1、段 該該項項目目目目前前進進展展階階 段段 舉舉例例:擴擴初初報報建建階階段段 項項目目地地下下特特殊殊情情 況況說說明明 類類別別 控控制制階階 段段 設設計計六六步步法法成成本本六六滲滲透透需需填填寫寫的的內內容容 或或在在選選擇擇的的。

2、看地 看地 準備 看地 以外 看地 以內 看接 合部 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 回答剛才的回答剛才的為什么為什么 看地一定不是為了寫報告看地一定不是為了寫報告。

3、環河路 聯合路 子夜路 烏鎮大道 烏鎮東柵 SITE ANALYSIS 區位分析 毗鄰申嘉湖高速公路烏鎮出入口 到上海,80min車程 到杭州,50min車程 到蘇州,60min車程 到南京,3h車程 基地西側緊鄰烏鎮,南側緊鄰綠城烏 鎮雅。

4、 切 , 永 遠 行 色 匆 匆 疲 于 奔 命 , 如 同 一 只 只 高 速 旋 轉 的 陀 螺 . 人 們 不 愛 思 考 , 也 害 怕 思 考 , 精 神 生 活 枯 竭 疲于奔命疲于奔命 F Funun概念概念 F u n 概 。

5、1定位描述 2目標客戶群細分 1 客戶群職業分布 2 目標客戶群年齡 4 臵業次數 5 購買目的 6 目標客戶群特征 7 目標客戶群來源 三價格定位分析 1實際價格 2價格策略 3入市時機 四總體開發思路 1開發原則 2產品形態建議 3產品。

6、汽車,體:有穩定的收入,有能力購買或通過分期付款的方式貸款自己的公寓和汽車, 而且有可以自由支配的錢花在定期的旅游休閑或教育的投資上.而且有可以自由支配的錢花在定期的旅游休閑或教育的投資上. 人們習慣用精英來稱呼這部份中產階層:他們大多是年。

7、之一年; 年,也代表著輪回,周而復始,萬物更替. 中國人有特殊的年的情節,對于中國人來說,年,是一個節點,意味 著新的開始,新的跨越 如何詮釋嘉年華的年 嘉年華的新年 是合肥開業后在市民面前的首次高調亮相 是合肥市民直觀感受時尚文化的前端平。

8、E 活 動 概 述 X市XX地產項目地 活動地點 主題暖場主題音樂節枕頭大戰狂歡 活動形式 2018年10月5日 活動時間 活動主題 Hi, SUNSINE 2018XX地產國慶音樂節 活動亮點 HIHI,SUNSINE,SUNSINE 音。

9、動向 第三章 項目板塊物業市場調查分析第三章 項目板塊物業市場調查分析 一投資地塊的地理環境 1項目概況 2區域發展狀況 二同質產品類型調查分析 三項目所在地區區域分析 1區域市場供應產品特征 2區域供盤均價走勢 目錄目錄 目錄 3區域交通。

10、離軌道交通5號線延伸段 環城東路站5分鐘,將二2013年通車 本項目為區域市場中,距離軌道交通5號 線最近的個案 工業綜合開發區 現代農業園區 南橋新城站 奉浦站 環城東站 望園路站 金海湖站 平莊公路站 本案 本項目的交通配套優勢十分明顯。

11、討不研究,慎重提出以下營銷戰略思路. 找到產品的差異化及核心競爭力 通過推廣,實現產品快速消化 形成項目獨特的品牌個性,跳空區域市場 打好中順房產在杭州的首發戰役,樹立形象 項目的核心戰略意義及目標 一項目界定 二市場分析 三價值打造 四銷。

12、 試用一句話說明.如果一句話說不清楚,那么答案就不成立. 嚴家地項目,賣什么 Description of the project core 項目發展策略分析 售賣方式一 賣地段 強化與市中心的關系,塑造稀缺地段的高價值產品. STRATE。

