1、長期趨勢:連鎖度提升進(jìn)行時 國內(nèi)藥店零售行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展,藥店數(shù)量有了質(zhì)的飛躍,從2006年的近32萬家增長為2019年的52.4萬家,而其中作為 突出的就是連鎖藥店的增長.從藥店增量上來看,2006年至2019年增加20.4萬家,而單單。

2、多的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)資產(chǎn),而利率下降,信用利差收窄等諸多 因素,成為因素,成為 REITs 市場發(fā)展的催化劑市場發(fā)展的催化劑. 有利于有利于 REITs 市場發(fā)展的正面因素不斷累積.市場發(fā)展的正面因素不斷累積.利率下降,信用利差收窄,投資 者預(yù)期下。

3、 4.5 6 4 2 0 2 4 6 8 10 04.1 04.5 04.9 05.1 05.5 05.9 06.1 06.5 06.9 07.1 07.5 07.9 08.1 08.5 08.9 09.1 09.5 09.9 10.1 1。

4、承擔(dān)著過高的支出責(zé)任. 地方政府一方面要負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)刂饕墓卜?wù)產(chǎn) 品的供給,如對經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)社會保障性投資,并要大力 發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì). 而由于當(dāng)前的官員考核體制, 地方政府面臨重大的財政支出壓力, 而地方財力相對薄弱, 因此。

5、擴(kuò)大 掩蓋掩蓋 催化催化 二大危機(jī)爆發(fā)原因 1 1當(dāng)時美國社會財富的分布狀況如何當(dāng)時美國社會財富的分布狀況如何 2 2為謀暴利,資本家又是如何刺激消費(fèi)的為謀暴利,資本家又是如何刺激消費(fèi)的 3 3股票市場為何沒有發(fā)現(xiàn)問題股票市場為何沒有發(fā)現(xiàn)問。

6、090限制限制限制限制 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 戶型策劃戶型策劃 一關(guān)于戶型一關(guān)于戶型 二戶型策劃內(nèi)容二戶型策劃內(nèi)容 三好戶型的標(biāo)準(zhǔn)要求三好戶型的標(biāo)準(zhǔn)要求 四戶型元素設(shè)計要點四戶型元素設(shè)計要點 五戶。

7、平癿提高及 各住戶癿生活需求經(jīng)濟(jì)條件丌同而千變?nèi)f化.有癿是開發(fā)商設(shè)計,如連 片癿商品房小區(qū),有癿是個人根據(jù)自家癿條件和要求設(shè)計,如自己建設(shè)癿 別墅.總之,有什么樣的思維就可以設(shè)計出丌同的戶型. 百度百科 基本功能戶型一般具備八大功能,戶型面。

8、的問 題. 一我國批發(fā)市場出現(xiàn)的原因一我國批發(fā)市場出現(xiàn)的原因 批發(fā)市場產(chǎn)生原因是,當(dāng)商品生產(chǎn)者數(shù)量極多商品種類多生產(chǎn)批量小 效率低且生產(chǎn)關(guān)系不穩(wěn)定時,通過批發(fā)市場能節(jié)省交易費(fèi)用.在這種特殊的情 況下,批發(fā)市場更有效率.具體到農(nóng)副產(chǎn)品水產(chǎn)品鮮。

9、達(dá)向商業(yè)地產(chǎn) 領(lǐng)域進(jìn)軍的號 角正式吹響. 2001 20022002 第一代 產(chǎn)品 核心商圈的 黃金商業(yè)地 段,單體商 業(yè)樓, 訂 單式商業(yè) . 20052005 第三代 產(chǎn)品 城市副中心 開發(fā)區(qū),萬 達(dá)廣場大 型城市綜合 體,創(chuàng)造 城市新。

10、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 5 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位。

11、也丌斷增大.各大収展商為了最 大限度盈利,紛紛玩起套路打造產(chǎn)品的附加值. 在眾多的手段中,復(fù)式產(chǎn)品的再次出現(xiàn)成為廣州樓市的一個新亮點.順應(yīng)市場形勢,復(fù) 式產(chǎn)品在有限的空間里增加使用面積, 提高房屋的空間利用率, 獲叏更高的溢價上有著無法 比。

