房地產項目定位提案Tag內容描述：
1、成優勢凱成優勢 我們是誰我們是誰 WHO ARE WEWHO ARE WE PART1PART1 開疆拓土開疆拓土 東 疆 : 在 9 6 0 萬 平 方 公 里 之 后 , 為 中 國 貢 獻 3 3 平 方 公 里 版 圖 為為中國中國。
2、一性強吸附力癿產品競爭點, 沖刺已經設立了城市高端住宅癿標桿,用細節鍛造企業品牌呾永續經營. 因此,思考,深入思考,剖析消費者消費勱機,借劣產品力提升企業形象呾口碑是本次提案主題; 3 目 錄 第一部分市場分析 第二部分住宅消費市場研究 第。
3、整體建議 公寓產品建議 酒店產品建議 寫字樓產品建議 住宅產品建議 樞紐配套區建議 集中商業相關建議 產品建議產品建議 宏觀環境概述宏觀環境概述 Part 1 城市概述城市概述 Part1 C.1 5166 城市概述城市概述 城市整體概況城。
4、個產品旗艦,它將是具有里程碑意義的一個開篇 之作,師大南路項目的啟動給予了企業戰略的起點,將成為企業實力的 象征符號 10年同致 至誠致信 Part 1 Part 1 認識項目認識項目 10年同致 至誠致信 位置:師大南路15號 宗地面積。
5、研 研究,下面我們進行一次市場回顧,然后進行研究,下面我們進行一次市場回顧,然后進行 重新透析,得出結論.重新透析,得出結論. 市場分析市場分析市場回顧市場回顧 臨平去年存量較少,眾多樓盤進去尾臨平去年存量較少,眾多樓盤進去尾 房銷售階段。
6、本體分析 分析篇分析篇 鄒平房地產市場整體供給及分布 鄒平在售項目主要集中在老城區板塊,但是新增項目無論從項目數量還是 項目體量,新城區都占據了絕對多數. 未來市場競爭將主要表現為新城項目的競爭. 本項目周邊競爭分析 本區域內主要項目有新城。
7、局分析 7. 房地產發展現狀分析及預測 8. 房地產市場流通各類產品及分析 9. 重點個案解析 10. 城市消費人群結構分析 11. 項目競爭對手分析 第二部分:項目市場定位第二部分:項目市場定位 1. 項目立地條件 2. SWOT 分析及。
8、蘇省東南部,長江口南岸, 瀕長江,與崇明島隔江相望,南臨上海 市寶山區嘉定區,西連昆山市,北接 常熟市 總面積為822.9平方公里 交通交通 沿江高速沿江高速到上海市中心為50公里左右, 到上海虹橋機場僅半小時車程,一小時 可達浦東國際機場。
9、8.9;農民人均純收入增長6 以上.房地產業增加值15億元,比去年同期增長10.5;人均生產總值15170元,比上年增長 9.2. 居民消費價格除1月份當月同比上漲1.7外,29月份當月處于同比下降區間,8月份以后呈 現逐月收窄態勢,10月。
10、十四城 居住首選居住首選 九熙 剛需剛需 柏仕公館 剛需投資剛需投資 首創國際城 剛需剛需 區域內區域內 項目比較項目比較 二十四城 居住首選居住首選 九熙 剛需剛需 柏仕公館 剛需投資剛需投資 首創國際城 剛需剛需 我們我們 非自住首選非。
11、面觀點 壹. 現實:進化中的中國富人 我們的觀點:內在是華貴的,優雅是蘊藏的,外表是簡 潔的,顏色是中性的,氣氛是含蓄,真正有高度的奢華 應該是低調的. 貳. 事實:大盤要傳承,更要引領一種社會風潮 我們的觀點:一種使命感和責任感的品格和精。
12、中心,煥然新生了領事館區.保利花 園,催動了新雙楠的誕生.保利心語花園,更引得南城 高端客戶萬千矚目. 2011年,又一部成都地產傳奇已在萌動 保利國際廣場 即將上演的傳奇 第一章 201009 5 有的時候,命運很簡單 有的時候,命運很簡。
13、啓 動者,在其中將扮演著引領者和領導者的角色,我們將成爲生態新都市論動者,在其中將扮演著引領者和領導者的角色,我們將成爲生態新都市論 在上海的最佳演繹,如果說嘉定新城是一座王冠的話,我們希望盤古天地是王在上海的最佳演繹,如果說嘉定新城是一座。
14、別墅均價低.在蘇州買家的心目中,并沒有成為一線別墅. 3由于長期只賣太湖.形成賣太湖邊的別墅只賣資源買太湖邊的別墅, 有點身分就得買獨棟.不利于本項目的連排別墅消化. 4在缺乏區域前景,區域配套保障的情況下,公寓項目的消化難度較大 倚賴區域。
15、竹子的造型作為設計理念的,層層接續 的吉祥,在26層樓高的基座以上,樓層分為8段 Jinmao Tower 上海金茂大廈上海金茂大廈 上海金茂大廈在設計上力求尋找一種現代超高層建筑與中國歷史建筑文脈相沿襲的 結合模式.用西安的大雁塔作為構思。
