商業(yè)步行街招商建議Tag內(nèi)容描述：
1、內(nèi) 東莞厚街朗豪坊 集休閑娛樂(lè)購(gòu)物于一體,打造厚街年輕時(shí)尚潮 流的消費(fèi)場(chǎng)所,朗豪坊內(nèi)聚集了時(shí)下潮流特色的主 力餐飲店電影院超市及精品商鋪. 建筑結(jié)構(gòu)地上25層,地下2層,其中裙樓3層為商 業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,面積為6萬(wàn),大型停車場(chǎng)300多個(gè) 車位。
2、的第三條商業(yè)步行街,歷時(shí)兩年時(shí)間建成,預(yù)計(jì)將在 2010 年下半年正式開(kāi)街迎 客. 公司主張將全椒奧康商業(yè)步行街打造成集購(gòu)物商住娛樂(lè)休閑觀光于一體的大 滁城南區(qū)一站式地標(biāo)商業(yè)綜合體項(xiàng)目,是集合商業(yè)活動(dòng)城市休閑觀光旅游歷史文化 為一體的現(xiàn)代化。
3、錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 第二部分 :周邊人口結(jié)構(gòu)調(diào)查 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 一龍崗鎮(zhèn)人口 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 二龍崗老中心城人口與商業(yè)情況 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 第三部分 :龍崗商。
4、負(fù)責(zé)公司物業(yè)招商工作; 3協(xié)同策劃部掌握市場(chǎng)行情,制定并執(zhí)行相應(yīng)的招商計(jì)劃策略; 4挖掘新的客戶來(lái)源跟蹤潛在客戶,并對(duì)客戶資料進(jìn)行整理歸檔; 5與新舊客戶保持良好關(guān)系,協(xié)助客戶解決在招商過(guò)程中的問(wèn)題; 6負(fù)責(zé)辦理招商中的各項(xiàng)手續(xù),做好租后服。
5、 分析 第三部分 :水城步行街商業(yè)定位 一水城步行街經(jīng)營(yíng)定位: 第四部分:水城商業(yè)步行街業(yè)態(tài)組合 第五部分 招商策略 一招商平面分割圖見(jiàn)附圖 二威尼斯水城商業(yè)租金調(diào)查及水城步行街租金確定 威尼斯水城水城步行街租金調(diào)查: . 威尼斯水城中心城。
6、02 年開(kāi)始, 從東莞東城風(fēng)情步行街與市民見(jiàn)面開(kāi)始,僅一年多時(shí)間就有南城富民步行街萬(wàn)江都會(huì) 廣場(chǎng)現(xiàn)代歐陸步行街虎門步行街等 10 多條行街就如雨后春筍般出現(xiàn)在東莞消費(fèi)者面 前.在這些步行街中,有的人旺財(cái)旺商家爭(zhēng)先恐后地進(jìn)駐,有的在開(kāi)業(yè)初期便。
7、崗老中心城人口與商業(yè)情況 . 4 第三部分 :龍崗商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 . 8 一龍崗老中心城商業(yè)情況 . 8 二龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查 . 11 第四部分 :商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn) . 17 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: . 17 二首層商業(yè)步行街。
8、自身招商與業(yè)知識(shí). 3.熟悉品類分布,提高品類落位. 掃街意義: 方式方法: 調(diào)整心態(tài): 二接聽(tīng)招商廣告導(dǎo)入來(lái)電注意要點(diǎn) 1.未在現(xiàn)場(chǎng)的來(lái)電處理方式:寬范圍,避重就輕;留下 商戶的具體信息,確定商戶來(lái)訪時(shí)間以便針對(duì)性跟進(jìn); 例如:問(wèn):萬(wàn)達(dá)金。
