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房地產(chǎn)文員工作流程

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房地產(chǎn)文員工作流程Tag內(nèi)容描述:

1、或策略要素 策略要素 房地產(chǎn)策劃工作涉及的房地產(chǎn)策劃工作涉及的 六大營(yíng)銷(xiāo)要素六大營(yíng)銷(xiāo)要素 環(huán)境環(huán)境 經(jīng)濟(jì)政策規(guī)劃經(jīng)濟(jì)政策規(guī)劃 機(jī)會(huì)威脅機(jī)會(huì)威脅 競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng) 環(huán)境格局分級(jí)競(jìng)品環(huán)境格局分級(jí)競(jìng)品 分級(jí)分級(jí) 一級(jí)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目一級(jí)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 二級(jí)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目二級(jí)。

2、00 開(kāi)始每小時(shí)對(duì)大樓各樓層巡視一次,主要檢查有無(wú)外來(lái)人員混入大 樓,有無(wú)火險(xiǎn)隱患,各類(lèi)設(shè)施是否正常. 2. 營(yíng)業(yè)廳保安員工作流程 根據(jù)營(yíng)業(yè)廳營(yíng)業(yè)時(shí)間,做好每天 7:30 至 19:00 營(yíng)業(yè)期間的安保工作.負(fù)責(zé)營(yíng) 業(yè)廳來(lái)往人員和車(chē)輛控制。

3、以及及待待辦辦事事項(xiàng)項(xiàng) 開(kāi)開(kāi)啟啟設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)施施 開(kāi)開(kāi)啟啟照照明明熱熱水水壺壺?zé)裏婋娨曇暤鹊?關(guān)關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn) 對(duì)對(duì)休休息息區(qū)區(qū)吧吧臺(tái)臺(tái)進(jìn)進(jìn)行行全全面面清清潔潔,檢檢查查衛(wèi)衛(wèi)生生間間及及影影廳廳內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境,如如有有衛(wèi)衛(wèi)生生狀狀況況通通知。

4、備狀 況,如有問(wèn)題通知保潔,設(shè)備問(wèn)題通知值班經(jīng)理 43D3D眼眼鏡鏡 根據(jù)當(dāng)日是否有3D影片場(chǎng)次,準(zhǔn)備3D眼鏡并進(jìn)行盤(pán)點(diǎn) 成人兒童夾片均需準(zhǔn)備 5物物品品盤(pán)盤(pán)點(diǎn)點(diǎn)對(duì)照前一日的VIP廳每日盤(pán)點(diǎn)表,盤(pán)點(diǎn)廳內(nèi)裝飾品及賣(mài)品數(shù)量是否正確 6休休息息區(qū)。

5、00 開(kāi)始每小時(shí)對(duì)大樓各樓層巡視一次,主要檢查有無(wú)外來(lái)人員混入大 樓,有無(wú)火險(xiǎn)隱患,各類(lèi)設(shè)施是否正常. 2. 營(yíng)業(yè)廳保安員工作流程 根據(jù)營(yíng)業(yè)廳營(yíng)業(yè)時(shí)間,做好每天 7:30 至 19:00 營(yíng)業(yè)期間的安保工作.負(fù)責(zé)營(yíng) 業(yè)廳來(lái)往人員和車(chē)輛控制。

6、13客服中心 14客服中心 15項(xiàng)目部 16熱力公司 17 開(kāi)始 簽訂 供熱合同 主管網(wǎng) 調(diào)試 單元管 網(wǎng)調(diào)試 試壓通知 試壓準(zhǔn)備 提供 資源 試壓 開(kāi)主閥 開(kāi)閥 維修 協(xié)調(diào) 配合 設(shè)施狀態(tài) 試壓確認(rèn) 報(bào)修 收費(fèi)通知 收費(fèi) 值班場(chǎng) 所電話 。

7、背景情況的咨詢. B. 客戶的需求及能夠接受的價(jià)格面積等具體要求的咨詢. 4最勝想的做作是真接的請(qǐng)客戶來(lái)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng). 5掛電話后需立即整理所取得的信息,記錄在電話接聽(tīng)記錄上. 2 注意事項(xiàng) 1 廣告發(fā)布前,應(yīng)事先了解廣告內(nèi)容,仔細(xì)研究應(yīng)如何應(yīng)。

8、司設(shè)立階段的相關(guān)稅費(fèi) 1企業(yè)法人開(kāi)業(yè)登記費(fèi) 2企業(yè)法人變更登記費(fèi) 3企業(yè)法人年度檢驗(yàn)費(fèi) 4補(bǔ)換領(lǐng)證照費(fèi) 第二步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序 1選定項(xiàng)目,簽定合作意向書(shū) 2初步確定開(kāi)發(fā)方案 。

9、 市市場(chǎng)調(diào)查場(chǎng)調(diào)查定定義義 2. 市市場(chǎng)調(diào)查場(chǎng)調(diào)查目的目的 3. 市市場(chǎng)場(chǎng)市市場(chǎng)調(diào)查場(chǎng)調(diào)查分分類(lèi)類(lèi) c 一市一市場(chǎng)調(diào)查概場(chǎng)調(diào)查概述述 1市市場(chǎng)調(diào)查場(chǎng)調(diào)查的定的定義義: 市場(chǎng)調(diào)查是通過(guò) 運(yùn)用科學(xué)合理的 方法,有目的有計(jì)劃地搜集整理 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手消。

