老舊小區(qū) 設(shè)計Tag內(nèi)容描述：
1、服 務(wù)至上的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足 老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標;以業(yè)主的滿意為公司的最高追 求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要 求. 一管理思路 根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析,我們提出以下 。
2、組織架構(gòu)與崗位人員設(shè)置 . 14 一組織機構(gòu)設(shè)置與崗位人員配備情況. 14 二主要工作職責. 15 三物資裝備需求情況. 17 四前期介入工作計劃. 19 五日常管理期工作計劃. 20 第四部分 前期物業(yè)管理工作的開展 . 22 一前期物業(yè)。
3、6 公共環(huán)境 5.7 房屋建筑提升 5.8 小區(qū)公共空間 5.9 公共設(shè)施提升 第六章:特色營造指引 6.1 公共空間特色營造 6.2 服務(wù)設(shè)施特色營造 6.3 小區(qū)建筑特色營造 6.4 文化藝術(shù)特色營造 03 37 06 14 222 。
4、 號 吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布吉林省城鎮(zhèn) 老舊小區(qū)改造技術(shù)導則的通告 為實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展和宜居發(fā)展目標,做好吉林省城鎮(zhèn)老 舊小區(qū)改造提升工作,切實改善城市居民的居住條件和人居環(huán) 境,現(xiàn)發(fā)布吉林省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導則,自發(fā)布之日 。
5、19491號的要求,結(jié)合近年來我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的實際情況,由中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司四川省城鄉(xiāng)建設(shè)研究院共同編制了 四川省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導則以下簡稱導則及附件老舊小區(qū)改造要素設(shè)計指引以下簡稱指引. 本指引是在深入調(diào)查研究的基。
6、計要素導則 5.1 樓棟設(shè)施 5.2 建筑修繕 5.3 道路交通設(shè)施 5.4 市政設(shè)施 5.5 公共環(huán)境 5.6 公共環(huán)境完善 5.7 房屋建筑完善 5.8 小區(qū)公共空間 5.9 公共設(shè)施完善 5.10 服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌完善 第六章:特色營造指。
7、n Renewal 舊城再生Urban Regeneration 第二次大戰(zhàn)之后,為了改善戰(zhàn)后城市面貌和解決住房危機,舊城問題逐步引起人們重視.1958年8月在 荷蘭海牙早考了第一屆關(guān)于舊城改造問題的國際研討會,提出:舊城改造是根據(jù)城市發(fā)展。
8、施工方案與技術(shù)措施施工方案與技術(shù)措施 . 27 第一節(jié) 施工部署 . 27 一施工組織. 27 二施工部署原則. 27 三施工進度計劃. 32 3 四組織協(xié)調(diào). 32 五管理目標的要求. 35 第二節(jié) 施工準備 . 37 一技術(shù)準備. 37。
9、 預制板安裝工程 第八節(jié) 腳手架工程 第九節(jié) 屋面防水工程 第十節(jié) 裝飾工程 第十一節(jié) 水電安裝工程 第十二節(jié) 道路硬化工程 第十三節(jié) 綠化工程 第四章 擬投入的主要物資計劃 第五章 擬投入的主要施工機械計劃 第六章 勞動力安排計劃情況表 。
10、16 五 工程特點 . 16 第三章第三章 主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施 . 1717 一 施工準備 . 17 二 各分部分項施工方案及技術(shù)組織措施 . 17 一拆除工程一拆除工程 . 1717 二工。
11、術(shù)組織措施 .40 第十一章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 . 51 第十二章 環(huán)境保護水土保持保證體系及保證措施 . 54 第十三章 其它應(yīng)說明的事項 . 59 第一章 編制說明 1.11.1編制依據(jù)編制依據(jù) 1施工招投標文件合同通專用條款。
12、n Renewal 舊城再生Urban Regeneration 第二次大戰(zhàn)之后,為了改善戰(zhàn)后城市面貌和解決住房危機,舊城問題逐步引起人們重視.1958年8月在 荷蘭海牙早考了第一屆關(guān)于舊城改造問題的國際研討會,提出:舊城改造是根據(jù)城市發(fā)展。
13、的施工速度,進行回填碾壓,以防雨水侵蝕, 為道路暢通提供施工有利條件. 3級配碎石的施工 按照設(shè)計要求,級配碎石一層鋪筑后,撤一層黃砂碾壓一次,如此 反復碾壓數(shù)次直至達到設(shè)計要求. 4混凝土質(zhì)量控制措施 混凝土的質(zhì)量形成過程分為:原材料及配。
14、工作: . 9 二 鎖口圈梁施工 . 9 三 基坑施工: . 10 四 監(jiān)控量測 . 11 海淀老舊小區(qū)綜合整治配套 電力改造工程曙光花園中路5院 6豎井開挖與支護專項方案 一 編制依據(jù) 一 2013年海淀老舊小區(qū)綜合整治配套電力改造工程曙。
15、3 廚房衛(wèi)生間防水施工技術(shù)規(guī)程 DBJ 011052006 地方 4 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002001 國家 5 建筑施工組織設(shè)計規(guī)范 GBT 505022009 國家 6 聚合物水泥防水涂料 GBT234452009 。