9、營(yíng)統(tǒng)一物業(yè) 1缺乏與業(yè)人員 2有敁的考慮當(dāng)?shù)厍閮?2資源相對(duì)匱乏 3調(diào)整靈活 3對(duì)業(yè)態(tài)的把插可能存在偏差 4樹(shù)立商戶信心,更好地促迚銷售 B外包與業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司 優(yōu)勢(shì): 劣勢(shì): 1資源豐富 1容易忽略當(dāng)?shù)厍閮?2團(tuán)隊(duì)人員充足 2操作較為模式。
10、業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 . 8 一龍崗老中心城商業(yè)情況 . 8 二龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查 . 11 第四部分 :商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn) . 17 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: . 17 二首層商業(yè)步行街 . 17 三龍崗女人世界 . 18 四裝修標(biāo)準(zhǔn) 。
11、業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 . 8 一龍崗老中心城商業(yè)情況 . 8 二龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查 . 11 第四部分 :商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn) . 17 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: . 17 二首層商業(yè)步行街 . 17 三龍崗女人世界 . 18 四裝修標(biāo)準(zhǔn) 。
12、市場(chǎng)調(diào)查 . 8 一龍崗老中心城商業(yè)情況 . 8 二龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查 . 11 第四部分 :商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn) . 17 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: . 17 二首層商業(yè)步行街 . 17 三龍崗女人世界 . 18 四裝修標(biāo)準(zhǔn) . 。
13、 尺,境內(nèi)主要道路與滬寧錫澄錫宜寧杭等高速公路相連 接,前往上海浦東機(jī)場(chǎng)虹橋機(jī)場(chǎng)南京祿口機(jī)場(chǎng)無(wú)錫機(jī)場(chǎng) 極為捷. 北塘是商貿(mào)繁華之地.明清盛極一時(shí)的無(wú)錫米市就源于 北塘,林立的錢莊布行山貨行使北塘成為無(wú)錫近代商貿(mào)業(yè) 的發(fā)源地.近年來(lái),北塘區(qū)充。
14、四家新的目前長(zhǎng)沙有四家新的ITIT賣場(chǎng)進(jìn)入市場(chǎng)賣場(chǎng)進(jìn)入市場(chǎng) 長(zhǎng)沙數(shù)碼步行街 高橋電腦大市場(chǎng) 岳麓西碼IT廣場(chǎng) 岳麓國(guó)儲(chǔ)電腦城 河西 河?xùn)| Dr.M SAUL 岳麓現(xiàn)代城 西碼IT廣場(chǎng) 位置:位置:長(zhǎng)沙岳麓現(xiàn)代城樓盤項(xiàng)目地址位于榮灣鎮(zhèn)銀盆南路。
15、步行街是以休閑娛樂(lè)為主,即餐飲娛樂(lè)休閑購(gòu)物的體驗(yàn)式動(dòng)感主題街區(qū).由 XXX 市東 方元順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),200年月日開(kāi)業(yè).為了確保 XXX 商業(yè)步行街建成后順利運(yùn)營(yíng)和開(kāi) 業(yè),使 XXX 商業(yè)步行街事業(yè)得以可持續(xù)發(fā)展.招商工作是 。
16、大賣場(chǎng)商家裝修階段大賣場(chǎng)商家裝修階段 1414 交交通西路兩側(cè)大賣場(chǎng)開(kāi)業(yè)階段通西路兩側(cè)大賣場(chǎng)開(kāi)業(yè)階段 1616 沿街鋪面的持續(xù)招商階段沿街鋪面的持續(xù)招商階段 2222 目 錄 3 根據(jù)前面的分析,結(jié)合本項(xiàng)目整體招商思路,我司主要對(duì)本項(xiàng)目大賣。