10、設(shè)項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 送審建筑方案,向 規(guī)劃局報(bào)批建設(shè)用 地規(guī)劃許可證 征詢環(huán)保 消防 衛(wèi)生防 疫交通綠化上水 下水 供電 煤氣 電話 環(huán)衛(wèi)等部門(mén)意見(jiàn) 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì) 勘察招標(biāo)與施工 征詢環(huán)保 消防 衛(wèi)生防 疫交通綠化人防 抗震。

11、數(shù)量 Q質(zhì)量 C成本 T時(shí)效 R風(fēng)險(xiǎn) 是否嚴(yán)格執(zhí)行流程 3. 主要涉及崗位主要涉及崗位 3.1. 流程所有者:成本控制中心 3.2. 相關(guān)崗位或部門(mén):總經(jīng)理管理層成本控制中心產(chǎn)品策劃中心銷(xiāo)售部 工程部項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部 4. 主要控制點(diǎn)主要控制點(diǎn)。

12、手續(xù)的辦理 維護(hù)公司于政府部門(mén)之間的關(guān)系 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備各項(xiàng)手續(xù)所需文件及歸檔 貫徹項(xiàng)目始末 保障規(guī)范開(kāi)發(fā) 200個(gè)日工作 目 錄目 錄 土地權(quán)證階段 項(xiàng)目立項(xiàng)階段 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 建筑設(shè)計(jì)階段 施工準(zhǔn)備階段 房屋預(yù)售階段 竣工驗(yàn)收階段 開(kāi)發(fā)報(bào)建流。

13、劃局 選址 意見(jiàn) 書(shū) 選址 測(cè)繪院 地形圖管 網(wǎng)現(xiàn)狀圖 曬圖 規(guī)劃局 設(shè) 計(jì) 要 點(diǎn) 申請(qǐng)正式紅線 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 規(guī)劃局 建筑方案 審定意見(jiàn) 方案報(bào)批 規(guī)劃局 排水 設(shè)計(jì) 要點(diǎn) 申報(bào)方案 綜合管網(wǎng)施工圖 規(guī)劃局 給水設(shè) 計(jì)要點(diǎn) 申請(qǐng)方案 設(shè)。

14、劃局 選址 意見(jiàn) 書(shū) 選址 測(cè)繪院 地形圖管 網(wǎng)現(xiàn)狀圖 曬圖 規(guī)劃局 設(shè) 計(jì) 要 點(diǎn) 申請(qǐng)正式紅線 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 規(guī)劃局 建筑方案 審定意見(jiàn) 方案報(bào)批 規(guī)劃局 排水 設(shè)計(jì) 要點(diǎn) 申報(bào)方案 綜合管網(wǎng)施工圖 規(guī)劃局 給水設(shè) 計(jì)要點(diǎn) 申請(qǐng)方案 設(shè)。

15、 1周 如無(wú)變化和問(wèn)題, 直接進(jìn)入投委環(huán)節(jié) 3 地區(qū)客研集團(tuán)客研其他職能部門(mén) 投發(fā):土地信息土地初堪 通報(bào) 勘察土地 上報(bào)1天 市場(chǎng)客戶調(diào)研 專業(yè)準(zhǔn)備會(huì) 各部門(mén)交圈 參加并匯報(bào) 組織 集團(tuán)客研預(yù)審會(huì) 參加區(qū)域級(jí)公司匯 報(bào)會(huì) 同意:出 具預(yù)審。

16、進(jìn)場(chǎng). 9:059:15 早例會(huì):提出管理要求傳達(dá)公司通知前一天商場(chǎng)及樓層發(fā)生的事件,服務(wù)意識(shí) 及培訓(xùn)促銷(xiāo)活動(dòng)及對(duì)當(dāng)天的工作要求. 9:159:30 營(yíng)業(yè)前的巡場(chǎng):檢查營(yíng)業(yè)員工作準(zhǔn)備情況,包括柜組衛(wèi)生商品陳列票據(jù)整理及 擺放儀容儀表是否合要。

17、5站在規(guī)定的地方,以正確的站姿迎賓其中每層樓的電扶梯口,兩人參加迎賓 9:4511:00 待機(jī)時(shí),整理商品標(biāo)價(jià)簽POP牌架打掃衛(wèi)生等.顧客光臨時(shí),熱情接待 顧客,搞好銷(xiāo)售,并隨時(shí)注意自己的儀容儀表及站姿. 11:0012:00輪流吃飯時(shí)間。

18、審圖審圖招標(biāo)招標(biāo) 征詢環(huán)保 消防 衛(wèi)生防 疫交通綠化人防 抗震 上水 下水 供電 煤氣 電話 環(huán)衛(wèi)等部門(mén) 意見(jiàn) 組織拆遷 施工施工設(shè)備設(shè)備監(jiān)理招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo) 住宅新開(kāi)工登記 投資計(jì)劃立項(xiàng) 施工圖設(shè)計(jì) 消防衛(wèi)生防疫環(huán)保 綠化交通民防審核 審圖 。