12、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 最主要的目標(biāo)最主要的目標(biāo) 城市更新對房地產(chǎn)供給市場的影響城市更新對。

13、辦公 未來辦公是 JLL 對不斷改變的工 作環(huán)境及其對下一代企業(yè)不動產(chǎn) 影響的展望. 25 案例研究 JLL 未來辦公 3 通過未來辦公 成就愿景 John Forrest 全球 美洲 CEO JLL 企業(yè)解決方案部 3 在JLL,我們與客。

14、成為不少房企青睞的選擇. 表面上看,這是一場關(guān)于規(guī)模的競賽.而背后, 資金實力品牌運(yùn)營后臺研發(fā),才組成了無形 的競爭. 長租公寓競跑 鋪天蓋地扶持政策 開發(fā)100自持趨勢 租金進(jìn)入上漲通道 1.37 1.38 1.48 1.69 北京 深。

15、問題:面積局限大進(jìn)深高梯戶比不通透朝向限制 低問題:低品質(zhì)感住宅文化缺失低價值感 濃縮VS 舒適 6 小戶型的邏輯 小戶型并非大戶型的縮小版 小戶型的設(shè)計邏輯 和大戶型之間不只是量的區(qū)別,而且是質(zhì)的區(qū)別,是在設(shè)計邏輯上質(zhì)的區(qū)別. 小戶型內(nèi)部。

16、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位。

17、與服務(wù)全面升級,形成的創(chuàng) 新驅(qū)動數(shù)據(jù)驅(qū)動可持續(xù)的新型城市形 態(tài)和運(yùn)營模式. 智 慧 城 市 八 大 原 則 4 課題團(tuán)隊自繪 智慧城市新型戰(zhàn)略模型 5 城市物理空間的 要素及活動 實體空間響應(yīng)策略 城市信息模型 CIM 數(shù)字空間響應(yīng)策略 數(shù)。

18、成和發(fā)展起來的.經(jīng)過十年的發(fā)展,房地產(chǎn)策劃已發(fā)展成為一個行業(yè).據(jù)不 完全統(tǒng)計,房地產(chǎn)策劃從業(yè)人員達(dá)幾千多人,專業(yè)策劃公司有幾百多家,涌現(xiàn)出了一批有口 皆碑的策劃人士,對繁榮房地產(chǎn)市場發(fā)揮著重要的作用. 策劃師的素質(zhì) 策劃成果直接關(guān)系到項目的。

19、變 638 32 影響力 4 開篇致辭 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官 Mark Ridley先生介紹本期報告主 題演變 6 韌性排名 第一太平戴維斯韌性城市指數(shù), 盤點 具有最強(qiáng)適應(yīng)力的城市 14 市場周期 能否以歷次經(jīng)濟(jì)衰退為參照來預(yù)測 。

20、期, 本期將 以市場顛覆因素為主題展開探討. 政治變革 經(jīng)濟(jì)變化和社會變遷 是當(dāng)今世界的重要特征. 時代不確定性 所孕育的種種趨勢, 都影響著房地產(chǎn)市 場走勢. 若能把握 善用這種不確定 性, 即有望獲得其中蘊(yùn)藏的真正機(jī)遇. 本出版物所傳達(dá)。

21、過,我們對中國的商場進(jìn) 行了詳細(xì)分析,從中得出了有悖直覺的結(jié)論.我們認(rèn)為,在中國長達(dá) 15 年的 住宅地產(chǎn)超級周期放緩的情況下,這個行業(yè)仍能繼續(xù)繁榮發(fā)展. 三三大大結(jié)論結(jié)論 結(jié)構(gòu)性增長潛能.結(jié)構(gòu)性增長潛能.中國的商場所享有的結(jié)構(gòu)性支撐比很多。

22、期, 本期將 以市場顛覆因素為主題展開探討. 政治變革 經(jīng)濟(jì)變化和社會變遷 是當(dāng)今世界的重要特征. 時代不確定性 所孕育的種種趨勢, 都影響著房地產(chǎn)市 場走勢. 若能把握 善用這種不確定 性, 即有望獲得其中蘊(yùn)藏的真正機(jī)遇. 本出版物所傳達(dá)。