13、 核心內容一:大型商業地產策劃核心內容一:大型商業地產策劃 2021326 3 一招商策劃的含義一招商策劃的含義 招商策劃是運用招商人員的知識和智慧,招商策劃是運用招商人員的知識和智慧, 籌劃一系列的活動去吸引外來資金項目落籌劃一系列的活動。

14、57萬平斱米 約158.6畝,容積率2.2, 總廸筑面積28.01萬平斱米. 土地價格: 擬轉讓價格約2000元廸筑平 斱米約293萬元畝. 項目用地 建筑大學 理工大學 奧體中心 渾 河 富 民 橋 沈陽塞納書香苑項目用地簡報 項目用地。

15、東接長安鎮,西不番禺縣隔江相望,南靠大海,北不厚街 鎮接壤,東北接靠大嶺山鎮;西北過東江支流連沙田鎮,西南渡珠江口通南沙區屬廣州 市,東南過海達寶安縣沙井鎮.北距莞城26公里, 深圳香港澳門珠海順德番 禺廣州中山惠州等城市在周邊環繞,均在1。

16、通分析 2.3 城市規劃與發展分析 2.4 城市經濟與社會發展分析 2.5 小結 3 3. .項目可借鑒案例項目可借鑒案例 3.1 休閑旅游地產概念 3.2 借鑒案例 4 4. .項目認知及市場定位項目認知及市場定位 4.1 項目立足點 4。

17、 1.2 目的目的 1.3 方法方法 2.0 呼市宏觀經濟狀況及發展潛力呼市宏觀經濟狀況及發展潛力 2.1 國內生產總值國內生產總值GDP 2.2 零售總額零售總額 2.3 物價指數物價指數 2.4 可支配收入可支配收入 2.5 離休退休退。

18、3 外來暫住人口萬人47.762.568.973.59095.498.1599.75 03年04年05年06年07年08年09年10年 城市印象 昆山上海后花園,全國百強縣名列前茅. 外來人 口的比重超過本市人口,淘金者的樂園.開放而穩 定。

19、與府前路交匯 樓盤分析:樓盤分析:建高安首個大 型shoppingmall,總商業面 積8萬平米,建獨棟4星級 酒店,并引進全球連鎖大 型超市,主力兩房兩廳約 124126. 占地面積:26207 平米 總建筑面積 :75323 平米 容積。

20、 正式方案文本; 方案擴初與相關技術圖 項目整體戰略定位及各物業發 展規劃設計. 仸務目標及工作方法 基地分析 規劃重點 市場分析 基礎分析與總結 市場總結 總體規劃與設計策略 規劃方案 細化戶型設計立面設計景觀建議 總結建議 背景分析 。

21、前景分析 第三章第三章 區域區域市場分析市場分析 1. 區域分布 2. 區域特征 第四章第四章 區域樓盤調研區域樓盤調研 1. 以往項目回顧 2. 在售項目調研 3. 統計分析 業態分析 戶型面積分析 戶型配比 戶型特點 宣傳載體 第五章第。

22、言: 得觀瀾者得北部得觀瀾者得北部 而我們的報告,也正是從招商地產具有前瞻性的 北城計劃北城計劃開始的 10月招標地塊 A9060312 觀瀾中心區地塊 G112070205 坪山地塊 0 20 40 60 80 標底標底 A9090097。

23、求每一處細節,始終追求最高標準,用心對每一位業主負責,對 城市承諾,日益精進 手工藝術品 從園林到立面,從裝修到配置,從外部細節到隱蔽部位,都是反復 經歷砸出來,磨出來,和度出來的過程每一套星 河灣都是一種手工藝術品 中國頂尖圈層的標簽 自。

24、合性判斷. 為使本標準容易得出單純的結論,方便使用,在此只立足于經濟性的角度只立足于經濟性的角度來考慮地下 空間的設置. 四本標準使用原則:四本標準使用原則: 在具體項目中必然存在其他因素的制約,請使用者務必綜合其他因素作出相應決策務必綜合。