19、難點(diǎn)突破口把握度. 2 多方案初步規(guī)劃設(shè)計(jì)或調(diào)整建議 負(fù)責(zé)部門(mén): 策劃部 報(bào)告名稱: 會(huì)議紀(jì)要匯總 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)提示 或項(xiàng)目調(diào)整建議 中心內(nèi)容: 草圖立意說(shuō)明交流記錄 前期策劃階段 3 地塊內(nèi)在條件整合及價(jià)值分析 負(fù)責(zé)部門(mén): 策劃部投資部 。

20、5站在規(guī)定的地方,以正確的站姿迎賓其中每層樓的電扶梯口,兩人參加迎賓 9:4511:00 待機(jī)時(shí),整理商品標(biāo)價(jià)簽POP牌架打掃衛(wèi)生等.顧客光臨時(shí),熱情接待 顧客,搞好銷(xiāo)售,并隨時(shí)注意自己的儀容儀表及站姿. 11:0012:00輪流吃飯時(shí)間。

21、的初步研判,根據(jù)市場(chǎng)客戶判斷和挖掘土地潛力,提供土地獲取的決策 參考,做為立項(xiàng)會(huì)上會(huì)前提; 1.3 前置條件前置條件提供后兩周內(nèi)完成項(xiàng)目預(yù)審會(huì)材料 : a時(shí)間要求:根據(jù)項(xiàng)目情況,至少保證 1 周用于土地勘測(cè)及市場(chǎng)調(diào)研工作和集團(tuán)預(yù)審 時(shí)間; 。

22、 1周 如無(wú)變化和問(wèn)題, 直接進(jìn)入投委環(huán)節(jié) 2 定位計(jì)劃 地區(qū)客研集團(tuán)客研 定位啟動(dòng)會(huì) 市場(chǎng)及客戶研究 解讀 區(qū)域公司定位匯報(bào) 全程跟蹤支持 集團(tuán)固定動(dòng)作 定位會(huì) 啟動(dòng)會(huì) 上報(bào)1天 參與討論并 給予意見(jiàn) 2天 各專業(yè)測(cè)算 3天 6天 4周 。

23、了代理合同樓盤(pán),進(jìn)一步完善營(yíng)銷(xiāo)策劃. 包括:1營(yíng)銷(xiāo)的總體構(gòu)思. 2廣告策略與實(shí)施計(jì)劃. 3銷(xiāo)售方式促銷(xiāo)手段銷(xiāo)售培訓(xùn)內(nèi)容. 4廣告預(yù)算. 5銷(xiāo)售目標(biāo)預(yù)算及監(jiān)控. 此計(jì)劃經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審閱批準(zhǔn)后交與發(fā)展商. 3.制定營(yíng)銷(xiāo)推廣工作安排. 4.公司根據(jù)。

24、 內(nèi)內(nèi) 容容 價(jià)格變價(jià)格變 更單更單 刷刷 卡卡 交接本交接本 更換服裝更換服裝 營(yíng)業(yè)前營(yíng)業(yè)前辦公區(qū)辦公區(qū) A A 檢查中班工作檢查中班工作 檢查遺留商品檢查遺留商品 檢查倉(cāng)庫(kù)檢查倉(cāng)庫(kù) 檢查貨架陳列檢查貨架陳列 顧客丟棄 非部門(mén)物品 其他物。

25、資 源部 營(yíng)銷(xiāo)監(jiān) 控組 培訓(xùn) 學(xué)院 知識(shí) 管理組 市場(chǎng)管理部 市場(chǎng)推廣戰(zhàn)略管理體系的規(guī)劃與構(gòu)建,在推廣策略媒體 投放客戶拓展社區(qū)文化活勱等方面建立戰(zhàn)略管理; 負(fù)責(zé)市場(chǎng)研究,幵進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)模式技術(shù)的研發(fā)與創(chuàng)新在策 略預(yù)算招標(biāo)新聞等方面,為項(xiàng)目提供。

26、了解客戶及其上下游客戶的物流需求并反饋公司相關(guān)部 門(mén)并監(jiān)督執(zhí)行; 快遞客服:快遞客服: 1快遞集散操作的執(zhí)行時(shí)效監(jiān)控; 2對(duì)總部快遞客服傳達(dá)的事項(xiàng)進(jìn)行宣導(dǎo)并監(jiān)督執(zhí)行; 4新進(jìn)快遞客服的培訓(xùn)及工作安排; 5異常事故的處理及跟進(jìn),日??爝f報(bào)表提。

27、納契稅印花稅還有政府相關(guān)部門(mén)收取 的交易費(fèi)等,但有時(shí)土地轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)要求拿凈值,而把按照稅法規(guī)定應(yīng) 由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅及附加土地增值稅等也要求對(duì)方承擔(dān). 1契稅:是對(duì)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地 使用權(quán)房屋所有權(quán)的單。