16、員配備情況. 14 二主要工作職責. 15 三物資裝備需求情況. 18 四前期介入工作計劃. 19 五日常管理期工作計劃. 21 第四部分前期物業(yè)管理工作的開展. 22 一前期物業(yè)工作重點. 22 二前期管理流程. 23 三物業(yè)接管驗收管理。
17、理第九章各機電設(shè)備設(shè)施搶修應(yīng)急處理方案第十章業(yè)主事務(wù)處十一章 特約服務(wù)第十二章 檔案的建立與管理第十三章 社區(qū)文化和精神文明服務(wù)方案第一章項目接管整改計劃一整改項目序號整改項目整改部位完成時間備注1小區(qū)封閉式管理非機動車通道小區(qū)主出入口接管。
18、桶數(shù)量少,清理不及時;11小區(qū)車輛停放不規(guī)范未規(guī)劃停車位;12未設(shè)置自行車電動車停放處;13公共區(qū)域窗戶損壞無把手;14電梯轎廂內(nèi)單元門廳入口處地下室無監(jiān)控攝像頭;15地下車庫不能使用;16樓道欄桿扶手損壞斷裂;17小區(qū)綠化草坪荒蕪景觀損壞。
19、方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標;以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理思路根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析, 我們提出以下管理思路:1 根據(jù)老舊小區(qū)物業(yè)管理需求分。
20、小區(qū)硬化工程二小區(qū)硬化工程工程工程三屋面工程三屋面工程四門窗安裝工程四門窗安裝工程五裝飾工程五裝飾工程六安裝工程六安裝工程第五章第五章 施工現(xiàn)場安全文明各項管理制度施工現(xiàn)場安全文明各項管理制度第六章第六章 質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系第七章第七。
21、7城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范CJJ282004 8根據(jù)施工現(xiàn)場實地考察情況施工單位實力和材料供應(yīng)情況等二工程概況本項目是對寒亭區(qū)區(qū)委區(qū)政府小區(qū)區(qū)檢察院小區(qū)區(qū)商業(yè)總公司小區(qū)原區(qū)財政局家屬院區(qū)人社局友誼路小區(qū)區(qū)人社區(qū)文化街小區(qū)區(qū)市政工程公司。
22、等設(shè)施改造工程中即:北華小區(qū)天增小區(qū)紙廠小區(qū)的道路工程給水工程污水工程路燈工程等.北華小區(qū),給水管線約4886 米;污水管線約 2493 米;路面約 8569 m2;路燈約91 基.天增小區(qū),給水管線約15367 米;污水管線約 1509 。
23、建設(shè)項目工程施工 3 標段團 15電三建恒祥居 .建設(shè)地點:包頭市昆都侖區(qū).建設(shè)規(guī)模:團 15電三建恒祥居,改造面積約為 23332.62 .質(zhì)量要求:達到中華人民共和國工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準安全:達標.工期要求:計劃工期: 60 日。
24、十章第十章雨期施工措施雨期施工措施附表一:擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表一:擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二:擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表二:擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表三:勞動力計劃表附表三:勞動力計劃表附表四:計。
25、準備62具體施工方案6五施工質(zhì)量控制和保證措施91質(zhì)量管理及監(jiān)控體系92施工質(zhì)量保證措施103施工記錄10六HSE 管理措施11七安全保證措施131安全保障措施132安全施工措施14八事故處理應(yīng)急預案161成立應(yīng)急處理指揮小組172應(yīng)急措施。
26、十章第十章雨期施工措施雨期施工措施附表一:擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表一:擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二:擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表二:擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表三:勞動力計劃表附表三:勞動力計劃表附表四:計。
27、保溫裝飾涂料屋面保溫防水涂料熱計量等,本工程于 2012 年 7 月 12日開工,2012 年 9 月 10 日竣工.十三主要工程改造內(nèi)容1外墻保溫,外墻面涂料粉刷;2更換塑鋼窗;3屋面保溫防水;4熱計量;5管網(wǎng)平衡.十四施工過程技術(shù)組織措。
28、下管線地上設(shè)施周圍建筑物保護措施.23八主要工程施工方法或方案.24九季節(jié)性施工措施.57十工程主要分項質(zhì)量保證措施.58十一各工序的協(xié)調(diào)措施.69十二施工安全保證措施.70十三現(xiàn)場文明施工措施.77一綜合說明一綜合說明1.編制說明編制說明。
29、3.2 項目組織機構(gòu)框圖項目組織機構(gòu)框圖. 73.3 項目組織機構(gòu)部門崗位職責項目組織機構(gòu)部門崗位職責.8第四章施工總體部署.114.1 施工前準備工作施工前準備工作.114.2 施工階段劃分及主要工作內(nèi)容施工階段劃分及主要工作內(nèi)容.124。
30、 施工總體布置.144.2 場地總平面布置.144.3 臨時設(shè)施.144.4 施工用水.144.5 施工用電.15第五章消防保衛(wèi)方案.175.1 消防管理.175.2 保衛(wèi)管理.18第六章 工程進度計劃與保證措施.226.1 施工進度計劃總。
31、工期的技術(shù)措施第十五章工程回訪及維修附表一:擬投入本標段的主要施工設(shè)備表附表二:擬配備本標段的試驗和檢測儀器設(shè)備設(shè)備表附表三:勞動力計劃表附表四:計劃開竣工日期和施工進度橫道圖附表五:施工總平面圖附表六:臨時用地表第一章工程基本概述及編制依。
