企現(xiàn)狀總結(jié) 營(yíng)銷(xiāo)模式轉(zhuǎn)型營(yíng)銷(xiāo)模式轉(zhuǎn)型 各大房企都在。
37、分為十二種,以下為拓客十二式在項(xiàng)目拓客工 作中的實(shí)際應(yīng)用方法:作中的實(shí)際應(yīng)用方法: 2 2 拓展綜述拓展綜述 Good Good Study Day Day Up 拓客招式 3 3 0101 商圈派單商圈派單 適用項(xiàng)目:中高端中端及中端以下。
38、牌立勢(shì)期 客戶 組織 客戶 體驗(yàn) 摘牌后30天 開(kāi)盤(pán)沖刺期 示范區(qū)開(kāi)放 目標(biāo)客戶體系 寵戶摸查四步走 1. 寵戶是誰(shuí) 2. 寵戶在哪里 3. 怎么摸查寵戶 4. 仸務(wù)分工 拓客體系 1.五大拓寵要求 2.四大組織體系 3.七大拓寵工具 4。
39、活動(dòng)時(shí)間:2018 年 7 月 26 日8 月 25 日預(yù)計(jì) 1 個(gè)月,以實(shí)際實(shí)施情況為準(zhǔn). 活動(dòng)地點(diǎn):活動(dòng)地點(diǎn):玉州區(qū)城區(qū),福綿區(qū),北流市,容縣,陸川縣,博白縣,興業(yè)縣及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn). 活動(dòng)人員:活動(dòng)人員:外銷(xiāo)人員 20 名外調(diào)南寧來(lái)賓桂林展。
40、t should be a house symbiotic with nature. 迭 重塑新生 公園人居的時(shí)代向往 代 澎 改寫(xiě)定義 匠心不凡的六合封面 湃 擎 美好共鳴 煥新六合的蓬勃心跳 領(lǐng) 六合山水 生態(tài)畫(huà)境 六合大地 風(fēng)光旖旎 。
41、復(fù) 自籌資金基建表 組織機(jī)構(gòu)代碼證 項(xiàng)目申請(qǐng) 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 環(huán)境評(píng)估批復(fù) 建設(shè)選址意見(jiàn) 可研報(bào)告 企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 組織機(jī)構(gòu)代碼證 企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 項(xiàng)目申請(qǐng) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 組織機(jī)構(gòu)代碼證 環(huán)境評(píng)估報(bào)告書(shū) 可研報(bào)告 1 。
42、以上架構(gòu)為示意圖,根據(jù)不同區(qū)域項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模不一樣,拓客人數(shù)相對(duì)不同; 各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況適當(dāng)聘請(qǐng)兼職作為輔助,但主要還是以銷(xiāo)售人員作為拓客主力. 2任職條件要求 拓客組長(zhǎng):必須有 3 年以上的拓客經(jīng)驗(yàn)或長(zhǎng)期獲得銷(xiāo)冠稱(chēng)號(hào)的老員工 崗位經(jīng)驗(yàn)。
43、通市民入會(huì)后皆可參加. 積分結(jié)束 兌付了獎(jiǎng)品,積分自勱清零;可選擇積分是否兌獎(jiǎng),也可以選擇暫丌兌獎(jiǎng)繼續(xù)累計(jì). 讓全城人行動(dòng)起來(lái)參與萬(wàn)科銷(xiāo)售 積分獎(jiǎng)勵(lì) 業(yè)主會(huì)員按等級(jí)積分標(biāo)準(zhǔn)獲得獎(jiǎng)勵(lì): 配合各個(gè)節(jié)點(diǎn),禮品可以階段性更新,讓客戶保持新鮮感不神秘。
44、米 X 0.20.35 可售面積景觀單方造價(jià) 景觀造價(jià)折合可售建筑單方的計(jì)算方式:景觀造價(jià)折合可售建筑單方的計(jì)算方式: 景觀單方造價(jià)元平米 X 1建筑覆蓋率可售面積景觀單方造價(jià) 項(xiàng)目容積率 景觀單方造價(jià)元平米 X 1建筑覆蓋率可售面積景觀單。
45、色,再次甄別意向客戶吸引到訪,全面營(yíng)銷(xiāo),促成銷(xiāo)售環(huán)環(huán)相扣的全新拓客 實(shí)現(xiàn)外拓和案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的高度統(tǒng)一,分區(qū)域全面覆蓋,高效率發(fā)單推廣宣傳,海量收集客戶資料,分階段篩選意向客戶,全面提高到訪客戶的成交率.發(fā)單直銷(xiāo)路演案場(chǎng)活動(dòng)配合銷(xiāo)售需求,鎖定區(qū)域。
46、cess執(zhí) 行 細(xì) 節(jié)Execution detailsPARPART T O1O1活動(dòng)概述Activity overviewActivity themeActivities time Activity site Active object。
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