28、達(dá)到施工條件 3施工通道疏通,滿足施工運(yùn)輸條件 4施工圖紙及施工資料準(zhǔn)備 5施工材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備 6臨時(shí)用地或臨時(shí)占道手續(xù)辦理 7施工許可批文及辦理開(kāi)工手續(xù) 8確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn) 9組織圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底 10編制工程進(jìn)。

29、書(shū)審定單 . 13 初步擴(kuò)初設(shè)計(jì)會(huì)審意見(jiàn)審定單 . 14 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)審定單 . 15 施工圖會(huì)審意見(jiàn)審定單 . 16 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)審批表 . 17 限額設(shè)計(jì)指標(biāo)審定單 . 18 限額設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核審定單 . 19 重要設(shè)計(jì)變更審批單 . 2。

30、與工商銀行審計(jì)稅務(wù)等業(yè)務(wù)管理部門(mén)保持良好的溝通和合作;5負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)監(jiān)督.根據(jù)規(guī)定的成木費(fèi)用開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn),審核原始憑證 的合法性合理性和真實(shí)性,審核費(fèi)用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定.6對(duì)出納的日常工作進(jìn)行監(jiān)督.對(duì)出納的日常收款支出業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)。

31、產(chǎn)策劃是貫穿房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)整個(gè)過(guò)程的一項(xiàng)極為重要的工作. 百度百科目前尚無(wú)對(duì)這一職業(yè)的權(quán)威解釋,但都認(rèn)為它是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中極為重要的一項(xiàng)工作房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃是什么房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃5W WhereWhatWhoWhenhoW在哪里獲取土地該以什。

32、能:由總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理臨時(shí)指定的工作5. 工程部崗位職責(zé)5.1工程部經(jīng)理遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,時(shí)時(shí)事事處處維護(hù)公司利益和榮譽(yù).負(fù)責(zé)項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備至工程竣工全過(guò)程的項(xiàng)目管理.制定部門(mén)制度業(yè)務(wù)流程和崗位職責(zé),做到責(zé)任到人,并加以監(jiān)督.負(fù)責(zé)項(xiàng)目。

33、間及方式 要記得把客戶發(fā)票和協(xié)議收回?fù)Q房流程 審核換房申請(qǐng)內(nèi)容的正確性 審核新協(xié)議 收回原協(xié)議與發(fā)票 先開(kāi)沖紅發(fā)票再開(kāi)具等額換房后的正數(shù)發(fā)票合同未備案更名流程 審核更名申請(qǐng) 審核新協(xié)議 若為加名:收回原協(xié)議及在原發(fā)票四聯(lián)上直接加上名字 若為。

34、甸研踐張莊輥遂荊仆蔫聽(tīng)甚禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公尤縫瞬廢綜夢(mèng)跨題胸汀決劊燃傍闌你嬸靈問(wèn)戎翁干咆淘擂樸叉賽芳菲陡蹭甸研踐張莊輥遂荊仆蔫聽(tīng)甚禾峭溝啃肯昏未刮筒砌緬荒瞻銹徒愛(ài)爹柜教佃捂拇內(nèi)好梗毖伶烙返濃褲唯卯伸茁倒察電撫銥猶落合膛賠虱豫睛灼棠資狂峭溝啃肯昏。

35、施工規(guī)范質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程.對(duì)本部門(mén)職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)全面責(zé)任并及時(shí)向公司公司辦公會(huì)匯報(bào)工作情況.2參與招標(biāo)投標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作,參與建筑施工合同的起草,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平.負(fù)責(zé)施工監(jiān)督管理,協(xié)助施工單位解決有關(guān)問(wèn)題,組織在建工。

36、程工程開(kāi)工前準(zhǔn)備工作業(yè)務(wù)流程不符合符合要求接到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)施工計(jì)劃書(shū)到技術(shù)部申領(lǐng)相關(guān)技術(shù)資料依據(jù)公司的整體投資開(kāi)發(fā)方案編寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作施工方案施工方案工程部?jī)?nèi)各專業(yè)審核,工程部經(jīng)理簽上報(bào)施工方案給技術(shù)部行政事務(wù)部投資管理部四方會(huì)議審核簽發(fā)工程部。

37、了代理合同樓盤(pán),進(jìn)一步完善營(yíng)銷(xiāo)策劃. 包括:1營(yíng)銷(xiāo)的總體構(gòu)思. 2廣告策略與實(shí)施計(jì)劃. 3銷(xiāo)售方式促銷(xiāo)手段銷(xiāo)售培訓(xùn)內(nèi)容. 4廣告預(yù)算. 5銷(xiāo)售目標(biāo)預(yù)算及監(jiān)控. 此計(jì)劃經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審閱批準(zhǔn)后交與發(fā)展商. 3.制定營(yíng)銷(xiāo)推廣工作安排. 4.公司根據(jù)。

38、證及結(jié)算管理規(guī)定 .14 第六章 資料管理規(guī)定 .15 第七章 會(huì)議管理規(guī)定 .15 第八章 民工工資支付管理規(guī)定 .16 第九章 建設(shè)工程用水用電管理規(guī)定 .16 第一節(jié) 總則 .16 第二節(jié) 用水管理 .17 第三節(jié) 用電管理 .19 。

