開盤前一天 房地產Tag內容描述：
1、018年6月07日10:0016:00 出席人員:VIP客戶意向型客戶 活動人數:600人左右 活動調性:高貴品質休閑運動生態科技,活 動 概 述,氛圍布置品位你的生活 米色歐式的現場包裝,盡顯尊貴的同時將品質感帶到現場,完美演繹外灘一號的。
2、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。
3、2017:00 開盤認籌客戶簽約交意向金 17:0018:30 新業主移步至酒會區,領導致歡迎詞 18:3018:40 新業主跟隨領導指引至宴會區落在 18:4018:45 開場表演雙人舞 18:4518:50 領導晚宴致辭 18:5018。
4、全身心的投 入到本次活動中,以確保項目開盤熱賣,我司全體員工預祝:宜昌領地天嶼開盤熱賣,銷售長紅,宜昌領地天嶼2018年4月29日住宅開盤活動方案,2018 花生創意 Integrated Marketing Communication A。
5、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。
6、數等為自己下一步的工作樹立一個明確的目標.日常工作流程:一 開店工作:新經紀人下店后要與師傅一同做早市的開發:一 開門:1 開門前要觀察店面內外部的門窗是否有異樣,如果發現有被盜或其它特殊情況要及時給店經理打電話,并注意保護現場;2 打開店。
7、盤盤 ,中中信信領領航航:開開盤盤到到場場客客戶戶10001000批批 ,推推售售551551套套 停停車車區區 負責人1名1名 保安10名4名 引導員3名4名 迎賓禮儀1名2名物業 二二簽簽到到區區 區區域域崗崗位位人人員員人人數數 到到。
8、客戶,前往換單區,已變更認購書并經財務審核. 打單員確認簽字: 銷售經理審核簽字: 三變更完認購書的客戶,前往財務區已繳納首付款或余款. 財務收款人員: 四已繳費的客戶,前往簽約區簽署商品房買賣合同 合同打印及審核員確認簽字: 合同簽署人員。
9、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
10、經理的工作內容 是丌一樣的; 2本課件內容僅以時間跨度最長 的售中持銷期為例. 6 假如今天是周四,具體情況如下: 今天有晨報出街,內容是有10套一口價房源; 今天有短信出街,內容是到周日為止有9折優惠 和周末兩天的現場親子活勱; 今天要安。
11、ontents 1 1項目定位回顧及推廣思考 2 2項目營銷推廣的關鍵戰術 3 3項目20112011年推廣執行計劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項目定位 洛陽都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當代盛世,世族興旺 匯聚洛陽第一。
12、時推出華潤帶你闖內地的活動. 因為它,始終不忘自己的使命:與您攜手,改變生活.2009年,華潤成立71周年. TIPS TIPS 華潤大廈華潤大廈 華潤大廈是一座國際標準甲5A級寫字樓,位于城市中心地 區和繁華地帶,以其高智能的硬件標準和規。
13、本組員工交流早上還沒有完成的 查看這批員工的昨日工作安排計劃的完成度; 聽取今天的工作安排計劃, 有沒有需要提 供服務的客戶,若有,則安排具體行程 六焦點行程落實 今天店面的衛生怎么樣 今天本組員工著裝及工作面貌怎么樣 本組員工一天十條房源。
14、0 12.00 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 20102014全國及天津GDP增速趨勢 未來中國經濟 新常態的三個 特性: 從高增長轉向中高增長; 經濟再平衡不包容性增長; 從要素驅勱不投資驅勱增長轉 。
15、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業南路 經十路 二 環 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。
16、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內容主訴求項目 北京 四環 城市院落整體定位和高人氣。
17、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽臺,舒適生活區. 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實 景園林. 約13.64m保姆間, 獨立空間,傳承 中國禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨立衛浴室,步 。
18、日 09:0012:00 地點:地點:華府財富第一街營銷中心現場 1.3 1.3 活動內容及形式:活動內容及形式: 1.3.11.3.14 4 月月 1515 日開盤慶典及開盤優惠日開盤慶典及開盤優惠 形式:形式:威風鑼鼓結合舞獅表演美食 。
19、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。
20、鵝公巖長江大橋,該區域 通達性很強,屬于重慶市繁華的主城區. 重慶老城區中,渝中區南岸區九龍坡區的三大商 圈遙相呼應,成鼎足之勢為主城區市民提供服務. 五大商圈建設規模及開發強度比較 重 慶 天 盈 首 原 1 期 住 宅 景 觀 概 念 。
21、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