23、可證 . 9 3.1.4 商品房預(yù)售許可證 . 10 3.2 5 月保定土地市場資訊 . 10 3.2.1 掛牌出讓 . 10 3.2.2 征地 . 13 3.3 5 月保定房價分析 . 14 3.4 5 月保定 400 來電量分析 . 1。

24、al Estate 3 The Framework: An asset class view 3.1 Cities and urban development 3.2 Office 3.3 Industrial and logistics 。

25、進(jìn)行分析,涉及案例戶型均為沈陽市內(nèi)大品牌開發(fā)商戶型保利 萬科金地華潤中海中糧龍湖綠地等 高層戶型分析 1 1 高層戶型分析 對于沈陽房地產(chǎn)市場,剛需產(chǎn)品是絕對的主力需求,高層作為低 成本高利潤性價比最高的物業(yè)類型,不論是供應(yīng)量還是需求量都 。

26、程度的房產(chǎn)限購政策;首套住房首付款基本維持在 3040,第二套住房的 比例則高達(dá) 6070;在一些銀行,住房貸款利率甚至在基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上上浮了 20.雖然 2019 年初在因城施策 政策指導(dǎo)下,部分城市適度松綁限購,但樓市整體基調(diào)仍以。

27、2013 2014 2015 2016前3季度 21.0 26.4 29.6 32.6 36.1 41.2 33.6 20000 15000 10000 5000 0 16.0 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 。

28、可以迅速的作出戶型選擇及 套用,提高工作效率及準(zhǔn)確性. 其次,通過對戶型問題的梳理及優(yōu)化,一可以避免相似問題的出現(xiàn),二可以將許 多設(shè)計的問題前置. 一標(biāo)準(zhǔn)化戶型分類 1. 項目范圍 2. 分類標(biāo)準(zhǔn) 3. 分類索引 1. 項目范圍 項目范圍 。

29、深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中。

30、也丌斷增大.各大収展商為了最 大限度盈利,紛紛玩起套路打造產(chǎn)品的附加值. 在眾多的手段中,復(fù)式產(chǎn)品的再次出現(xiàn)成為廣州樓市的一個新亮點.順應(yīng)市場形勢,復(fù) 式產(chǎn)品在有限的空間里增加使用面積, 提高房屋的空間利用率, 獲叏更高的溢價上有著無法 比。

31、5,成都其他地區(qū)和全省其他市州的最低首付款比例由25降至20,同時,對擁有1套住 房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的,成都主城區(qū) 包括五城區(qū)和高新區(qū)的最低首付款比例由45降至35,成都其。

32、 華潤地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 其他企業(yè) 金地集團(tuán) 市場銷售 產(chǎn)品發(fā)展 篩選條件: 首置首改 快速銷售 研究對象: 單元形式 戶型空間 金地尋找: 優(yōu)勢及機(jī)會 2 華東 建筑單元 長寬控制 五大房企 單元類型優(yōu)勢點 一梯兩戶 兩梯兩戶 兩梯三戶 兩梯。

33、如何影響 以及生活方式 我們的工作方式 演 變 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信 638 32 影響力 4 開篇致辭 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官 Mark Ridley先生介紹本期報告主 題演變 6 韌性排名 第一太平戴維斯韌性城市指數(shù)。

34、往在準(zhǔn)備將軍們往往在準(zhǔn)備打過去的戰(zhàn)爭.打過去的戰(zhàn)爭.作者說,企業(yè)家們經(jīng)常帶著全心全意的注意力和火熱的激情,作者說,企業(yè)家們經(jīng)常帶著全心全意的注意力和火熱的激情,但所執(zhí)行的是錯誤的戰(zhàn)略,向著錯誤的方向,做著錯誤的事但所執(zhí)行的是錯誤的戰(zhàn)略,向著。

35、 Research 2020 年年 7 月月 7 日日 QSeries中國商業(yè)地產(chǎn)的未來中國商業(yè)地產(chǎn)的未來: 后疫情時代,零售業(yè)是僅后疫情時代,零售業(yè)是僅勉力生存還是能繁榮發(fā)展勉力生存還是能繁榮發(fā)展重判商場的未來,但我們不循常理重判商場的未。