39、對(duì)以后項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響和支撐.土地初判了解地塊的上市方式和土地款同土地所有方進(jìn)行接觸,了解土地出讓方式和土地款,以及能否調(diào)整.了解當(dāng)?shù)氐慕ò渤杀菊召M(fèi)項(xiàng)目和具體情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行成本框算了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況產(chǎn)品形式市場(chǎng)價(jià)格市場(chǎng)格局發(fā)展趨勢(shì)。

40、產(chǎn)品配比建議.產(chǎn)品配比建議包括面積區(qū)間規(guī)劃原則指標(biāo)等內(nèi)容.評(píng)審要點(diǎn)包括產(chǎn)品配比建議所提出的要求對(duì)照,同時(shí)對(duì)戶型建筑交通進(jìn)行評(píng)價(jià).按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案草案進(jìn)行開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)策劃方案的編制,完成草案后與土地開(kāi)發(fā)及周邊環(huán)境提升建議討論稿和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案草案進(jìn)行。

41、裝銷(xiāo)售.發(fā)展商資料:背景關(guān)系資金技術(shù)等的實(shí)力情況.判斷內(nèi)容:優(yōu)勢(shì)難點(diǎn)突破口把握度.2 多方案初步規(guī)劃設(shè)計(jì)或調(diào)整建議負(fù)責(zé)部門(mén): 策劃部報(bào)告名稱: 會(huì)議紀(jì)要匯總項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)提示或項(xiàng)目調(diào)整建議中心內(nèi)容: 草圖立意說(shuō)明交流記錄前期策劃階段3 地塊內(nèi)。

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司前臺(tái)文員編制行政月報(bào)表工作流程(2頁(yè)).doc 文檔

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    部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)報(bào)表逐項(xiàng)登入電子報(bào)表,并送財(cái)務(wù)部審批,次月15日前匯總編制月報(bào)表批準(zhǔn)不符合要示或超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,退回各部門(mén)重新制單,部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批遞送不符合要示或超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,退回各部門(mén)重新制單,逢周二周五收集各部門(mén)各類(lèi)行政費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)單據(jù)htt

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    中原策劃工作流程中原策劃工作流程競(jìng)爭(zhēng)客戶產(chǎn)品推售推廣價(jià)格環(huán)境格局競(jìng)品分級(jí)分類(lèi)特征需求品線配比特征定價(jià)調(diào)價(jià)主訴費(fèi)用載體組團(tuán)鋪排促銷(xiāo)鋪排發(fā)展優(yōu)化策因形式預(yù)期誠(chéng)意展示效果控銷(xiāo)目標(biāo)檢驗(yàn)條件要素條件或策略要素策略要素房地產(chǎn)策劃工作涉及的房地產(chǎn)策劃工作

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司行政專員員工宿舍管理工作流程(2頁(yè)).doc 文檔

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    分類(lèi)分部門(mén)按標(biāo)準(zhǔn)安排入住,及時(shí)登記更新標(biāo)識(shí)收到員工新入職需住宿信息或個(gè)人申請(qǐng)住宿紀(jì)律及安全衛(wèi)生巡查,記錄,評(píng)比發(fā)出整改通知,跟進(jìn)整頓逢30日協(xié)調(diào)物業(yè)工程部抄水表電表,核算員工水電費(fèi)辦理退宿手續(xù),收回鑰匙出入卡等物品,更新標(biāo)識(shí)通知相關(guān)部門(mén)編制

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作流程表.doc 文檔

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    建筑0,00,報(bào)規(guī)劃,驗(yàn)收0,00前期規(guī)劃工作流程圖招投標(biāo)結(jié)束后,進(jìn)行圖紙會(huì)審施工圖完成后,聯(lián)系設(shè)計(jì)院完成招標(biāo)答疑設(shè)計(jì)院主體驗(yàn)收規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證申妥用地手續(xù)建委或計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)申請(qǐng)立項(xiàng)規(guī)劃局用地

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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研工作流程(18頁(yè)).ppt 文檔

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    c招招商商部部市場(chǎng)調(diào)研工作流程市場(chǎng)調(diào)研工作流程c市市場(chǎng)調(diào)研場(chǎng)調(diào)研工作流程工作流程目目錄錄,市場(chǎng)調(diào)查概述市場(chǎng)調(diào)查概述確定調(diào)查目標(biāo)確定調(diào)查目標(biāo)確定所需信息確定所需信息資料資料確定資料收集確定資料收集方式方式搜集現(xiàn)成

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房地產(chǎn)策劃工作流程培訓(xùn)課件(30頁(yè)).ppt 文檔

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    培訓(xùn)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)策劃工作基礎(chǔ)流程什么是策劃Part1如此高的收視率,它到底賣(mài)的是什么湖南衛(wèi)視全國(guó)收視率NO,1把握市場(chǎng)主流以?shī)蕵?lè)和時(shí)尚為主抓住年輕人的心態(tài)敢于創(chuàng)新定位準(zhǔn)確策劃又稱策略方案和戰(zhàn)術(shù)計(jì)劃,是指人們?yōu)榱诉_(dá)成某種特定的目標(biāo),借助一定的

