三亞旅游地產(chǎn)情況Tag內(nèi)容描述：
1、 關(guān)鍵詞 20092009年貨幣政策年貨幣政策 20102010年貨幣政策年貨幣政策 政策基調(diào) 擴(kuò)張 適度收緊 政策表現(xiàn) 全年新增貸款9.59萬(wàn)億 1月13上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百 分點(diǎn) 2月25日起,上調(diào)存款類金融機(jī)。
2、又被稱為 東方夏威夷,位屁中國(guó)四大一線旅游城市三威杭廈之首,它擁有全海南島最美麗 癿海濱風(fēng)光.東鄰 陵水縣,西接樂 東縣,北毗保亭 縣,南臨南海. 陸地總面積 1919.58 平方公里, 海域總面積 6000 平方公里,其中觃 劃市匙面積約。
3、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計(jì)理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 8 2.3 項(xiàng)目總體布局 . 9 2.4 啟動(dòng)區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
4、據(jù)三亞市土地利用總體觃劃20062020年 ,三亞立足東拓西展南迕北擴(kuò) 癿収展戓略,將傳統(tǒng)癿城市中心向周邊拓展. 落筆洞旅游度假區(qū)不迎賓路半嶺三亞灣等成為政店著力打造的旅游休閑養(yǎng)生度假 區(qū).在以旅游廟假為主力帶勱癿三亞市,未來癿各個(gè)旅游廟假。
5、文化名鎮(zhèn)三大產(chǎn)業(yè)區(qū), 該區(qū)域主要以突出文化特色 和休閑度假功能,打造具有 三亞地方文化特色和海洋文 化特色的精品文化旅游區(qū). 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位亍崖城鎮(zhèn)南濱農(nóng)場(chǎng)范圍, 距離三亞市區(qū)約25公里,達(dá)到鳳凰 機(jī)場(chǎng)約20分鐘車程;處亍南山文化 旅游區(qū)。
6、roup theHOKPlanningGroup theHOKPlanningGroup theHOKPlanningGroup theHOKPlanningGroup theHOKPlanningGroup theHOKPlanningG。
7、定位目標(biāo)客戶定位 銷售價(jià)格定位銷售價(jià)格定位 營(yíng)銷策略思考營(yíng)銷策略思考 入市前操作計(jì)劃入市前操作計(jì)劃 項(xiàng)目目標(biāo)理解項(xiàng)目目標(biāo)理解 報(bào)告架構(gòu)報(bào)告架構(gòu) 4 目標(biāo)解析目標(biāo)解析 我們的市場(chǎng)機(jī)會(huì)在哪里我們的市場(chǎng)機(jī)會(huì)在哪里 基于復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下的市場(chǎng)機(jī)會(huì)尋。
8、是在丐界首席景觀不建筑設(shè)計(jì)公司 SASAKI全程設(shè)計(jì)和監(jiān)督下,打造出的國(guó)內(nèi)唯一具巴厘島熱帶風(fēng)情 的頂級(jí)度假酒店. 亞龍灣紅樹林度假酒店直面廣袤無垠的蔚藍(lán)海面,502間各式海景 房,70客房盡覓海景.酒店周圍風(fēng)景如畫,高爾夫球場(chǎng)叢林 群山。
9、項(xiàng)目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動(dòng)期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 200。
10、式上報(bào)給國(guó)務(wù)院 第一次熱潮第一次熱潮 第二次熱潮第二次熱潮 80年代末,在商品化的經(jīng)濟(jì)大潮中海南 掀起了第一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,三亞的 三亞灣亞龍灣和大東海成為這輪開發(fā) 的熱點(diǎn)灣區(qū),93年開始在投機(jī)過度銀 根緊縮的背景下,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡 。
11、圖可見: 19601970年間4050歲的 人群比例最大.如果將40歲以上的人群規(guī)為健康產(chǎn)業(yè)的主要需求者,則未來1030 年健康產(chǎn)業(yè)有非常旺盛的市場(chǎng)需求. 戔止2013年底.我國(guó)60歲以上老年人口20243萬(wàn),占總?cè)丝诘?4.9.其中65歲。
12、圖 七仙伴月 一期月滿庭組團(tuán)資料 占地面積畝 200 容積率 0.2 規(guī)劃戶數(shù)套 114 裝修標(biāo)準(zhǔn) 元平方米 15000 綠化率 90 建筑形態(tài) 獨(dú)棟一至兩層 戶型區(qū)間平方米 180800 車位比 每戶均配獨(dú)立車庫(kù)停車位 物業(yè)費(fèi)元平方米月 。
13、 量?jī)r(jià)齊升.量?jī)r(jià)齊升. 2010 2010 年年1 1 月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購(gòu),大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場(chǎng)再度成為全國(guó)。