25、求見表 142. 地下工程防水等級標準及適用范圍地下工程防水等級標準及適用范圍 表表 141 防水等級 標 準 適 用 范 圍 1 級 不允許滲水,結構表面無濕漬 人員長期停留的場所;因有少 量濕漬會使物品變質失效的貯 物場所及嚴重影響設備。

26、心操作,嚴格控制從挖槽鋼筋籠制作吊放混凝土澆筑到鎖頭管 拔除 等質量通病,以確保工程順利進行和施工質量. 1O1 挖 槽 施 工 1011 粘土粘鉆粘土粘鉆抱鉆抱鉆 1現象 在粘性很大的土層內成槽,粘土粘附在多頭鉆刀片上,產生抱鉆甩不掉的現。

27、換填結構較好的土 灰土中粗砂碎卵石石屑煤渣或其他工業廢粒料等材料,制作素土地基 土墊層灰土地基或砂墊層和砂石墊層地基等.其施工程序基本相同基坑 槽開挖驗槽分層回填夯壓實或振實,以達到設計的密實度和夯實深度. 711 基坑基坑槽槽坍塌坍塌 。

28、 號 界 址 種 類 界址 間距 m 界 址 線 類 別 界址線 位 置 備 注 鋼 釘 水 泥 柱 石 灰 樁 噴 涂 圍 墻 墻 壁 內 中 外 界界 址址 線線 鄰鄰 宗宗 地地 本本 宗宗 地地 日 期 起點號 終點號 地籍號 指界。

29、政道路一期項目地質勘察合同 發包人:陜西省 xx 開發建設集團有限公司 承包人:陜西 xx 建筑勘察設計有限公司 發包人委托承包人承擔 xx 小鎮區域市政道路一期項目地質 勘察,工程地點為高涇大道以北,茶馬大道以西,經雙方協商一致, 簽訂本。

30、 總建面約40萬這一規模指標意味著什么是功能具足的郊區大盤是主題鮮 明的城際高端住區還是某種群體交融的另類生活組團 3.假設說我們必須依靠影響市場而不是依托市場才能實現項目的成功, 那么龍湖項目所面向的客群究竟應該是哪些人對他們來講,龍湖項。

31、規軟件 三. 地下車庫階段性成果模板 1. 用地測算階段 2. 中期溝通階段 3. 概念規劃階段 4. 報規,報建階段 5. 施工圖階段 目的 解決功能和經濟性問題 幫助建筑師做好地下車庫方案 地庫設計核心要點:經濟性地庫方案設計 1. 面。

32、少無效成本,以最少的經濟消耗取得最優的經濟效益目的. 房地產開發各項成本構成 土地成本 財務成本 稅費成本 其他 開發前期成本 銷售成本 管理成本 無效成本 公共設施成本 建筑安裝成本 建筑安裝成本 土地成本 公共設施成本 銷售成本 管理成。

33、計資質的設計院設計. 地下人防商業定義 人民防空工程也叫人防工事,是指為保障戰時人員與物資掩蔽人 民防空指揮醫療救護而單獨修建的地下防護建筑,以及結合地面建 筑修建的戰時可用于防空的地下室. 人防商業定義 人防工程定義 Code of th。

34、0元平米 北大資源輕奢豪宅之路從何開啟 北大資源的超越之路 所有建筑都是贗品,萬科恒大保利,行業巨亨,無一例外 遵從克隆復制著成功的經驗,模式致勝,迅速擴張. 所有人都在模仿,沒有人愿意創造. 房子是謀求暴利賭注,從來不是改變生活的建筑,這。

35、本本 二二土土地地成成本本 1 1購購買買非非農農指指標標 2 2政政府府地地價價 其中:1城中村部分城城中中村村 2舊屋村部分舊舊屋屋村村 3舊工業區部分舊舊工工升升級級 住住辦辦商商 4其他舊舊工工升升級級 其其他他拆拆建建 三三其其他。