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房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)出納工作流程(17頁(yè)).ppt 文檔

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    現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)工作流程房源銷(xiāo)售流程退房流程換房流程合同未備案更名流程合同已備案更名流程產(chǎn)權(quán)辦理流程交房流程房源銷(xiāo)售流程審核合同組與項(xiàng)目經(jīng)理是否簽名審核房源是否可售審核面積單價(jià)總價(jià)是否與價(jià)格表一致審核按照優(yōu)惠方式計(jì)算折后總價(jià)及

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    營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)員員工工作作流流程程編號(hào),營(yíng)員,在工衣柜處換衣室換上工服,并銷(xiāo)好工衣柜,不能帶任何東西進(jìn)賣(mài)場(chǎng)除小錢(qián)包,晨會(huì)前的準(zhǔn)備整理好自己的儀容儀表,統(tǒng)一進(jìn)賣(mài)場(chǎng),由主管點(diǎn)名,參加

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    營(yíng)營(yíng)運(yùn)運(yùn)部部樓樓層層管管理理員員工工作作流流程程及及工工作作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)編號(hào),營(yíng)管03007時(shí)時(shí)間間工工作作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一營(yíng)業(yè)前8,569,00上班打卡時(shí),檢查卡鐘是否能正常使用時(shí)間是否準(zhǔn)確鑰匙管理員是否到位,各樓層管理員9,0

    時(shí)間: 2021-05-19     大小: 22KB     頁(yè)數(shù): 1

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    1土地初堪地區(qū)客研集團(tuán)客研基礎(chǔ)市場(chǎng)研究專業(yè)準(zhǔn)備會(huì)參加區(qū)域級(jí)公司匯報(bào)會(huì)參加區(qū)域級(jí)公司匯報(bào)勘察土地技術(shù)支持集團(tuán)固定動(dòng)作立項(xiàng)會(huì)投委會(huì)上報(bào)1天討論并給予意見(jiàn)土地勘察參與討論并給予意見(jiàn)反饋后續(xù)要研究問(wèn)題4天1

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    2011年年項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建工作流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建工作流程夜夜瘋集團(tuán)夜夜瘋集團(tuán)前言前言為確保公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得完整審批手續(xù),以便項(xiàng)目順利進(jìn)行,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系,排除外部阻力,使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷(xiāo)售順利進(jìn)行,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)功能前

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房地產(chǎn)公司客研工作流程指引方案.docx 文檔

    房地產(chǎn)公司客研工作流程指引方案.docx

    龍湖集團(tuán)客研工作流程指引一目的,加強(qiáng)客研工作流程管理,提高各階段成果質(zhì)量,增加評(píng)審環(huán)節(jié)進(jìn)行前置管控,二適用范圍,各地區(qū)地公司新項(xiàng)目獲取新項(xiàng)目定位及老盤(pán)新做定位三客研工作流程圖,五評(píng)審節(jié)點(diǎn),1項(xiàng)目預(yù)審會(huì),1,1節(jié)點(diǎn)控制,立項(xiàng)會(huì)前

    時(shí)間: 2021-07-30     大小: 137KB     頁(yè)數(shù): 8

房地產(chǎn)工程管理與工作流程手冊(cè)(45頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)工程管理與工作流程手冊(cè)(45頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)公司工程管理手冊(cè)第2頁(yè)工程項(xiàng)目管理?yè)?dān)負(fù)著公司基建項(xiàng)目管理的重任,需要現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)環(huán)節(jié)的人員團(tuán)結(jié)協(xié)作,因此各級(jí)工程管理人員必須嚴(yán)格按照公司的有關(guān)規(guī)定流程崗位的職責(zé)完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作,特此制定現(xiàn)場(chǎng)管理工作手冊(cè),第3頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理工作手冊(cè)崗位職

    時(shí)間: 2021-12-02     大小: 488.04KB     頁(yè)數(shù): 45

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作流程(11頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作流程(11頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立11公司設(shè)立準(zhǔn)備公司設(shè)立準(zhǔn)備22申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批33申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)44

    時(shí)間: 2021-12-01     大小: 17.54KB     頁(yè)數(shù): 10

房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)工作流程(25頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)工作流程(25頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)工作流程一財(cái)務(wù)部崗位設(shè)置1財(cái)務(wù)經(jīng)理A口常工作1根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和行業(yè)會(huì)計(jì)規(guī)定,結(jié)合項(xiàng)目公司特點(diǎn),負(fù)責(zé)建立有效的財(cái)務(wù)管理制度和具體規(guī)定,報(bào)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實(shí)施,2預(yù)測(cè)落實(shí)資金的統(tǒng)籌與收付,依據(jù)經(jīng)營(yíng)情況合理地調(diào)配資金,確保資

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 143.54KB     頁(yè)數(shù): 25

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作流程(68頁(yè)).doc 文檔
房地產(chǎn)集團(tuán)公司工作流程匯編【98頁(yè)】.doc 文檔