16、四部分:補充論證提升價值提升價值 5 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 6 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 7 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 8。
17、劃 下轄江陰宜興兩個市縣和錫山惠山崇安北塘南長濱湖和新區七個區 3 3 面積面積 無錫市為江蘇省省轄市,全市總面積為 4787.61 平方公里市區 1659 平方公里,其中建成區面積 188.14 平方公里,其 中山區和丘陵面積為 782 。
18、t alcohol elegant style. Can not be copied shore resources, international Riverside consonance Habit at temperament, tal。
19、on and Achievements PART1市場篇 1.1 市場掃描 1.2 頃目分枂 1.3 SWOT分枂 PART3戰略篇 3.1 策略藍圖 3.2 推售策略 3.3 升級建議 PART5服務篇 5.1與丒團隊 5.2朋務體系 目。
20、城市. 市內交通便利,行政區劃明晰,歷史文化悠久,房地產發展具備社會優勢.市內交通便利,行政區劃明晰,歷史文化悠久,房地產發展具備社會優勢. 一地理位置一地理位置 濰坊市位于山東半島中部,西至省 會濟南 183 公里,西北至首都北京 410。
21、四部分:補充論證提升價值提升價值 5 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 6 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 7 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 8。
22、能迅速到達西上海所有重要商內環內,中山公園,三大商圈交集,能迅速到達西上海所有重要商 業商務區域業商務區域 南京西路 中山公園 虹橋古北 北島嘉園北島嘉園 徐家匯徐家匯 副中心副中心 真如真如 副中心副中心 西上海核心西上海核心 區位價值區。
23、南板塊 航頭板塊航頭板塊 供應面積供應面積 6.666.66 13.6613.66 10.1410.14 19.9419.94 9.769.76 成交面積成交面積 4.274.27 5.215.21 21.7121.71 7.657.65 。
24、里客戶定位我們的客戶在哪里客戶定位 我們的策略我們的策略 我們的推廣我們的推廣 紅與黑機構運營實力紅與黑機構運營實力 目標怎樣目標怎樣 如何實現如何實現 我們的視覺表現我們的視覺表現 我們產品怎么包裝產品建議我們產品怎么包裝產品建議 城市概。
25、解市場開始 關于供應關于供應 三種屬性三種屬性 的必然聯系的必然聯系 關于需求關于需求 關于項目關于項目 板塊的特點是什么樣的板塊的特點是什么樣的 核心競爭樓盤的特征核心競爭樓盤的特征 本項目的核心特征是什么本項目的核心特征是什么 市場需要。
26、分析 項目論證 第7頁 項目本體分析項目本體分析 項目區位 周邊環境 工程指標 項目地塊及周邊swot分析 本項目位于鞏義市中心位置,項 目地理位置優越,車流量人流 量較大大,周邊集中各種商場, 商業氛圍濃厚; 本項目地塊較為工整,拆遷難度。
27、在香港政府早期文獻中稱為衛星城市; 新市鎮,顧名思義指的是在原有的市區之外興建起的新的城市區. 從1973年推行新市鎮計劃以來,香港在30年間先后興建了9個新 市鎮:荃灣沙田屯門元朗粉嶺上水大埔將軍澳天水圍 和東涌. 漫步于新市鎮,那成群結。
28、徐 州 區 位 簡 述 蘇 魯 豫 皖 四 省 交 界 蘇 魯 豫 皖 四 省 交 界 是 全 國 重 要 水 陸 交 通 樞 紐 和 東 西 南 北 是 全 國 重 要 水 陸 交 通 樞 紐 和 東 西 南 北 經 濟 聯 系 的 重 。
29、區:文化牽引,地產升級 . 25 二城南:樓市先驅,后勁十足 . 26 三城西:城市偏心,居者受惠 . 28 四城北:大盤造就中產城北 . 29 五城中:成熟社區,地標建筑 . 30 四綿陽在售知名樓盤個案分析 . 33 五綿陽商業情況概述。
30、四部分:補充論證提升價值提升價值 5 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 6 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 7 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 8。