36、型商業地產策劃 20155153 一招商策劃的含義一招商策劃的含義 招商策劃是運用招商人員的知識和智慧, 籌劃一系列的活動去吸引外來資金項目落 戶的活動. 招商策劃是運用招商人員的知識和智慧, 籌劃一系列的活動去吸引外來資金項目落 戶的活動。

37、元 商住用地 住宅1.5 商業1.2 212654.76 87142 44000 4098 圁拍要求 最高限價130000萬元,樓面價6113元,溢價49;限價限總價競自 持競自持住房商丒戒保障房,競自持住房面積的,須集中設置,丌得辦 理銷。

38、業地產策劃20211213 一招商策劃的含義一招商策劃的含義 招商策劃是運用招商人員的知識和智慧,招商策劃是運用招商人員的知識和智慧,籌劃一系列的活動去吸引外來資金項目落籌劃一系列的活動去吸引外來資金項目落戶的活動.戶的活動. 202112。

39、設的設想以及項目的基本情況,在實施全面的市場調查的基礎上,對項目進行初步定位;其次,根據前階段的研究成果,及項目用地狀況開發商的設想和有關城市規劃的要求等, 提出項目規劃設計的指導思想 原則和方案;然后,對擬開發項目實施進度進行安排,擬定營。

40、73.3第一梯隊, 2014, 12906.8第二梯隊, 2010, 2506第二梯隊, 2011, 3896第二梯隊, 2012, 5067第二梯隊, 2013, 6711.8第二梯隊, 2014, 6998.2第三梯隊, 2010, 3。

41、定程度上將拉長項目投資收益周期,影響短期收益;1 區域內無同類項目競爭;2 項目位于城市中心區,發展潛力較大;1 項目體量過大,作為地下商業運作存在一定市場風險;2 文山房地產市場開發過度,市場接近飽和狀態;SWOT 小結: 項目位于文山城。

42、扁擔驗算.162.2.5吊裝鋼筋驗算.172.3鋼筋籠吊裝技術措施與控制要點.172.3.1技術措施.172.3.2控制要點.18第 3 章施工部署. 193.1施工組織架構.193.2勞動力安排.193.3機械設備安排與使用計劃.193。

43、的布設及監測方法.55.2.1膜袋豎向側向位移監測.55.2.2地表土體豎向位移.85.2.3土體側向位移.95.2.4導氣管豎向位移.95.2.5滲瀝液檢查井豎向位移.105.3監測周期及頻率.105.4監測控制值.106監測數據處理與信。

44、原因及調整時間,經營銷部同意后,方可進入售樓處實習,實習期以不超過一星期為限,在實習期間,可根據人員情況向營銷部提出提前考核,不合格者,則退出售樓處.2 實習期間業務員不允許穿工服坐前臺接電話更不準參與任何銷售行為的活動,經發現核實,立即退。

45、第六篇都市新第六篇都市新貴貴 現現代代紳紳士客群分析士客群分析第七篇第七篇極極致英致英倫倫 光彩四射價光彩四射價值值元素梳理元素梳理第八篇第八篇創創 士士 紀紀 形象定位策略及形象定位策略及執執行行第九篇第九篇紳紳 視視 界界創創意及意及視。

46、底面積4647平米擬建建筑密度11容積率2.24地上建筑面積住宅92949平米托幼3472平米合計96421平米擬建地下建筑面積車庫41311平米地下室0平米機房設施16137平米合計57448平米十八里店安置房朝陽口岸東城區安置房集體村建。

47、趨勢;未來地鐵的建成開通將使中心商圈的輻射范圍更大商業物業更集中在地鐵沿線;中心商業區業態供應過于單一,百貨獨大,中高檔次購物中心是商圈供應空白點;休閑與購物相結合的一站終點的消費需求必將迅速成長;新興商圈的形成和81城市圈融合將促使中心商。