17、 2區(qū)域競(jìng)品分析 赤水市地處貴州遵義西北部,赤水河中下游,不四川南部接壤,是黔北通往川渝的重要門戶,素有 黔北明珠的美譽(yù).全市幅員面積1801平方公里,轄9鎮(zhèn)5鄉(xiāng)3個(gè)街道,100個(gè)行政村,22個(gè)社區(qū), 總?cè)丝?0萬(wàn)人,城區(qū)建成區(qū)面積7.4平。
18、繁榮 當(dāng)年黃興路步行街以當(dāng)年黃興路步行街以4 4萬(wàn)元萬(wàn)元 平米開(kāi)盤時(shí),誰(shuí)能平米開(kāi)盤時(shí),誰(shuí)能 料想今天有人拿著幾個(gè)億在步行街上買不到商料想今天有人拿著幾個(gè)億在步行街上買不到商 鋪鋪按個(gè)案租金水平測(cè)算,黃興路步行街商按個(gè)案租金水平測(cè)算,黃興路步。
19、藝術(shù)教育 全明星主力店 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目總體定位 雙峰第一城 城市首席綜合體 年輕時(shí)尚客層 家庭客層 商務(wù)人士客層 個(gè)性化潮流店 全明星品牌店全明星品牌店 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目功能定位 四大城市功能鑄就四大城。
20、 12 月 28 日開(kāi)業(yè),開(kāi)業(yè)招商率達(dá)到了 93,開(kāi)業(yè)后由于整體商 業(yè)氛圍的不足,導(dǎo)致開(kāi)業(yè)后局部區(qū)域的商鋪難以維續(xù)而退出市場(chǎng). 2二期 CE 地塊 12 號(hào)樓及 H 地塊 二期 2009 年 9 月 26 日開(kāi)業(yè),開(kāi)業(yè)招商率達(dá) 92. 宜昌。
21、紹項(xiàng)目介紹:清潭院街是常州首家主題文化商業(yè)街帶院子的步行街,位于清 潭路與木梳路交匯處,傍依清潭中學(xué)25 中,尊處龍城核心商圈之內(nèi),南大 街廣化街清潭路黃金格局線之上.總建面積約 16000 平方米,地下一層, 在上三層,局部四層,得房率高。
22、破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式,引領(lǐng)盛澤城市商業(yè)全面升級(jí). 4 4項(xiàng)目市場(chǎng)定位項(xiàng)目市場(chǎng)定位 融合現(xiàn)代地產(chǎn)和商業(yè)運(yùn)作理念之精華,借鑒吸收國(guó)內(nèi)外商業(yè)名街的成功經(jīng)驗(yàn),整合國(guó)際商業(yè)模式和盛澤本 地文化,為盛澤人民和國(guó)內(nèi)外客商打造一個(gè)與上海蘇州比肩同步,全新全能。
23、二接聽(tīng)招商廣告導(dǎo)入來(lái)電注意要點(diǎn) 1.未在現(xiàn)場(chǎng)的來(lái)電處理方式:寬范圍,避重就輕;留下商戶的具體信息,確定商戶來(lái)訪時(shí)間以便針對(duì)性跟進(jìn); 例如:問(wèn):萬(wàn)達(dá)金街鋪?zhàn)幼饨鸲嗌?答:15 萬(wàn)左右一年. 結(jié)果:商戶匆忙掛上電話客源流失; 2.若商戶已在現(xiàn)場(chǎng)。
24、的果斷與決策 P5 第一篇章:誰(shuí)打算動(dòng)這塊奶酪 WHO WANTS TO MOVE THIS CHEESE P6 深圳北緯 27 ,城市新中心大型 LIVING MALL 2004 年,深圳坂雪崗.中國(guó)第一個(gè)集主題飲食特色購(gòu)物娛樂(lè)休閑以及 。
25、有權(quán)辭退. 二二 招商人員接待客戶條例:招商人員接待客戶條例: 1招商人員應(yīng)積極,主動(dòng)接待上門的每一位客戶對(duì)本樓盤有趣的,或愿意接受 招商人員的來(lái)訪人員屬客戶; 2每位招商人員均需按順序接待客戶,不得挑客戶搶客戶,若輪到的銷售人 員正在接待。
26、8 停車位停車位 15001500個(gè)個(gè) 綠化率綠化率 2121 厚街厚街 新時(shí)代廣場(chǎng)新時(shí)代廣場(chǎng) 2 廣州廣州 深圳深圳 香港香港 澳門澳門 東莞東莞 惠州惠州 厚街厚街 46公里公里 12公里公里 58公里公里 74公里公里 城市城市 相距。