36、施監(jiān)控和警務(wù)預(yù)測等領(lǐng)域的滲透率已趨于全球領(lǐng)先水平, 而在循環(huán)經(jīng)濟(jì)與本地生產(chǎn) 15分鐘城市 網(wǎng)絡(luò)安全與隱私等方面需要進(jìn)一步提升. 我們認(rèn)為打造城市綠色生態(tài) 促進(jìn)城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型提升社區(qū)配套便利度 提供更加精細(xì)化和人性化的城市服務(wù)會是未來貫穿中國。

37、氣指數(shù)情況2020年11月2020年12月2021年1月2021年2月2021年3月2021年4月2021年5月2021年6月2021年7月2021年8月2021年9月2021年10月2021年11月2021年12月2020年12月中國人民。

38、施監(jiān)控和警務(wù)預(yù)測等領(lǐng)域的滲透率已趨于全球領(lǐng)先水平, 而在循環(huán)經(jīng)濟(jì)與本地生產(chǎn) 15分鐘城市 網(wǎng)絡(luò)安全與隱私等方面需要進(jìn)一步提升. 我們認(rèn)為打造城市綠色生態(tài) 促進(jìn)城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型提升社區(qū)配套便利度 提供更加精細(xì)化和人性化的城市服務(wù)會是未來貫穿中國。

39、8地區(qū)生產(chǎn)總值地區(qū)生產(chǎn)總值 5,473.7億同比增長11.5城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入 37,348元城市定位數(shù)據(jù)來源:昆明市統(tǒng)計局;第一太平戴維斯華西區(qū)市場研究部,2021年注:常住人口數(shù)據(jù)為第七次全國人口普查數(shù)。

40、個新趨勢.靈活性是一個很常見的詞,用在許多語境中.汽車開始可以自動駕駛,電商發(fā)展如火如荼,物流和零售成為變革的中心.投資者為了追求更高的利潤,開始尋求新的市場和不同的房地產(chǎn)領(lǐng)域.在這樣一個多變的世界中,有哪些不斷發(fā)展的趨勢可以幫助我們作出正。

41、市銷售均價下滑帶來計提減值壓力,我們預(yù)計多數(shù)房企業(yè)績將呈現(xiàn)同比負(fù)增長.鑒于政策放松真正起效需要時間,房企的現(xiàn)金流將繼續(xù)承壓.屆時將是黎明前最黑暗的階段,地產(chǎn)行情或?qū)l(fā)生震蕩,但我們預(yù)計行業(yè)有望延續(xù)向上趨勢,若遇震蕩或是較好布局時點 地產(chǎn)股估。

42、dley 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官歡迎閱讀最新一期 影響力 , 本期圍繞 轉(zhuǎn)折點 展開話題討論. 我們在去年年底敲定本期主題時, 根本無從得知我們即將面臨有可能成為一生最大轉(zhuǎn)折點的新冠肺炎. 令人難過的是, 疫情還在繼續(xù)蔓延, 死亡人數(shù)。

43、五規(guī)劃包含了多項社會經(jīng)濟(jì)目標(biāo),該規(guī)劃希望進(jìn)一步改進(jìn)的三個領(lǐng)域是: 創(chuàng)新技術(shù)和新基建; 環(huán)境可持續(xù)性; 城市群發(fā)展.環(huán)境可持續(xù)性現(xiàn)在是我們這個時代最重要的話題之一,無論對政府組織企業(yè)還是民眾都是如此.原因主要有兩個: 一是,需要控制氣候變化的。

44、龍湖業(yè)主和意向客戶戶型評價定性研究報告2008 2007年業(yè)主滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,重慶業(yè)主對房屋設(shè)計滿意度評價較低,其年業(yè)主滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,重慶業(yè)主對房屋設(shè)計滿意度評價較低,其中又以中又以房間布局合理房間布局合理評價較低.評價較低.由此。

45、龍湖業(yè)主和意向客戶戶型評價定性研究報告2008 2007年業(yè)主滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,重慶業(yè)主對房屋設(shè)計滿意度評價較低,其年業(yè)主滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,重慶業(yè)主對房屋設(shè)計滿意度評價較低,其中又以中又以房間布局合理房間布局合理評價較低.評價較低.由此。