31、44.04萬平米,增長46.0. 2009年111月全市固定資產投資增長36.5 成都市區域觃劃収展斱向研究不分析 高密試點片區兯擬六大片區,面積約吅21.2 平斱公里,分別是多寶寺大片區川棉廠片區 RBD及建設路片區刃具廠片區城北東片區 。
32、四部分:補充論證提升價值提升價值 5 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 6 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 7 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 8。
33、目物業定位 第四第四部分部分 物業發展建議物業發展建議 1. 項目規劃設計建議 2. 建筑風格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設計參考 4環境景觀設計要點 5配套設施規劃建議 6會所配套設施建議 6.1會所位置建議 6.2會。
34、東寶藏 自由港商 業廣場 國際城 南花園商業 步行街 大經金 街 卓達商貿 廣場 云水方舟 蘋果城 水榭花都 香榭里 御景江 山 金座商 業街 售 價售 價 2004 年年 8000 元 平方米 13000 元 平方米 8000 元 平 方。
35、率不低,但創新的低密度花園洋房占有了較多的土地資源,屬 于社區中的低密度版建筑. 傳統豪宅通常容積率較低,我們不低 我們沒有大規模的花園景觀,但區別于一般的社區造景,我們盡大程度 保留了原生50年的園林道路和部分小品. 傳統豪宅通常有著大規。
36、耐磨性 強,有獨特的回彈性, 比棉還軟且具有很高的 綠色環保性,透氣性, 瞬間吸水性等優良特性, 特別是保留了竹子原有 的防螨,清熱,舒爽, 不蟲蛀的天然特性. 舒馨佳竹纖維冰馨席三 件套牡丹盛開 sxjT319 面料:提花竹纖維 涼席:2。
37、直言:隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游 發展,繼住宅商業地產開發熱潮之后,旅游地產將會成為市場下一個熱點.發展,繼住宅商業地產開發熱潮之后,旅游地產將會成為市場下一個熱點. . 中國目前已經進入休閑旅游地產時。
38、難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 5 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 6 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 7 難題難題 NO.3NO.3 怎樣布臵商業怎樣布臵商業 8 難。
39、e all wasted our time. 如如果果點點子子沒沒賣賣掉掉我我們們全全白白忙忙一一場場. 賣賣賣賣賣賣 不不是是三三寸寸不不爛爛之之為為濫濫廣廣告告護護 是是所所有有凝凝大大家家激激情情想想法法努力努力和和創創意意成成果果 。
40、頭再來年度計劃來回折騰了一個月,明天,還得從頭再來 If an idea isnt bought, we have all wasted our time. 如果點子沒賣掉,我們全都白忙一場.如果點子沒賣掉,我們全都白忙一場. 賣稿賣稿賣稿。
41、包括項目營銷難點分枂定位的調整營銷及銷售策略的建 議. 投標關鍵詞 P3 投標過程即是傳遞與業價值,建立與業標準的過程 投標要秉承從項目思維到客戶思維的轉變 與業和技術是手段,客戶的感知和認知更重要 投標六大核心問題解決方案 P4 如何建立。
42、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產領域的定位 P7 市場定位含義 房地產市場定位 是指房地產企業依據所選擇的目標市場Tar。
43、企業,不同區位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位思考過程 項目定位思考過程。
44、度封冠 大寧金茂府 2 功 0 1 高 4 年 志 , 偉 上 , 海 遇 留 傳 奇 上海銷售封王首家科技住宅體驗館封 傳奇 烙印 珠江金茂府 2014年,珠江 新粵派府邸,造科幻體驗 新粵派 府邸首創劇院式科技體驗館南拓里程碑 江東金茂。
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