27、公司總經(jīng)理營(yíng)運(yùn)副總租賃 服務(wù)部全體人員 2協(xié)助參與招商對(duì)接成功并在公司規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)業(yè)的招商營(yíng)運(yùn)部人員. 二激勵(lì)金額和支付時(shí)間 1本次招商激勵(lì)方案的獎(jiǎng)金金額為: 元整; 2該費(fèi)用由廈門湖里 XX 廣場(chǎng)投資有限公司按照招商對(duì)接完成進(jìn)度和開(kāi)鋪。
28、區(qū)業(yè)主有 33 位,商鋪有 45 間.D 區(qū)有業(yè)主 40 位,商鋪有 52 間. E 區(qū)業(yè)主有 47 位,商鋪有 50 間.F 區(qū)業(yè) 主有 40 位,商鋪有 57 間.G 區(qū)業(yè)主有 96 位,商鋪有 114 間 . 室外步行街優(yōu)勢(shì)解讀:1室。
29、總經(jīng)理營(yíng)運(yùn)副總租賃 服務(wù)部全體人員 2協(xié)助參與招商對(duì)接成功并在公司規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)業(yè)的招商營(yíng)運(yùn)部人員. 二激勵(lì)金額和支付時(shí)間 1本次招商激勵(lì)方案的獎(jiǎng)金金額為: 元整; 2該費(fèi)用由廈門湖里萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司按照招商對(duì)接完成進(jìn)度和開(kāi)鋪 率每月。
30、及裝修標(biāo)準(zhǔn).17一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位:17二首層商業(yè)步行街.17三龍崗女人世界.18四裝修標(biāo)準(zhǔn).18商場(chǎng)公共裝修建議:18一樓步行街及內(nèi)步行街鋪位裝修: 19二樓鋪位裝修.20第五部分 招商策略.23一招商平面分割圖見(jiàn)附圖.23二龍崗商業(yè)租金調(diào)查。
31、體驗(yàn)式動(dòng)感主題街區(qū).由 XXX 市東方元順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè), 200年月日開(kāi)業(yè). 為了確保 XXX 商業(yè)步行街建成后順利運(yùn)營(yíng)和開(kāi)業(yè),使 XXX 商業(yè)步行街事業(yè)得以可持續(xù)發(fā)展.招商工作是 200年的中心任務(wù).目前,公司正在用全新的運(yùn)。
32、生活超市吃喝玩樂(lè)購(gòu)物一站式綜合休閑商業(yè)慧濟(jì)寺旅游配套商業(yè)圈,湯泉新中心. 5000平米省級(jí)示范新菜場(chǎng) 銀泉建設(shè)投入千萬(wàn)巨資,以改善湯泉人民生活為目標(biāo),全面建設(shè)具有省級(jí)示范水平的大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),讓湯泉人民的生活消費(fèi)品質(zhì)超前.2000平米大型蘇果。
33、的結(jié)合部,與越南山水相連,是我國(guó)唯一一個(gè)與東盟陸海相通的城市.有5個(gè)國(guó)家級(jí)口岸,其中東興口岸是我國(guó)陸路邊境通關(guān)人數(shù)最多的口岸,2008年經(jīng)東興口岸出入境就達(dá)462萬(wàn)人次,占全區(qū)的71.北部灣經(jīng)濟(jì)圈北部灣經(jīng)濟(jì)圈東盟經(jīng)濟(jì)圈東盟經(jīng)濟(jì)圈華南經(jīng)濟(jì)圈華。
34、住宅圖項(xiàng) 目 總 體 量:40723.34住宅建筑面積:75145m2商業(yè)建筑面積:28410商業(yè)建筑形態(tài):西班牙步行街商業(yè)街樓層數(shù):整體2層,局部5層商業(yè)停車位占地面積:20000 項(xiàng) 目 地 址:武漢市陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)余泊南路與施崗南路交。