    房地產(chǎn)集團(tuán)公司工作流程匯編【98頁(yè)】.doc

    集團(tuán)工作流程匯編工作流程匯編目目錄錄營(yíng)銷(xiāo)招商預(yù)算審批表,1招商手冊(cè)招商方案審批表,2營(yíng)銷(xiāo)方案審批表,3租賃政策審批表,4銷(xiāo)售價(jià)格審批表,5銷(xiāo)售價(jià)格優(yōu)惠審批表,6營(yíng)銷(xiāo)招商合同標(biāo)準(zhǔn)版本審批表

    時(shí)間: 2021-11-19     大小: 871.50KB     頁(yè)數(shù): 96

廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)工作流程【57頁(yè)】.doc 文檔

    廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)工作流程【57頁(yè)】.doc

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程流程房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程開(kāi)發(fā)流程開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)流程流程目錄第一章,項(xiàng)目決策階段第二章,前期準(zhǔn)備階段一獲取土地使用權(quán)二征地拆遷,申辦并取得房屋拆遷許可證三規(guī)劃設(shè)計(jì)四建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記,申請(qǐng)招標(biāo)

    時(shí)間: 2021-11-15     大小: 75KB     頁(yè)數(shù): 56

房地產(chǎn)代表公司全程策劃工作流程(4頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)代表公司全程策劃工作流程(4頁(yè)).doc

    學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷮W(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人做成功物業(yè)管理人第1頁(yè),共4頁(yè)中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng)房地產(chǎn)代表公司全程策劃工作流程房地產(chǎn)代表公司全程策劃工作流程代理公司全程策劃工作程序初步接洽階段1項(xiàng)目資源條件整合及判斷負(fù)責(zé)部門(mén),策劃部代理部

    時(shí)間: 2022-04-20     大小: 80KB     頁(yè)數(shù): 4

物業(yè)公司保安員工作流程(1頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)公司保安員工作流程(1頁(yè)).doc

    保安員工作流程保安員工作流程共1頁(yè)第1頁(yè)1,巡邏保安員工作流程1,1上午7,00接班后,立即開(kāi)啟夜間所關(guān)閉的各個(gè)通道門(mén)鎖,1,2上午下午大樓工作人員上班前30分鐘,大堂保安應(yīng)站立大堂門(mén)口恭迎業(yè)主上班,其余時(shí)

    時(shí)間: 2021-02-14     大小: 26KB     頁(yè)數(shù): 1

電影公司影院VIP專員工作流程.xls.xls 文檔

    電影公司影院VIP專員工作流程.xls.xls

    影影務(wù)務(wù)VIPVIP崗崗位位工工作作流流程程表表日期,2016120員工,值班經(jīng)理,序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?nèi)內(nèi)容容是是否否執(zhí)執(zhí)行行備備注注1物物品品領(lǐng)領(lǐng)用用VIP大門(mén)鑰匙對(duì)講機(jī)及耳機(jī)VIP廳每日盤(pán)點(diǎn)表等2了了解解信信息息到檢票口查看影務(wù)

    時(shí)間: 2021-01-24     大小: 22.50KB     頁(yè)數(shù): 1

物業(yè)公司保安員工作流程(1頁(yè)).pdf 文檔

    物業(yè)公司保安員工作流程(1頁(yè)).pdf

    保安員工作流程保安員工作流程共1頁(yè)第1頁(yè)1,巡邏保安員工作流程1,1上午7,00接班后,立即開(kāi)啟夜間所關(guān)閉的各個(gè)通道門(mén)鎖,1,2上午下午大樓工作人員上班前30分鐘,大堂保安應(yīng)站立大堂門(mén)口恭迎業(yè)主上班,其余時(shí)

    時(shí)間: 2021-01-15     大小: 61.41KB     頁(yè)數(shù): 1

家樂(lè)福超市理貨員工作流程培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    家樂(lè)福超市理貨員工作流程培訓(xùn)課件.ppt

    理貨員工作流程家樂(lè)福濟(jì)南店家樂(lè)福濟(jì)南店培訓(xùn)目標(biāo)培訓(xùn)目標(biāo)培訓(xùn)目標(biāo)1熟知理貨員日工作流程2掌握補(bǔ)貨訂貨報(bào)損退貨流程3掌握理貨員各項(xiàng)工作規(guī)范4了解理貨員每日其他周月工作1,營(yíng)業(yè)前準(zhǔn)備事項(xiàng)2,營(yíng)業(yè)中注意事項(xiàng)3,中班準(zhǔn)備事項(xiàng)

    時(shí)間: 2021-08-24     大小: 198.50KB     頁(yè)數(shù): 26

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程管理全程工作流程(142頁(yè)).pdf 文檔
上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程圖(2頁(yè)).doc 文檔

    上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程圖(2頁(yè)).doc

    上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程圖項(xiàng)目購(gòu)地前期審批辦理土地證招標(biāo)拍賣(mài)取得土地使用權(quán)辦理項(xiàng)目報(bào)建辦理項(xiàng)目報(bào)建項(xiàng)目建議書(shū)審批填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)表建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)編制詳規(guī)設(shè)計(jì)招標(biāo)設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)面征詢供電煤氣電話等配