22、巡展派單,排名第 三的是CALL客. 搜房與安居客的排 名次之. 網絡效應同比成急 劇下降趨勢. 來訪客戶認知途徑 0 100 200 300 400 500 600 700 800 居住區域工作區域 在客戶的來訪區域綜合分析上,居住區域大。
23、去化情況:共計推貨10套,認購7 套,整體去化率70 價格情況:高層6500元;洋房 7000元 2 加推形式:線下加推 加推地點:鴻坤理想城項目售樓處 加推情況:本次推10套,推8290 107 戶 型,認購7套,去化70 . 優惠情況。
24、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經濟美學 別樣生活方式 卓越教育觀念。
25、加推前宣 約2周 熱銷炒作推廣期 本周 開盤前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內容主訴求項目 北京 四環 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。
26、念念事事件件 區區域域論論壇壇 網網絡絡發發布布 投投資資論論壇壇 網網絡絡發發布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現現場場 投投資資論論壇壇 現現場場 產產品品推推介介 會會 投投資資論論。
27、604 605 606 7 701 702 703 704 705 706 8 801 802 803 804 805 806 9 901 902 903 904 905 906 10 1001 1002 1003 1004 1005 10。
28、房地產市場表現 客戶滿意度 內部運營面 目標衡量 關鍵成功因素 業務流程卓越 學習與成長面 目標衡量 不斷學習與創新 戰略戰略 與與 愿景愿景 運營管理 體系價值 卓越 二運營管理價值 三如何做好運營管理工作 5 運營工具 計劃 信息 會議。
29、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
30、業所得稅 單方稅后利潤 凈利率 案例分析盈利挃標6個月 5 回報指標回報指標 內部收益率內部收益率 凈利潤總額凈利潤總額萬元萬元,按貨量計,按貨量計 售出產品利潤總額售出產品利潤總額萬元萬元,不計滯銷尾貨,不計滯銷尾貨 累計凈現金流入累計凈。
31、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區,后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區. 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內免。
32、材 料 使 用 3個月增加600人 3個月內全國覆蓋 緊急情況先斬后奏 招投標工作前置 事半功倍防水材料 工序前置策劃 有效節約時間 正 在 策 劃 中 運 營 中 心 試行增加計劃節點 4 成立緊急問題處理小組 24小時給予明確回復 組長。
33、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯絡7 days 2。
34、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
35、秒才出門,最后一秒才進公司,一個匆匆忙忙汗流浹背的開始怎么可能 去期待會有充滿驚奇的一天,有些房地產銷售業務員說:晚起是因為晚睡,晚睡 是因為工作,其實這不是一個不可改變的習慣,只要給自己一個重要的理由就可 以用一個新的習慣來替換掉這個舊習。
36、4 新房市場 . 23 一 商品住宅市場 . 23 二 公寓市場 . 38 三 商業用房銷售市場分析 . 46 四 辦公用房銷售市場分析 . 49 PART 5 二手房市場 . 51 一 二手房市場 . 51 PART 6 各區域商品住宅市。
37、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。
38、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。
39、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
40、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
41、40平方公里,人口275萬 ,憑皖贛宣杭兩鐵路,318205兩國道保持著與外界暢通的氣象,從古至今以地利之便,交通暢達,商品集散,成為江南通都大邑. 歷史沿革 宣城作為區域政治經濟文化中心,歷史悠久.早在西漢元封二年公元前109,丹陽郡郡治。
42、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
43、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。
44、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經濟政策土地政策房地產相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產趨勢預測近。
45、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
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