14、成奇特的海底世界,是全國(guó)乃至世界潛水旅游的最佳地之 一.一. 亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)已成為國(guó)內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)已成為國(guó)內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之 一,喜來登假日凱萊等知名品牌的介入,大大提高了城一,喜來登假日凱萊等知名品牌。
15、有限公司有幸和 貴方簽訂合同,對(duì)本文檔中數(shù)據(jù)的發(fā)布使用和 復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說明.本 限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對(duì)文 中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的情況. 壹世聯(lián)三亞 Figures數(shù)字世聯(lián)在海南 至至2009年年12月。
16、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。
17、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 2007030。
18、片區(qū)地塊價(jià) 值分析 項(xiàng)目地塊優(yōu)劣勢(shì)分析 項(xiàng)目?jī)?nèi)外可利用資源分 析 項(xiàng)目地塊價(jià)值分析規(guī)劃篇三亞市 落筆洞旅游 度假區(qū) 落筆洞旅游 度假區(qū) 根據(jù)三亞市土地利用總體規(guī)劃20062020年 ,三亞立足東拓西展南進(jìn)北擴(kuò) 的發(fā)展戰(zhàn)略,將傳統(tǒng)的城市中心向。
19、本項(xiàng)目開發(fā)過程中以生態(tài)保護(hù)片區(qū)貢獻(xiàn)為規(guī)劃本項(xiàng)目開發(fā)過程中以生態(tài)保護(hù)片區(qū)貢獻(xiàn)為規(guī)劃 前提,保證三方共贏,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展前提,保證三方共贏,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展 加強(qiáng)生態(tài)保護(hù),促進(jìn)環(huán)境和諧加強(qiáng)生態(tài)保護(hù),促進(jìn)環(huán)境和諧 政府開發(fā)商當(dāng)?shù)孛癖娙焦糙A。
20、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。
21、醫(yī)療保健產(chǎn)業(yè) 三亞市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要三亞市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要2006年年2月月 突出休閑度假和健康長(zhǎng)壽適于居住的主題,努力把三亞建成國(guó)際知名的 休閑度假勝地和國(guó)內(nèi)外富裕階層的第二居住地 三亞國(guó)際健康。
22、上觀音 星級(jí)酒店高爾夫游艇免稅店 一個(gè)大洞察 全民度假時(shí)代下的三亞度假已呈現(xiàn)出 平淡平凡化的問題 因此 我們要完成的命題 在度假平淡趨勢(shì)中,我們給客戶創(chuàng) 造出一種什么樣的全新體驗(yàn) 宮殿 它意味著什么 賓利受英女王欽點(diǎn),成為白金漢宮成員們的御。
23、爆, 量?jī)r(jià)齊升. 量?jī)r(jià)齊升. 2010 年1 月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購(gòu),大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場(chǎng)再度成為全國(guó)的熱點(diǎn), 2010 年1 月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云。
24、遠(yuǎn)的靈修之所, 或者叫返璞歸真之地. 它位于秦皇島的北戴河新區(qū),是一個(gè)占 地3300畝的社區(qū),聚合了一群擁有相同 價(jià)值觀的人,做了一件營(yíng)造親密關(guān)系的 事.在3300畝的土地上,其中的1500 畝是一個(gè)歐巡賽規(guī)格的高爾夫球場(chǎng),還 有中國(guó)馬術(shù)協(xié)。
25、久的 全新度假風(fēng)暴 ContentContent 第一回第一回 閱市場(chǎng)閱市場(chǎng) 理思路理思路 第二回第二回 尋客戶尋客戶 探市場(chǎng)探市場(chǎng) 第三回第三回 剖項(xiàng)目剖項(xiàng)目 尋價(jià)值尋價(jià)值 第四回第四回 鑒策略鑒策略 行營(yíng)銷行營(yíng)銷 題 問 決 解 題 問。
26、000多平方公里 海 岸 線:209.1公里 港灣:大小19個(gè) 氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源: 氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候 氣溫:年平均氣溫25.4 回歸大自然旅游的五要素陽(yáng)光海水沙灘綠色空氣 市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境: 山海河三種自然美景集中一地 。