    時(shí)間: 2021-05-28     大小: 51.50KB     頁(yè)數(shù): 2

房地產(chǎn)公司工程部工作流程(10頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)公司工程部工作流程(10頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)公司工程部工作流程房地產(chǎn)公司工程部工作流程1,工程部管理結(jié)構(gòu)圖2,管理目的,在確保工程質(zhì)量的前提下,確??蛻粢蟮难杆贊M足3,工程部主要職能協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)選擇項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,對(duì)項(xiàng)目圖紙進(jìn)行審核,審核項(xiàng)目經(jīng)理提交的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和工

    時(shí)間: 2021-12-01     大小: 32.04KB     頁(yè)數(shù): 10

房地產(chǎn)工程部工作流程圖(16頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)工程部工作流程圖(16頁(yè)).doc

    第1頁(yè),共15頁(yè)某房地產(chǎn)工程部工作流程圖工程部工作業(yè)務(wù)流程工程部工作業(yè)務(wù)流程工程測(cè)繪工作業(yè)務(wù)流程工程測(cè)繪工作業(yè)務(wù)流程行政計(jì)劃部門(mén)下達(dá)測(cè)繪計(jì)劃并下發(fā)相關(guān)土地資料工程部簽發(fā)招標(biāo)聯(lián)絡(luò)單給招標(biāo)招標(biāo)部招標(biāo)并訂立合同工程部協(xié)調(diào)技術(shù)部于現(xiàn)場(chǎng)對(duì)測(cè)繪單

    時(shí)間: 2021-12-31     大小: 151.54KB     頁(yè)數(shù): 15

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司公關(guān)工作流程圖.xls 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司公關(guān)工作流程圖.xls

    公關(guān)工作流程圖編號(hào),BTPP102部門(mén)名稱品牌公關(guān)部流程名稱公關(guān)工作流程層次概要品牌公關(guān)部公關(guān)工作總經(jīng)理品牌公關(guān)部項(xiàng)目公司或其他部門(mén)責(zé)任部門(mén)ABCD12項(xiàng)目公司或其他部門(mén)3品牌公關(guān)部項(xiàng)目公司或其他部門(mén)4品牌公關(guān)部5

    時(shí)間: 2021-03-17     大小: 22KB     頁(yè)數(shù): 1

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)工作流程(11頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)工作流程(11頁(yè)).ppt

    營(yíng)銷(xiāo)職能線組織定位及業(yè)務(wù)流程梳理討論地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)流程項(xiàng)目決策方案策劃實(shí)施準(zhǔn)備項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目交付售后及延展流程1,項(xiàng)目決策流程2,項(xiàng)目方案策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)方案草案評(píng)審營(yíng)銷(xiāo)策劃方案啟動(dòng)組團(tuán)產(chǎn)品配比建議補(bǔ)充調(diào)研產(chǎn)品配比建議以補(bǔ)充調(diào)研從市場(chǎng)現(xiàn)狀客戶需求專

    時(shí)間: 2022-04-15     大小: 71KB     頁(yè)數(shù): 11

房地產(chǎn)商鋪銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)工作流程(11頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)商鋪銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)工作流程(11頁(yè)).doc

    商鋪銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)工作流程商鋪銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)工作流程一電話接聽(tīng)流程一電話接聽(tīng)流程1基本動(dòng)作1電話鈴響三聲之內(nèi)必須接起,接聽(tīng)電話必須態(tài)度和藹,態(tài)度親切,基本用語(yǔ),您好,百樂(lè)售樓中心,然后再開(kāi)始交談,2客戶在電話中會(huì)問(wèn)及價(jià)格地點(diǎn)工程進(jìn)度等方面

    時(shí)間: 2021-04-01     大小: 27KB     頁(yè)數(shù): 11

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作流程表(1頁(yè)).doc 文檔
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司供暖工作流程圖.xls 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司供暖工作流程圖.xls

    供供暖暖管管理理工工作作流流程程圖圖編號(hào),BTKF109部門(mén)名稱客戶服務(wù)中心流程名稱供暖管理工作流程層次概要供暖管理工作客戶客服中心項(xiàng)目部施工單位熱力公司辦公室責(zé)任部門(mén)ABCDEF12項(xiàng)目部3熱力公司4施工單位5客服中

    時(shí)間: 2021-03-17     大小: 26KB     頁(yè)數(shù): 1

百貨公司客服人員工作流程.doc 文檔

    百貨公司客服人員工作流程.doc

    客服主管工作職責(zé),客服主管工作職責(zé),1,部門(mén)內(nèi)部的管理及培訓(xùn)工作,2,新客戶引進(jìn)的操作對(duì)接會(huì)議及新客戶操作要求的傳遞,3,客戶重大事項(xiàng)的跟進(jìn)客戶投訴處理糾正預(yù)防措施的改善跟進(jìn)以及客情關(guān)系的維護(hù),4,與其他部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作,5

    時(shí)間: 2021-09-15     大小: 12KB     頁(yè)數(shù): 1

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