老舊小區(qū)測繪技術(shù)方案Tag內(nèi)容描述：
1、制度施工現(xiàn)場消防管理制度 . 5 3.23.2集體宿舍防火安全管理制度集體宿舍防火安全管理制度 . 5 3.33.3職工食堂防火管理制度職工食堂防火管理制度 . 6 3.43.4物資倉庫防火安全管理制度物資倉庫防火安全管理制度 . 6 3。
2、服 務(wù)至上的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足 老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo);以業(yè)主的滿意為公司的最高追 求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要 求. 一管理思路 根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析,我們提出以下 。
3、組織架構(gòu)與崗位人員設(shè)置 . 14 一組織機構(gòu)設(shè)置與崗位人員配備情況. 14 二主要工作職責(zé). 15 三物資裝備需求情況. 17 四前期介入工作計劃. 19 五日常管理期工作計劃. 20 第四部分 前期物業(yè)管理工作的開展 . 22 一前期物業(yè)。
4、 第一章第一章 小區(qū)小區(qū)環(huán)境環(huán)境綜合整治的重要性綜合整治的重要性 一老舊小區(qū)改造范圍一老舊小區(qū)改造范圍 一 2000年12月31日 以 前 全 部 建 成 交 付 使 用 ; 二建筑面積達到5000平方米以上; 三未列入近五年舊城改造和棚戶。
5、本導(dǎo)則的主要內(nèi)容包括:建筑物本體修繕基礎(chǔ)設(shè)施改造提 升小區(qū)環(huán)境提升整治完善公共服務(wù)設(shè)施.改造過程進行風(fēng)險 控制,保障小區(qū)結(jié)構(gòu)安全消防安全用電安全,提高小區(qū)的安 全管理水平. 3 1.總則 1.1 本導(dǎo)則適用于福建省城市和縣城建成區(qū)范圍內(nèi)以下。
6、改造工作要求, 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織山東省建筑設(shè)計研究院有限公司 山東省建設(shè)發(fā)展研究院等單位,依據(jù)物權(quán)法 物業(yè)管理條例等相關(guān)法律 法規(guī),按照山東省深入推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實施方案 ,在深入調(diào)研總結(jié) 實踐借鑒經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,參照國內(nèi)相關(guān)規(guī)。
7、 3.6. 安防設(shè)施 .8 3.7. 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 .9 3.8. 供氣設(shè)施 .10 3.9. 管線綜合 .10 3.10. 消防設(shè)施 .11 3.11. 道路 .11 3.12. 停車設(shè)施 .12 4. 房屋修繕整治 .14 4.1. 建筑公。
8、環(huán)境優(yōu)化;6.服務(wù)功能提升;7.施工 和驗收;8.全周期管理;9.改造內(nèi)容匯總表. 本導(dǎo)則由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)管理,由浙江省 建筑設(shè)計研究院負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的編寫和解釋,由浙江省 建科建筑設(shè)計院有限公司協(xié)助.各地在執(zhí)行過程中如有意見。
9、 號 吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布吉林省城鎮(zhèn) 老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則的通告 為實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展和宜居發(fā)展目標(biāo),做好吉林省城鎮(zhèn)老 舊小區(qū)改造提升工作,切實改善城市居民的居住條件和人居環(huán) 境,現(xiàn)發(fā)布吉林省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則,自發(fā)布之日 。
10、踐經(jīng)驗, 參考住建部及國內(nèi)有關(guān)省市老舊小區(qū) 改造技術(shù)導(dǎo)則,在多次征求專家相關(guān)部門和地方意見的基礎(chǔ)上,制 定本導(dǎo)則. 本導(dǎo)則共分導(dǎo)則和附件,導(dǎo)則為 8 章,主要技術(shù)內(nèi)容包括:1 總 則;2 術(shù)語;3 基本規(guī)定;4 基礎(chǔ)設(shè)施;5 小區(qū)建筑;6 。
11、工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室河南省 財政廳 關(guān)于落實2019年老舊小區(qū)改造工作相關(guān)工作的通知 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 河南省發(fā)展和改革委員會 河南省財政廳等部門 關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見 豫建城建2019299 號河南省人民政府辦公廳關(guān)。
12、考國內(nèi)最新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和文件, 并在廣泛征求設(shè)計施工建設(shè)等相關(guān)單位意見的基礎(chǔ)上,制定本導(dǎo)則. 本導(dǎo)則的主要內(nèi)容是:第一部分總體要求,包括:1 總則;2 基本規(guī) 定;第二部分改造技術(shù)要求,包括:3 基礎(chǔ)類改造;4 完善類改造;5 提 升類改造; 。