35、2個(gè)中等城市之一個(gè)中等城市之一,具有地市級(jí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理基本權(quán)限,為清河縣加快區(qū)域中心城市建設(shè)提升縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力創(chuàng)造了良好條件. 清河城 市 交 通 清河地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū),交通區(qū)位優(yōu)越,以清河為中心的400公里半徑內(nèi),有北京天津石家莊濟(jì)南太。
36、中央華宇北城中央動(dòng)力國(guó)際動(dòng)力國(guó)際未售未售天宮殿天宮殿學(xué)校學(xué)校天宮殿社區(qū)天宮殿社區(qū)魯魯 能能 星星 城城輕軌站輕軌站龍頭寺公園龍頭寺公園公公園園大大門門輕軌3號(hào)線體育體育公園公園商業(yè)一期商業(yè)一期xx汽車北站,火車北站汽車北站,火車北站內(nèi)環(huán)高速。
37、爾香水之都格拉斯戛納以及摩納哥公國(guó)等. 今天,xx已成為適宜居住休閑度假高尚生活的代名詞.xx項(xiàng)目介紹n總用地面積:約342.98萬(wàn)mn總建筑面積:約445.87萬(wàn)mn建筑占地面積:61.74萬(wàn)mn綠地面積:216.77萬(wàn)mn建筑密度:18。
38、員應(yīng)積極,主動(dòng)接待上門的每一位客戶對(duì)本案有趣的,或愿意接受招商人員的來(lái)訪人員屬客戶;2每位招商人員均需按順序接待客戶,不得挑客戶搶客戶,若輪到的銷售人員正在接待客戶,登記過(guò)的老客戶來(lái)訪有現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理安排接待,新客戶則跳過(guò);可補(bǔ)接待;3每個(gè)銷售人。
39、正,使規(guī)劃設(shè)計(jì)更合理.1根據(jù)商業(yè)管理房產(chǎn)技術(shù)條件 ,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,組織相關(guān)的專業(yè)工程師進(jìn)行圖紙會(huì)審,會(huì)審的重點(diǎn)放在高低壓配電系統(tǒng)水系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)的劃分及外立面的方式等.如:1高低壓配電的會(huì)審主要關(guān)注配電容量是否足夠,雙回路供電中任何一路斷。
40、藝術(shù)教育全明星主力店 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目總體定位 雙峰第一城 城市首席綜合體年輕時(shí)尚客層家庭客層商務(wù)人士客層個(gè)性化潮流店全明星品牌店全明星品牌店6 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目功能定位四大城市功能鑄就四大城市功能鑄就城。
41、準(zhǔn).18一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位:18二首層商業(yè)步行街.18三龍崗女人世界.19四裝修標(biāo)準(zhǔn).19商場(chǎng)公共裝修建議:19一樓步行街及內(nèi)步行街鋪位裝修:20二樓鋪位裝修.20第五部分招商策略.23一招商平面分割圖見(jiàn)附圖 .23二龍崗商業(yè)租金調(diào)查及商場(chǎng)租金。
42、12第四部分:商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn). 18 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: 18 二首層商業(yè)步行街. 18 三龍崗女人世界. 19 四裝修標(biāo)準(zhǔn). 19 商場(chǎng)公共裝修建議: 19 一樓步行街及內(nèi)步行街鋪位裝修: 20 二樓鋪位裝修. 20第五部分。
43、員接待客戶條例:招商人員接待客戶條例:1招商人員應(yīng)積極,主動(dòng)接待上門的每一位客戶對(duì)本樓盤有趣的,或愿意接受招商人員的來(lái)訪人員屬客戶;2每位招商人員均需按順序接待客戶,不得挑客戶搶客戶,若輪到的銷售人員正在接待客戶,登記過(guò)的老客戶來(lái)訪有現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)。
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