1、區域房地產發展分析8 五區域房地產市場總結9 第三部分:第三部分:項目解析項目解析 一 項目介紹10 二 項目 SWOT 分析.11 三 項目發展戰略選擇11 第第四四部分:部分:項目定位項目定位 一 項目整體定位12 二 項目形象定位12。

2、他鞋業物業情況 . 15 5 廣州地區鞋業商戶分析 . 18 第二部分第二部分 項目可行性建議項目可行性建議 . 20 一 項目的相關情況 . 20 二 項目優劣勢分析SWOT 分析 . 22 三 項目建議 . 23 四 潛在客戶群體分析 。

3、認同度高;而市場供應量的人和房地產市場發展平穩,客戶認同度高;而市場供應量的 萎縮,推動市場價格進一步上漲;萎縮,推動市場價格進一步上漲; 區域價值研究區域價值研究 項目地段優越,處于距離白云機場項目地段優越,處于距離白云機場3分鐘車程,空。

4、擬定經濟指標與經濟分配方案 德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 第一部分:項目與周邊環境概況 德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 德 舜 商 業 區 一項目概況一項目概況 占地。

5、 空港交通系統 . 37 3.2 地鐵 . 38 3.3 高速道路 . 40 4.4. 白云區以及周邊區域專業市場的發展狀況白云區以及周邊區域專業市場的發展狀況 . 4444 4.1 白云區域 . 44 4.2 周邊區域 . 49 5.5。

6、擬定經濟指標與經濟分配方案 德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 第一部分:項目與周邊環境概況 德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 德 舜 商 業 區 一項目概況一項目概況 占地。

7、 東面緊靠張家港比較大的菜場,形象比較凌亂; 南面為宏泰時代廣場商住主樓及張家港美食街,商戶不 多,且經營狀況不甚良好,商住樓雖然銷售基本完畢, 但入住率還很低; 北面為老住宅區,花鳥市場即將搬遷; 綜合本案四至環境,可以看出本案的地理位置。

8、市場需求,實現價值最大化,以及保證項 目后期銷售率與資金回籠速度目后期銷售率與資金回籠速度 項目所處市場背景研究 市場篇市場篇 項目開發方向研判 項目篇項目篇 項目投資分析與經濟收益測算 投資篇投資篇 目目 錄錄 市場篇市場篇 區域房地產市。

9、部分商場部分 賽博電子商城賽博電子商城 塔樓部分塔樓部分 酒店酒店 經營式酒店經營式酒店 公寓式酒店公寓式酒店 公寓公寓 偏辦公用途偏辦公用途 純居住式公寓純居住式公寓服務式公寓服務式公寓 寫字樓寫字樓 由于本項目規模硬件由于本項目規模硬件。

10、6環境質量標準.6排放及控制標準.61.6 評價重點.71.7 評價工作等級.7環境空氣評價工作等級.7水環境評價工作等級.7聲環境評價工作等級.81.8 評價內容.81.9 評價范圍.8環境空氣評價范圍.8水環境評價范圍.9聲環境評價范。