13、n Renewal 舊城再生Urban Regeneration 第二次大戰(zhàn)之后,為了改善戰(zhàn)后城市面貌和解決住房危機,舊城問題逐步引起人們重視.1958年8月在 荷蘭海牙早考了第一屆關(guān)于舊城改造問題的國際研討會,提出:舊城改造是根據(jù)城市發(fā)展。
14、 70.00 中國19782017年城鎮(zhèn)化率 已超過 58, 2020年中 國城鎮(zhèn)化 率將達到 63.2 城鎮(zhèn)化率提高的同時,建筑存量大幅增加 截至2018年,既有建筑面積已超過600億m2, 其中既有城鎮(zhèn)面積約380m2左右. 我 國城 。
15、施工方案與技術(shù)措施施工方案與技術(shù)措施 . 27 第一節(jié) 施工部署 . 27 一施工組織. 27 二施工部署原則. 27 三施工進度計劃. 32 3 四組織協(xié)調(diào). 32 五管理目標(biāo)的要求. 35 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備 . 37 一技術(shù)準(zhǔn)備. 37。
16、 預(yù)制板安裝工程 第八節(jié) 腳手架工程 第九節(jié) 屋面防水工程 第十節(jié) 裝飾工程 第十一節(jié) 水電安裝工程 第十二節(jié) 道路硬化工程 第十三節(jié) 綠化工程 第四章 擬投入的主要物資計劃 第五章 擬投入的主要施工機械計劃 第六章 勞動力安排計劃情況表 。
17、 本導(dǎo)則主要內(nèi)容包括:總則術(shù)語基本規(guī)定技術(shù)要求施工工藝工程 驗收其它注意事項和附錄. 本導(dǎo)則由 XX 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責(zé)管理,由 XX 住總集團有限責(zé)任公 司負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋工作. 主要編制單位: XX 住總集團有限責(zé)任公司 。
18、n Renewal 舊城再生Urban Regeneration 第二次大戰(zhàn)之后,為了改善戰(zhàn)后城市面貌和解決住房危機,舊城問題逐步引起人們重視.1958年8月在 荷蘭海牙早考了第一屆關(guān)于舊城改造問題的國際研討會,提出:舊城改造是根據(jù)城市發(fā)展。
19、的施工速度,進行回填碾壓,以防雨水侵蝕, 為道路暢通提供施工有利條件. 3級配碎石的施工 按照設(shè)計要求,級配碎石一層鋪筑后,撤一層黃砂碾壓一次,如此 反復(fù)碾壓數(shù)次直至達到設(shè)計要求. 4混凝土質(zhì)量控制措施 混凝土的質(zhì)量形成過程分為:原材料及配。
20、工作: . 9 二 鎖口圈梁施工 . 9 三 基坑施工: . 10 四 監(jiān)控量測 . 11 海淀老舊小區(qū)綜合整治配套 電力改造工程曙光花園中路5院 6豎井開挖與支護專項方案 一 編制依據(jù) 一 2013年海淀老舊小區(qū)綜合整治配套電力改造工程曙。
21、的安全控制. . 8 8 一編制目的 本方案主要針對2014年區(qū)節(jié)能改造項目1標(biāo)段2015年市政施工期間的安全及技術(shù)要 求而編制. 二工程概況 工程名稱 2014年區(qū)老口小區(qū)綜合整治第一批施工總承包1標(biāo)段 建設(shè)地點 北京市區(qū) 建設(shè)單位 北京。
22、3 廚房衛(wèi)生間防水施工技術(shù)規(guī)程 DBJ 011052006 地方 4 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001 國家 5 建筑施工組織設(shè)計規(guī)范 GBT 505022009 國家 6 聚合物水泥防水涂料 GBT234452009 。
23、人員配備情況.14二主要工作職責(zé).15三物資裝備需求情況.17四前期介入工作計劃.19五日常管理期工作計劃.20第四部分 前期物業(yè)管理工作的開展.22一前期物業(yè)工作重點.22二前期管理流程.23三物業(yè)接管驗收管理.24一與前任物業(yè)公司對接。
24、2集體宿舍防火安全管理制度集體宿舍防火安全管理制度.43.33.3職工食堂防火管理制度職工食堂防火管理制度.43.43.4物資倉庫防火安全管理制度物資倉庫防火安全管理制度.53.53.5化學(xué)危險品倉庫防火規(guī)定化學(xué)危險品倉庫防火規(guī)定.63。
25、員配備情況. 14 二主要工作職責(zé). 15 三物資裝備需求情況. 18 四前期介入工作計劃. 19 五日常管理期工作計劃. 21 第四部分前期物業(yè)管理工作的開展. 22 一前期物業(yè)工作重點. 22 二前期管理流程. 23 三物業(yè)接管驗收管理。
26、理第九章各機電設(shè)備設(shè)施搶修應(yīng)急處理方案第十章業(yè)主事務(wù)處十一章 特約服務(wù)第十二章 檔案的建立與管理第十三章 社區(qū)文化和精神文明服務(wù)方案第一章項目接管整改計劃一整改項目序號整改項目整改部位完成時間備注1小區(qū)封閉式管理非機動車通道小區(qū)主出入口接管。
27、盆安裝.94坐便器安裝.95洗臉盆安裝.93 給排水系統(tǒng)調(diào)試.10七室內(nèi)給排水工程質(zhì)量保證措施七室內(nèi)給排水工程質(zhì)量保證措施.131 質(zhì)量保證措施.132 套管的安裝.133 管道閥門安裝質(zhì)量保證措施.13八安全保障措施八安全保障措施.14九。
28、桶數(shù)量少,清理不及時;11小區(qū)車輛停放不規(guī)范未規(guī)劃停車位;12未設(shè)置自行車電動車停放處;13公共區(qū)域窗戶損壞無把手;14電梯轎廂內(nèi)單元門廳入口處地下室無監(jiān)控攝像頭;15地下車庫不能使用;16樓道欄桿扶手損壞斷裂;17小區(qū)綠化草坪荒蕪景觀損壞。