32、工組織設(shè)計施工組織設(shè)計2.1施工組織方案2.2施工部署第三章第三章工程管理協(xié)調(diào)配合施工措施工程管理協(xié)調(diào)配合施工措施3.1與業(yè)主配合協(xié)調(diào)3.2施工過程與監(jiān)理配合3.3與設(shè)計方的配合第四章第四章工程進度質(zhì)量安全文明施工管理措施工程進度質(zhì)量安全文。
33、依據(jù)改造嚴格執(zhí)行國網(wǎng)公司配網(wǎng)標準化建設(shè)要求及公司相關(guān)標準物料和典型設(shè)計規(guī)范. 并執(zhí)行以下標準:1.1.1 項目設(shè)計委托書1.1.2 上海市電力公司十二五技改原則1.1.3 上海電網(wǎng)若干技術(shù)原則的規(guī)定第四版配電網(wǎng)技術(shù)改造選型和配置原則配電網(wǎng)技。
34、程施工方案和技術(shù)措施.1616一 施工準備.16二 各分部分項施工方案及技術(shù)組織措施.16一拆除工程一拆除工程.1616二工程測量二工程測量.1717三加固工程三加固工程.1919四鋼筋工程四鋼筋工程.2525五模板工程五模板工程.2525。
35、保溫工程技術(shù)規(guī)程DBJ01262004 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DB22T2782005 聚苯乙烯 EPS 板外墻外保溫工程施工及驗收規(guī)程DBJ01632002 外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗標準DB22T1642007 居住建筑節(jié)能設(shè)。
36、 7 3.3 項目組織機構(gòu)部門崗位職責. . 9 第四章施工總體部署. . 11 4.1 施工前準備工作. . 11 4.2 施工階段劃分及主要工作內(nèi)容. . 12 4.3 施工區(qū)域劃分. 12 4.5 施工用水用電. . 13 第五章主。
37、 5 3.3 項目組織機構(gòu)部門崗位職責 . 6 第四章施工總體部署 . 8 4.1 施工前準備工作 . 8 4.2 施工階段劃分及主要工作容 . 8 4.3 施工區(qū)域劃分 . 9 4.5 施工用水用電. 9 第五章主要工序施工方法 . 9。
38、腳手架工程第九節(jié) 屋面防水工程第十節(jié) 裝飾工程. word 資料第十一節(jié)水電安裝工程第十二節(jié)道路硬化工程第十三節(jié)綠化工程第四章擬投入的主要物資計劃第五章擬投入的主要施工機械計劃第六章勞動力安排計劃情況表第七章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第一節(jié)。
39、的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標;以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理思路根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析, 我們提出以下管理思路:1 根據(jù)老。
40、至上的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足小區(qū)業(yè)主的需求為目標;以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理內(nèi)容1服務(wù)星級標準.小區(qū)二星級服務(wù)標準.設(shè)有專門的管理處辦公機構(gòu),管理操作人。
41、服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心; 以滿足小區(qū)業(yè)主的需求為目標; 以業(yè)主的滿意為公司的最高追求; 在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理內(nèi)容1服務(wù)星級標準.小區(qū)二星級服務(wù)標準.設(shè)有專門的管理處辦公機構(gòu),管理操作人員配置。
42、務(wù)至上的理念,服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標;以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求. 一管理思路 根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析, 我們提出以下管理思路。
43、造拓展選項4n n一讓最需要改造的小區(qū)冒出來 1 1推行城市推行城市 最佳小區(qū)最佳小區(qū) 最差小區(qū)最差小區(qū) 評選評選5n n一讓最需要改造的小區(qū)冒出來 2 2利用利用APPAPP 小區(qū)宜居性評價小區(qū)宜居性評價 軟件,評選軟件,評選 最差小區(qū)最。
44、和檢測儀器設(shè)備表附表三:勞動力計劃附表四:計劃開竣工日期和施工進度圖附表五:施工總平面圖 附表六:臨時用地表一施工方案與技術(shù)措施1.1 施工方案1.1.1編制依據(jù)1.1.1.1雨山區(qū)雨山一村平塘勤奮村八一大院新建村山埠村社區(qū)綜合整治工程一六。
45、5環(huán)保及三廢處理 2.6現(xiàn)場恢復第三章施工總體方案第四章施工工期計劃第五章施工順序 5.1路面拆除 5.2排水管道的施工順序 5.3道路的施工順序 5.4附屬工程的施工順序第六章施工工藝方法及施工控制重點 6.1施工工藝流程圖 6.2施工方。
46、的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心;以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標;以業(yè)主的滿意為公司的最高追求;在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式,以達到業(yè)主的要求.一管理思路根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析,我們提出以下管理思路:1根據(jù)老舊小區(qū)物業(yè)管理需。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