27、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。
28、筑第八工程局三亞萬(wàn)達(dá)大酒店工程 一工程概況 三亞萬(wàn)達(dá)大酒店位于海南省 三亞市海棠灣開發(fā)區(qū)4號(hào)地塊,是 一座集休閑娛樂旅行等為一體 的超五星級(jí)酒店.本工程包括逸林 康萊德兩個(gè)酒店,其中逸林酒店包 括五棟客房樓一棟主樓一棟娛樂 中心一棟風(fēng)味餐廳。
29、三季度 游客接待量游客接待量 萬(wàn)人次萬(wàn)人次 364364 406.59406.59 454.9454.9 538.43538.43 604.15604.15 669.05669.05 734.17734.17 779.1779.1 2004。
30、高速公路 向北至海口 250 公里,約 2.5 小時(shí)車程,規(guī)劃用地南北長(zhǎng)約 30 公里, 東西平均寬約 8.4 公里,規(guī)劃用地總面積約 150 平方公里. 1.1.3占地面積:占地面積:規(guī)劃用地面積 153000 平方米229.5 畝, 臨。
31、 五大核心價(jià)值 濕地公園 山頂公園 溪谷公園 三大公園 三面環(huán)山 一面臨水 太師椅上 上風(fēng)上水 檳榔林 小天池白橋 雨水花園 金木水火土 五重景觀 204473 三層生活空間 有天有地 庭院露臺(tái) 花園入戶 公園公園景觀景觀風(fēng)水風(fēng)水戶型戶型泳。
32、里椰林畫廊近千種植被覆蓋全年蔥 郁 沙灘三亞唯一18海岸線22公里海岸線7千米銀白沙灘2.9公里海岸線22公里海岸線3.3公里海岸線 其他世界上僅有的會(huì)唱歌的 三個(gè)沙灘之一 保留著原生紅樹林攀巖場(chǎng)所等海水浴陽(yáng)光浴小鎮(zhèn)風(fēng)情濱海風(fēng)光等 人文資源。
33、 a n k e 綠城集團(tuán) 實(shí)現(xiàn)美好居住理想 圍繞農(nóng)業(yè)養(yǎng)老 創(chuàng)造理想生活小鎮(zhèn)模式 去 地 產(chǎn) 化 的 定 位 及 傳 播 基 于 文 化 藝 術(shù) 的 內(nèi) 容 體 驗(yàn) 應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn) 洞見城市 數(shù)千年歷史的崖州古城數(shù)千年歷史的崖州古城 蘊(yùn)含文化歷史。
34、程: 17:308:00 簽到合影 28:008:10 熱身準(zhǔn)備 38:109:00 彩色跑 49:009:30 早餐,騎行體驗(yàn) 3 簽到留影環(huán)節(jié) 4 熱身起跑環(huán)節(jié) 5 彩跑環(huán)節(jié) 6 抵達(dá)終點(diǎn) 7 特別環(huán)節(jié):彩色跑騎行 8 效果總結(jié) 9 集。
35、會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋港深都會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來首個(gè)濱海年來首個(gè)濱海度假度假 項(xiàng)目項(xiàng)目 居居1.5 1.5 小時(shí)小時(shí)港深港深 都會(huì)圈都會(huì)圈 價(jià)格價(jià)格僅相當(dāng)于三亞的僅相當(dāng)于三亞的13 13 甚至更少。
36、亞項(xiàng)目銷售策劃代理投標(biāo).在此, 對(duì)貴公司在我公司赴項(xiàng)目實(shí)地考察期間以及答疑期間提供的咨詢和幫助 表示誠(chéng)摯的謝意. 本次競(jìng)標(biāo)根據(jù)萬(wàn)科打造三亞首個(gè)高端標(biāo)桿型度假項(xiàng)目的目標(biāo),重點(diǎn) 闡述項(xiàng)目整體定位客戶渠道銷售問題,并對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)品等方 面提出方向。
37、品類別 交付節(jié)奏交付節(jié)奏 一二期交付使用一二期交付使用 有業(yè)主基礎(chǔ);有業(yè)主基礎(chǔ); 20182018年推三期年推三期D01D01D04D04 公寓疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn);公寓疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn); 項(xiàng)目逐漸成熟 周邊市場(chǎng)周邊市場(chǎng) 產(chǎn)品以外的競(jìng)爭(zhēng) 三。
38、際海島度假區(qū)的對(duì)比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對(duì)象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟(jì)州沖繩經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動(dòng)宏觀比對(duì)個(gè)案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進(jìn)理念借鑒解決框架宏觀比對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。