29、方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo);以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理思路根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析, 我們提出以下管理思路:1 根據(jù)老舊小區(qū)物業(yè)管理需求分。
30、在先拆違工作的影響下,接受拆違.對頑固分子,我們將會同政府相關(guān)部門,協(xié)助政府部門綜合執(zhí)法,拆除違建,滿足工程進度要求,達到綜合整治工作目的.一施工方案的編制原則從實際出發(fā),在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下,選擇經(jīng)濟合理擾民小的拆除方案,進行科學(xué)。
31、的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo);以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理思路根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析, 我們提出以下管理思路:1 根據(jù)老。
32、至上的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo);以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理內(nèi)容1服務(wù)星級標(biāo)準(zhǔn).小區(qū)二星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).設(shè)有專門的管理處辦公機構(gòu),管理操作人。
33、服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心; 以滿足小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo); 以業(yè)主的滿意為公司的最高追求; 在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理內(nèi)容1服務(wù)星級標(biāo)準(zhǔn).小區(qū)二星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).設(shè)有專門的管理處辦公機構(gòu),管理操作人員配置。
34、務(wù)至上的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo);以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求. 一管理思路 根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析, 我們提出以下管理思路。
35、ing Construction Quality保證房屋正常安全使用 04整治違章搭建 08改善建筑外觀形象 09彰顯地域建筑文化特色 14提高節(jié)能性能 15鼓勵加裝電梯 171消除安全隱患Eliminate the Security Ri。
36、施工內(nèi)容及安全技術(shù)要求54.1主要施工內(nèi)容74.2各施工項的施工安排74.3施工過程中的安全控制8一編制目的本方案主要針對2014年海淀區(qū)節(jié)能改造項目1標(biāo)段2015年市政施工期間的安全及技術(shù)要求而編制.二工程概況工程名稱2014年海淀區(qū)老舊。
37、和檢測儀器設(shè)備表附表三:勞動力計劃附表四:計劃開竣工日期和施工進度圖附表五:施工總平面圖 附表六:臨時用地表一施工方案與技術(shù)措施1.1 施工方案1.1.1編制依據(jù)1.1.1.1雨山區(qū)雨山一村平塘勤奮村八一大院新建村山埠村社區(qū)綜合整治工程一六。
38、5環(huán)保及三廢處理 2.6現(xiàn)場恢復(fù)第三章施工總體方案第四章施工工期計劃第五章施工順序 5.1路面拆除 5.2排水管道的施工順序 5.3道路的施工順序 5.4附屬工程的施工順序第六章施工工藝方法及施工控制重點 6.1施工工藝流程圖 6.2施工方。
39、的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo);以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理思路根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析,我們提出以下管理思路:1根據(jù)老舊小區(qū)物業(yè)管理需。
40、125.3工期保證體系125.4保證工期目標(biāo)實現(xiàn)的原則125.5工程進度實施管理措施12六勞動力及主要設(shè)備材料計劃136.1勞動力計劃136.2主要工程材料需要量計劃136.3主要施工機械設(shè)備需要量計劃146.4檢測試驗儀器需要量計劃15七。
41、02013建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)2GB502042002混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3GB502032002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范4GB502052001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范5GB502072012屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范6GB50。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