39、節(jié)禮儀 七七 服務(wù)意識(shí)及道德規(guī)范服務(wù)意識(shí)及道德規(guī)范 八八 銷售技巧銷售技巧 九九 法律法規(guī)法律法規(guī) 十十 軟件應(yīng)用及制度培訓(xùn)軟件應(yīng)用及制度培訓(xùn)附:中介業(yè)務(wù)附:中介業(yè)務(wù) 8080 問問三亞 xx 置業(yè)培訓(xùn)手冊(cè)2公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介xx 置業(yè)成立于。
40、超過3600畝,屬于超大規(guī)模開發(fā),地塊內(nèi)部不規(guī)整,限制因素較多,對(duì)功能布局要求較高; 開發(fā)背景 項(xiàng)目開發(fā)主體是機(jī)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)公司海航集團(tuán),該項(xiàng)目面臨機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建的發(fā)展機(jī)遇,希望通過這個(gè)機(jī)會(huì)獲取北面的空閑地塊,進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā);機(jī)場(chǎng)地塊紅線圖地塊區(qū)位圖項(xiàng)。
41、象.同時(shí),作 為三亞市旅游推廣局的推廣抓手,三亞新青年奇趣島這一推廣主題成為三亞市旅游推廣局自己的產(chǎn)品, 自有IP,更好的吸引和整理三亞旅游資源,使三亞旅游推廣更具整體性和話題感.挑戰(zhàn)三亞旅游目前主題老化內(nèi)容較淺缺乏復(fù)購(gòu)率,急需點(diǎn)燃年輕人熱。
42、tent第一回第一回 閱市場(chǎng)閱市場(chǎng) 理思路理思路第二回第二回 尋客戶尋客戶 探市場(chǎng)探市場(chǎng)第三回第三回 剖項(xiàng)目剖項(xiàng)目 尋價(jià)值尋價(jià)值第四回第四回 鑒策略鑒策略 行營(yíng)銷行營(yíng)銷題問決解 題問析分 題問示揭 題問面直 閱市場(chǎng)宏觀分析Market An。
43、線:209.1公里港 灣:大小19個(gè)氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源:氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候氣溫:年平均氣溫25.4回歸大自然旅游的五要素陽(yáng)光海水沙灘綠色空氣市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境:山海河三種自然美景集中一地三亞有東西二條河穿過市區(qū)二條河交叉南匯于。
44、 該項(xiàng)目該如何操作呢相信這對(duì)該項(xiàng)目該如何操作呢相信這對(duì)本項(xiàng)目的開發(fā)商以及與之配合的專業(yè)公司來講,都是一個(gè)全新的挑戰(zhàn)本項(xiàng)目的開發(fā)商以及與之配合的專業(yè)公司來講,都是一個(gè)全新的挑戰(zhàn).下面我們從策劃公司的角度談?wù)勛约簩?duì)本項(xiàng)目操作的一些想法和建議下。
45、道試壓及沖洗管道試壓及沖洗.2020系統(tǒng)保溫系統(tǒng)保溫. 2222質(zhì)量保證體系保證措施質(zhì)量保證體系保證措施.2323項(xiàng)目管理目標(biāo)及管理原則項(xiàng)目管理目標(biāo)及管理原則.2828勞動(dòng)力安排施工機(jī)具進(jìn)度計(jì)劃勞動(dòng)力安排施工機(jī)具進(jìn)度計(jì)劃.3030成品保護(hù)措。
46、道試壓及沖洗管道試壓及沖洗.2020系統(tǒng)保溫系統(tǒng)保溫. 2222質(zhì)量保證體系保證措施質(zhì)量保證體系保證措施.2323項(xiàng)目管理目標(biāo)及管理原則項(xiàng)目管理目標(biāo)及管理原則.2828勞動(dòng)力安排施工機(jī)具進(jìn)度計(jì)劃勞動(dòng)力安排施工機(jī)具進(jìn)度計(jì)劃.3030成品保護(hù)措。
47、209.1公里港 灣:大小19個(gè)氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源:氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候氣溫:年平均氣溫25.4回歸大自然旅游的五要素陽(yáng)光海水沙灘綠色空氣市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境:山海河三種自然美景集中一地三亞有東西二條河穿過市區(qū)二條河交叉南匯于南邊。
48、將在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)一,中國(guó)旅游業(yè)將在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)仍處于發(fā)展的黃金期.仍處于發(fā)展的黃金期.隨著人均GDP跨越3000美元,旅游消費(fèi)需求將大幅提升,進(jìn)入爆發(fā)性增長(zhǎng)期.2020世紀(jì)世紀(jì)9090年年代初,旅游業(yè)已成為全球最大的產(chǎn)業(yè),代初,旅游業(yè)已。
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